標準版建筑工程工程合同樣書

編號：JS-20216967

標準版建筑工程工程合同樣書

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甲方：_________________________

乙方:

日期：_______年月日

［標簽:titlecontent］

備注：本合同旨在保護雙方的合法權益，以履行協(xié)議中的約定。內容僅供參考，使

用時必須仔細閱讀所列的條件條款，協(xié)議的內容將根據(jù)雙方的實際情況進行調整。［內容

可以下載和編輯］

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》

及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原

則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就誠建〃檀香

山綜合布線系統(tǒng)工程施工事項訂立本合同，以資雙方信守。

第一條工程概況

L項目名稱：誠建〃檀香山綜合布線系統(tǒng)工程

2、工程地點：—市—區(qū)株董路與東環(huán)線交匯處

3、承包范圍：綜合布線系統(tǒng)工程包括小區(qū)光纖通信系統(tǒng)和有線

電視系統(tǒng)，其中小區(qū)光纖通信系統(tǒng)包括小區(qū)通信機房至單元弱電井及

單元弱電井光纖接入至室內多媒體信息箱F光纖入戶兩部分（含電話、

寬帶），通信機房由甲方指定專用機房，乙方建設通信機房按1100

戶的容量配谿機柜及機柜內部所以設備,（含機房設備所用的強電箱、

靜電地板、防雷處理等），機房通風及所需配輅的設備如空調等由甲

方負責。有線電視系統(tǒng)包括有線電視設備箱及線路到戶（住宅每戶兩

個電視信息點）及信號開通。小區(qū)一期640戶，每戶一個多媒體信

息箱（規(guī)格350XXXX0120）,戶內多媒體信息箱鑿除洞孔、垃圾清

理、箱體安裝、光纖通信系統(tǒng)布放光纖至每戶多媒體信息箱，有線電

視系統(tǒng)自每戶多媒體信息箱至客廳、主臥室布放兩個電視點由乙方負

責，多媒體信息箱至每個網(wǎng)絡信息點不在本合同范圍內。小區(qū)紅線范

圍內室內外弱電管道預埋、橋架不在本工程范圍內，由甲方負責建設。

4、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期、包設計、

包調試。

第二條合同工期

合同工期以甲方工程部開具的開竣工通知單確定的開竣工日期

為準，配合土建施工進度進行，不得影響土建施工進度。

第三條合同價款及付款方式

L合同價款

Q）一期合同工程承包總價款：人民幣陸拾肆萬元整（：640,

000.00元）。每戶單價為1000元戶,一期640戶，以上價款包含所

有的材料費、安裝費、稅金、利潤、施工人員保險費等工程費用。

三、四期根據(jù)工程實際數(shù)量按實結算，具體根據(jù)每期工程實際戶

數(shù)予以確定。

(2)乙方對本工程的設計方案及圖紙已充分了解并確認，施工中

如無重大設計變更，均按以上約定單價標準執(zhí)行；施工期間如有重大

設計變更或國家有關文件調整，則雙方另行協(xié)商確定。

2、付款方式

Q)乙方每期工程進場施工后7個工作日內，甲方向乙方支付每

期工程總價的

80%o

(2)每期工程安裝完畢驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支

付每期工程結算總價的15%0

(3)預留質保金5%,每期工程安裝完畢驗收合格年后付

清。

(4)甲方付款前，乙方必須提供相應金額的正式有效建安稅務發(fā)

西

第四條權利和義務

(-)甲方責任與義務

L甲方指定李XX為本項目現(xiàn)場代表。

2、負責施工過程協(xié)調管理和竣工驗收。

3、按合同約定支付工程進度款。

4、負責提供有關圖紙及技術要求、提供工作面。

5、為乙方工程施工提供一定的便利條件。

6、協(xié)調乙方與其它施工單位的工作關系，并提供臨時給水點和

用電點各一個，所需水電費由乙方負責。

7、甲方負責向乙方安裝的設備提供設備接入電源并單獨裝表，

負責每戶多媒體信息箱XXX接入。按國家規(guī)定的價格向營運商收取

電費（協(xié)議另行簽訂）。

（二）乙方責任與義務

L制作安裝時在現(xiàn)場指定工程肖XX主要負責人，負責本工程

的全面質量管理。

2、現(xiàn)場設立創(chuàng)建文明、安全施工，安排專人負責文明、安全施

工，嚴格按照文明安全施工標準進行施工。

3、積極做好開工前的準備工作，按甲方要求如期開工。做好材

料采購、管理工作，負責向甲方提供設計圖紙和各施工材料的產品合

格證。

4、嚴格按設計圖紙和現(xiàn)行施工技術規(guī)范、規(guī)程進行施工，確保

質量才安有關規(guī)定提供竣工驗收資料，參加竣工驗收，辦理竣工結算。

5、施工過程中，乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員和監(jiān)理單位及

土建主體承包單位的管理并嚴格按施工圖定點放線，保質保量的完成

各項工程，如出現(xiàn)質量問題，將由乙方施工至甲方要求。

6、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑

物結構及各種設備管線，否則，由此造成的一切損失由乙方承擔。

7、做好成品保護工作，不破壞及不污染產品和成品。如有破壞

或污染，由乙方負責修補或清理，如不能修補或清理的，甲方可另行

委托其他單位施工，由此造成的相關費用由乙方承擔，且甲方有權按

費用的15%向乙方收取管理費。

8、做好設備自檢、內部質量管理工作，接受甲方、監(jiān)理方監(jiān)督

檢查、對甲方、監(jiān)理方提出的質量問題及時糾正。從進場至竣工驗收，

乙方必須接受總承包單位的

質量和進度控制管理，確保工程保質保量完成。

9、在安裝期間內配合好施工范圍同其它工程的施工。乙方承包

本項工程，保證不轉包和分包。如擅自轉包，甲方有權終止合同，不

支付任何工程款,并由乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。

10、所有隱蔽工程完工，應由乙方填寫隱蔽工程驗收單，提前

24小時通知現(xiàn)場監(jiān)理，甲方將及時組織驗收，辦妥驗收簽證后，方

可進入下一道工序。

1

1、乙方任命的駐工地負責人才安以下要求行使合同規(guī)定的權利,

履行合同約定的義務:全面負責現(xiàn)場施工和技術，組織施工管理人員,

編制施工組織計劃，監(jiān)制工程質量和進度，指揮工程日常工作，并與

甲方協(xié)調工作問題，以達到圓滿完成工程任務。

1

2、乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送

甲方。

1

3、為甲方的管理人員和維護人員進行技術和操作培訓；配合甲

方做好工程驗收工作并做好竣工資料的交接和技術交底工作。

1

4、乙方代表變動應提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任相應

的責任（合同文本約定的義務和其職權內的承諾\

1

5、乙方在合同簽訂后一日內出具設設計施工方案，施工詳圖

經甲方批準后實施，施工過程中應按施工圖和施工方案進行安裝施工,

如有改動事先以書面形式將更改內容通知甲方。

1

6、施工前提供施工圖紙二套給甲方，負責竣工資料的整理，竣

工資料交甲方二套（有關部門的備案資料由乙方負責X

1

7、對本工程實行〃年保修，終身維修〃，凡在甲方使

用過程中出現(xiàn)的問題，乙方應在接到通知后48小時內到達現(xiàn)場予以

解決。

1

8、乙方不承擔總包配套管理費用。

第五條工程質量及驗收

1、乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)

合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、

修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

2、隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或者達到協(xié)

議條款約定的中間驗收部分，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48

小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收

的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表

在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方

在限定時間內修改后重新驗收。

3、工程竣工后，乙方通過自檢、自查，經過試運行正常后，認

為具備條件時，向甲方提交竣工驗收報告和完整的竣工資料（含變更

資料、驗收報告、產品使用說明書、聯(lián)系單、測試報告、內部資料等）

一式兩份，甲方在收到竣工驗收報告和資料后，10天內組織有關部

門進行驗收。驗收合格后，甲方應向乙方提供工程驗收書，乙方應將

有關的技術資料、圖紙等交付甲方。

4、工程驗收合格前，所有設備、器材均由乙方負責保管。

5、驗收標準：按—市住房和城鄉(xiāng)建設局下達的文件其內容執(zhí)

行。

第六條施工安全及文明措施

L樹立〃質量第

一、安全

第一〃的思想，嚴格執(zhí)行國家安全生產的各項規(guī)定，堅持執(zhí)行安

全生產的十項技術措施，以樹立安全生產的觀念。明確安全為了生產,

生產必須安全的思想，堅持做到遵守規(guī)章制度，反違章指揮，反違章

操作。施工過程中違章作業(yè)造成的安全事故一切責任及費用由乙方承

擔。

2、施工現(xiàn)場所制造的垃圾及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔，材料

設備及機具放貉整齊。

3、經常檢查安全設施是否齊全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時提出整改。

第七條違約責任

1、由于乙方原因影響配套工程竣工，每延誤一天應向甲方支付

人民幣500元的逾期違約金，若逾期達3天以上（含—日）,甲方

有權解除合同，乙方還應賠償由此給甲方造成的一切損失。

2、除不可抗拒因素外，若甲乙雙方中任何一方無法定理由解除

合同的，應向另一方支付工程總價款20%的違約金。

3、乙方必須按甲方提供的圖紙資料施工（甲方另作改動的除外）,

乙方施工質量達不到設計要求，經甲方、監(jiān)理單位確認后，乙方需施

工至設計要求。

4、本分項工程驗收必須達到質檢站核準的合格標準，否則甲方

有權不予驗收、結算，并不支付任］可工程款。

第八條爭議