2025關(guān)于杭州房屋的租賃合同范文模板

?合同編號：出租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：承租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：第一條房屋基本信息1.1該房屋地址：杭州市區(qū)街道號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，如有損壞，承租方應(yīng)按原價賠償。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，如承租方按照本合同約定退還該房屋及附屬設(shè)施，并無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付費用后，將剩余押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2租賃期間，出租方負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施的正常使用，但下列情況除外：（1）承租方人為損壞的；（2）自然損耗的；（3）不可抗力的。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2出租方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：年月日承租方（蓋章）：年月日附件一：房屋設(shè)施清單（具體設(shè)施可根據(jù)實際情況補充）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的姓名、地址、聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方可要求對方提供有效的身份證明或營業(yè)執(zhí)照，以便核實信息。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限，并約定租賃期滿后的續(xù)租事宜。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出租金金額、支付方式和支付時間。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額和退還方式，確保押金問題得到妥善處理。解決辦法：在合同中明確寫出押金金額和退還方式。5.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋使用和維修的責(zé)任分配，避免因使用和維修問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出房屋使用及維修的責(zé)任分配。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，確保在違約情況下能依法維權(quán)。解決辦法：在合同中明確寫出違約責(zé)任及違約金的計算方式。7.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能及時解決。解決辦法：在合同中明確寫出爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)使用和保管房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用和保管房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃：適用于個人房東與個人租客之間的房屋租賃情況。2.企業(yè)與個人之間的房屋租賃：適用于企業(yè)作為出租方，個人作為承租方的情況。3.房屋中介公司代理的租賃：適用于房屋中介公司作為出租方或承租方代理的情況。4.短期租賃與長期租賃：適用于不同租賃期限的房屋租賃情況。補充條款：1.寵物條款：若承租方有養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋改造條款：若承租方需要對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)在合同中明確改造內(nèi)容、費用承擔(dān)等。3.提前解約條款：雙方可約定在特定情況下有權(quán)提前解除合同的條件和通知期限。4.保險條款：建議雙方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障雙方的權(quán)益。5.網(wǎng)絡(luò)安全條款：若房屋內(nèi)設(shè)有網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，應(yīng)明確網(wǎng)絡(luò)安全使用責(zé)任和禁止行為。附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)。2.房屋照片：附上房屋內(nèi)外部的照片，以確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。3.身份證明文件：出租方和承租方的有效身份證明或營業(yè)執(zhí)照。4.押金收據(jù)：證明承租方已支付押