2025柜臺租賃經(jīng)營合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有柜臺出租的經(jīng)營權，乙方愿意租賃甲方提供的柜臺進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就柜臺租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條柜臺位置及面積1.1甲方將位于的柜臺提供給乙方使用，柜臺面積為平方米。1.2乙方按照約定使用柜臺，不得擅自改變柜臺的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。第四條經(jīng)營活動4.1乙方在租賃期間有權使用柜臺進行經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。4.2乙方應保證柜臺內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得擅自張貼廣告或其他宣傳資料。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責柜臺及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，保證柜臺的安全和正常使用。5.2乙方應合理使用柜臺及附屬設施，不得擅自改動、損壞或拆除。因乙方使用不當造成柜臺及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相應的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。乙方提前解除合同的，應支付甲方個月的租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方提供的信息真實準確，包括身份證明、聯(lián)系方式等。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應出示相關證件，并進行核實。2.注意事項：租賃期限的約定應明確，避免因期限不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結束日期。3.注意事項：租金支付方式的約定應清晰，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付時間、方式和賬戶信息。4.注意事項：乙方的經(jīng)營活動應符合法律法規(guī)，避免因違法導致的合同解除或糾紛。解決辦法：乙方在經(jīng)營過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.注意事項：柜臺的使用和維護應明確責任，避免因使用不當導致的損壞賠償糾紛。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方對柜臺使用和維護的責任及損壞賠償條款。6.注意事項：合同的變更和解除應符合約定，避免隨意變更或解除合同導致的糾紛。解決辦法：任何一方要求變更或解除合應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.注意事項：違約責任應明確，避免因違約導致的賠償糾紛。解決辦法：在合同中明確違約責任及賠償金額。8.注意事項：爭議解決方式應明確，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有柜臺出租權的一方。2.承租方（乙方）：指租賃柜臺進行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用柜臺進行經(jīng)營活動。4.租賃期限：指乙方租賃柜臺的時間范圍，包括開始和結束日期。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付的額外費用。7.經(jīng)營活動：指乙方在柜臺內(nèi)進行的商業(yè)活動。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營過程中應遵守。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。應用場合：1.商場、購物中心等零售場所的柜臺租賃。2.展覽會和臨時活動中的攤位租賃。3.任何需要租賃柜臺進行商業(yè)活動的場合。補充條款：1.柜臺使用范圍：乙方只能在約定的柜臺區(qū)域內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得超出范圍。解決辦法：在合同中明確柜臺使用范圍。2.柜臺裝修和改造：乙方在租賃期間對柜臺進行裝修和改造的要求及規(guī)定。解決辦法：在合同中明確裝修和改造的要求及規(guī)定。3.保險責任：甲乙雙方對柜臺及經(jīng)營活動的保險責任及保險要求。解決辦法：在合同中明確保險責任及要求。4.柜臺維修和保養(yǎng)：甲方對柜臺的維修和保養(yǎng)責任及乙方使用柜臺的要求。解決辦法：在合同中明確維修和保養(yǎng)責任及使用要求。5.租金調(diào)整：租賃期滿后，租金的調(diào)整方式及幅度。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的方式及幅度。6.合同解除：在合同履行過