小微企業(yè)租賃協(xié)議

小微企業(yè)租賃協(xié)議合同編號：__________小微企業(yè)租賃協(xié)議一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃物信息3.1租賃物名稱：____________________3.2租賃物數(shù)量：____________________3.3租賃物規(guī)格：____________________3.4租賃物存放地點(diǎn)：____________________四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月。5.2承租方應(yīng)每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。六、租賃物的使用及維護(hù)6.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保租賃物的安全。6.2承租方應(yīng)在租賃物使用過程中，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.3租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1出租方未按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的______%。7.2承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的______%。7.3一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收報(bào)告3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊4.租賃物保險(xiǎn)單5.租金支付憑證6.租賃期限變更協(xié)議7.租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明8.解除或終止租賃協(xié)議的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時間提供租賃物，或租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.出租方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的，構(gòu)成違約。3.承租方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。4.承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，構(gòu)成違約。5.一方違反協(xié)議其他條款的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本協(xié)議項(xiàng)下出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：雙方協(xié)商確定交付時間，必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃物損壞或丟失：查明原因，責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.租金支付糾紛：查看支付憑證，協(xié)商解決，必要時通過法律途徑解決。4.租賃物使用不當(dāng)：及時通知對方，采取措施防止損失擴(kuò)大，必要時終止協(xié)議。5.協(xié)議變更或終止：雙方協(xié)商一致，簽訂變