購物中心車位租賃協(xié)議

購物中心車位租賃協(xié)議合同編號：__________購物中心車位租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為購物中心的所有權人，擁有購物中心的所有權及使用權，且乙方為需要租賃車位的當事人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方購物中心車位事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃車位1.1甲方同意向乙方提供購物中心內指定的車位供乙方使用。車位數(shù)量、位置及編號詳見附件。1.2乙方租賃的車位僅限于停車使用，不得用作其他用途。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付車位租賃費用，租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在每月__日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方交還車位時，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第三條使用權及限制3.1乙方租賃的車位在租賃期限內享有使用權，但不得轉讓、轉借或以其他方式讓與他人。3.2乙方應遵守購物中心的相關管理規(guī)定，服從甲方的協(xié)調和指揮。3.3乙方不得在車位上從事任何違法活動，不得損壞車位及購物中心內的設施。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃車位進行維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.2因乙方使用不當導致的車位損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條提前解除協(xié)議5.1在租賃期限內，如甲方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。5.2在租賃期限內，如乙方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位位置及編號詳情2.租賃費用支付憑證3.維修保養(yǎng)記錄4.賠償金計算方法5.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方提前解除協(xié)議，未按約定時間通知乙方。2.甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致車位損壞。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方在車位上從事違法活動或損壞購物中心設施。5.乙方轉讓、轉借或以其他方式讓與他人車位使用權。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：雙方約定的車位租賃時間。2.租金：乙方支付給甲方的車位使用費用。3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的費用。4.賠償金：因違約行為所需支付的補償費用。5.違約行為：違反合同約定的一方所需承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用糾紛：通過協(xié)商解決，無法解決可尋求法律途徑。2.租金支付問題：提前溝通，明確支付時間及方式。3.車位損壞維修：及時報告甲方，甲方負責維修。4.違法活動或損壞設施：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償。5.車位轉讓轉借：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償。五、所有應用場景：1.購物中心所有者與車位租賃者之間的車位租賃。2.車位租賃者因