公平拆除施工合同

公平拆除施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：一、拆除范圍和內(nèi)容1.1乙方負責(zé)拆除甲方位于__________的建筑物，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝飾裝修等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對拆除建筑物內(nèi)的文物、古樹等進行妥善保護，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3乙方應(yīng)在拆除過程中，確保周邊環(huán)境不受污染，采取有效措施減少對周邊居民和設(shè)施的影響。二、拆除時間和進度2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成拆除工作。拆除期限自雙方簽訂合同之日起算，共計_____日。2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的拆除計劃和進度要求，合理安排施工力量，確保拆除工作的順利進行。三、拆除費用和支付方式3.1乙方向甲方支付拆除費用總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方支付乙方拆除費用的____%，作為預(yù)付款，在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付到位。3.3剩余的拆除費用，甲方在乙方完成拆除工作并經(jīng)驗收合格后支付。四、施工安全和質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)拆除施工的安全規(guī)范和標準進行施工，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，拆除后的場地應(yīng)達到甲方和相關(guān)部門的要求。4.3乙方應(yīng)在拆除過程中，做好現(xiàn)場管理，確保施工場地清潔，防止安全事故的發(fā)生。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費用的____%。5.2甲方如未按照約定時間支付拆除費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為拆除費用的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并經(jīng)驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.拆除建筑物所有權(quán)證明4.乙方拆除資質(zhì)證明5.拆除計劃和進度表6.拆除費用支付憑證7.施工安全措施方案8.質(zhì)量驗收標準9.違約金計算公式10.法院管轄權(quán)確認文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成拆除工作，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付拆除費用，視為違約。3.乙方施工過程中，未按照國家有關(guān)拆除施工的安全規(guī)范和標準進行施工，造成安全事故，視為違約。4.乙方拆除質(zhì)量未達到約定標準，視為違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，需向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有拆除建筑物所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)拆除建筑物施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.拆除建筑物：指甲方擁有的，位于特定地址的建筑物。4.拆除費用：指乙方完成拆除工作所需的報酬。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中，遇到不可抗力因素，導(dǎo)致拆除工作進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除計劃和進度，根據(jù)實際情況合理順延拆除工期。2.問題：拆除過程中，發(fā)現(xiàn)拆除建筑物內(nèi)存在文物、古樹等需要保護的物品。解決辦法：乙方立即報告甲方，并與相關(guān)部門聯(lián)系，按照相關(guān)法律法規(guī)進行保護。3.問題：拆除質(zhì)量未達到約定標準。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定標準。乙方整改費用由乙方承擔(dān)。4.問題：甲方未按約定時間支付拆除費用。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付拆除費用，否則乙方有權(quán)暫停施工。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為拆除建筑物的所有權(quán)人，乙方具備拆除資質(zhì)和能力。2.甲方希望拆除建筑物，乙方愿意承擔(dān)拆除施工任務(wù)。3.雙方達成一致，簽訂