城市燃氣用地管理辦法

城市燃氣用地管理辦法合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是城市的土地使用權人，擁有__________號地塊的土地使用權；2.乙方是從事城市燃氣經營的企業(yè)，擬在該地塊建設燃氣設施；3.雙方同意就乙方在甲方土地上建設燃氣設施的相關事宜簽訂本合同。第一條用地范圍與面積1.1乙方使用的土地位于__________，地塊編號為__________，用地面積為__________平方米。第二條用地性質2.1乙方在甲方土地上建設的燃氣設施僅限于__________。第三條用地期限3.1本合同的用地期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。第四條用地費用（1）土地使用費：__________元/平方米·年；（2）基礎設施配套費：__________元/平方米·年；（3）其他費用：__________元/平方米·年。4.2乙方應按照甲方提供的收費標準，按時足額支付用地費用。第五條用地交付5.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將約定地塊交付乙方使用。5.2甲方應保證交付的土地具備__________條件。第六條用地施工與驗收6.1乙方應按照本合同約定的用地性質和范圍進行施工，確保施工質量。6.2乙方應在施工完成后__________日內，向甲方申請驗收。6.3甲方應在收到驗收申請后__________日內，對乙方建設的燃氣設施進行驗收。第七條合同的變更與終止7.1本合同的有效期為__________年，自本合同簽訂之日起計算。7.2合同期滿前，乙方如需續(xù)約，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意。7.3乙方如有違約行為，甲方有權解除本合同。第八條違約責任8.1甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。8.2甲方未按約定提供土地的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。8.3乙方未按約定支付用地費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為__________元。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地塊位置圖2.用地規(guī)劃許可證3.燃氣設施設計方案4.施工單位資質證明5.驗收報告6.付款憑證7.合同變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地，認定違約。2.甲方未按約定提供土地，認定違約。3.乙方未按約定支付用地費用，認定違約。4.乙方建設燃氣設施不符合約定用地性質和范圍，認定違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，由土地使用權人占有、使用和收益的權利。2.燃氣設施：指用于生產、儲存、輸送、銷售燃氣的設備及建筑物。3.用地費用：包括土地使用費、基礎設施配套費和其他費用。4.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定向守約方支付的金錢。5.滯納金：指違約方未按約定時間支付款項，應向守約方支付的額外金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付土地：解決辦法：甲方應按時交付土地，如延遲交付，應支付違約金，并與乙方協(xié)商延期事宜。2.甲方未按約定提供土地：解決辦法：甲方應確保交付的土地符合約定條件，如不符合，應承擔相應的違約責任。3.乙方未按約定支付用地費用：解決辦法：乙方應按時足額支付用地費用，如延遲支付，應支付滯納金，并與甲方協(xié)商延期事宜。4.乙方建設燃氣設施不符合約定用地性質和范圍：解決辦法：乙方應按照約定用地性質和范圍建設燃氣設施，如不符合，應承擔相應的違約責任。5.雙方未按約定履行合同其他條款：解決辦法：雙方應嚴格按照合同條款履行各自義務，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市燃氣企業(yè)與土地使用權人簽訂用地合同，建設燃氣設施。2.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決或通過法院訴訟解決。3.