危險(xiǎn)品儲存?zhèn)}庫租賃合同

危險(xiǎn)品儲存?zhèn)}庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有危險(xiǎn)品儲存?zhèn)}庫的出租權(quán)，乙方需要租賃該倉庫進(jìn)行危險(xiǎn)品的儲存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：____________________1.2倉庫地址：____________________1.3倉庫面積：____________________1.4倉庫設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條危險(xiǎn)品儲存管理4.1乙方應(yīng)在租賃倉庫內(nèi)儲存危險(xiǎn)品，并按照甲方的要求進(jìn)行分類、標(biāo)識。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)品儲存的法律、法規(guī)，確保危險(xiǎn)品儲存安全。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的危險(xiǎn)品安全管理，防止火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買并妥善保管倉庫內(nèi)的消防設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉庫的建筑及基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)危險(xiǎn)品儲存設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.3雙方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行安全檢查，確保倉庫安全。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照本合同第二條、第三條的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照本合同第一條的約定提供倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3乙方未按照本合同第二條的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.危險(xiǎn)品儲存?zhèn)}庫租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.倉庫設(shè)施清單5.危險(xiǎn)品儲存管理制度6.消防設(shè)施檢查報(bào)告7.租賃合同變更協(xié)議8.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供倉庫：包括但不限于倉庫地址、面積、設(shè)施等與合同約定不符。2.乙方未按照合同約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行危險(xiǎn)品儲存管理：包括但不限于危險(xiǎn)品分類、標(biāo)識不規(guī)范，未遵守國家有關(guān)危險(xiǎn)品儲存的法律、法規(guī)。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行倉庫維修與保養(yǎng)：包括但不限于消防設(shè)施損壞、維護(hù)不及時(shí)等。5.雙方未按照合同約定履行維修與保養(yǎng)責(zé)任：包括但不限于甲方未維修基礎(chǔ)設(shè)施，乙方未維修危險(xiǎn)品儲存設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.危險(xiǎn)品：指具有爆炸性、易燃性、毒害性、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)特性的物質(zhì)。2.儲存：指對危險(xiǎn)品進(jìn)行保存、管理，以防止火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。3.租金：指乙方支付給甲方的危險(xiǎn)品儲存?zhèn)}庫租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃危險(xiǎn)品儲存?zhèn)}庫的時(shí)間長度。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不符合合同約定：解決辦法：要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的，按合同約定支付違約金。3.乙方危險(xiǎn)品儲存管理不規(guī)范：解決辦法：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，違反法律法規(guī)的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.倉庫維修與保養(yǎng)責(zé)任不清：解決辦法：雙方明確維修與保養(yǎng)責(zé)任，如有爭議，參照合同約定處理。5.發(fā)生安全事故：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，確保人