制藥工廠租賃合同樣本

制藥工廠租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃標的2.乙方同意租賃甲方的工廠，并按照本合同的約定支付租金。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金應在每月______日前支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃甲方工廠僅用于從事______業(yè)務，不得從事其他非法經(jīng)營活動。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負責工廠及配套設施的日常維修和保養(yǎng)，確保工廠的正常使用。2.乙方應合理使用工廠及配套設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險1.乙方應自行辦理工廠及生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。2.乙方應在投保時將甲方列為第一受益人。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的具體金額雙方協(xié)商確定。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：______________法定代表人（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：工廠概況（此處附上工廠的具體情況，包括但不限于占地面積、建筑面積、設施設備等。）附件二：租賃用途說明（此處附上乙方租賃工廠的用途及計劃。）一、附件列表：1.工廠概況：包括工廠的占地面積、建筑面積、設施設備等詳細信息。2.租賃用途說明：詳細說明乙方租賃工廠的用途及計劃。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供合格的租賃標的（工廠）；未能按照約定履行維修和保養(yǎng)義務；未能保證工廠的正常使用。2.乙方違約行為：逾期支付租金；未按照約定使用工廠，導致工廠損壞；未能辦理相關的保險，并將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方及時支付租金；甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.工廠損壞：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用；甲方應負責工廠的日常維修和保養(yǎng)。3.保險問題：乙方應在租賃開始前辦理相關保險，并將甲方列為第一受益人；甲方應監(jiān)督乙方辦理保險手續(xù)。五、所有應用場