2024年拆遷項目代理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆遷項目代理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版一本合同目錄一覽一、代理范圍與職責(zé)1.1代理范圍1.2代理職責(zé)二、代理期限2.1代理起始日期2.2代理終止日期三、代理費用3.1代理費用計算方式3.2代理費用支付方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限六、違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點八、合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件九、合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理事項十、法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決十一、其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明十二、合同的生效、修改與補充12.1合同生效條件12.2合同修改方式12.3合同補充內(nèi)容十三、附件13.1附件清單十四、簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：一、代理范圍與職責(zé)1.1代理范圍（1）代表甲方與政府部門進行拆遷安置談判；（2）收集、整理、提交拆遷相關(guān)資料；（3）協(xié)助甲方辦理拆遷許可證等相關(guān)手續(xù)；（4）提供拆遷過程中的法律咨詢和協(xié)助解決糾紛；（5）其他與拆遷安置相關(guān)的事宜。1.2代理職責(zé)（1）全面負(fù)責(zé)拆遷代理工作，確保代理工作的順利進行；（2）嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益；（3）及時向甲方報告拆遷進展情況，保持溝通；（4）妥善保管甲方的拆遷資料，確保資料的安全；（5）完成甲方交辦的其他與拆遷安置相關(guān)的事宜。二、代理期限2.1代理起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，代理起始日期為____年__月__日。2.2代理終止日期代理終止日期為拆遷安置工作全部完成之日。三、代理費用3.1代理費用計算方式（1）按照拆遷補償款的百分比收取代理費用；（2）按照拆遷安置工作的實際工作量收取代理費用。具體計算方式由雙方在合同附件中另行約定。3.2代理費用支付方式代理費用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在拆遷補償款到賬后____個工作日內(nèi)，支付乙方代理費用；（2）如實際工作量超過約定工作量，甲方應(yīng)在確認(rèn)實際工作量后____個工作日內(nèi)，支付乙方超出部分的代理費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供真實的拆遷資料，確保資料的完整性；（2）按照約定支付代理費用，timely支付；（3）協(xié)助乙方完成拆遷安置工作，提供必要的信息和便利；（4）不得干涉乙方的正常工作，尊重乙方的專業(yè)意見；（5）履行合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）全面負(fù)責(zé)拆遷代理工作，確保代理工作的順利進行；（2）嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益；（3）及時向甲方報告拆遷進展情況，保持溝通；（4）妥善保管甲方的拆遷資料，確保資料的安全；（5）完成甲方交辦的其他與拆遷安置相關(guān)的事宜。五、保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部資料等，均應(yīng)予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。八、合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。變更或解除本合同的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化，本合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力因素，本合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力因素，本合同無法繼續(xù)履行。九、合同的終止9.1合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）合同解除。9.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代理工作，并將代理過程中產(chǎn)生的所有資料、文件等交還甲方。雙方應(yīng)對合同終止后的遺留事項進行協(xié)商處理，包括但不限于：（1）資料交還；（2）代理費用的結(jié)算；（3）乙方對甲方提供的資料進行必要的清理和保密；（4）其他與合同終止相關(guān)的事宜。十、法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用_______（國家或地區(qū)）的法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______（仲裁機構(gòu)名稱）按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十一、其他條款11.1甲方聲明甲方聲明本合同所涉及的拆遷項目符合國家法律法規(guī)，甲方擁有項目的合法權(quán)益。11.2乙方聲明乙方聲明具備拆遷代理的資質(zhì)和能力，能夠全面履行本合同約定的代理職責(zé)。十二、合同的生效、修改與補充12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同修改方式對本合同的任何修改或補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。12.3合同補充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、附件13.1附件清單附件清單詳見附件。十四、簽署頁14.1甲方簽署頁（此處附上甲方簽署頁）14.2乙方簽署頁（此處附上乙方簽署頁）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆遷項目資料清單詳細(xì)列出拆遷項目所涉及的所有資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、租賃合同、相關(guān)政府批文、規(guī)劃許可證等。附件2：代理費用計算明細(xì)表詳細(xì)列出代理費用的計算方式，包括費用的基數(shù)、百分比、計算公式等。附件3：代理工作進度計劃詳細(xì)列出拆遷代理工作的時間節(jié)點、進度安排和工作內(nèi)容。附件4：乙方工作人員名單列出乙方參與拆遷代理工作的所有工作人員的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容，包括信息的種類、保密期限等。附件6：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的機構(gòu)名稱、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付代理費用；2.乙方未按約定時間完成代理工作；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；4.甲方未按約定提供必要的資料和信息；5.甲方干涉乙方的正常工作，影響代理工作的進行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付代理費用，乙方有權(quán)暫停代理工作，并按照逾期支付的天數(shù)收取滯納金；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.甲方未按約定提供必要的資料和信息，甲方應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致乙方工作延誤的責(zé)任；5.甲方干涉乙方的正常工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷項目：指依據(jù)國家法律法規(guī)，對現(xiàn)有建筑物進行拆除，并對相關(guān)土地及建筑物進行重新安置或補償?shù)幕顒印?.代理：指乙方代表甲方進行拆遷安置工作，包括但不限于談判、資料提交、手續(xù)辦理等。3.代理費用：指乙方為完成拆遷代理工作所收取的費用，包括費用的計算方式、支