2024年煤炭場(chǎng)地租賃合同精簡(jiǎn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年煤炭場(chǎng)地租賃合同精簡(jiǎn)版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途3.1用途描述3.2用途限制第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條解除合同7.1解除條件7.2解除通知第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條其他條款10.1條款一10.2條款二第十一條附件11.1附件一11.2附件二第十二條簽署日期第十三條簽署人13.1甲方（出租方）13.2乙方（承租方）第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為自合同簽署之日起至2029年12月31日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額：乙方應(yīng)按年度支付租金，租金金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。2.2租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。第三條租賃用途3.1用途描述：乙方租賃場(chǎng)地僅為進(jìn)行煤炭開(kāi)采、加工、儲(chǔ)存及相關(guān)輔助活動(dòng)。3.2用途限制：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周邊環(huán)境和社會(huì)秩序。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其使用的設(shè)備和設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備安全可靠。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)的要求，為租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。第七條解除合同7.1解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。7.2解除通知：雙方應(yīng)在解除協(xié)議簽署后15日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1條款一：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2條款二：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片第十二條簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第十三條簽署人13.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：省市縣煤炭有限責(zé)任公司地址：省市縣路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X13.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：煤炭開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X第十四條合同生效14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效，至2029年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入后的責(zé)權(quán)利劃分，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方同意，如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、服務(wù)或協(xié)助的情況，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周邊環(huán)境和社會(huì)秩序。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因其原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條第三方退出5.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。5.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入并不意味著解除甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間合同的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益的問(wèn)題，應(yīng)與第三方充分協(xié)商，并尊重第三方的意見(jiàn)。第九條第三方信息保密9.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及第三方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得向第三方披露。9.2甲乙雙方應(yīng)按照雙方約定的方式，妥善保管第三方提供的資料，確保信息安全。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第十二條簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議于2024年1月1日與主合同同時(shí)簽署。第十三條簽署人13.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：省市縣煤炭有限責(zé)任公司地址：省市縣路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X13.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：煤炭開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X13.3第三方：名稱(chēng)：X科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X第十四條合同生效14.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自2024年1月1日起生效，與主合同有效期限一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等信息，確保甲乙雙方對(duì)租賃場(chǎng)地有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括土地、設(shè)施、環(huán)境等情況，以便甲乙雙方了解場(chǎng)地實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定不符。2.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地。3.乙方未按約定支付租金，或支付方式、時(shí)間不符合合同規(guī)定。4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益，或影響周邊環(huán)境和社會(huì)秩序。5.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，或未遵循用途限制。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付違約金人民幣玖拾玖萬(wàn)元整給乙方。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.煤炭場(chǎng)地：指本合同約定的租賃場(chǎng)地，用于煤炭開(kāi)采、加工、儲(chǔ)存及相關(guān)輔助活動(dòng)。2.租賃期限：本合同約定的租賃場(chǎng)地使用期限，自2024年1月1日至2029年12月31日止。3.租金：乙方按年度支付給甲方的租賃費(fèi)用，金額為人民幣萬(wàn)元整。4