2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地出租協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地出租協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2場(chǎng)地描述1.3出租方與承租方的基本信息第二條出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利2.2出租方的義務(wù)第三條承租方的權(quán)利和義務(wù)3.1承租方的權(quán)利3.2承租方的義務(wù)第四條場(chǎng)地使用范圍4.1允許使用的活動(dòng)類(lèi)型4.2禁止使用的活動(dòng)類(lèi)型4.3使用時(shí)間的具體規(guī)定第五條租賃期限5.1租賃開(kāi)始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3續(xù)租條款第六條租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付時(shí)間6.3租金支付方式第七條押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)的有效期第九條事故處理9.1事故分類(lèi)9.2事故處理流程9.3責(zé)任判定及賠償?shù)谑畻l違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約10.3違約賠償金額及方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十二條合同的變更和終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條其他條款13.1場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)13.2雙方約定的特殊條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署方的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保場(chǎng)地合理、安全、有效地使用，并為雙方提供明確、可靠的租賃依據(jù)。1.2場(chǎng)地描述場(chǎng)地位于_______（具體地址），面積為_(kāi)______平方米，包括_______（具體設(shè)施和空間），可供承租方使用。1.3出租方與承租方的基本信息出租方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金，要求承租方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，以及在承租方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律手段。2.2出租方的義務(wù)第三條承租方的權(quán)利和義務(wù)3.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地，享有協(xié)議約定的服務(wù)和支持，以及在出租方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律手段。3.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，按照約定的方式使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途和設(shè)施，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條場(chǎng)地使用范圍4.1允許使用的活動(dòng)類(lèi)型允許承租方進(jìn)行_______（具體活動(dòng)類(lèi)型，如會(huì)議、培訓(xùn)、展覽等）。4.2禁止使用的活動(dòng)類(lèi)型禁止承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行_______（具體禁止的活動(dòng)類(lèi)型，如賭博、非法集會(huì)等）。4.3使用時(shí)間的具體規(guī)定承租方可在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，使用時(shí)間為_(kāi)______（具體時(shí)間，如每天8:0022:00）。第五條租賃期限5.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______。5.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______。5.3續(xù)租條款如承租方需在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)提前_______（具體時(shí)間，如30天）向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第六條租金及支付方式6.1租金金額場(chǎng)地租金為每_______（時(shí)間單位，如月、季度、年）人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。6.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每_______（時(shí)間單位，如月、季度、年）的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。6.3租金支付方式租金通過(guò)_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付，支付后請(qǐng)及時(shí)向出租方提供支付憑證。第七條押金7.1押金金額承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向出租方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。7.2押金退還條件在租賃期滿(mǎn)且承租方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。7.3押金退還時(shí)間出租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______（具體時(shí)間，如10個(gè)工作日）內(nèi)退還押金給承租方。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期與租賃期限一致。8.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)為自己及參與活動(dòng)的人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期與租賃期限一致。8.3保險(xiǎn)的有效期保險(xiǎn)的有效期為租賃開(kāi)始日至租賃結(jié)束日。第九條事故處理9.1事故分類(lèi)事故分為輕微事故和重大事故。輕微事故指不影響租賃活動(dòng)正常進(jìn)行的事故；重大事故指影響租賃活動(dòng)正常進(jìn)行或可能導(dǎo)致人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的事故。9.2事故處理流程發(fā)生輕微事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并在必要時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大；發(fā)生重大事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方及有關(guān)部門(mén)，并采取緊急措施保障人身安全。9.3責(zé)任判定及賠償如事故系承租方原因造成，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如事故系出租方原因造成，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)共同查明事故原因，并根據(jù)查明結(jié)果進(jìn)行賠償。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約出租方如未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，或未履行協(xié)議其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。10.2承租方違約承租方如未按約定支付租金、押金或未履行協(xié)議其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。10.3違約賠償金額及方式違約金為本協(xié)議租金的_______%（具體比例），違約金支付方式與租金支付方式相同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為租賃場(chǎng)地所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。第十二條合同的變更和終止12.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，交還場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1場(chǎng)地設(shè)施及服務(wù)出租方應(yīng)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后_______（具體時(shí)間，如2小時(shí)）內(nèi)予以修復(fù)。13.2雙方約定的特殊條款雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署方的權(quán)利和義務(wù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)場(chǎng)地的正常使用和利益。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖清晰展示場(chǎng)地的布局和各區(qū)域功能。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。4.附件四：押金支付及退還流程詳細(xì)說(shuō)明押金的支付、退還流程及條件。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)出租方和承租方的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。6.附件六：事故處理流程圖直觀展示事故處理的步驟和責(zé)任劃分。7.附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和比例。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任未能按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，需支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。未能履行協(xié)議其他義務(wù)，需支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方因設(shè)施故障未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，導(dǎo)致承租方活動(dòng)延誤，需支付違約金并賠償承租方因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任未能按約定支付租金、押金，需支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。未能履行協(xié)議其他義務(wù)，需支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。示例：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.租賃期限指承租方使用場(chǎng)地的起始和結(jié)束日期，如租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日，