臨沂物業(yè)管理人員合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME臨沂物業(yè)管理人員合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理人員姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.職位與職責(zé)3.1職位名稱3.2工作地點(diǎn)3.3主要職責(zé)3.4輔助職責(zé)4.工作時(shí)間與休息4.1工作時(shí)間安排4.2休息時(shí)間規(guī)定4.3節(jié)假日安排5.工資與福利5.1基本工資5.2績效獎(jiǎng)金5.3保險(xiǎn)福利5.4其他福利待遇6.工作考核與晉升6.1考核方式6.2考核內(nèi)容6.3晉升條件6.4晉升程序7.培訓(xùn)與繼續(xù)教育7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3繼續(xù)教育要求7.4培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：臨沂市物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)管理人員姓名：1.3雙方聯(lián)系方式：1.3.1物業(yè)管理公司聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：1381.3.2物業(yè)管理人員聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：13956781.4合同簽訂日期：2023年4月1日2.合同期限2.1合同起始日期：2023年4月2日2.2合同終止日期：2026年4月1日2.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過三年。3.職位與職責(zé)3.1職位名稱：物業(yè)管理員3.2工作地點(diǎn)：臨沂市小區(qū)3.3主要職責(zé)：3.3.1負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等；3.3.2負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的投訴處理和溝通協(xié)調(diào)；3.3.3負(fù)責(zé)小區(qū)安全巡查，確保小區(qū)安全；3.4輔助職責(zé)：3.4.1協(xié)助物業(yè)管理公司進(jìn)行業(yè)主大會(huì)的組織和召開；3.4.2協(xié)助進(jìn)行小區(qū)裝修管理，確保裝修工程符合規(guī)定；3.4.3協(xié)助進(jìn)行小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取和管理工作。4.工作時(shí)間與休息4.1工作時(shí)間安排：每周工作五天，每天工作8小時(shí)，具體工作時(shí)間由物業(yè)管理公司根據(jù)實(shí)際情況安排；4.2休息時(shí)間規(guī)定：每周至少休息兩天，休息時(shí)間由物業(yè)管理公司根據(jù)工作安排確定；4.3節(jié)假日安排：按照國家法定節(jié)假日安排休息。5.工資與福利5.1基本工資：每月人民幣4000元；5.2績效獎(jiǎng)金：根據(jù)個(gè)人工作表現(xiàn)和公司績效，年終可享受一定比例的績效獎(jiǎng)金；5.3保險(xiǎn)福利：按照國家規(guī)定為員工繳納五險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)）；5.4其他福利待遇：提供員工宿舍、工作餐、年假等。6.工作考核與晉升6.1考核方式：每月進(jìn)行工作考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力、工作成果等；6.2考核內(nèi)容：包括但不限于工作效率、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等；6.3晉升條件：根據(jù)個(gè)人工作表現(xiàn)、能力和公司需要，經(jīng)考核合格后可晉升；6.4晉升程序：晉升需經(jīng)過申請(qǐng)、考核、選拔等程序。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)管理人員未按合同規(guī)定履行職責(zé)；8.1.2物業(yè)管理人員違反保密條款；8.1.3物業(yè)管理人員嚴(yán)重違反工作紀(jì)律；8.2違約責(zé)任：8.2.1物業(yè)管理人員違反合同規(guī)定的，物業(yè)管理公司有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；8.2.2物業(yè)管理公司未按時(shí)支付工資或福利的，應(yīng)支付違約金，并賠償物業(yè)管理人員的損失；8.3違約處理：8.3.1雙方協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成，可向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；8.3.3仲裁委員會(huì)的裁決為最終裁決。9.保密條款9.1保密信息范圍：9.1.1公司的商業(yè)秘密；9.1.2業(yè)主的個(gè)人隱私；9.1.3物業(yè)管理公司的內(nèi)部管理信息；9.2保密義務(wù)：9.2.1物業(yè)管理人員不得泄露上述保密信息；9.2.2物業(yè)管理人員離職后，仍需遵守保密義務(wù)；9.3違約責(zé)任：9.3.1違反保密義務(wù)的，物業(yè)管理公司有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，可向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1臨沂市勞動(dòng)仲裁委員會(huì)；10.3爭議解決程序：10.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)；10.3.2仲裁委員會(huì)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)做出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1物業(yè)管理人員嚴(yán)重違反合同規(guī)定；11.1.2物業(yè)管理公司因故需要解除合同；11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2單方解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方；11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)；11.3.2物業(yè)管理人員應(yīng)按照規(guī)定辦理離職手續(xù)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2以書面形式進(jìn)行變更；12.3合同解除后的處理：12.3.1合同解除后，原合同條款不再適用；12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)變更后的合同條款履行義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同終止程序：13.2.1雙方按照合同約定辦理終止手續(xù)；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)清算；13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：14.1.1物業(yè)管理人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；14.2其他約定事項(xiàng)二：14.3其他約定事項(xiàng)三：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等；15.1.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和雙方授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；15.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.2.4第三方對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍不超過本合同約定。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同；15.3.2雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任；15.3.3第三方根據(jù)委托協(xié)議開展相關(guān)工作，并向雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方向第三方提供資料和協(xié)助時(shí)，應(yīng)確保資料的真實(shí)性和完整性；16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；16.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)或意見有異議時(shí)，有權(quán)向乙方提出。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；16.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)或意見有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以本合同約定的金額為限；17.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致本合同履行出現(xiàn)損失，其責(zé)任限額按損失金額的50%計(jì)算；17.1.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方僅受甲方委托，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；18.1.2第三方不得利用甲方的委托，損害乙方的利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方僅受乙方委托，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；18.2.2第三方不得利用乙方的委托，損害甲方的利益。18.3第三方與雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重雙方的意愿，不得擅自做出對(duì)雙方不利的決定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明物業(yè)管理公司的合法注冊(cè)身份。2.附件二：物業(yè)管理員身份證復(fù)印件說明：用于證明物業(yè)管理員的身份信息。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片說明：作為合同簽訂的見證，證明合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)。4.附件四：工作職責(zé)說明書說明：詳細(xì)列出物業(yè)管理員的工作職責(zé)和權(quán)限。5.附件五：工作時(shí)間表說明：明確物業(yè)管理員的工作時(shí)間和休息時(shí)間。6.附件六：工資支付明細(xì)說明：記錄物業(yè)管理員的工資發(fā)放情況。7.附件七：績效考核表說明：用于記錄物業(yè)管理員的績效考核結(jié)果。8.附件八：培訓(xùn)記錄說明：記錄物業(yè)管理員參加的培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間。9.附件九：保密協(xié)議說明：明確物業(yè)管理員的保密義務(wù)和違約責(zé)任。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理人員未按合同規(guī)定履行職責(zé)；1.2物業(yè)管理人員泄露公司或業(yè)主的保密信息；1.3物業(yè)管理人員違反工作紀(jì)律；1.4物業(yè)管理公司未按時(shí)支付工資或福利；1.5物業(yè)管理公司未按合同規(guī)定提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)；1.6雙方未按合同規(guī)定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)管理人員違約，根據(jù)違約程度和損失金額，物業(yè)管理公司有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；2.2物業(yè)管理公司違約，應(yīng)支付違約金，并賠償物業(yè)管理人員的損失；2.3雙方未按合同規(guī)定履行爭議解決程序，應(yīng)根據(jù)爭議的性質(zhì)和損失金額，由仲裁委員會(huì)或法院判決。示例說明：1.物業(yè)管理人員未按合同規(guī)定履行職責(zé)，如未按時(shí)進(jìn)行小區(qū)巡查，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故，物業(yè)管理公司有權(quán)解除合同，并要求賠償由此產(chǎn)生的損失。2.物業(yè)管理公司未按時(shí)支付工資，物業(yè)管理員有權(quán)要求支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.雙方在發(fā)生爭議時(shí)，未按合同規(guī)定履行爭議解決程序，爭議由仲裁委員會(huì)裁決，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。臨沂物業(yè)管理人員合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同有效期2.乙方（物業(yè)管理人員）的基本信息2.1姓名2.2性別2.3身份證號(hào)碼2.4聯(lián)系方式2.5家庭住址3.甲方（物業(yè)管理單位）的基本信息3.1單位名稱3.2法定代表人3.3注冊(cè)地址3.4聯(lián)系方式4.工作崗位及職責(zé)4.1工作崗位4.2工作職責(zé)4.3工作內(nèi)容5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間5.2休息休假5.3加班及加班費(fèi)6.工資待遇6.1基本工資6.2績效工資6.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.4福利待遇7.考核及獎(jiǎng)懲7.1考核制度7.2獎(jiǎng)勵(lì)措施7.3懲罰措施8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3法律適用12.合同附件12.1附件一：工作職責(zé)詳細(xì)說明12.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及公積金明細(xì)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方：臨沂市物業(yè)管理有限責(zé)任公司法定代表人：注冊(cè)地址：臨沂市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：053988888888乙方：身份證號(hào)碼：5619900101聯(lián)系方式庭住址：臨沂市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2023年4月1日簽訂地點(diǎn)：臨沂市物業(yè)管理有限責(zé)任公司會(huì)議室1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年，自2023年4月1日起至2026年3月31日止。2.乙方（物業(yè)管理人員）的基本信息2.1姓名：2.2性別：男2.3身份證號(hào)碼：56199001012.4聯(lián)系方式：138000000002.5家庭住址：臨沂市區(qū)路號(hào)3.甲方（物業(yè)管理單位）的基本信息3.1單位名稱：臨沂市物業(yè)管理有限責(zé)任公司3.2法定代表人：3.3注冊(cè)地址：臨沂市區(qū)路號(hào)3.4聯(lián)系方式：0539888888884.工作崗位及職責(zé)4.1工作崗位：物業(yè)管理員4.2工作職責(zé)4.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的管理和維護(hù)；4.2.2負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主投訴的受理和處理；4.2.3負(fù)責(zé)小區(qū)安全巡查和安全隱患排查；4.2.4負(fù)責(zé)小區(qū)綠化和環(huán)境衛(wèi)生管理；4.2.5負(fù)責(zé)小區(qū)車輛停放和管理工作；4.2.6完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間乙方每周工作五天，每天工作8小時(shí)，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。5.2休息休假乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、病假等休假權(quán)利。5.3加班及加班費(fèi)乙方加班需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，加班費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定支付。6.工資待遇6.1基本工資乙方基本工資為每月人民幣4000元。6.2績效工資乙方績效工資根據(jù)工作表現(xiàn)和公司考核結(jié)果確定，每月最高不超過基本工資的50%。6.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金甲方為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，并按照國家規(guī)定比例繳納住房公積金。6.4福利待遇甲方為乙方提供免費(fèi)住宿、節(jié)假日慰問金、定期體檢等福利待遇。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；8.1.2乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意后解除合同；8.1.3甲方因經(jīng)營原因需要調(diào)整人員，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；8.2.2乙方達(dá)到法定退休年齡或因其他原因無法繼續(xù)工作；8.2.3甲方因破產(chǎn)、解散或其他原因無法繼續(xù)經(jīng)營。8.3解除及終止程序8.3.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工資結(jié)算、社會(huì)保險(xiǎn)和公積金轉(zhuǎn)移等；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日工資的1%計(jì)算；9.1.2甲方未按照合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工資的1%計(jì)算；9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向臨沂市區(qū)勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在工作中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一：工作職責(zé)詳細(xì)說明12.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及公積金明細(xì)13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽署日期：2023年4月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)、推薦或授權(quán)，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等第三方主體。1.2.1合同履行的監(jiān)督和檢查；1.2.2專業(yè)技術(shù)的咨詢和評(píng)估；1.2.3法律意見的提供；1.2.4糾紛調(diào)解和仲裁；1.2.5其他經(jīng)甲方或乙方同意的事項(xiàng)。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的授權(quán)范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取合理的費(fèi)用；2.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方的行為提出建議或意見。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷獢M邀請(qǐng)的第三方及其職責(zé)范圍；3.2雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致意見，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過甲方或乙方因第三方介入而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方委托的第三方主體，其與甲方之間為委托代理關(guān)系；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越甲方授權(quán)的范圍；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方委托的第三方主體，其與乙方之間為委托代理關(guān)系；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越乙方授權(quán)的范圍；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系5.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；5.3.3第三方與其他各方之間因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工作職責(zé)詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出乙方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的具體工作職責(zé)，包括但不限于日常巡查、客戶服務(wù)、安全管理等。說明：此附件作為合同的一部分，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確乙方工作表現(xiàn)的考核指標(biāo)、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及考核周期。說明：此附件用于評(píng)估乙方的工作表現(xiàn)，作為薪酬調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。3.附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及公積金明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)享受的社會(huì)保險(xiǎn)和公積金的具體項(xiàng)目和繳費(fèi)比例。說明：此附件作為合同附件，確保乙方權(quán)益得到保障。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過程中的第三方職責(zé)清晰。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：此附件作為合同附件，保障雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠快速、有效地解決。6.附件六：合同解除及終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除及終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件作為合同附件，確保雙方在合同解除及終止時(shí)權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付乙方工資；未按照合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成工作任務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付工資，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日工資的違約金；甲方未提供勞動(dòng)保護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日工資的違約金；乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付乙方3月份工資，逾期5天，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于5天工資的違約金。3.2乙方違約示例乙方在執(zhí)行工作任務(wù)時(shí)，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。臨沂物業(yè)管理人員合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2乙方職責(zé)4.工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1工作時(shí)間4.2工作地點(diǎn)5.薪酬與福利5.1基本薪酬5.2績效獎(jiǎng)金5.3福利待遇6.約束與保密6.1約束條款6.2保密義務(wù)7.晉升與培訓(xùn)7.1晉升機(jī)會(huì)7.2培訓(xùn)計(jì)劃8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件10.解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同附件12.1附件一：甲方資質(zhì)證明文件12.2附件二：乙方個(gè)人簡歷12.3附件三：崗位職責(zé)說明書13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2特別約定14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指臨沂市某物業(yè)管理有限公司。1.1.2“乙方”指與甲方簽訂本合同的物業(yè)管理人員。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指乙方在甲方管理范圍內(nèi)負(fù)責(zé)的物業(yè)管理服務(wù)工作。1.1.4“工作地點(diǎn)”指甲方管理的具體物業(yè)項(xiàng)目地址。1.1.5“合同期限”指本合同的有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如未在本合同中明確說明，應(yīng)按照物業(yè)管理行業(yè)的通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：臨沂市某物業(yè)管理有限公司2.1.2甲方地址：臨沂市某區(qū)某街道某號(hào)2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份證號(hào)碼：XXXXXX3.服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方管理范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)工作，包括但不限于：小區(qū)安全巡邏、公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、設(shè)備設(shè)施管理、業(yè)主服務(wù)與溝通等。3.2乙方職責(zé)3.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2.2乙方應(yīng)確保小區(qū)安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件。3.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)，保持小區(qū)環(huán)境整潔。3.2.4乙方應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)備設(shè)施檢查，確保正常運(yùn)行。4.工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1工作時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作時(shí)間上班，實(shí)行輪班制。4.1.2乙方每周工作時(shí)間為40小時(shí)，具體工作時(shí)間由甲方安排。4.2工作地點(diǎn)4.2.1乙方的工作地點(diǎn)為甲方管理的具體物業(yè)項(xiàng)目地址。5.薪酬與福利5.1基本薪酬5.1.1乙方的基本薪酬為人民幣元/月。5.1.2甲方應(yīng)按月支付乙方基本薪酬，不得拖欠。5.2績效獎(jiǎng)金5.2.1乙方年度績效獎(jiǎng)金根據(jù)年度考核結(jié)果確定，最高不超過基本薪酬的%。5.3福利待遇5.3.1乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等假期。5.3.2乙方享有社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。6.約束與保密6.1約束條款6.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.1.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息。6.2保密義務(wù)6.2.1乙方在合同期限內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方拖欠乙方工資，應(yīng)支付相當(dāng)于所欠工資數(shù)額的%的違約金。8.1.2若甲方未能按照合同約定提供工作條件，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同期限為一年，自雙方簽字之日起生效。9.2續(xù)約條件9.2.1本合同期滿前一個(gè)月，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)約。9.2.2續(xù)約條件與本合同相同，除非雙方另有約定。10.解除與終止10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方因個(gè)人原因提出辭職，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面提出。10.2終止條件10.2.1合同期滿后，如雙方無續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同可提前終止。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：甲方資質(zhì)證明文件12.2附件二：乙方個(gè)人簡歷12.3附件三：崗位職責(zé)說明書13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2特別約定13.2.1乙方在合同期間，不得兼職其他工作。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2023年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)或其他任何形式介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或任何直接關(guān)聯(lián)的自然人或法人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.2.2第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方合同義務(wù)的履行。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括提供必要的文件和資料。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明和保密承諾。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定，并承擔(dān)第三方因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)