買房賣房中介協(xié)議模板示例示例示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房賣房中介協(xié)議模板示例示例示例本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.協(xié)議雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋使用情況4.協(xié)議內(nèi)容4.1協(xié)議成交價(jià)格4.2付款方式及期限4.3房屋交付時(shí)間4.4費(fèi)用承擔(dān)5.履約責(zé)任5.1出賣方責(zé)任5.2買受方責(zé)任5.3中介方責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任計(jì)算10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2附件與補(bǔ)充12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房屋”指甲方擁有的位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。（2）“成交價(jià)格”指甲方同意將房屋出售給乙方的價(jià)格，金額為人民幣_(tái)_________元整。（3）“中介服務(wù)費(fèi)”指丙方為促成本合同簽訂而提供中介服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)_________元整。2.協(xié)議雙方2.1出賣方信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2買受方信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3中介方信息丙方全稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________房屋所有權(quán)人為：____________________3.3房屋使用情況房屋現(xiàn)狀：____________________房屋裝修情況：____________________4.協(xié)議內(nèi)容4.1協(xié)議成交價(jià)格本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整，大寫：____________________。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性支付。4.3房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.4費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付給丙方，金額為人民幣_(tái)_________元整。5.履約責(zé)任5.1出賣方責(zé)任（1）甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方保證所出售的房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。（3）甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2買受方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。5.3中介方責(zé)任（1）丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供中介服務(wù)。（2）丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起__________年。7.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.合同解除8.1解除條件（1）本合同任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失或違約行為連續(xù)發(fā)生的；（2）由于不可抗力原因，導(dǎo)致本合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。8.2解除程序（1）任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）接到解除通知的一方，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除本合同時(shí)，應(yīng)簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除后果（1）本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)；（2）因解除合同給對(duì)方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互配合，辦理房屋過戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行付款義務(wù)的；（2）任何一方未按照本合同約定交付房屋的；（3）任何一方未按照本合同約定履行保密義務(wù)的；（4）任何一方未按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元整；（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過本合同成交價(jià)格的__________%。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按公平原則分擔(dān)。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明文件。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同因不可抗力而終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、款項(xiàng)退還等。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在本合同中提供的地址。12.2附件與補(bǔ)充本合同附件與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同內(nèi)容有任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__________個(gè)工作日內(nèi)生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________14.合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）中介服務(wù)協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和中介方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易的安全性和效率；（3）第三方介入的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時(shí)提供專業(yè)意見或完成相關(guān)服務(wù)；（3）第三方在完成服務(wù)或協(xié)助后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的報(bào)告或證明。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的義務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整；（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。18.2第三方與中介方之間的關(guān)系，由中介服務(wù)協(xié)議約定。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方和中介方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)確保其專業(yè)性和準(zhǔn)確性；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的工作提出意見和建議；（3）中介方對(duì)第三方的介入有協(xié)調(diào)和管理權(quán)，確保第三方的工作符合合同要求。19.第三方介入的終止19.1如第三方無法履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的補(bǔ)充20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議或中介服務(wù)協(xié)議有沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對(duì)第三方其他權(quán)利義務(wù)的約束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方對(duì)房屋享有合法權(quán)利。2.房屋買賣合同要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證要求：付款憑證需加蓋甲方公章，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方已支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.房屋交付清單要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀。6.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明：用于證明房屋權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至乙方。7.不可抗力證明要求：證明需由國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)出具。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.協(xié)議解除協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：用于證明雙方已解除本合同。9.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，若未按時(shí)支付，則構(gòu)成付款違約。2.交付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照本合同約定交付房屋。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成交付違約。3.保密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。示例說明：甲乙雙方均不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密，若違反此約定，則構(gòu)成保密違約。4.違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方交付違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。5.不可抗力違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。示例說明：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。買房賣房中介協(xié)議模板示例示例示例1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋交易價(jià)格3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議生效條件3.2協(xié)議履行期限3.3協(xié)議履行方式3.4協(xié)議履行地點(diǎn)4.傭金及支付方式4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配13.3份數(shù)保管14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]第二條協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[具體地址]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋用途：[用途]房屋建筑面積：[建筑面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.2房屋權(quán)屬狀況房屋為甲方所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，可以合法轉(zhuǎn)讓。2.3房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。第三條協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議履行期限本協(xié)議自生效之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.3協(xié)議履行方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，將房屋過戶登記至乙方名下。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方支付房屋交易價(jià)格。3.4協(xié)議履行地點(diǎn)房屋過戶登記手續(xù)辦理地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第四條傭金及支付方式4.1傭金計(jì)算方式中介服務(wù)傭金按照房屋交易價(jià)格的[傭金比例]%計(jì)算。4.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后的[具體時(shí)間]內(nèi)。4.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[具體金額]元。第六條違約責(zé)任6.1違約情形一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)；（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易價(jià)格；（3）一方違反保密條款；（4）一方其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。6.3違約賠償如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（2）雙方應(yīng)返還已取得的文件和資料；（3）雙方應(yīng)就解除原因和后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂解除協(xié)議。第九條合同生效9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，且雙方已履行完畢協(xié)議生效條件后，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自[具體日期]起生效。9.3合同生效地點(diǎn)本協(xié)議生效地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件一為房屋買賣合同，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件附件二為房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議的未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本協(xié)議于[具體日期]簽署。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于[具體地點(diǎn)]簽署。12.3簽署方式本協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配甲乙雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。13.3份數(shù)保管合同文本應(yīng)妥善保管，不得遺失或損壞。第十四條合同附件清單14.1附件一清單（1）房屋買賣合同；（2）房屋權(quán)屬證明文件；（3）其他相關(guān)文件。14.2附件二清單（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。14.3附件三清單（1）補(bǔ)充協(xié)議；（2）付款憑證；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入的條件與程序8.2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行或解決合同履行中的爭(zhēng)議。8.2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其開展相關(guān)工作；（3）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并提交報(bào)告或結(jié)果；（4）甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的報(bào)告或結(jié)果進(jìn)行審核，如有異議，可要求第三方重新工作。第九條（三）第三方責(zé)任9.3.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。9.3.2第三方責(zé)任（1）第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)龋唬?）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第十條（四）第三方費(fèi)用10.4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。10.4.2第三方費(fèi)用支付（1）第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按約定支付；（2）如第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付；（3）如第三方費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第十一條（五）第三方保密11.5.1第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.5.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第十二條（六）第三方變更與替換12.6.1第三方變更如因第三方自身原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。12.6.2第三方替換如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替換的第三方，并書面通知對(duì)方。第十三條（七）第三方介入的合同效力13.7.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。13.7.2第三方介入的合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第十四條（八）第三方介入的爭(zhēng)議解決14.8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。14.8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件說明：本附件為雙方房屋買賣的直接合同，具有法律效力。2.附件二：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。附件說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬，確保交易的合法性。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、傭金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、違約責(zé)任等。附件說明：本附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。附件說明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。5.附件五：第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告，應(yīng)包含鑒定方法、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)論等。附件說明：本附件用于確認(rèn)房屋質(zhì)量，確保交易安全。6.附件六：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件用于增加交易安全性，保障交易順利完成。7.附件七：第三方保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件說明：本附件用于轉(zhuǎn)移交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方利益。8.附件八：法律咨詢意見書詳細(xì)要求：律師出具的法律咨詢意見書，應(yīng)包含對(duì)合同條款的分析、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。附件說明：本附件用于提供法律保障，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的[具體比例]%。示例說明：如甲方未在協(xié)議約定的30日內(nèi)辦理過戶登記，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的[具體比例]%。示例說明：如乙方未在協(xié)議約定的30日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.違約行為：一方違反保密條款，泄露協(xié)議內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。示例說明：如甲方違反保密條款，泄露協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。示例說明：如第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣[具體金額]元。5.違約行為：一方未按約定履行合同，造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣[具體金額]元。買房賣房中介協(xié)議模板示例示例示例2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.協(xié)議標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更情況3.協(xié)議服務(wù)內(nèi)容3.1賣方委托事項(xiàng)3.2買方委托事項(xiàng)3.3中介服務(wù)范圍4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.服務(wù)期限5.1協(xié)議生效時(shí)間5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)延期6.履約責(zé)任6.1賣方責(zé)任6.2買方責(zé)任6.3中介責(zé)任7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3中介違約責(zé)任8.解除合同的條件8.1賣方解除合同的條件8.2買方解除合同的條件8.3中介解除合同的條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任的后果11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________________1.1.2賣方法定代表人：________________1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______；地址：______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________________1.2.2買方法定代表人：________________1.2.3買方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______；地址：______1.3中介方基本信息1.3.1中介方名稱：________________1.3.2中介方法定代表人：________________1.3.3中介方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______；地址：______2.協(xié)議標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：________________2.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：________________2.1.3房產(chǎn)面積：________________2.1.4房產(chǎn)用途：________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________2.2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明：________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬變更情況2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)變更記錄：________________2.3.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利變更記錄：________________3.協(xié)議服務(wù)內(nèi)容3.1賣方委托事項(xiàng)3.1.1賣方同意中介方為其提供房產(chǎn)銷售服務(wù)3.1.2賣方授權(quán)中介方代表其進(jìn)行房產(chǎn)交易3.1.3賣方同意中介方按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用3.2買方委托事項(xiàng)3.2.1買方同意中介方為其提供房產(chǎn)購(gòu)買服務(wù)3.2.2買方授權(quán)中介方代表其進(jìn)行房產(chǎn)交易3.2.3買方同意中介方按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用3.3中介服務(wù)范圍3.3.1中介方負(fù)責(zé)聯(lián)系買家，促成房產(chǎn)交易3.3.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易手續(xù)3.3.3中介方負(fù)責(zé)提供交易過程中的相關(guān)咨詢和服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整4.2費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1中介服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整4.2.2其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整4.3支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.4支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)期限5.1協(xié)議生效時(shí)間：______年______月______日5.2服務(wù)期限：自協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.3服務(wù)延期：如因特殊情況需延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面延期協(xié)議6.履約責(zé)任6.1賣方責(zé)任6.1.1賣方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整6.1.2賣方應(yīng)配合中介方進(jìn)行房產(chǎn)交易手續(xù)6.1.3賣方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.2買方責(zé)任6.2.1買方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整6.2.2買方應(yīng)配合中介方進(jìn)行房產(chǎn)交易手續(xù)6.2.3買方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.3中介責(zé)任6.3.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2中介方應(yīng)按照協(xié)議約定履行中介職責(zé)6.3.3中介方應(yīng)妥善保管買賣雙方提供的信息和資料8.解除合同的條件8.1賣方解除合同的條件8.1.1賣方在協(xié)議生效后，因房產(chǎn)權(quán)屬問題無法辦理過戶手續(xù)8.1.2買方未按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款8.1.3協(xié)議約定的其他解除條件8.2買方解除合同的條件8.2.1買方在協(xié)議生效后，因房產(chǎn)質(zhì)量問題無法滿足居住需求8.2.2賣方未按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)8.2.3協(xié)議約定的其他解除條件8.3中介解除合同的條件8.3.1協(xié)議約定的中介服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果8.3.2雙方協(xié)商一致同意解除合同8.3.3協(xié)議約定的其他解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1法院：根據(jù)爭(zhēng)議的具體情況選擇有管轄權(quán)的人民法院9.2.2仲裁委員會(huì)：根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)和雙方約定選擇相應(yīng)的仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1法院訴訟費(fèi)用：根據(jù)法院規(guī)定和案件具體情況收取9.3.2仲裁費(fèi)用：根據(jù)仲裁委員會(huì)規(guī)定和案件具體情況收取10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2雙方在協(xié)議履行過程中知悉的房產(chǎn)交易信息10.2保密期限10.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年10.3違反保密責(zé)任的后果10.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3.2受害方有權(quán)要求賠償損失11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)權(quán)屬證明等11.2合同變更11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議11.3合同解除11.3.1合同解除需按照本合同第八條規(guī)定的條件進(jìn)行12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章12.1.2協(xié)議約定的其他生效條件12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效13.合同終止13.1終止條件13.1.1協(xié)議約定的終止條件13.1.2合同履行完畢13.2終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.2.2解除合同關(guān)系14.合同附件14.1房產(chǎn)買賣合同14.2房產(chǎn)權(quán)屬證明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在買賣雙方與中介方之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括買賣雙方和中介方的員工或代理人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方可能介入的范圍包括但不限于：資金監(jiān)管、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1協(xié)議授權(quán)16.1.1雙方同意在本合同履行過程中，可邀請(qǐng)第三方參與，并需書面同意第三方的介入。16.2第三方授權(quán)16.2.1第三方在介入前，需取得買賣雙方的書面授權(quán)，明確介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)買賣雙方和中介方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方和中介方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，對(duì)買賣雙方和中介方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失進(jìn)行合理確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。18.2超過責(zé)任限額的處理18.2.1如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.2.2如第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1買賣雙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)和支付購(gòu)房款。19.1.2中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程，提供咨詢服務(wù)。19.1.3第三方負(fù)責(zé)提供特定服務(wù)，如資金監(jiān)管、法律咨詢等。19.2信息共享19.2.1買賣雙方、中介方和第三方應(yīng)共享必要的信息，以確保交易的順利進(jìn)行。19.2.2信