買賣人防車位合同模板范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣人防車位合同模板范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.車位基本情況2.1車位位置及編號2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位配套設施3.買賣雙方的權(quán)利與義務3.1買賣雙方的權(quán)利3.2買賣雙方的義務4.車位價格及支付方式4.1車位總價4.2付款方式及期限4.3逾期付款違約責任5.車位交付及驗收5.1車位交付時間5.2車位驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理6.2所需文件及費用6.3辦理期限及責任7.車位使用年限及續(xù)期7.1車位使用年限7.2續(xù)期條件及程序7.3續(xù)期費用8.車位租金及費用8.1租金標準及支付方式8.2相關費用及支付8.3違約責任9.車位維修及保養(yǎng)9.1維修及保養(yǎng)責任9.2維修及保養(yǎng)費用9.3維修及保養(yǎng)期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案費用13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知及送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及地址甲方（賣方）：____________________地址：___________________________乙方（買方）：____________________地址：___________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________身份證號碼：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________身份證號碼：____________________第二條車位基本情況2.1車位位置及編號車位位于：___________________________車位編號：___________________________2.2車位面積及結(jié)構(gòu)車位面積：___________________________平方米車位結(jié)構(gòu)：___________________________2.3車位配套設施車位配套設施包括：____________________第三條買賣雙方的權(quán)利與義務3.1買賣雙方的權(quán)利甲方享有：1.依照合同約定出售車位的權(quán)利；2.收取車位款的權(quán)利；3.依法辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的權(quán)利。乙方享有：1.依照合同約定購買車位的權(quán)利；2.使用車位的權(quán)利；3.依法要求甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的權(quán)利。3.2買賣雙方的義務甲方義務：1.依照合同約定向乙方交付車位；2.依法辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；3.保障車位的合法權(quán)益。乙方義務：1.依照合同約定支付車位款；2.依法使用車位，不得擅自改變車位用途；3.遵守車位管理規(guī)定。第四條車位價格及支付方式4.1車位總價車位總價為人民幣：____________________元整。4.2付款方式及期限乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付車位款。4.3逾期付款違約責任如乙方逾期付款，應向甲方支付_____%的違約金。第五條車位交付及驗收5.1車位交付時間甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付車位。5.2車位驗收標準及程序乙方應在收到車位后____個工作日內(nèi)進行驗收。驗收標準為車位面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等符合合同約定。5.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復和處理。第六條車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2所需文件及費用辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需文件：____________________辦理費用：___________________________元。6.3辦理期限及責任辦理期限：___________________________甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理完畢的，應承擔相應的法律責任。第七條車位使用年限及續(xù)期7.1車位使用年限車位使用年限為____年。7.2續(xù)期條件及程序續(xù)期條件：___________________________續(xù)期程序：___________________________第八條車位租金及費用8.1租金標準及支付方式車位租金為人民幣：____________________元/月。租金支付方式：___________________________支付期限：___________________________8.2相關費用及支付物業(yè)管理費：___________________________元/月。停車管理費：___________________________元/次。其他相關費用：___________________________支付方式及期限：___________________________8.3違約責任若乙方未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付_____%的違約金。第九條車位維修及保養(yǎng)9.1維修及保養(yǎng)責任車位的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責。9.2維修及保養(yǎng)費用維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況確定。9.3維修及保養(yǎng)期限維修及保養(yǎng)應在發(fā)現(xiàn)問題時立即進行，確保車位正常使用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商、調(diào)解或仲裁的具體機構(gòu)：____________________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件1.甲方未按合同約定交付車位；2.乙方未按合同約定支付車位款；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件1.車位使用年限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同約定的其他終止條件。11.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及車位設施。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案程序合同備案程序：___________________________備案費用：___________________________元。第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知及送達通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。13.3合同附件合同附件包括：___________________________第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十三條1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的主體。1.2第三方介入條件1.2.1中介方介入在買賣雙方簽訂本合同時，如需第三方作為中介方提供居間服務，中介方應具備相應的資質(zhì)和許可，并經(jīng)買賣雙方同意。1.2.2擔保方介入如買賣雙方需要第三方提供擔保，擔保方應具備相應的擔保能力，并經(jīng)買賣雙方同意。1.2.3監(jiān)管方介入在合同履行過程中，如需第三方對車位的經(jīng)營管理進行監(jiān)管，監(jiān)管方應具備監(jiān)管資格，并經(jīng)買賣雙方同意。1.2.4鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)介入如需第三方對車位的價值、質(zhì)量等進行鑒定或評估，鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)，并經(jīng)買賣雙方同意。1.2.5仲裁機構(gòu)介入在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意提交仲裁機構(gòu)仲裁的，仲裁機構(gòu)應具備仲裁資格，并經(jīng)買賣雙方同意。第十三條2.第三方責權(quán)利2.1第三方責任1.履行其專業(yè)服務或參與合同履行的義務；2.對其提供的服務或參與的行為承擔相應的法律責任；3.遵守合同約定，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利1.根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；2.依法維護自身合法權(quán)益；3.對買賣雙方違反合同約定進行監(jiān)督和提醒。第十三條3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中與甲方的關系為服務或合作關系，甲方應向第三方支付約定的服務費用。3.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中與乙方的關系為服務或合作關系，乙方應向第三方支付約定的服務費用。3.3第三方與買賣雙方的劃分第三方在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方，其責任僅限于其服務范圍，不涉及買賣雙方的其他合同義務。第十三條4.第三方責任限額4.1第三方責任限額1.以第三方提供的服務或參與的行為直接導致的損失為限；2.第三方應承擔的責任不得超過其收取的服務費用；3.如第三方存在過錯，其責任限額應按照法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行。4.2第三方責任限額的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~不足以彌補損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額，但調(diào)整后的責任限額不得低于原限額的百分之五十。第十三條5.第三方介入的程序1.買賣雙方與第三方協(xié)商確定介入事宜；2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務；3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行其職責；4.買賣雙方與第三方共同監(jiān)督合同履行情況。第十三條6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.第三方不再具備介入資格；3.第三方或買賣雙方提出終止介入。6.2第三方介入的終止程序1.買賣雙方與第三方協(xié)商確定終止介入事宜；2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確終止介入后的處理事宜；3.第三方按照協(xié)議約定退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、車位使用證明等。說明：該文件用于證明車位所有權(quán)及合法性。2.附件二：車位維修保養(yǎng)記錄要求：記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、項目、費用等。說明：該記錄用于證明車位的維護狀況。3.附件三：車位租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：該憑證用于證明乙方已支付租金。4.附件四：車位相關費用支付憑證要求：提供物業(yè)管理費、停車管理費等費用的支付憑證。說明：該憑證用于證明乙方已支付相關費用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括中介方、擔保方、監(jiān)管方、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的責任、權(quán)利和義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁的具體條款。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決方式及程序。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期提供合同履行情況報告，包括車位使用、租金支付、費用支付等情況。說明：該報告用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付車位責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因未能按期交付車位所造成的損失。示例：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付車位，導致乙方無法按計劃使用車位，甲方應賠償乙方一個月租金的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付車位款責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金。示例：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付車位款，應向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因未履行職責給買賣雙方造成的損失。示例：中介方未按協(xié)議約定提供居間服務，導致買賣雙方未能達成交易，中介方應賠償買賣雙方因中介方違約所造成的損失。4.違約行為：買賣雙方未按合同約定履行其他義務責任認定標準：買賣雙方應承擔違約責任，賠償因未履行其他義務給對方造成的損失。示例：乙方擅自改變車位用途，違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。買賣人防車位合同模板范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術語定義2.2合同解釋原則3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息4.2賣方基本信息5.車位買賣價格5.1車位單價5.2車位總價6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.車位交付與驗收7.1車位交付時間7.2車位驗收標準8.車位使用與管理8.1車位使用規(guī)則8.2車位管理責任9.車位產(chǎn)權(quán)過戶9.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.2產(chǎn)權(quán)過戶費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立目的為明確買賣雙方在買賣人防車位過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1合同術語定義（1）車位：指位于人防工程內(nèi)的停車位。（2）買方：指購買車位的自然人或法人。（3）賣方：指出售車位的自然人或法人。2.2合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則，如有歧義，應按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。3.車位基本情況3.1車位位置車位位于市區(qū)街道號人防工程內(nèi)，具體位置為層號。3.2車位面積車位面積為平方米。3.3車位編號車位編號為。4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息買方名稱：有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號4.2賣方基本信息賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號5.車位買賣價格5.1車位單價車位單價為人民幣元/平方米。5.2車位總價車位總價為人民幣萬元整。6.付款方式與期限6.1付款方式（1）首付：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付車位總價%的款項；（2）尾款：車位交付之日起個工作日內(nèi)，買方應向賣方支付車位總價%的款項。6.2付款期限本合同項下車位的付款期限為個月。7.車位交付與驗收7.1車位交付時間賣方應在合同約定的車位交付期限內(nèi)，將車位交付給買方。7.2車位驗收標準買方應在車位交付后個工作日內(nèi)對車位進行驗收，驗收合格后視為車位交付完成。驗收標準如下：（1）車位結(jié)構(gòu)完整，無損壞；（2）車位地面平整，無明顯凹凸不平；（3）車位配套設施齊全，符合使用要求。8.車位使用與管理8.1車位使用規(guī)則（1）買方應按照人防工程的使用規(guī)定，合理使用車位。（2）買方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，影響人防工程的安全和使用。（3）買方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護車位及人防工程的整潔和秩序。8.2車位管理責任（1）賣方負責車位的日常維護和管理，確保車位處于良好狀態(tài)。（2）賣方應配合物業(yè)管理單位對人防工程進行定期檢查和維護。（3）因賣方維護不當導致的車位損壞，賣方應負責修復或賠償。9.車位產(chǎn)權(quán)過戶9.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（1）賣方應在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)，協(xié)助買方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）買方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關稅費。9.2產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用由買賣雙方另行協(xié)商確定。10.違約責任10.1違約情形（1）賣方未按合同約定時間交付車位的；（2）買方未按合同約定支付車款或延遲支付的；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責任承擔（1）因賣方違約，買方有權(quán)要求賣方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。（2）因買方違約，賣方有權(quán)要求買方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行或繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。13.合同變更與終止13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件（1）車位產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）車位使用說明書；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式份，買賣雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及提供專業(yè)的服務。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指受買方或賣方委托，協(xié)助買賣雙方進行協(xié)商、洽談并促成本合同簽訂的第三方。中介方的介入需雙方書面同意。16.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指受買方或賣方委托，對車位進行價值評估的第三方。評估機構(gòu)需具備相應的資質(zhì)和評估能力。16.3律師律師是指受買方或賣方委托，提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務的第三方。16.4公證機構(gòu)公證機構(gòu)是指受買方或賣方委托，對合同簽訂、履行過程中的相關法律行為進行公證的第三方。17.第三方責任與權(quán)利17.1責任（1）第三方在介入過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在介入過程中，如違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以完成其介入目的。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）責任限額由買賣雙方在合同中約定，具體金額不得低于人民幣萬元。（2）責任限額不包括因不可抗力、買賣雙方違約等原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的劃分第三方與買方之間的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。19.2第三方與賣方的劃分第三方與賣方之間的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。19.3第三方與買賣雙方的劃分第三方與買賣雙方之間的權(quán)利義務關系，由本合同約定。第三方應協(xié)助買賣雙方履行合同，不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更第三方介入合同可根據(jù)實際情況進行變更，但變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，且需經(jīng)買賣雙方書面同意。20.2解除（1）合同約定的目的已實現(xiàn)；（2）買賣雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。21.第三方介入合同的其他約定（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和方式；（3）第三方責任與權(quán)利；（4）第三方責任限額；（5）第三方介入合同的變更與解除。21.2第三方介入合同應采用書面形式，并由買賣雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：證明車位所有權(quán)合法、有效的文件，如產(chǎn)權(quán)證、登記證明等。說明：附件應清晰顯示車位的所有權(quán)人、車位編號、面積等信息。2.車位使用說明書要求：詳細說明車位的使用規(guī)則、注意事項和維護保養(yǎng)方法。說明：附件應包括車位的使用年限、收費標準、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。3.付款憑證要求：證明買方已支付車款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。4.第三方介入合同要求：第三方介入的合同文件，包括中介服務合同、評估報告等。說明：附件應詳細記錄第三方的介入目的、服務內(nèi)容、費用及責任等。5.不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力的相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：附件應包括不可抗力的發(fā)生時間、地點、影響程度等信息。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決達成一致的協(xié)議文件。說明：附件應明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序等內(nèi)容。7.合同補充協(xié)議要求：對合同條款進行補充或修改的協(xié)議文件。說明：附件應詳細記錄補充或修改的內(nèi)容及生效日期。8.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除達成一致的協(xié)議文件。說明：附件應明確合同解除的原因、日期及后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）賣方未按合同約定時間交付車位的；（2）買方未按合同約定支付車款的；（3）一方違反合同約定，擅自改變車位結(jié)構(gòu)的；（4）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）賣方未按時交付車位，每延遲一天，應向買方支付車位總價%的違約金；（2）買方未按時支付車款，每延遲一天，應向賣方支付車位總價%的違約金；（3）一方擅自改變車位結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并承擔由此造成的損失；（4）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應承擔相應的賠償責任；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例（1）賣方在合同約定的交付期限后個工作日內(nèi)未能交付車位，應向買方支付萬元違約金；（2）買方在合同約定的付款期限后個工作日內(nèi)未能支付車款，應向賣方支付萬元違約金；（3）第三方在介入過程中，因評估失誤導致車位價值評估不準確，應賠償因此造成的損失。買賣人防車位合同模板范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及地域限制2.合同主體2.1買賣雙方基本信息2.2買賣雙方資質(zhì)證明3.車位基本情況3.1車位位置、面積、編號3.2車位權(quán)屬及使用權(quán)3.3車位設施及功能4.買賣雙方的權(quán)利與義務4.1買方的權(quán)利與義務4.2賣方的權(quán)利與義務5.車位買賣價格及支付方式5.1車位買賣價格5.2車位款項支付方式及時間6.車位交付及驗收6.1車位交付時間及方式6.2車位驗收標準及程序7.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用及承擔8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.2違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件及程序11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解除條件12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍及地域限制本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進行的防空地下室車位的買賣活動。2.合同主體2.1買賣雙方基本信息甲方（賣方）：名稱，住所，法定代表人或負責人，聯(lián)系方式。乙方（買方）：名稱，住所，法定代表人或負責人，聯(lián)系方式。2.2買賣雙方資質(zhì)證明甲方應提供具備合法資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。乙方應提供身份證明文件，如身份證、護照等。3.車位基本情況3.1車位位置、面積、編號車位位于某地，面積為平方米，車位編號為。3.2車位權(quán)屬及使用權(quán)車位權(quán)屬歸甲方所有，乙方在合同約定的期限內(nèi)享有車位的使用權(quán)。3.3車位設施及功能車位配備有照明、通風、消防等基本設施，具備停車功能。4.買賣雙方的權(quán)利與義務4.1買方的權(quán)利與義務買方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位，并享有車位的使用權(quán)。買方應按照合同約定支付車位款項，并遵守車位管理規(guī)定。4.2賣方的權(quán)利與義務賣方應按照合同約定向買方交付車位，并保證車位的權(quán)屬及使用權(quán)的真實性。賣方應協(xié)助買方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.車位買賣價格及支付方式5.1車位買賣價格車位買賣價格為人民幣萬元整。5.2車位款項支付方式及時間買方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)一次性支付車位款項。6.車位交付及驗收6.1車位交付時間及方式甲方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將車位交付給乙方。6.2車位驗收標準及程序乙方應在收到車位后個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。7.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關費用。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用及承擔車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由雙方按照實際發(fā)生費用分攤。8.違約責任8.1違約情形及處理方式若甲方未按合同約定交付車位，應向乙方支付違約金，違約金為車位價格的%。若乙方未按合同約定支付車位款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的%。若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。8.2違約金的計算及支付違約金應按照實際損失計算，但最高不超過車位價格的%。違約金支付方式為一次性支付，支付至對方指定的賬戶。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件及程序任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。11.合同變更及補充11.1合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.2合同解除條件如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導致本合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點本合同在____市____區(qū)____地點簽署。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或擔保的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務或擔保范圍內(nèi)，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.2.2責任承擔若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方應向第三方追究相應責任，第三方應承擔相應的違約責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方定義中介方是指在合同訂立過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)談判、促成交易等服務的第三方。16.1.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務費用，具體費用標準由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。16.1.3中介方義務中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，并承擔相應的保密義務。16.2擔保方16.2.1擔保方定義擔保方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供擔保服務的第三方。16.2.2擔保方權(quán)利擔保方有權(quán)在擔保期限內(nèi)收取擔保費用。16.2.3擔保方義務擔保方應按照擔保合同約定，在甲方或乙方違約時承擔擔保責任。16.3評估機構(gòu)16.3.1評估機構(gòu)定義評估機構(gòu)是指在合同訂立或履行過程中，為甲乙雙方提供資產(chǎn)評估服務的第三方。16.3.2評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)收取評估費用，具體費用標準由甲乙雙方與評估機構(gòu)協(xié)商確定。16.3.3評估機構(gòu)義務評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀、公正、準確。16.4律師16.4.1律師定義律師是指在合同訂立或履行過程中，為甲乙雙方提供法律服務的第三方。16.4.2律師權(quán)利律師有權(quán)收取法律服務費用，具體費用標準由甲乙雙方與律師協(xié)商確定。16.4.3律師義務律師應保證提供法律服務的專業(yè)性、及時性，并承擔相應的保密義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間