2024年度農(nóng)村土地流轉抵押借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地流轉抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.雙方當事人信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.土地流轉抵押借款基本情況3.1土地流轉抵押借款概述3.2土地流轉抵押借款金額3.3土地流轉抵押借款期限4.土地使用權及抵押權4.1土地使用權概述4.2抵押權設立及登記4.3抵押物范圍5.借款用途5.1借款用途概述5.2借款用途限制6.借款利率及還款方式6.1借款利率6.2還款方式及期限7.借款發(fā)放與劃轉7.1借款發(fā)放7.2借款劃轉8.利息支付8.1利息支付方式8.2利息支付時間9.抵押物保管及處置9.1抵押物保管9.2抵押物處置10.擔保方式10.1擔保方式概述10.2擔保責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.雙方當事人信息2.1出借方信息出借方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款方信息借款方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地流轉抵押借款基本情況3.1土地流轉抵押借款概述本合同項下借款用途為____________________。3.2土地流轉抵押借款金額借款金額：人民幣____________元整（￥____________元）。3.3土地流轉抵押借款期限借款期限自____________________起至____________________止。4.土地使用權及抵押權4.1土地使用權概述借款方將其擁有的土地使用權作為抵押物，用于本合同的借款。4.2抵押權設立及登記抵押權自本合同簽訂之日起設立，抵押物需依法辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押物范圍抵押物范圍包括借款方擁有的____________________。5.借款用途5.1借款用途概述借款方承諾將借款用于____________________。5.2借款用途限制（1）違反法律法規(guī)的用途；（2）違反國家產(chǎn)業(yè)政策的用途；（3）其他不符合借款用途的用途。6.借款利率及還款方式6.1借款利率借款利率為____________________，按年利率計算。6.2還款方式及期限還款方式為分期還款，具體還款期限及方式如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。7.借款發(fā)放與劃轉7.1借款發(fā)放出借方應在____________________內(nèi)將借款金額劃轉至借款方指定的賬戶。7.2借款劃轉借款方應在收到借款后，按照約定的用途使用借款。8.利息支付8.1利息支付方式借款方應按月支付利息，利息計算方式為：（1）按月利率____________________計算；（2）利息支付日為每月的____________________日。8.2利息支付時間借款方應在每月的利息支付日前，將利息支付至出借方指定的賬戶。9.抵押物保管及處置9.1抵押物保管借款方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經(jīng)出借方書面同意，不得擅自處分抵押物。9.2抵押物處置在借款方違約或者合同約定的其他情況下，出借方有權依法處分抵押物，處分所得優(yōu)先用于償還借款本金及利息。10.擔保方式10.1擔保方式概述本合同借款除抵押擔保外，借款方還可提供其他擔保方式，如保證、質押等。10.2擔保責任擔保人應按照擔保合同約定履行擔保義務，擔保責任不因借款方的違約行為而免除。11.違約責任11.1違約情形（1）借款方未按約定時間還款或支付利息；（2）借款方未按約定用途使用借款；（3）抵押物被非法處分或抵押權受到侵害；（4）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向____________________申請仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等，具體指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同訂立、履行過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務的第三方。16.2擔保方擔保方是指為保證借款方履行合同義務，愿意為借款方提供擔保的第三方。16.3評估機構評估機構是指對抵押物價值進行評估，為甲乙雙方提供評估報告的第三方。16.4監(jiān)管機構監(jiān)管機構是指對合同履行過程進行監(jiān)管，確保合同合法、合規(guī)的第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的賠償責任最高限額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認。18.第三方責權利劃分18.1責任劃分（1）中介方：負責提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立、履行等事項，但不對合同履行結果承擔直接責任。（2）擔保方：在借款方違約時，按照擔保合同約定承擔擔保責任。（3）評估機構：負責對抵押物價值進行評估，提供評估報告，但不對評估結果的準確性承擔直接責任。（4）監(jiān)管機構：負責對合同履行過程進行監(jiān)管，確保合同合法、合規(guī)，但不對合同履行結果承擔直接責任。18.2權利劃分（1）中介方：享有收取中介服務費用的權利。（2）擔保方：享有根據(jù)擔保合同約定收取擔保費用的權利。（3）評估機構：享有收取評估費用的權利。（4）監(jiān)管機構：享有對合同履行過程進行監(jiān)管的權利。19.第三方介入時的額外條款19.1中介方介入（1）中介方應在合同履行過程中，及時向甲乙雙方提供相關信息和服務。（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.2擔保方介入（1）擔保方應在借款方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任。（2）擔保方有權要求借款方提供反擔保。19.3評估機構介入（1）評估機構應在合同約定的時間內(nèi)完成抵押物價值評估，并向甲乙雙方提供評估報告。（2）評估機構應保證評估報告的真實性、準確性。19.4監(jiān)管機構介入（1）監(jiān)管機構應按照國家法律法規(guī)，對合同履行過程進行監(jiān)管。（2）監(jiān)管機構有權要求甲乙雙方提供相關資料，對合同履行情況進行檢查。20.第三方責任限制20.1責任限制條件（1）第三方在介入本合同過程中，因自身故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在介入本合同過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因等導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。20.2責任限制范圍第三方責任限制范圍包括但不限于：（1）因第三方提供的信息、服務不準確、不完整導致的損失；（2）因第三方違反合同約定，未履行相應義務導致的損失；（3）因第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復印件，包括身份證正反面。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復印件，包括身份證正反面。3.土地使用權證要求：提供土地使用權證原件及復印件，證明甲方擁有土地使用權的合法性。4.土地流轉協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的土地流轉協(xié)議，明確土地流轉的具體條款。5.抵押物評估報告要求：提供由評估機構出具的抵押物評估報告，證明抵押物的價值。6.擔保合同要求：提供擔保方與甲方簽訂的擔保合同，明確擔保責任。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。8.還款計劃表要求：提供詳細的還款計劃表，包括還款期限、還款金額、還款方式等。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的具體方式。10.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如銀行流水、發(fā)票等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款方未按約定時間還款或支付利息。責任認定標準：借款方應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例說明：若借款方逾期還款10天，則應支付逾期利息，并按日計算違約金。2.違約行為：借款方未按約定用途使用借款。責任認定標準：借款方應停止使用借款，并承擔相應的違約責任。示例說明：若借款方將借款用于非法用途，則應立即停止使用借款，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：抵押物被非法處分或抵押權受到侵害。責任認定標準：借款方應承擔恢復抵押物原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若抵押物被非法處分，借款方應恢復抵押物原狀，并賠償出借方損失。4.違約行為：借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：借款方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：若借款方提供虛假信息導致出借方損失，則借款方應賠償損失，并支付違約金。5.違約行為：第三方未履行合同約定義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：若評估機構提供虛假評估報告，導致出借方損失，則評估機構應賠償損失，并支付違約金。全文完。2024年度農(nóng)村土地流轉抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1.出借方的基本信息1.1.1.出借方的名稱1.1.2.出借方的住所1.1.3.出借方的法定代表人或負責人1.1.4.出借方的聯(lián)系方式1.2.借款方的基本信息1.2.1.借款方的名稱1.2.2.借款方的住所1.2.3.借款方的法定代表人或負責人1.2.4.借款方的聯(lián)系方式2.流轉土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權屬證明3.借款金額和期限3.1.借款金額3.2.借款期限3.3.還款方式4.利息和費用4.1.利息計算方式4.2.利息支付期限4.3.其他費用5.抵押物的設定5.1.抵押物的范圍5.2.抵押物的價值評估5.3.抵押物的登記手續(xù)6.借款方義務6.1.按時還款6.2.保持抵押物完好6.3.不得擅自處分抵押物6.4.其他義務7.出借方權利7.1.按時收回借款本金和利息7.2.對抵押物進行處置的權利7.3.其他權利8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.違約責任9.1.借款方違約責任9.2.出借方違約責任10.合同的解除和終止10.1.合同解除的條件10.2.合同終止的條件11.合同的生效和修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改的程序12.合同的附件12.1.土地權屬證明12.2.抵押物清單12.3.其他附件13.合同的簽署和生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1.出借方的基本信息1.1.1.出借方的名稱：銀行股份有限公司1.1.2.出借方的住所：省市區(qū)路號1.1.3.出借方的法定代表人或負責人：1.2.借款方的基本信息1.2.1.借款方的名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2.借款方的住所：省市區(qū)路號1.2.3.借款方的法定代表人或負責人：2.流轉土地的基本情況2.1.土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2.土地面積：100畝2.3.土地用途：種植糧食作物2.4.土地權屬證明：土地承包經(jīng)營權證號：X3.借款金額和期限3.1.借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2.借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.3.還款方式：每月等額本息還款，每月還款金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.利息和費用4.1.利息計算方式：按年利率6%計算，采用復利計算4.2.利息支付期限：每月末支付當月利息4.3.其他費用：合同簽訂時一次性支付手續(xù)費人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.抵押物的設定5.1.抵押物的范圍：借款方名下的位于省市區(qū)路號的100畝土地5.2.抵押物的價值評估：經(jīng)雙方認可的第三方評估機構評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.3.抵押物的登記手續(xù)：借款方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)6.借款方義務6.1.按時還款：借款方應按約定的還款方式、期限和金額按時還款6.2.保持抵押物完好：借款方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害6.3.不得擅自處分抵押物：未經(jīng)出借方同意，借款方不得擅自處分抵押物6.4.其他義務：借款方應遵守法律法規(guī)，不得利用借款從事違法活動8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1.借款方違約責任：9.1.1.若借款方未按約定時間還款，每逾期一日，應向出借方支付未還本金1‰的違約金。9.1.2.若借款方未按約定用途使用借款，出借方有權要求借款方立即返還全部借款，并支付相應的違約金。9.1.3.若借款方擅自處分抵押物，出借方有權解除合同，并要求借款方承擔相應的違約責任。9.2.出借方違約責任：9.2.1.若出借方未按約定提供借款，應向借款方支付違約金，違約金為借款金額的1%。9.2.2.若出借方擅自解除合同，應賠償借款方因此遭受的實際損失。10.合同的解除和終止10.1.合同解除的條件：10.1.1.借款方嚴重違約，經(jīng)出借方催告后仍未改正的；10.1.2.出借方發(fā)現(xiàn)借款方有欺詐行為，嚴重損害出借方利益的；10.1.3.合同約定的解除條件成就的；10.2.合同終止的條件：10.2.1.借款本金和利息已全部清償；10.2.2.合同約定的終止條件成就的。11.合同的生效和修改11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同修改的程序：任何一方要求修改本合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。12.合同的附件12.1.土地權屬證明：土地承包經(jīng)營權證復印件；12.2.抵押物清單：抵押物詳細清單及照片；12.3.其他附件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同的簽署和生效日期13.1.合同簽署日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自簽字蓋章之日起，對本雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入本合同關系的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2.第三方的責任：15.2.1.第三方應在其專業(yè)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務，并對其提供的服務質量負責。15.2.2.第三方在提供服務的全過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方與第三方的責任劃分16.1.甲乙雙方對第三方的選擇和引入負責，并承擔因第三方引入而產(chǎn)生的風險。16.2.第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。16.3.第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準確或不足導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1.第三方在本合同中的責任限額，應依據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質，由甲乙雙方在合同中約定。17.2.若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額，以第三方在其所在地的注冊資本或專業(yè)責任保險的保險金額為限。18.第三方介入的額外條款及說明18.1.第三方介入的必要性和程序：18.1.1.甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的必要性和條件。18.1.2.第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。18.1.3.第三方介入的具體程序，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。19.第三方權利19.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。19.2.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。19.3.第三方有權在履行職責過程中，采取必要措施保護自身權益。20.第三方義務20.1.第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責，不得超越其職責范圍行事。20.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.3.第三方應按時、按質完成其職責，并對因自身原因導致的服務瑕疵承擔責任。21.第三方變更與退出21.1.若第三方因故需要變更或退出本合同關系，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。21.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方爭議解決22.1.第三方在履行職責過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明詳細要求：提供土地承包經(jīng)營權證原件及復印件，證明土地權屬清晰無爭議。說明：此附件作為抵押物設定的依據(jù)，需在合同簽訂前由借款方提供。2.抵押物清單詳細要求：列出抵