2024年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目背景2.2合同依據(jù)及法律、法規(guī)3.服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同期限4.2服務(wù)期限起止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量控制責(zé)任7.技術(shù)支持與溝通7.1技術(shù)支持要求7.2溝通方式及頻率7.3技術(shù)資料提供8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱14.2附件二：監(jiān)理服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：建筑工程有限公司乙方：建筑工程質(zhì)量監(jiān)理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方法定代表人：，職務(wù)：董事長(zhǎng)乙方法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目背景本合同簽訂背景為甲方擬在市區(qū)建設(shè)一棟高層住宅樓，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供建筑工程質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)。2.2合同依據(jù)及法律、法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。3.服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方市區(qū)高層住宅樓項(xiàng)目的施工全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2監(jiān)理內(nèi)容（1）審查施工圖紙及施工方案；（2）監(jiān)督施工單位按照施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工；（3）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）對(duì)施工過程中的安全事故進(jìn)行預(yù)防及處理；（5）對(duì)施工過程中的進(jìn)度、成本、質(zhì)量進(jìn)行控制；（6）組織竣工驗(yàn)收。3.3監(jiān)理方式乙方采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式，確保監(jiān)理工作的全面性和及時(shí)性。3.4監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)乙方按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。4.服務(wù)期限4.1合同期限本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至甲方市區(qū)高層住宅樓項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2025年12月31日。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括監(jiān)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期監(jiān)理費(fèi)用，總額的30%。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余監(jiān)理費(fèi)用的70%。5.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)于每月末結(jié)算當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。6.監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)量控制措施（1）對(duì)施工圖紙及施工方案進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)提出整改意見；（3）對(duì)施工單位的質(zhì)量管理體系進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)施工過程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗(yàn)；（5）對(duì)施工過程中的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量控制責(zé)任乙方對(duì)監(jiān)理過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、技術(shù)文件、商務(wù)文件、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同變更與解除9.1變更條件在合同履行期間，如因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)后七個(gè)工作日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。9.3解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。9.4解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任追究受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方不得以任何理由拒絕。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱14.2附件二：監(jiān)理服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、解決合同履行中的爭(zhēng)議以及提供專業(yè)支持。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、評(píng)估；（3）協(xié)助爭(zhēng)議解決；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的介入方式。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開展工作。16.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過本合同總金額的10%。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，不負(fù)有責(zé)任。17.2責(zé)任認(rèn)定（1）第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定，必要時(shí)可由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任認(rèn)定后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方追償或由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系通過合作協(xié)議體現(xiàn)。18.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在履行職責(zé)過程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方糾正違約行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱詳細(xì)要求和說明：包括監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、程序等，以及雙方對(duì)監(jiān)理工作的具體要求。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：具體描述監(jiān)理服務(wù)的實(shí)施計(jì)劃，包括監(jiān)理人員的配置、工作安排、質(zhì)量控制措施、進(jìn)度管理、費(fèi)用預(yù)算等。3.附件三：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：合同文本，包含合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。4.附件四：監(jiān)理人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理人員具備的相應(yīng)資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)資格證書的復(fù)印件。5.附件五：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目施工所依據(jù)的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。7.附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間、節(jié)點(diǎn)等。8.附件八：工程量清單詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目施工的工程量清單，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。9.附件九：工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。10.附件十：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：施工單位為保障工程質(zhì)量所采取的措施，包括材料檢驗(yàn)、施工過程控制、質(zhì)量驗(yàn)收等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；乙方未按照監(jiān)理服務(wù)大綱和方案履行監(jiān)理職責(zé)；甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)通知甲方；第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由甲乙雙方或第三方根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按照監(jiān)理服務(wù)大綱和方案履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因質(zhì)量問題造成的損失；甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量監(jiān)理職責(zé)3.2質(zhì)量監(jiān)理范圍3.3質(zhì)量監(jiān)理方法3.4質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告4.服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)6.3安全控制標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證責(zé)任7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量保證期限8.合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行方式8.3合同履行地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任計(jì)算方法10.3違約責(zé)任追究程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同履行過程中產(chǎn)生的問題14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：質(zhì)量監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為100000平方米2.4工程類別：住宅小區(qū)2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量監(jiān)理職責(zé)對(duì)施工過程中的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)對(duì)施工過程中的工序、分項(xiàng)工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、記錄和處理3.2質(zhì)量監(jiān)理范圍施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督工程質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量問題處理3.3質(zhì)量監(jiān)理方法制定質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃開展現(xiàn)場(chǎng)巡查審核施工記錄和檢驗(yàn)報(bào)告組織質(zhì)量驗(yàn)收3.4質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告定期編制質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告及時(shí)向甲方匯報(bào)工程質(zhì)量狀況對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見4.服務(wù)期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2026年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2付款方式：分階段付款首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%中期付款：每個(gè)階段驗(yàn)收合格后支付該階段費(fèi)用的50%結(jié)算付款：工程完工并驗(yàn)收合格后支付剩余的20%5.3付款時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間和方式支付6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.2進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工確保工程按期完工6.3安全控制標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)安全規(guī)定確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無事故7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證責(zé)任乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用7.2質(zhì)量保證措施制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理7.3質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量保證期限為工程竣工驗(yàn)收合格后五年8.合同履行8.1合同履行原則雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理服務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用8.3合同履行地點(diǎn)監(jiān)理服務(wù)地點(diǎn)為合同約定的工程地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行9.3合同變更程序雙方書面確認(rèn)變更內(nèi)容修改合同文本并重新簽訂9.4合同解除程序一方書面通知對(duì)方解除合同雙方協(xié)商處理合同解除后的善后事宜10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任10.2違約責(zé)任計(jì)算方法根據(jù)合同約定和實(shí)際情況計(jì)算違約金如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償差額10.3違約責(zé)任追究程序受害方提出違約責(zé)任追究請(qǐng)求雙方協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序雙方在仲裁委員會(huì)指定的期限內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)市12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案12.2合同終止條件合同履行完畢合同解除12.3合同終止程序雙方書面確認(rèn)合同終止清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.其他約定13.1合同附件合同附件一：工程質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)合同附件二：工程質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃合同附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行13.3合同履行過程中產(chǎn)生的問題雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決，如無法解決，按照本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理14.合同附件合同附件一：工程質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)合同附件二：工程質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃合同附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、代理人和代表。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行。2.專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或檢測(cè)服務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：第三方作為仲裁員或調(diào)解員，參與合同爭(zhēng)議的解決。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.參與合同爭(zhēng)議的解決。15.5第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.6第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的一定比例，如10%。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的劃分第三方與合同雙方之間的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的規(guī)定。18.第三方介入的終止18.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成協(xié)議約定的任務(wù)。雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。出現(xiàn)不可抗力或其他合同約定的情形。18.2終止程序雙方書面通知對(duì)方終止第三方介入?yún)f(xié)議。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退出合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。2.合同附件二：工程質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃包括監(jiān)理工作的時(shí)間安排、人員配置、工作流程和階段性目標(biāo)。3.合同附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。5.合同附件五：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。6.合同附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決方式及程序規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）及具體程序。8.合同附件八：合同履行過程中的通知和通訊方式明確雙方在合同履行過程中的通知和通訊方式，包括聯(lián)系方式、送達(dá)地址等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成監(jiān)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成監(jiān)理服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。2.違約行為：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的一定比例計(jì)算。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合作協(xié)議約定。5.違約行為：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時(shí)完成監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致甲方工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付每日服務(wù)費(fèi)用1%的違約金，直至乙方完成監(jiān)理服務(wù)。全文完。2024年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1工程概況2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.3合同簽訂目的3.監(jiān)理服務(wù)范圍3.1工程范圍3.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.3監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同延期及終止條件5.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.監(jiān)理服務(wù)要求6.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求6.2監(jiān)理工作制度6.3監(jiān)理報(bào)告及文件要求7.質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問題處理8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2索賠處理程序8.3索賠條件及計(jì)算方法9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2特殊約定事項(xiàng)14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程質(zhì)量監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1工程概況項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審核、施工過程監(jiān)理、工程質(zhì)量驗(yàn)收等。2.3合同簽訂目的為確保住宅小區(qū)建筑工程質(zhì)量，提高工程質(zhì)量水平，甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)。第三條監(jiān)理服務(wù)范圍3.1工程范圍監(jiān)理服務(wù)范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、室外工程等。3.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）施工前對(duì)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核；（2）對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按時(shí)完成。3.3監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等相關(guān)規(guī)定。第四條監(jiān)理服務(wù)期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日。4.3合同延期及終止條件（1）工程因質(zhì)量問題被責(zé)令停工；（2）工程因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)施工；（3）雙方協(xié)商一致同意終止合同。第五條監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的30%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。第六條監(jiān)理服務(wù)要求6.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2監(jiān)理工作制度乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理工作制度，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和有效性。6.3監(jiān)理報(bào)告及文件要求乙方應(yīng)按照規(guī)定格式和要求編制監(jiān)理報(bào)告，并及時(shí)提交甲方。第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）施工前，監(jiān)理人員對(duì)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，并提出修改意見；（2）施工過程中，監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位整改；（3）施工完成后，監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第八條工程變更及索賠8.1工程變更程序（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更工程內(nèi)容時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交變更申請(qǐng)；（2）甲方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意變更；（3）同意變更的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整合同相應(yīng)條款。8.2索賠處理程序（1）發(fā)生索賠事件時(shí)，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交索賠申請(qǐng)；（2）甲方收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；（3）經(jīng)審核確認(rèn)索賠合理的，雙方應(yīng)協(xié)商確定索賠金額及支付方式。8.3索賠條件及計(jì)算方法（1）索賠條件包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加；（2）索賠計(jì)算方法應(yīng)依據(jù)合同約定及實(shí)際情況，合理確定索賠金額。第九條合同違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)不符合合同要求；（2）甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。9.3違約處理方式（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；（2）如違約行為無法糾正，守約方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁機(jī)構(gòu)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；（2）仲裁庭應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工作及費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、合同解除、工程竣工驗(yàn)收合格等。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工作及費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第十三條合同附件13.1合同附件清單合同附件包括但不限于：施工圖紙、監(jiān)理服務(wù)方案、變更協(xié)議等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需協(xié)商解決的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則進(jìn)行。14.2特殊約定事項(xiàng)本合同如有特殊約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的有效組成部分。14.3合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定參與合同履行的獨(dú)立主體。第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。1.2第三方類型：（1）監(jiān)理顧問：提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，協(xié)助甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和指導(dǎo)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合要求；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可的獨(dú)立主體。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。2.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價(jià)的%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、不可預(yù)見因素等原因?qū)е录追綋p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和條件，以便其履行合同職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方提出意見和建議。3.3第三方有權(quán)按照合同約定，收取其服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和指導(dǎo)。4.3第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方共同決定邀請(qǐng)第三方介入合同履行。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同保障合同履行。第六條第三方變更與解除6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需變更或解除合同，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決變更或解除合同事宜。6.3如第三方變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工作及費(fèi)用。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2