2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.2聯(lián)系方式及授權(quán)代表3.合作目的與原則3.1合作目的3.2可持續(xù)發(fā)展原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概述4.2招商合作內(nèi)容4.3合作期限與續(xù)約5.招商策略與措施5.1招商目標(biāo)5.2招商策略5.3招商措施6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.財(cái)務(wù)條款7.1投資回報(bào)7.2費(fèi)用分擔(dān)7.3付款方式及期限8.項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理機(jī)制8.2監(jiān)督機(jī)制8.3質(zhì)量控制9.法律法規(guī)遵守與風(fēng)險(xiǎn)控制9.1法律法規(guī)遵守9.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.其他條款13.1合同生效13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3文件份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“合作方”指參與本合同的各方，包括但不限于甲方（商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）和乙方（招商合作方）。1.1.2“可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略”指在商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，遵循環(huán)境保護(hù)、社會(huì)責(zé)任和公司治理的原則，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。1.1.3“招商合作內(nèi)容”指甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)招商工作，引進(jìn)符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的商家入駐。1.1.4“合作期限”指本合同約定的合作時(shí)間范圍。1.1.5“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，若合同中未作定義，應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2若術(shù)語(yǔ)存在多種解釋?zhuān)瑧?yīng)優(yōu)先采用對(duì)合作方有利的解釋。2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.1.1甲方：名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：2.1.2乙方：名稱(chēng)：招商管理有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：2.2聯(lián)系方式及授權(quán)代表2.2.1合作雙方應(yīng)保持有效溝通，確保信息的及時(shí)傳遞。2.2.2甲方授權(quán)為甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的代表。2.2.3乙方授權(quán)為乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的代表。3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1本合作旨在實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，提升項(xiàng)目綜合競(jìng)爭(zhēng)力。3.1.2通過(guò)雙方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。3.2可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略原則3.2.1環(huán)境保護(hù)：在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，注重節(jié)能減排，降低環(huán)境污染。3.2.2社會(huì)責(zé)任：關(guān)注員工福利，履行社會(huì)責(zé)任，推動(dòng)社區(qū)發(fā)展。3.2.3公司治理：加強(qiáng)公司內(nèi)部管理，提高透明度，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.合作內(nèi)容與范圍4.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概述4.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：商業(yè)廣場(chǎng)4.1.2項(xiàng)目位置：省市區(qū)路號(hào)4.1.3項(xiàng)目面積：平方米4.1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：購(gòu)物中心、辦公、餐飲、娛樂(lè)等。4.2招商合作內(nèi)容4.2.1乙方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)，引進(jìn)符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的商家入駐商業(yè)廣場(chǎng)。4.2.2乙方應(yīng)確保商家符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.3合作期限與續(xù)約4.3.1本合同合作期限為年，自雙方簽署之日起生效。4.3.2合同期滿(mǎn)前個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約。5.招商策略與措施5.1招商目標(biāo)5.1.1在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)廣場(chǎng)招商率達(dá)到%。5.1.2引進(jìn)知名品牌及具有可持續(xù)發(fā)展理念的商家。5.2招商策略5.2.1制定詳細(xì)的招商計(jì)劃，明確招商目標(biāo)、招商策略和招商措施。5.2.2通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下渠道進(jìn)行宣傳推廣，提高項(xiàng)目知名度。5.3招商措施5.3.1建立招商團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)商家的洽談、簽約等工作。5.3.2提供招商政策支持，包括租金優(yōu)惠、裝修補(bǔ)貼等。5.3.3定期組織商家交流會(huì)，促進(jìn)商家之間的合作與交流。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.1.1甲方享有項(xiàng)目所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。6.1.2乙方享有招商合作權(quán)、招商費(fèi)用分成權(quán)。6.2合作方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)提供符合約定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成招商工作，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。8.財(cái)務(wù)條款8.1投資回報(bào)8.1.1乙方招商成功后，甲方根據(jù)乙方引進(jìn)的商家類(lèi)型及品牌知名度，按年度給予乙方招商費(fèi)用的一定比例作為招商回報(bào)。8.1.2招商回報(bào)的具體比例及計(jì)算方式將在附件中詳細(xì)說(shuō)明。8.2費(fèi)用分擔(dān)8.2.1甲方負(fù)責(zé)支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建筑費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。8.2.2乙方負(fù)責(zé)支付招商過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、廣告費(fèi)用等。8.3付款方式及期限8.3.1甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后的一周內(nèi)，向乙方支付上一季度招商回報(bào)。8.3.2乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的一周內(nèi)，向甲方提供招商費(fèi)用明細(xì)及招商回報(bào)計(jì)算依據(jù)。9.項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理機(jī)制9.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。9.1.2乙方設(shè)立招商管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)具體的招商工作。9.2監(jiān)督機(jī)制9.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于招商進(jìn)度、招商質(zhì)量等。9.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告招商工作進(jìn)展情況。9.3質(zhì)量控制9.3.1甲方和乙方共同制定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2乙方應(yīng)確保引進(jìn)的商家符合項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.法律法規(guī)遵守與風(fēng)險(xiǎn)控制10.1法律法規(guī)遵守10.1.1合作雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。10.1.2合作雙方應(yīng)確保本合同的條款不違反任何法律法規(guī)。10.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估10.2.1合作雙方應(yīng)共同識(shí)別可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并評(píng)估其潛在影響。10.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施10.3.1合作雙方應(yīng)采取必要的措施控制風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于法律咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同終止12.3.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。13.2保密義務(wù)13.2.1合作雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3文件份數(shù)與送達(dá)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同自簽署之日起，由雙方代表簽字蓋章后，立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于項(xiàng)目咨詢(xún)、招商代理、法律服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)管等方面。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的具體條款確定，并在合作協(xié)議中明確。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方進(jìn)行確認(rèn)。17.1.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)直接責(zé)任。17.2.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的間接損失，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的協(xié)議第三方的名稱(chēng)、地址及聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)范圍；第三方的服務(wù)內(nèi)容；第三方的責(zé)任限額；第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方介入的時(shí)間范圍；第三方的退出機(jī)制。18.2第三方介入的監(jiān)督18.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展情況。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的確定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及合作協(xié)議的具體條款確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為第三方介入合同的一部分。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.2.2如損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件項(xiàng)目完成；雙方協(xié)商一致；第三方違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止程序應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括通知、合同解除、責(zé)任清算等環(huán)節(jié)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，進(jìn)行相應(yīng)的后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體條款，包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的核心文件，需雙方及第三方共同簽署。2.附件二：招商計(jì)劃要求：明確招商目標(biāo)、招商策略、招商措施、招商進(jìn)度等。說(shuō)明：此附件為招商工作的指導(dǎo)文件，需乙方根據(jù)實(shí)際情況制定。3.附件三：招商費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出招商過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括市場(chǎng)推廣費(fèi)、廣告費(fèi)、人員工資等。說(shuō)明：此附件用于記錄和計(jì)算招商費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。4.附件四：招商回報(bào)計(jì)算依據(jù)要求：明確招商回報(bào)的計(jì)算方式、比例及具體金額。說(shuō)明：此附件用于計(jì)算和支付招商回報(bào)，確保雙方利益。5.附件五：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量，滿(mǎn)足可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)控制措施要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的控制措施。說(shuō)明：此附件用于防范和化解風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：1.1未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；1.2違反合同約定，延遲支付招商回報(bào)；1.3未履行項(xiàng)目監(jiān)管職責(zé)。乙方違約：2.1未按約定完成招商工作；2.2違反合同約定，延遲支付招商費(fèi)用；2.3未履行項(xiàng)目質(zhì)量管理職責(zé)。第三方違約：3.1違反合作協(xié)議，未履行職責(zé)；3.2因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失；3.3未按照約定承擔(dān)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1客觀(guān)公正；2.2依法依規(guī)；2.3誠(chéng)信原則。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方招商工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方未按約定完成招商工作，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增加，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方甲2.1.1法定代表人2.1.2注冊(cè)地址2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方乙2.2.1法定代表人2.2.2注冊(cè)地址2.2.3聯(lián)系方式3.合作目的3.1合作目標(biāo)3.2可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略4.合作內(nèi)容4.1招商范圍4.2合作期限4.3合作區(qū)域5.合作方式5.1合作模式5.2合作流程6.責(zé)任與義務(wù)6.1合作方甲責(zé)任與義務(wù)6.1.1招商推廣6.1.2資源支持6.1.3合作管理6.2合作方乙責(zé)任與義務(wù)6.2.1租賃或購(gòu)買(mǎi)6.2.2營(yíng)業(yè)管理6.2.3質(zhì)量保障7.合作收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2責(zé)任承擔(dān)原則8.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施9.合作變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“合作方甲”指甲方，即負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的單位或個(gè)人。1.1.2“合作方乙”指乙方，即參與商業(yè)地產(chǎn)招商合作的單位或個(gè)人。1.1.3“招商范圍”指乙方在甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)開(kāi)展招商活動(dòng)。1.1.4“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日的期間。1.1.5“合作區(qū)域”指甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地理位置。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同》。1.2.2本合同中的“雙方”指合作方甲和合作方乙。1.2.3本合同中的“招商”指乙方在甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)引入商家、品牌或項(xiàng)目。2.合作雙方信息2.1合作方甲2.1.1法定代表人：2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2合作方乙2.2.1法定代表人：2.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.合作目的3.1合作目標(biāo)3.1.1通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的順利招商，提高項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)效益。3.1.2通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)乙方在商業(yè)地產(chǎn)招商領(lǐng)域的業(yè)務(wù)拓展和收益增長(zhǎng)。3.2可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略3.2.1甲方承諾在招商過(guò)程中，優(yōu)先引入符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的商家和項(xiàng)目。3.2.2乙方承諾在招商過(guò)程中，積極推廣可持續(xù)發(fā)展理念，引導(dǎo)商家和項(xiàng)目踐行社會(huì)責(zé)任。4.合作內(nèi)容4.1招商范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)開(kāi)展招商活動(dòng)，引入符合甲方要求的商家和項(xiàng)目。4.1.2招商活動(dòng)包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、商家洽談、合同簽訂等。4.2合作期限4.2.1合作期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，為期兩年。4.3合作區(qū)域4.3.1合作區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ纳虡I(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具體位置詳見(jiàn)附件。5.合作方式5.1合作模式5.1.1甲方提供招商所需場(chǎng)地、設(shè)施等資源，乙方負(fù)責(zé)招商推廣和商家引入。5.1.2甲方與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2合作流程5.2.1乙方提交招商方案，經(jīng)甲方審核通過(guò)后，雙方正式開(kāi)展合作。5.2.2乙方在招商過(guò)程中，向甲方提供招商進(jìn)度報(bào)告和商家信息。5.2.3甲方對(duì)乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合作順利進(jìn)行。6.責(zé)任與義務(wù)6.1合作方甲責(zé)任與義務(wù)6.1.1提供招商所需場(chǎng)地、設(shè)施等資源。6.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行招商推廣。6.1.3對(duì)乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2合作方乙責(zé)任與義務(wù)6.2.1負(fù)責(zé)招商推廣和商家引入。6.2.2按時(shí)向甲方提供招商進(jìn)度報(bào)告和商家信息。6.2.3確保引入商家和項(xiàng)目的質(zhì)量和信譽(yù)。8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方法8.1.1甲方根據(jù)乙方引入商家和項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況，按照約定的比例計(jì)算收益。8.1.2收益計(jì)算公式：收益=商家或項(xiàng)目銷(xiāo)售額×提成比例。8.2收益分配比例8.2.1甲方與乙方收益分配比例為6:4，甲方得60%，乙方得40%。8.3收益分配方式8.3.1收益按季度進(jìn)行分配，甲方在每季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上一季度的收益。9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別招商過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.1.2雙方應(yīng)共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。9.2責(zé)任承擔(dān)原則9.2.1雙方應(yīng)按照公平、合理的原則承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施9.3.1雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)處置措施，包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)分散等。10.合作變更與解除10.1變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2解除條件10.2.1合作期限屆滿(mǎn)，本合同自然解除。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。10.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.3變更或解除程序10.3.1變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合作期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合作終止后三年。11.3違約責(zé)任11.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件13.2.1合作期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于招商方案、合作區(qū)域示意圖等。14.3合同修訂14.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合作的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其提供的服務(wù)或參與合作。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資源，以保障其工作的順利進(jìn)行。15.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)或合作符合相關(guān)要求。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方16.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)的服務(wù)或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)或合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指導(dǎo)和要求。16.2第三方與乙方16.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)或合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指導(dǎo)和要求。16.3第三方與甲乙雙方16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合作的順利進(jìn)行。16.3.2第三方應(yīng)就其服務(wù)或合作的相關(guān)事項(xiàng)，及時(shí)與甲乙雙方溝通，確保信息透明。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的條件17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。17.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.2.3第三方介入的協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用等。17.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)17.4.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.4.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于合同履行風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。17.5第三方介入的合同終止17.5.1.1合同約定的服務(wù)或合作期限屆滿(mǎn)。17.5.1.2第三方或甲乙任何一方違約。17.5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。17.5.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合作雙方的詳細(xì)信息、合作內(nèi)容、合作期限、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等條款。說(shuō)明：本附件為雙方合作的基礎(chǔ)文件，是合同的重要組成部分。2.招商方案詳細(xì)要求：招商方案應(yīng)包括招商目標(biāo)、招商策略、招商進(jìn)度安排、招商預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)招商活動(dòng)，確保招商工作有序進(jìn)行。3.合作區(qū)域示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注合作區(qū)域的位置、面積、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：本附件用于明確合作區(qū)域的范圍，方便第三方了解。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合作過(guò)程中的行為和責(zé)任。5.收益分配明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出每個(gè)季度或年度的收益計(jì)算、分配情況。說(shuō)明：本附件用于記錄和核對(duì)收益分配情況。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)分析合作過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提出應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：本附件用于預(yù)防和管理合作風(fēng)險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件用于解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的歷史和依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的歷史和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)提供招商所需場(chǎng)地、設(shè)施等資源。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方招商進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.乙方違約行為違約行為：未按時(shí)完成招商任務(wù)，導(dǎo)致合作期限延長(zhǎng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合作失敗。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受阻，第三方應(yīng)支付違約金。4.任何一方違約行為違約行為：泄露合作秘密，損害對(duì)方利益。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：任何一方泄露合作秘密，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義與解釋2.合作雙方信息2.1合作雙方名稱(chēng)2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式2.4注冊(cè)地址3.合作目標(biāo)3.1可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略3.2商業(yè)地產(chǎn)招商目標(biāo)4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.2合作方式4.3合作期限4.4合作成果5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)6.合作項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理組織6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目管理流程7.可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)7.1環(huán)境指標(biāo)7.2社會(huì)指標(biāo)7.3經(jīng)濟(jì)指標(biāo)8.商業(yè)地產(chǎn)招商8.1招商目標(biāo)8.2招商策略8.3招商流程9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.4責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：合作雙方承諾書(shū)13.2附件二：合作項(xiàng)目方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同》；1.1.2“合作雙方”指甲方（商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）和乙方（招商合作方）；1.1.3“商業(yè)地產(chǎn)”指甲方開(kāi)發(fā)或擁有的可用于招商的物業(yè)；1.1.4“招商”指乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)適宜的商業(yè)租賃客戶(hù)；1.1.5“可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略”指符合環(huán)境保護(hù)、社會(huì)公益和經(jīng)濟(jì)效率的合作原則；1.2定義與解釋1.2.1“合作期限”指本合同生效之日起至____年____月____日止；1.2.2“合作成果”指乙方在合作期限內(nèi)引進(jìn)的商業(yè)租賃客戶(hù)數(shù)量及租賃面積；1.2.3“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合作雙方信息2.1合作雙方名稱(chēng)2.1.1甲方：_______；2.1.2乙方：_______；2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：_______；2.2.2乙方法定代表人：_______；2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：_______；2.3.2乙方聯(lián)系方式：_______；2.4注冊(cè)地址2.4.1甲方注冊(cè)地址：_______；2.4.2乙方注冊(cè)地址：_______；3.合作目標(biāo)3.1可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略3.1.1甲方承諾在招商過(guò)程中，優(yōu)先選擇符合可持續(xù)發(fā)展理念的商業(yè)租賃客戶(hù)；3.1.2乙方承諾在招商過(guò)程中，積極推廣可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，吸引符合環(huán)保、社會(huì)公益和經(jīng)濟(jì)效率的客戶(hù)；3.2商業(yè)地產(chǎn)招商目標(biāo)3.2.1甲方提供商業(yè)地產(chǎn)招商所需的基礎(chǔ)設(shè)施和宣傳推廣支持；3.2.2乙方在合作期限內(nèi)引進(jìn)商業(yè)租賃客戶(hù)數(shù)量不少于____家，租賃面積不少于____平方米。4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)地產(chǎn)的招商宣傳資料、場(chǎng)地和必要的設(shè)施；4.1.2乙方負(fù)責(zé)招商推廣、租賃洽談和客戶(hù)簽約等工作；4.2合作方式4.2.1雙方合作方式為委托招商；4.2.2乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)引進(jìn)適宜的商業(yè)租賃客戶(hù)；4.3合作期限4.3.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止；4.4合作成果4.4.1乙方需在合作期限內(nèi)完成招商任務(wù)，具體成果見(jiàn)附件二。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的招商支持和服務(wù)；5.2合作雙方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照約定提供招商所需的場(chǎng)地、設(shè)施和宣傳資料；5.2.2乙方應(yīng)按照約定完成招商任務(wù)，并保證引進(jìn)的商業(yè)租賃客戶(hù)符合甲方的要求。6.可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)6.1環(huán)境指標(biāo)6.1.1甲方承諾商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，遵循國(guó)家環(huán)保政策和法規(guī)；6.1.2乙方承諾引進(jìn)的商業(yè)租賃客戶(hù)應(yīng)符合環(huán)保要求，減少對(duì)環(huán)境的影響；6.2社會(huì)指標(biāo)6.2.1甲方承諾商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，關(guān)注社會(huì)公益，提供就業(yè)機(jī)會(huì)；6.2.2乙方承諾在招商過(guò)程中，積極引進(jìn)有利于社會(huì)公益的商業(yè)租賃客戶(hù)；6.3經(jīng)濟(jì)指標(biāo)6.3.1甲方承諾商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，追求經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)責(zé)任相平衡；6.3.2乙方承諾在招商過(guò)程中，關(guān)注商業(yè)租賃客戶(hù)的經(jīng)濟(jì)效益，提高商業(yè)地產(chǎn)的整體價(jià)值。8.商業(yè)地產(chǎn)招商8.1招商目標(biāo)8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)信息和市場(chǎng)調(diào)研，制定招商計(jì)劃；8.1.2乙方應(yīng)確保招商計(jì)劃的實(shí)施，達(dá)到甲方設(shè)定的招商目標(biāo)；8.1.3招商目標(biāo)包括但不限于：引進(jìn)知名品牌、提升商業(yè)地產(chǎn)形象、實(shí)現(xiàn)年度租賃收入目標(biāo)；8.2招商策略8.2.1乙方應(yīng)通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下多種渠道進(jìn)行招商宣傳；8.2.2乙方應(yīng)與潛在客戶(hù)保持溝通，了解其需求和偏好；8.2.3乙方應(yīng)制定靈活的招商策略，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和客戶(hù)需求；8.3招商流程8.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的招商資料后，立即開(kāi)始招商工作；8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況；8.3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂和交付工作。9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別可能影響合作的風(fēng)險(xiǎn)因素；9.1.2乙方應(yīng)評(píng)估招商過(guò)程中的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、客戶(hù)信用風(fēng)險(xiǎn)等；9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；9.2.2乙方應(yīng)確保招商過(guò)程中采取的措施符合法律法規(guī)要求；9.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.3.1乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，及時(shí)處理招商過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；9.3.2甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)；9.4責(zé)任承擔(dān)9.4.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.4.2任何因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約；10.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)完成招商任務(wù)、未履行風(fēng)險(xiǎn)控制義務(wù)等；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的_____%；10.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失；10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；10.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定；11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照選定機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則執(zhí)行；11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3合同終止12.3.1.1合同約定的合作期限屆滿(mǎn)；12.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.1.3一方違約，另一方依法解除合同；12.3.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1附件一：合作雙方承諾書(shū)13.2附件二：合作項(xiàng)目方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系方式；14.1.2通知送達(dá)日期以收到方確認(rèn)日期為準(zhǔn)；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日在____地簽署；14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織；1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備履行合同相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致的損失；3.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同總金額的_____%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付權(quán)；4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，享有對(duì)合同相關(guān)事務(wù)的知情權(quán)；4.1.3對(duì)合同相關(guān)事務(wù)提出建議或意見(jiàn)的權(quán)利。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包