2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.2聯(lián)系方式及授權(quán)代表3.合作目的與原則3.1合作目的3.2可持續(xù)發(fā)展原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1商業(yè)地產(chǎn)項目概述4.2招商合作內(nèi)容4.3合作期限與續(xù)約5.招商策略與措施5.1招商目標(biāo)5.2招商策略5.3招商措施6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.財務(wù)條款7.1投資回報7.2費用分擔(dān)7.3付款方式及期限8.項目管理與監(jiān)督8.1項目管理機制8.2監(jiān)督機制8.3質(zhì)量控制9.法律法規(guī)遵守與風(fēng)險控制9.1法律法規(guī)遵守9.2風(fēng)險識別與評估9.3風(fēng)險控制措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.其他條款13.1合同生效13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3文件份數(shù)與送達第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“合作方”指參與本合同的各方，包括但不限于甲方（商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商）和乙方（招商合作方）。1.1.2“可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略”指在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運營過程中，遵循環(huán)境保護、社會責(zé)任和公司治理的原則，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。1.1.3“招商合作內(nèi)容”指甲方提供商業(yè)地產(chǎn)項目，乙方負(fù)責(zé)招商工作，引進符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的商家入駐。1.1.4“合作期限”指本合同約定的合作時間范圍。1.1.5“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，若合同中未作定義，應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2若術(shù)語存在多種解釋，應(yīng)優(yōu)先采用對合作方有利的解釋。2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.1.1甲方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.1.2乙方：名稱：招商管理有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.2聯(lián)系方式及授權(quán)代表2.2.1合作雙方應(yīng)保持有效溝通，確保信息的及時傳遞。2.2.2甲方授權(quán)為甲方在合同執(zhí)行過程中的代表。2.2.3乙方授權(quán)為乙方在合同執(zhí)行過程中的代表。3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1本合作旨在實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項目的可持續(xù)發(fā)展，提升項目綜合競爭力。3.1.2通過雙方合作，實現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。3.2可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略原則3.2.1環(huán)境保護：在項目開發(fā)與運營過程中，注重節(jié)能減排，降低環(huán)境污染。3.2.2社會責(zé)任：關(guān)注員工福利，履行社會責(zé)任，推動社區(qū)發(fā)展。3.2.3公司治理：加強公司內(nèi)部管理，提高透明度，確保合規(guī)經(jīng)營。4.合作內(nèi)容與范圍4.1商業(yè)地產(chǎn)項目概述4.1.1項目名稱：商業(yè)廣場4.1.2項目位置：省市區(qū)路號4.1.3項目面積：平方米4.1.4項目業(yè)態(tài)：購物中心、辦公、餐飲、娛樂等。4.2招商合作內(nèi)容4.2.1乙方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)，引進符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的商家入駐商業(yè)廣場。4.2.2乙方應(yīng)確保商家符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.3合作期限與續(xù)約4.3.1本合同合作期限為年，自雙方簽署之日起生效。4.3.2合同期滿前個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。5.招商策略與措施5.1招商目標(biāo)5.1.1在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)商業(yè)廣場招商率達到%。5.1.2引進知名品牌及具有可持續(xù)發(fā)展理念的商家。5.2招商策略5.2.1制定詳細(xì)的招商計劃，明確招商目標(biāo)、招商策略和招商措施。5.2.2通過線上線下渠道進行宣傳推廣，提高項目知名度。5.3招商措施5.3.1建立招商團隊，負(fù)責(zé)商家的洽談、簽約等工作。5.3.2提供招商政策支持，包括租金優(yōu)惠、裝修補貼等。5.3.3定期組織商家交流會，促進商家之間的合作與交流。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.1.1甲方享有項目所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。6.1.2乙方享有招商合作權(quán)、招商費用分成權(quán)。6.2合作方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)提供符合約定的商業(yè)地產(chǎn)項目及相關(guān)配套設(shè)施。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，完成招商工作，確保項目運營。8.財務(wù)條款8.1投資回報8.1.1乙方招商成功后，甲方根據(jù)乙方引進的商家類型及品牌知名度，按年度給予乙方招商費用的一定比例作為招商回報。8.1.2招商回報的具體比例及計算方式將在附件中詳細(xì)說明。8.2費用分擔(dān)8.2.1甲方負(fù)責(zé)支付項目開發(fā)及運營過程中的相關(guān)費用，包括但不限于土地費用、建筑費用、物業(yè)管理費用等。8.2.2乙方負(fù)責(zé)支付招商過程中的相關(guān)費用，包括但不限于市場推廣費用、廣告費用等。8.3付款方式及期限8.3.1甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后的一周內(nèi)，向乙方支付上一季度招商回報。8.3.2乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的一周內(nèi)，向甲方提供招商費用明細(xì)及招商回報計算依據(jù)。9.項目管理與監(jiān)督9.1項目管理機制9.1.1甲方設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。9.1.2乙方設(shè)立招商管理團隊，負(fù)責(zé)具體的招商工作。9.2監(jiān)督機制9.2.1甲方有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督，包括但不限于招商進度、招商質(zhì)量等。9.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告招商工作進展情況。9.3質(zhì)量控制9.3.1甲方和乙方共同制定項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項目符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2乙方應(yīng)確保引進的商家符合項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.法律法規(guī)遵守與風(fēng)險控制10.1法律法規(guī)遵守10.1.1合作雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。10.1.2合作雙方應(yīng)確保本合同的條款不違反任何法律法規(guī)。10.2風(fēng)險識別與評估10.2.1合作雙方應(yīng)共同識別可能存在的風(fēng)險，并評估其潛在影響。10.3風(fēng)險控制措施10.3.1合作雙方應(yīng)采取必要的措施控制風(fēng)險，包括但不限于法律咨詢、風(fēng)險評估報告等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方提出變更請求時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同終止12.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。13.2保密義務(wù)13.2.1合作雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3文件份數(shù)與送達14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同自簽署之日起，由雙方代表簽字蓋章后，立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于項目咨詢、招商代理、法律服務(wù)、技術(shù)支持、項目監(jiān)管等方面。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的具體條款確定，并在合作協(xié)議中明確。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方應(yīng)明確其在項目中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方進行確認(rèn)。17.1.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)直接責(zé)任。17.2.2第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的間接損失，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的協(xié)議第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)范圍；第三方的服務(wù)內(nèi)容；第三方的責(zé)任限額；第三方的服務(wù)費用及支付方式；第三方介入的時間范圍；第三方的退出機制。18.2第三方介入的監(jiān)督18.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告其工作進展情況。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的確定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、項目風(fēng)險及合作協(xié)議的具體條款確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為第三方介入合同的一部分。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額進行賠償。19.2.2如損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件項目完成；雙方協(xié)商一致；第三方違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止程序應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括通知、合同解除、責(zé)任清算等環(huán)節(jié)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，進行相應(yīng)的后續(xù)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體條款，包括第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費用等。說明：此附件為第三方介入的核心文件，需雙方及第三方共同簽署。2.附件二：招商計劃要求：明確招商目標(biāo)、招商策略、招商措施、招商進度等。說明：此附件為招商工作的指導(dǎo)文件，需乙方根據(jù)實際情況制定。3.附件三：招商費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出招商過程中產(chǎn)生的各項費用，包括市場推廣費、廣告費、人員工資等。說明：此附件用于記錄和計算招商費用，確保雙方權(quán)益。4.附件四：招商回報計算依據(jù)要求：明確招商回報的計算方式、比例及具體金額。說明：此附件用于計算和支付招商回報，確保雙方利益。5.附件五：項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項目在建設(shè)、運營過程中應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于確保項目質(zhì)量，滿足可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。6.附件六：風(fēng)險控制措施要求：詳細(xì)列出項目開發(fā)、運營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及相應(yīng)的控制措施。說明：此附件用于防范和化解風(fēng)險，保障項目順利進行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：1.1未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)項目；1.2違反合同約定，延遲支付招商回報；1.3未履行項目監(jiān)管職責(zé)。乙方違約：2.1未按約定完成招商工作；2.2違反合同約定，延遲支付招商費用；2.3未履行項目質(zhì)量管理職責(zé)。第三方違約：3.1違反合作協(xié)議，未履行職責(zé)；3.2因自身原因?qū)е马椖繐p失；3.3未按照約定承擔(dān)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1客觀公正；2.2依法依規(guī)；2.3誠信原則。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)項目，導(dǎo)致乙方招商工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方未按約定完成招商工作，導(dǎo)致項目收益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致項目風(fēng)險增加，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方甲2.1.1法定代表人2.1.2注冊地址2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方乙2.2.1法定代表人2.2.2注冊地址2.2.3聯(lián)系方式3.合作目的3.1合作目標(biāo)3.2可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略4.合作內(nèi)容4.1招商范圍4.2合作期限4.3合作區(qū)域5.合作方式5.1合作模式5.2合作流程6.責(zé)任與義務(wù)6.1合作方甲責(zé)任與義務(wù)6.1.1招商推廣6.1.2資源支持6.1.3合作管理6.2合作方乙責(zé)任與義務(wù)6.2.1租賃或購買6.2.2營業(yè)管理6.2.3質(zhì)量保障7.合作收益分配7.1收益計算方法7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合作風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險識別與評估8.2責(zé)任承擔(dān)原則8.3風(fēng)險處置措施9.合作變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“合作方甲”指甲方，即負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的單位或個人。1.1.2“合作方乙”指乙方，即參與商業(yè)地產(chǎn)招商合作的單位或個人。1.1.3“招商范圍”指乙方在甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)開展招商活動。1.1.4“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日的期間。1.1.5“合作區(qū)域”指甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項目地理位置。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同》。1.2.2本合同中的“雙方”指合作方甲和合作方乙。1.2.3本合同中的“招商”指乙方在甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)引入商家、品牌或項目。2.合作雙方信息2.1合作方甲2.1.1法定代表人：2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2合作方乙2.2.1法定代表人：2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號3.合作目的3.1合作目標(biāo)3.1.1通過合作，實現(xiàn)甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的順利招商，提高項目整體運營效益。3.1.2通過合作，實現(xiàn)乙方在商業(yè)地產(chǎn)招商領(lǐng)域的業(yè)務(wù)拓展和收益增長。3.2可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略3.2.1甲方承諾在招商過程中，優(yōu)先引入符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的商家和項目。3.2.2乙方承諾在招商過程中，積極推廣可持續(xù)發(fā)展理念，引導(dǎo)商家和項目踐行社會責(zé)任。4.合作內(nèi)容4.1招商范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)開展招商活動，引入符合甲方要求的商家和項目。4.1.2招商活動包括但不限于：市場調(diào)研、商家洽談、合同簽訂等。4.2合作期限4.2.1合作期限自本合同簽訂之日起計算，為期兩年。4.3合作區(qū)域4.3.1合作區(qū)域為甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項目，具體位置詳見附件。5.合作方式5.1合作模式5.1.1甲方提供招商所需場地、設(shè)施等資源，乙方負(fù)責(zé)招商推廣和商家引入。5.1.2甲方與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2合作流程5.2.1乙方提交招商方案，經(jīng)甲方審核通過后，雙方正式開展合作。5.2.2乙方在招商過程中，向甲方提供招商進度報告和商家信息。5.2.3甲方對乙方招商工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合作順利進行。6.責(zé)任與義務(wù)6.1合作方甲責(zé)任與義務(wù)6.1.1提供招商所需場地、設(shè)施等資源。6.1.2協(xié)助乙方進行招商推廣。6.1.3對乙方招商工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2合作方乙責(zé)任與義務(wù)6.2.1負(fù)責(zé)招商推廣和商家引入。6.2.2按時向甲方提供招商進度報告和商家信息。6.2.3確保引入商家和項目的質(zhì)量和信譽。8.合作收益分配8.1收益計算方法8.1.1甲方根據(jù)乙方引入商家和項目的經(jīng)營狀況，按照約定的比例計算收益。8.1.2收益計算公式：收益=商家或項目銷售額×提成比例。8.2收益分配比例8.2.1甲方與乙方收益分配比例為6:4，甲方得60%，乙方得40%。8.3收益分配方式8.3.1收益按季度進行分配，甲方在每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)向乙方支付上一季度的收益。9.合作風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險識別與評估9.1.1雙方應(yīng)共同識別招商過程中的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。9.1.2雙方應(yīng)共同評估風(fēng)險的可能性和影響程度。9.2責(zé)任承擔(dān)原則9.2.1雙方應(yīng)按照公平、合理的原則承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3風(fēng)險處置措施9.3.1雙方應(yīng)制定風(fēng)險處置措施，包括風(fēng)險預(yù)警、風(fēng)險分散等。10.合作變更與解除10.1變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2解除條件10.2.1合作期限屆滿，本合同自然解除。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。10.2.3一方違約，對方有權(quán)解除本合同。10.3變更或解除程序10.3.1變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合作期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合作終止后三年。11.3違約責(zé)任11.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件13.2.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于招商方案、合作區(qū)域示意圖等。14.3合同修訂14.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合作的其他單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并在合同附件中詳細(xì)說明。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其提供的服務(wù)或參與合作。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資源，以保障其工作的順利進行。15.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)或合作符合相關(guān)要求。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方16.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂單獨的服務(wù)或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)或合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲方的指導(dǎo)和要求。16.2第三方與乙方16.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂單獨的服務(wù)或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)或合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守乙方的指導(dǎo)和要求。16.3第三方與甲乙雙方16.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合作的順利進行。16.3.2第三方應(yīng)就其服務(wù)或合作的相關(guān)事項，及時與甲乙雙方溝通，確保信息透明。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的條件17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和內(nèi)容。17.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.2.3第三方介入的協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.3第三方介入的費用承擔(dān)17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.3.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用、技術(shù)支持費用等。17.4第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)17.4.1第三方介入的風(fēng)險由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.4.2第三方介入的風(fēng)險包括但不限于合同履行風(fēng)險、操作風(fēng)險、市場風(fēng)險等。17.5第三方介入的合同終止17.5.1.1合同約定的服務(wù)或合作期限屆滿。17.5.1.2第三方或甲乙任何一方違約。17.5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。17.5.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合作雙方的詳細(xì)信息、合作內(nèi)容、合作期限、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等條款。說明：本附件為雙方合作的基礎(chǔ)文件，是合同的重要組成部分。2.招商方案詳細(xì)要求：招商方案應(yīng)包括招商目標(biāo)、招商策略、招商進度安排、招商預(yù)算等。說明：本附件用于指導(dǎo)招商活動，確保招商工作有序進行。3.合作區(qū)域示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注合作區(qū)域的位置、面積、周邊環(huán)境等。說明：本附件用于明確合作區(qū)域的范圍，方便第三方了解。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合作過程中的行為和責(zé)任。5.收益分配明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出每個季度或年度的收益計算、分配情況。說明：本附件用于記錄和核對收益分配情況。6.風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)分析合作過程中可能存在的風(fēng)險，并提出應(yīng)對措施。說明：本附件用于預(yù)防和管理合作風(fēng)險。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：本附件用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史和依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同解除的歷史和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按時提供招商所需場地、設(shè)施等資源。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致乙方招商進度延誤，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.乙方違約行為違約行為：未按時完成招商任務(wù)，導(dǎo)致合作期限延長。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合作失敗。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項目運營受阻，第三方應(yīng)支付違約金。4.任何一方違約行為違約行為：泄露合作秘密，損害對方利益。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：任何一方泄露合作秘密，對方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義與解釋2.合作雙方信息2.1合作雙方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式2.4注冊地址3.合作目標(biāo)3.1可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略3.2商業(yè)地產(chǎn)招商目標(biāo)4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.2合作方式4.3合作期限4.4合作成果5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)6.合作項目管理6.1項目管理組織6.2項目管理職責(zé)6.3項目管理流程7.可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)7.1環(huán)境指標(biāo)7.2社會指標(biāo)7.3經(jīng)濟指標(biāo)8.商業(yè)地產(chǎn)招商8.1招商目標(biāo)8.2招商策略8.3招商流程9.合作風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險控制9.4責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：合作雙方承諾書13.2附件二：合作項目方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同》；1.1.2“合作雙方”指甲方（商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商）和乙方（招商合作方）；1.1.3“商業(yè)地產(chǎn)”指甲方開發(fā)或擁有的可用于招商的物業(yè)；1.1.4“招商”指乙方負(fù)責(zé)引進適宜的商業(yè)租賃客戶；1.1.5“可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略”指符合環(huán)境保護、社會公益和經(jīng)濟效率的合作原則；1.2定義與解釋1.2.1“合作期限”指本合同生效之日起至____年____月____日止；1.2.2“合作成果”指乙方在合作期限內(nèi)引進的商業(yè)租賃客戶數(shù)量及租賃面積；1.2.3“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合作雙方信息2.1合作雙方名稱2.1.1甲方：_______；2.1.2乙方：_______；2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：_______；2.2.2乙方法定代表人：_______；2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：_______；2.3.2乙方聯(lián)系方式：_______；2.4注冊地址2.4.1甲方注冊地址：_______；2.4.2乙方注冊地址：_______；3.合作目標(biāo)3.1可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略3.1.1甲方承諾在招商過程中，優(yōu)先選擇符合可持續(xù)發(fā)展理念的商業(yè)租賃客戶；3.1.2乙方承諾在招商過程中，積極推廣可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，吸引符合環(huán)保、社會公益和經(jīng)濟效率的客戶；3.2商業(yè)地產(chǎn)招商目標(biāo)3.2.1甲方提供商業(yè)地產(chǎn)招商所需的基礎(chǔ)設(shè)施和宣傳推廣支持；3.2.2乙方在合作期限內(nèi)引進商業(yè)租賃客戶數(shù)量不少于____家，租賃面積不少于____平方米。4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供商業(yè)地產(chǎn)的招商宣傳資料、場地和必要的設(shè)施；4.1.2乙方負(fù)責(zé)招商推廣、租賃洽談和客戶簽約等工作；4.2合作方式4.2.1雙方合作方式為委托招商；4.2.2乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)引進適宜的商業(yè)租賃客戶；4.3合作期限4.3.1本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；4.4合作成果4.4.1乙方需在合作期限內(nèi)完成招商任務(wù)，具體成果見附件二。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的招商支持和服務(wù)；5.2合作雙方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照約定提供招商所需的場地、設(shè)施和宣傳資料；5.2.2乙方應(yīng)按照約定完成招商任務(wù)，并保證引進的商業(yè)租賃客戶符合甲方的要求。6.可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)6.1環(huán)境指標(biāo)6.1.1甲方承諾商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)和運營過程中，遵循國家環(huán)保政策和法規(guī)；6.1.2乙方承諾引進的商業(yè)租賃客戶應(yīng)符合環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響；6.2社會指標(biāo)6.2.1甲方承諾商業(yè)地產(chǎn)的運營過程中，關(guān)注社會公益，提供就業(yè)機會；6.2.2乙方承諾在招商過程中，積極引進有利于社會公益的商業(yè)租賃客戶；6.3經(jīng)濟指標(biāo)6.3.1甲方承諾商業(yè)地產(chǎn)的運營過程中，追求經(jīng)濟效益與社會責(zé)任相平衡；6.3.2乙方承諾在招商過程中，關(guān)注商業(yè)租賃客戶的經(jīng)濟效益，提高商業(yè)地產(chǎn)的整體價值。8.商業(yè)地產(chǎn)招商8.1招商目標(biāo)8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)信息和市場調(diào)研，制定招商計劃；8.1.2乙方應(yīng)確保招商計劃的實施，達到甲方設(shè)定的招商目標(biāo)；8.1.3招商目標(biāo)包括但不限于：引進知名品牌、提升商業(yè)地產(chǎn)形象、實現(xiàn)年度租賃收入目標(biāo)；8.2招商策略8.2.1乙方應(yīng)通過線上線下多種渠道進行招商宣傳；8.2.2乙方應(yīng)與潛在客戶保持溝通，了解其需求和偏好；8.2.3乙方應(yīng)制定靈活的招商策略，以適應(yīng)市場變化和客戶需求；8.3招商流程8.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的招商資料后，立即開始招商工作；8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報招商進展情況；8.3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂和交付工作。9.合作風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別可能影響合作的風(fēng)險因素；9.1.2乙方應(yīng)評估招商過程中的市場風(fēng)險、客戶信用風(fēng)險等；9.2風(fēng)險評估9.2.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施；9.2.2乙方應(yīng)確保招商過程中采取的措施符合法律法規(guī)要求；9.3風(fēng)險控制9.3.1乙方應(yīng)建立風(fēng)險控制機制，及時處理招商過程中出現(xiàn)的問題；9.3.2甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，共同應(yīng)對風(fēng)險；9.4責(zé)任承擔(dān)9.4.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.4.2任何因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約；10.1.2違約行為包括但不限于：未按時完成招商任務(wù)、未履行風(fēng)險控制義務(wù)等；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的_____%；10.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失；10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；10.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議；11.2.2仲裁機構(gòu)由雙方共同選定；11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照選定機構(gòu)的仲裁規(guī)則執(zhí)行；11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3合同終止12.3.1.1合同約定的合作期限屆滿；12.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.1.3一方違約，另一方依法解除合同；12.3.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：合作雙方承諾書13.2附件二：合作項目方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系方式；14.1.2通知送達日期以收到方確認(rèn)日期為準(zhǔn)；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日在____地簽署；14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織；1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備履行合同相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致的損失；3.3第三方的責(zé)任限額最高不超過本合同總金額的_____%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同項下的權(quán)利包括：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的費用支付權(quán)；4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，享有對合同相關(guān)事務(wù)的知情權(quán)；4.1.3對合同相關(guān)事務(wù)提出建議或意見的權(quán)利。4.2第三方在本合同項下的義務(wù)包