2024年度商鋪租賃合同（含數字化管理與數據分析服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃合同（含數字化管理與數據分析服務）本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同主體與基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標的與用途3.1商鋪具體位置與描述3.2商鋪租賃用途4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃期限的起始與終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.租金調整與違約責任6.1租金調整條件6.2違約責任及處理方式7.商鋪使用與管理7.1商鋪使用規(guī)范7.2商鋪設施維護責任8.數字化管理與數據分析服務8.1服務內容8.2服務期限8.3服務費用8.4服務提供方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力與免責條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3免責條款11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃明細表12.2附件二：數字化管理與數據分析服務協(xié)議13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2雙方簽字蓋章確認第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條合同主體與基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯系電話：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯系電話：_______第三條租賃標的與用途3.1商鋪具體位置與描述商鋪位于_______，具體面積為_______平方米，商鋪內設施齊全，包括但不限于_______。3.2商鋪租賃用途商鋪租賃用途為_______，不得用于_______。第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期限的起始與終止日期租賃期限的起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為人民幣_______元整。5.2租金支付時間租金支付時間為每月_______日前，具體支付日期為_______日。5.3支付方式租金支付方式為_______，即_______。第六條租金調整與違約責任6.1租金調整條件在租賃期間，如遇國家政策調整、市場租金波動等情況，經雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。6.2違約責任及處理方式如有任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條商鋪使用與管理7.1商鋪使用規(guī)范承租方在使用商鋪過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪結構、用途，不得從事違法活動。7.2商鋪設施維護責任商鋪內的設施由出租方負責維護，但如因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責修復或賠償。第八條數字化管理與數據分析服務8.1服務內容本合同包含的數字化管理服務內容包括但不限于：1.商鋪租賃合同電子化管理；2.租金收取與支付記錄的電子化；3.商鋪使用情況的實時監(jiān)控；4.數據分析報告定期提供，包括但不限于客流分析、消費趨勢分析等。8.2服務期限數字化管理服務期限與商鋪租賃期限一致，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.3服務費用數字化管理服務費用為每月人民幣_______元，共計_______元。8.4服務提供方式服務將通過_______平臺提供，承租方需在_______平臺注冊賬戶，并按照平臺規(guī)定使用相關服務。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.出租方因國家政策調整、城市規(guī)劃需要等原因，需要提前解除合同的；2.承租方未按合同約定支付租金，經催告后仍不支付的；3.承租方違反合同約定，造成商鋪損壞或造成他人損害的；4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。第十條不可抗力與免責條款10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；3.不可抗力事件解除后，雙方應及時恢復合同的履行。10.3免責條款因不可抗力導致合同不能履行或不能按約定履行，雙方均不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，爭議也可提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪租賃明細表12.2附件二：數字化管理與數據分析服務協(xié)議第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何對合同的變更，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條其他約定事項14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2雙方簽字蓋章確認本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、物業(yè)管理方、技術服務提供方等，是指在商鋪租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或提供相關服務的獨立第三方主體。1.2第三方范圍1.為甲乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂的；2.對商鋪進行評估、鑒定或鑒證的；3.提供擔保服務的；4.負責商鋪物業(yè)管理服務的；5.提供數字化管理、數據分析等服務的。第二條第三方責權利2.1第三方責任第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務質量負責。如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和信息；2.第三方有權根據合同約定收取服務費用；3.第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務保密。2.3第三方義務1.第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.第三方應按照合同約定的時間、質量、標準提供服務；3.第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方提供相關服務，第三方應依法履行代理職責。3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方委托第三方提供相關服務，第三方應依法履行服務職責。3.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與其他各方的關系為獨立第三方關系，第三方在履行合同過程中，應獨立承擔責任，不得干預甲乙雙方的權利義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義本合同所指的第三方責任限額是指第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任金額。4.2第三方責任限額標準1.第三方責任限額為人民幣_______元；2.如第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入條件1.甲乙雙方一致同意第三方介入；2.第三方具備提供相關服務的資質和能力。5.2第三方介入程序1.甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、期限、費用等事項；2.第三方應向甲乙雙方提供相關服務的證明文件；3.第三方應在合同約定的期限內完成服務。5.3第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應就合同變更事宜與第三方協(xié)商一致；6.2合同變更內容應包括但不限于服務內容、期限、費用等；6.3合同變更應以書面形式作出，并經甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第七條第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。第八條本合同附件本合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、第三方資質證明文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃明細表詳細要求：包括商鋪的詳細信息，如地址、面積、租賃用途、租金金額、支付方式等。附件說明：此表格用于記錄商鋪的基本租賃信息，作為合同附件之一，供雙方查閱。2.附件二：數字化管理與數據分析服務協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定數字化管理服務的具體內容、服務期限、費用、保密條款等。附件說明：此協(xié)議是數字化管理與數據分析服務部分的詳細約定，與主合同共同構成完整的服務條款。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、期限、費用、責任劃分、保密條款等。附件說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行時的詳細約定，包括第三方與甲乙雙方的權利義務。4.附件四：第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方提供服務的相關資質證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。附件說明：此文件用于證明第三方具備提供服務的合法資質，確保服務質量。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。附件說明：此憑證用于證明租金已支付，是雙方履行支付義務的重要證據。6.附件六：商鋪設施清單詳細要求：列出商鋪內所有設施設備，包括數量、型號、狀態(tài)等。附件說明：此清單用于記錄商鋪的設施情況，便于雙方在租賃期滿時進行核對。7.附件七：商鋪維修記錄詳細要求：記錄商鋪維修的時間、原因、維修項目、費用等。附件說明：此記錄用于跟蹤商鋪的維修情況，便于雙方了解設施維護狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定，租金應在每月_______日前支付，逾期未支付構成違約。示例說明：若承租方在租賃期內，連續(xù)兩次未按時支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責任認定標準：未經出租方同意，承租方擅自改變商鋪用途，構成違約。示例說明：若承租方未經出租方同意，將商鋪改為住宅使用，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.違約行為：商鋪設施損壞責任認定標準：承租方在使用過程中，因自身原因造成商鋪設施損壞，應承擔賠償責任。示例說明：若承租方在使用商鋪過程中，造成空調損壞，需賠償空調維修費用。4.違約行為：合同解除責任認定標準：在合同約定的解除條件成立時，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若出租方因國家政策調整需要提前解除合同，出租方應提前_______日通知承租方，并支付相應的違約金。5.違約行為：不可抗力事件責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度商鋪租賃合同（含數字化管理與數據分析服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金調整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用范圍與限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制6.3商鋪轉租7.數字化管理與數據分析服務7.1服務內容7.2服務期限7.3服務費用7.4服務違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1合同附件一：商鋪租賃協(xié)議14.2合同附件二：數字化管理與數據分析服務協(xié)議14.3合同附件三：其他相關協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯系人：___________甲方聯系電話：___________1.2承租方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯系人：___________乙方聯系電話：___________1.3甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯系人：___________甲方聯系電話：___________1.4乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯系人：___________乙方聯系電話：___________第二條租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：___________2.2商鋪面積：___________平方米2.3商鋪結構：___________2.4商鋪設施：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：每月前十個工作日支付4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，乙方應按每日萬分之五支付滯納金4.4租金調整：租賃期內租金按市場行情調整，調整幅度及調整時間由雙方協(xié)商確定。第五條租金押金5.1押金金額：人民幣___________元整5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金5.3押金退還程序：租賃期滿后，乙方應將商鋪交還甲方，經甲方驗收合格后，甲方在五個工作日內退還押金。第六條使用范圍與限制6.1商鋪使用范圍：乙方僅可用于經營___________業(yè)務6.2商鋪使用限制：未經甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪結構、用途6.3商鋪轉租：乙方不得擅自轉租商鋪，如需轉租，應經甲方書面同意第七條數字化管理與數據分析服務7.1服務內容：甲方為乙方提供商鋪數字化管理平臺使用及數據分析服務7.2服務期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止7.3服務費用：每月人民幣___________元整，按月繳納7.4服務違約責任：如甲方未按約定提供服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違反租賃合同約定的使用范圍和限制8.1.2乙方未按約定支付租金，經催告后仍未支付8.1.3乙方因故無法繼續(xù)經營，經甲方同意8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿8.2.2乙方提前解除合同，需提前一個月通知甲方8.2.3甲方因故終止合同，需提前三個月通知乙方8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應就解除或終止的事由進行協(xié)商8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟第九條違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1甲方未按約定提供商鋪或設施，應承擔違約責任9.1.2甲方擅自改變商鋪用途或結構，應承擔違約責任9.2承租方違約責任9.2.1乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任9.2.2乙方擅自轉租商鋪，應承擔違約責任9.3第三方違約責任9.3.1若第三方違反合同約定，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按___________仲裁規(guī)則進行第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理租賃商鋪的移交和結算事宜第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件一：商鋪租賃協(xié)議12.1.2本合同附件二：數字化管理與數據分析服務協(xié)議12.2合同變更12.2.1合同變更需經雙方書面同意12.3合同解除12.3.1合同解除需按本合同約定的程序進行12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應按照約定處理租賃商鋪的移交和結算事宜第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同附件清單14.1合同附件一：商鋪租賃協(xié)議14.2合同附件二：數字化管理與數據分析服務協(xié)議14.3合同附件三：其他相關協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、咨詢顧問、擔保機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或解決合同履行過程中的問題。a)提供租賃商鋪的評估、咨詢或中介服務；b)提供數字化管理與數據分析服務；c)提供法律、財務或其他專業(yè)咨詢服務；d)作為擔保方提供擔保服務。第十六條甲乙方與第三方的關系16.1合作關系甲乙雙方與第三方之間建立合作關系，應基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則。16.2聯系方式甲乙雙方應向第三方提供有效的聯系方式，確保第三方在必要時能夠及時與甲乙雙方溝通。16.3第三方責任劃分16.3.1第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其提供的具體服務內容，不承擔甲乙雙方合同項下的直接責任。16.3.2甲乙雙方應明確約定第三方服務的范圍、費用及責任，并在合同中予以明確。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因其提供的服務或履行其義務而造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方服務的性質、復雜程度、費用等因素由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2第三方責任限額應不低于人民幣___________元。17.3責任限額適用17.3.1第三方責任限額適用于因第三方服務或義務履行不當而導致的任何損失，包括但不限于直接損失和間接損失。17.3.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方自身違約行為導致的損失。第十八條第三方違約責任18.1違約責任定義本合同中第三方違約責任是指第三方未能履行合同義務或履行義務不當，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的違約責任。18.2違約責任承擔18.2.1第三方違約時，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2.2第三方違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。第十九條第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲乙雙方均可向對方提出第三方介入申請，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。19.2第三方介入審批19.2.1甲乙雙方應共同審批第三方介入申請，審批通過后方可邀請第三方介入。19.2.2審批未通過的，甲乙雙方應協(xié)商解決。19.3第三方介入實施19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務或義務履行。19.3.2第三方應按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式提供服務或履行義務。第二十條合同解除與終止20.1第三方介入合同解除20.1.1如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。20.1.2合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任。20.2第三方介入合同終止20.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第二十一條本合同修正本合同第十五條至第二十條為本合同修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議詳細要求：詳細列明商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍、違約責任等條款。說明：本附件為租賃合同的核心文件，應包含所有必要條款，確保雙方權益。2.附件二：數字化管理與數據分析服務協(xié)議詳細要求：詳細列明服務內容、服務期限、服務費用、服務違約責任等條款。說明：本附件為數字化管理與數據分析服務的具體約定，確保服務質量和雙方權益。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方服務的范圍、費用、責任、違約責任等條款。說明：本附件為第三方提供服務的具體約定，確保第三方服務質量和服務責任。4.附件四：商鋪交接清單詳細要求：詳細列明商鋪的設施、設備、裝修狀況等，確保交接雙方權益。說明：本附件為商鋪交接時的詳細記錄，確保交接雙方對商鋪狀況的確認。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，作為支付證據。說明：本附件為租金支付的證明，確保租金支付的合法性和準確性。6.附件六：押金退還憑證詳細要求：提供押金退還的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，作為退還證據。說明：本附件為押金退還的證明，確保押金退還的合法性和準確性。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，作為支付證據。說明：本附件為違約金支付的證明，確保違約金支付的合法性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方超過約定的支付期限未支付租金，視為違約。示例：若乙方超過租賃合同約定的支付期限一個月未支付租金，應承擔每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供商鋪或設施責任認定標準：甲方未能按約定提供符合要求的商鋪或設施，視為違約。示例：若甲方未能按合同約定在租賃期限開始前提供完整的商鋪設施，應承擔相應的違約責任。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途或結構責任認定標準：乙方未經甲方書面同意，擅自改變商鋪用途或結構，視為違約。示例：若乙方未經甲方同意，擅自將商鋪改造成餐飲用途，應承擔相應的違約責任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未能按約定提供服務，視為違約。示例：若第三方未能按數字化管理與數據分析服務協(xié)議約定提供服務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度商鋪租賃合同（含數字化管理與數據分析服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租賃期限2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪裝修狀況3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4違約責任4.租賃用途及限制4.1商鋪用途4.2商鋪使用限制5.租賃保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.數字化管理服務6.1系統(tǒng)功能6.2服務期限6.3服務費用6.4違約責任7.數據分析服務7.1分析內容7.2分析頻率7.3服務費用7.4違約責任8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1水電費承擔11.2商鋪保險11.3違約金比例12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃協(xié)議13.2附件二：數字化管理系統(tǒng)使用說明13.3附件三：數據分析報告模板14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______1.3合同租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪地址：_______商鋪所在區(qū)域：_______2.2商鋪面積商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結構商鋪結構：_______2.4商鋪裝修狀況商鋪裝修狀況：_______3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。3.2租金支付時間租金支付時間：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______3.4違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。4.租賃用途及限制4.1商鋪用途商鋪用途：_______4.2商鋪使用限制商鋪使用限制：_______5.租賃保證金及退還5.1保證金金額保證金金額：人民幣_______元。5.2保證金支付時間保證金支付時間：合同簽訂之日起_______日內支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件1.租賃期滿且承租方無違約行為；2.承租方已按照合同約定完成商鋪退租；3.承租方已結清所有應付費用。6.數字化管理服務6.1系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能：_______6.2服務期限服務期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3服務費用服務費用：人民幣_______元/月。6.4違約責任若出租方未按時提供數字化管理系統(tǒng)服務，每逾期一日，應向承租方支付_______%的違約金。7.數據分析服務7.1分析內容分析內容：_______7.2分析頻率分析頻率：_______7.3服務費用服務費用：人民幣_______元/次。7.4違約責任若出租方未按時提供數據分析服務，每逾期一日，應向承租方支付_______%的違約金。8.違約責任及賠償8.1違約情形1.承租方未按時支付租金、保證金或服務費用；2.承租方違反租賃用途或使用限制；3.承租方損壞或擅自改變商鋪結構；4.承租方未按時完成商鋪退租；5.出租方未按時提供數字化管理系統(tǒng)或數據分析服務。8.2違約責任1.承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金金額為_______；2.出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金金額為_______。8.3賠償標準1.承租方損壞商鋪或設施，應賠償實際修復費用；2.承租方擅自改變商鋪結構，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失；3.承租方未按時退租，應支付_______元/日的逾期退租費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁；3.仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構爭議解決機構：_______仲裁委員會10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現不可抗力情況，經雙方確認無法繼續(xù)履行合同；3.出租方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自動終止；2.合同解除后，合同終止。11.其他約定事項11.1水電費承擔水電費由_______方承擔，按實際使用量結算。11.2商鋪保險商鋪及設施由_______方投保，保險費用由_______方承擔。11.3違約金比例違約金比例為_______%，按實際違約天數計算。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序1.合同任何條款的變更，需經雙方書面同意；2.變更后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃協(xié)議13.2附件二：數字化管理系統(tǒng)使用說明13.3附件三：數據分析報告模板14.合同簽訂日期及地點本合同于_______年_______月_______日簽訂，簽訂地點：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.出現合同履行中的特殊情況，經甲乙雙方同意，需第三方介入；3.法律法規(guī)或合同約定需第三方介入的情形。15.3第三方責任限額1.第三方介入本合同，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；2.第三方責任限額包括但不限于：中介費、咨詢費、技術服務費等；3.第三方責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定金額。16.第三方職責16.1第三方職責范圍1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、技術服務或其他協(xié)助；2.第三方應確保其提供的服務的質量和效果，符合甲乙雙方的要求；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付中介費、咨詢費、技術服務費等；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；3.第三方有權根據甲乙雙方的要求，調整服務內容和方式。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間，僅存在服務合同關系，與甲乙雙方的合同關系無關；2.第三方對甲方承擔的服務責任，僅限于其與甲方簽訂的服務合同范圍內；3.甲方對第三方的行為承擔責任，僅限于甲方知曉且同意的范圍。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間，僅存在服務合同關系，與甲乙雙方的合同關系無關；2.第三方對乙方的行為承擔責任，僅限于其與乙方簽訂的服務合同范圍內；3.乙方對第三方的行為承擔責任，僅限于乙方知曉且同意的范圍。18.第三方介入的程序18.1