2024年度建筑設計委托合同(委托方與設計方)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設計委托合同(委托方與設計方)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2設計方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目投資估算3.設計要求3.1設計標準3.2設計內容3.3設計深度3.4設計進度要求4.設計費用及支付方式4.1設計費用總額4.2設計費用支付方式4.3設計費用支付節(jié)點4.4設計費用支付方式變更5.設計成果提交5.1設計成果提交時間5.2設計成果提交方式5.3設計成果質量要求5.4設計成果變更及修改6.設計過程中的協(xié)調與溝通6.1設計過程中的協(xié)調方式6.2溝通方式及頻率6.3設計過程中的爭議解決7.設計過程中的保密要求7.1設計資料保密7.2保密期限7.3保密責任8.設計變更及修改8.1設計變更的申請及審批8.2設計修改的費用承擔8.3設計變更及修改后的進度調整9.設計成果驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收不合格的處理10.設計成果的知識產權10.1知識產權歸屬10.2知識產權保護11.違約責任11.1委托方違約責任11.2設計方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2設計方信息1.2.1設計方名稱：建筑設計研究院1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：021876543212.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目類型：住宅小區(qū)2.4項目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積120000平方米2.5項目投資估算：總投資約為2億元人民幣3.設計要求3.1設計標準：按照國家相關建筑設計規(guī)范和標準執(zhí)行3.2設計內容：包括建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通空調設計等3.3設計深度：滿足施工圖設計深度要求3.4設計進度要求：3.4.1初步設計階段：自合同簽訂之日起3個月內完成3.4.2施工圖設計階段：自初步設計完成后2個月內完成4.設計費用及支付方式4.1設計費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2設計費用支付方式：4.2.1預付款：合同簽訂后3個工作日內支付設計費用的30%4.2.2進度款：初步設計完成后支付設計費用的30%，施工圖設計完成后支付設計費用的30%，項目驗收合格后支付設計費用的10%，剩余10%作為質保金，自驗收合格之日起一年后支付4.3設計費用支付節(jié)點：4.3.1預付款：合同簽訂后3個工作日內支付4.3.2初步設計完成后：支付設計費用的30%4.3.3施工圖設計完成后：支付設計費用的30%4.3.4項目驗收合格后：支付設計費用的10%4.3.5質保金：驗收合格之日起一年后支付4.4設計費用支付方式變更：如遇特殊情況需變更支付方式，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確定5.設計成果提交5.1設計成果提交時間：施工圖設計完成后15個工作日內5.2設計成果提交方式：電子版和紙質版同時提交，紙質版一式五份5.3設計成果質量要求：符合國家相關設計規(guī)范和標準，滿足施工要求5.4設計成果變更及修改：5.4.1設計成果在提交前如需變更，設計方應在變更前與委托方協(xié)商一致，并以書面形式確認5.4.2設計成果提交后，如因委托方原因需進行修改，設計方應在接到委托方要求后5個工作日內完成修改，并提交給委托方6.設計過程中的協(xié)調與溝通6.1設計過程中的協(xié)調方式：雙方應建立定期溝通機制，通過會議、電話、郵件等方式保持密切溝通6.2溝通方式及頻率：每月至少召開一次項目協(xié)調會，必要時可增加溝通頻率6.3設計過程中的爭議解決：如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決7.設計過程中的保密要求7.1設計資料保密：設計方應對項目資料嚴格保密，未經委托方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限：自合同簽訂之日起至項目驗收合格后兩年7.3保密責任：如因設計方泄露保密信息造成委托方損失，設計方應承擔相應責任8.設計變更及修改8.1設計變更的申請及審批：8.1.1設計變更申請：委托方應在設計過程中如需變更設計，應向設計方提出書面申請8.1.2設計變更審批：設計方應在接到變更申請后5個工作日內給予答復，如有必要，雙方應協(xié)商確定變更方案8.2設計修改的費用承擔：8.2.1如設計變更由委托方提出，其費用由委托方承擔8.2.2如設計變更由設計方原因導致，其費用由設計方承擔8.3設計變更及修改后的進度調整：8.3.1設計變更及修改后，雙方應協(xié)商確定新的設計進度計劃8.3.2如設計變更及修改導致設計進度延誤，雙方應根據實際情況協(xié)商調整合同約定的進度要求9.設計成果驗收9.1驗收標準：9.1.1設計成果應符合國家相關設計規(guī)范和標準9.1.2設計成果應滿足項目使用功能和質量要求9.2驗收程序：9.2.1委托方應在設計成果提交后15個工作日內組織驗收9.2.2驗收組由委托方、設計方及相關方組成9.2.3驗收組應按照驗收標準對設計成果進行審查和驗收9.3驗收不合格的處理：9.3.1如設計成果驗收不合格，設計方應在接到通知后5個工作日內進行修改9.3.2修改后的設計成果應重新提交驗收，直至合格為止10.設計成果的知識產權10.1知識產權歸屬：10.1.1設計成果的著作權、專利權等知識產權歸設計方所有10.1.2設計方同意委托方在項目范圍內使用設計成果10.2知識產權保護：10.2.1設計方應采取措施保護設計成果的知識產權，防止未經授權的復制、使用等行為10.2.2如發(fā)生知識產權侵權行為，設計方應承擔相應法律責任11.違約責任11.1委托方違約責任：11.1.1委托方未按約定支付設計費用，應向設計方支付逾期付款違約金11.1.2委托方未按時提交設計變更申請，應承擔由此造成的延誤責任11.2設計方違約責任：11.2.1設計方未按時完成設計任務，應向委托方支付違約金11.2.2設計方提交的設計成果不合格，應重新設計或修改，直至合格為止12.合同解除與終止12.1合同解除的條件：12.1.1合同一方嚴重違約12.1.2發(fā)生不可抗力事件12.2合同解除的程序：12.2.1一方違約，另一方應書面通知違約方解除合同12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止的處理：12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定結算設計費用12.3.2設計方應將已完成的成果交付委托方13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1通過友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構：13.2.1仲裁委員會14.其他約定事項14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同并經委托方蓋章確認14.1.2合同經市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案14.2合同生效日期：14.2.1合同經雙方簽署并備案后生效14.3合同附件：14.3.1本合同14.3.2項目設計任務書14.3.3相關設計規(guī)范和標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法委托介入合同執(zhí)行過程中的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，確保合同內容的準確實施，以及保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提議：甲乙雙方任何一方均可提議引入第三方介入合同執(zhí)行。16.2第三方介入的協(xié)商：提議方應與對方協(xié)商確定第三方的類型、職責、權利和義務，并形成書面協(xié)議。16.3第三方介入的批準：第三方介入協(xié)議需經甲乙雙方共同書面批準后生效。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責：17.1.1監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款的準確實施；17.1.2對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和解決方案；17.1.3協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議；17.1.4按照合同約定履行其他相關職責。17.2第三方權利：17.2.1獲取合同執(zhí)行所需的信息和資料；17.2.2參與合同執(zhí)行過程中的會議和討論；17.2.3對合同執(zhí)行情況提出書面報告和建議；17.2.4根據合同約定獲得相應的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供獨立的意見和監(jiān)督，不代替甲方行使決策權；18.1.2甲方對第三方的意見和監(jiān)督有最終決定權。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供獨立的意見和監(jiān)督，不代替乙方行使決策權；18.2.2乙方對第三方的意見和監(jiān)督有最終決定權。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中的行為應確保不損害甲乙雙方的合法權益；18.3.2第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方負有連帶責任。19.第三方的責任限額19.1第三方責任限額：19.1.1第三方對甲乙雙方因第三方原因造成的直接經濟損失，承擔不超過其收取報酬的倍數的賠償責任；19.1.2第三方對甲乙雙方因第三方原因造成的間接經濟損失，不承擔賠償責任。19.2責任限額的確定：19.2.1第三方責任限額在第三方介入協(xié)議中明確約定；19.2.2如第三方介入協(xié)議未明確約定責任限額，則以合同約定為準。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應在接到終止通知后5個工作日內完成其職責范圍內的工作，并提交相關報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件要求：合同雙方簽字蓋章的原件，合同副本各一份。說明：包括合同、合同附件、雙方授權委托書等。2.附件二：項目設計任務書要求：詳細說明項目的設計要求、設計標準、設計進度等。說明：作為合同附件，是設計方進行設計工作的依據。3.附件三：設計費用預算表要求：詳細列出設計費用的構成、收費標準、支付方式等。說明：作為合同附件，是雙方確定設計費用的重要依據。4.附件四：設計成果提交清單要求：明確設計成果的名稱、數量、提交方式、提交時間等。說明：作為合同附件，是設計方提交設計成果的清單。5.附件五：設計變更申請表要求：詳細說明設計變更的原因、內容、影響、費用等。說明：作為合同附件，是設計方申請設計變更的表格。6.附件六：設計成果驗收報告要求：詳細記錄驗收過程、驗收結果、驗收結論等。說明：作為合同附件，是設計成果驗收的記錄。7.附件七：設計成果修改記