2024年二手住宅買(mǎi)賣(mài)款收據(jù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅買(mǎi)賣(mài)款收據(jù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.2買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收方式5.4驗(yàn)收結(jié)果6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付方式7.交付前費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方姓名：1.1.2出賣(mài)方身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3出賣(mài)方聯(lián)系方式：138001380001.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方姓名：1.2.2買(mǎi)受方身份證號(hào)碼：1101011991021023451.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況：精裝修3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.1.1出賣(mài)方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.1.2出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2買(mǎi)受方權(quán)利義務(wù)3.2.1買(mǎi)受方在支付全部房款后取得房屋產(chǎn)權(quán)。3.2.2買(mǎi)受方在房屋交付前應(yīng)支付房屋交付前的相關(guān)費(fèi)用。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整。4.2付款方式：分期付款，首付款為交易價(jià)格的30%，尾款在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)后支付。4.3付款時(shí)間：首付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4付款憑證：雙方應(yīng)妥善保管付款憑證，作為日后交易憑證。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的房屋狀況，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.3驗(yàn)收方式：買(mǎi)受方在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)：由出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)受方承擔(dān)房屋過(guò)戶涉及的稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)支付方式：買(mǎi)受方在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)前支付全部稅費(fèi)。7.交付前費(fèi)用7.1水電費(fèi)：房屋交付前的水電費(fèi)由出賣(mài)方承擔(dān)。7.2物業(yè)費(fèi)：房屋交付前一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)由出賣(mài)方承擔(dān)。7.3其他費(fèi)用：房屋交付前的其他費(fèi)用，如有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由出賣(mài)方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。8.1.2買(mǎi)受方未按合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。8.1.3出賣(mài)方提供的房屋存在隱瞞的瑕疵，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方雙倍返還已付房款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后3日內(nèi)向守約方支付違約金。8.2.2守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日或郵寄之日起第3個(gè)工作日。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年4月1日。13.2生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同，合同副本作為附件歸檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.2.1提供交易咨詢和評(píng)估服務(wù)；15.2.2協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；15.2.3監(jiān)督房屋交付和驗(yàn)收；15.2.4協(xié)助處理合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方的選定與職責(zé)16.1第三方由甲乙雙方共同選定，選定后應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方的職責(zé)包括：16.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)；16.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；16.2.3對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示；16.2.4協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；16.2.5在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的5%，且最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同以外的第三方（如稅務(wù)部門(mén)、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，由該第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意拖延或阻礙。19.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行約定。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。20.2合同變更不影響第三方對(duì)甲乙雙方的原有責(zé)任和義務(wù)。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行剩余的權(quán)利義務(wù)。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)資料和文件歸檔保存。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同需包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除及終止等條款。說(shuō)明：本合同作為房屋買(mǎi)賣(mài)的主要文件，需清晰明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)，確保交易安全。3.出賣(mài)方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的身份證復(fù)印件，確保身份真實(shí)。說(shuō)明：用于證明出賣(mài)方身份，確保交易真實(shí)有效。4.買(mǎi)受方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的身份證復(fù)印件，確保身份真實(shí)。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受方身份，確保交易真實(shí)有效。5.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，確保房屋面積準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于核實(shí)房屋實(shí)際面積，避免面積爭(zhēng)議。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已支付。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合規(guī)。7.房屋交付前費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出房屋交付前的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。說(shuō)明：用于明確交付前的費(fèi)用承擔(dān)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和費(fèi)用。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障交易安全。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范合同變更行為，確保雙方權(quán)益。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如需約定爭(zhēng)議解決方式，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決行為，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為：1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。1.2提供的房屋存在隱瞞的瑕疵，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求雙倍返還已付房款。2.買(mǎi)受方違約行為：2.1未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。2.2故意拖延或阻礙第三方介入工作，支付第三方介入費(fèi)用。3.第三方違約行為：3.1故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，支付甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方支付逾期交付的違約金，如每日租金為1000元，逾期10日，則應(yīng)支付10000元違約金。買(mǎi)受方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付逾期付款的違約金，如每日罰息為房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五，逾期15日，則應(yīng)支付750元違約金。第三方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬(wàn)元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，即支付5萬(wàn)元賠償金。全文完。2024年二手住宅買(mǎi)賣(mài)款收據(jù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.2買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)4.交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收方式6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)辦理7.水電氣費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電氣費(fèi)結(jié)算7.2其他費(fèi)用結(jié)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同修訂及補(bǔ)充12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2交易稅費(fèi)繳納證明13.3其他相關(guān)文件14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同存檔機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1賣(mài)方權(quán)利義務(wù)3.1.1賣(mài)方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.1.2賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.1.3賣(mài)方保證房屋交付時(shí)符合合同約定。3.2買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)3.2.1買(mǎi)方按合同約定支付購(gòu)房款。3.2.2買(mǎi)方配合賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2.3買(mǎi)方在房屋驗(yàn)收合格后接收房屋。4.交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格：_______元人民幣。4.2付款方式：4.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。4.2.2尾款：_______元人民幣，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2尾款支付時(shí)間：_______5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、外觀整潔。5.2.2水電氣設(shè)施正常使用。5.2.3衛(wèi)生間、廚房設(shè)施齊全。5.3驗(yàn)收方式：5.3.1買(mǎi)方在交房時(shí)進(jìn)行自驗(yàn)。5.3.2如買(mǎi)方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在交房后_______日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在_______日內(nèi)予以處理。6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間：_______6.2過(guò)戶費(fèi)用：6.2.1買(mǎi)方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)。6.2.2賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)。6.3過(guò)戶手續(xù)辦理：6.3.1賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等必要文件。6.3.2買(mǎi)方配合辦理過(guò)戶手續(xù)。7.水電氣費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電氣費(fèi)結(jié)算：7.1.1交房前水電氣費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。7.1.2交房后水電氣費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用結(jié)算：7.2.1房屋維修基金等費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定結(jié)算。7.2.2其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2合同約定的首付款支付完畢。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的全部義務(wù)履行完畢。10.2.2合同因法定或約定原因被解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、交易稅費(fèi)繳納證明等。11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方提供的通訊地址。11.2.2通知自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。11.3合同修訂及補(bǔ)充11.3.1合同的修訂或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3.2修訂或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：_______12.2合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署人員12.3.1賣(mài)方代表簽字：_______12.3.2買(mǎi)方代表簽字：_______13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2交易稅費(fèi)繳納證明13.3其他相關(guān)文件14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______14.2合同存檔機(jī)構(gòu)：_______14.3合同備案及存檔費(fèi)用由_______承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供中介服務(wù)、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、貸款等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、親屬或與合同直接相關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或單位。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件。15.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.3.2第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。15.3.3第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2.2第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2.3合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)情況，支付相應(yīng)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下?lián)p失的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。17.2.2第三方責(zé)任限額為一次性賠償，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞事實(shí)導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日通知合同雙方，并書(shū)面確認(rèn)。18.2第三方變更或退出不影響本合同的有效性和合同雙方的義務(wù)履行。18.3第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.其他19.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，適用于本合同簽訂和履行過(guò)程中的所有第三方介入情況。19.2本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，如有與本合同其他條款沖突的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證登記機(jī)關(guān)公章，并注明與原件一致。