2024版房屋買賣售后服務(wù)協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣售后服務(wù)協(xié)議合同本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)保期限3.2維修服務(wù)3.3保養(yǎng)服務(wù)3.4退換貨政策4.售后服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式5.售后服務(wù)流程5.1保修期內(nèi)問題處理5.2保修期外問題處理5.3質(zhì)保期限屆滿后的服務(wù)6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約責(zé)任6.2第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)議雙方協(xié)商解決7.2仲裁或訴訟解決8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋爭(zhēng)議11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.協(xié)議雙方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方信息1.1雙方名稱出賣方：_______買受方：_______1.2雙方地址出賣方地址：_______買受方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：_______買受方聯(lián)系方式：_______2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_______3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)保期限房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)在質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.2維修服務(wù)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修；（2）房屋配套設(shè)施的維修；（3）房屋裝修工程的維修。3.3保養(yǎng)服務(wù)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的保養(yǎng)；（2）房屋配套設(shè)施的保養(yǎng)；（3）房屋裝修工程的保養(yǎng)。3.4退換貨政策買受方在房屋交付后7日內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題要求退換貨，出賣方應(yīng)予接受。4.售后服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)維修、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式維修、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用由買受方在服務(wù)完成后支付。5.售后服務(wù)流程5.1保修期內(nèi)問題處理買受方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。5.2保修期外問題處理保修期外，買受方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后及時(shí)答復(fù)處理方案。5.3質(zhì)保期限屆滿后的服務(wù)質(zhì)保期限屆滿后，出賣方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但買受方仍可向出賣方提出維修、保養(yǎng)服務(wù)請(qǐng)求。6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)議雙方協(xié)商解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由協(xié)議雙方協(xié)商解決。7.2仲裁或訴訟解決如協(xié)議雙方協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.合同附件9.1房屋買賣合同本協(xié)議附件一為房屋買賣合同，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件本協(xié)議附件二為房屋權(quán)屬證明復(fù)印件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同解釋10.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解釋爭(zhēng)議對(duì)于本協(xié)議的解釋爭(zhēng)議，應(yīng)由協(xié)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地的人民法院或仲裁委員會(huì)進(jìn)行解釋。11.其他約定11.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知方式本協(xié)議中通知方式包括書面通知、電子郵件、傳真等，通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的第二個(gè)工作日。11.3合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，協(xié)議雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1出賣方簽字蓋章出賣方代表（簽字）：_______出賣方蓋章：_______12.2買受方簽字蓋章買受方代表（簽字）：_______買受方蓋章：_______13.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門進(jìn)行備案。備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除協(xié)議雙方之外的，為達(dá)成本合同目的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）作為中介方，協(xié)助協(xié)議雙方完成合同簽訂、履行等工作；（2）作為咨詢方，為協(xié)議雙方提供專業(yè)意見或建議；（3）作為評(píng)估方，對(duì)房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估；（4）作為擔(dān)保方，為協(xié)議雙方的履行提供擔(dān)保；（5）其他形式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以協(xié)議雙方約定的金額為限。如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______萬元。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供虛假信息、誤導(dǎo)性意見或建議；（2）未履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)；（3）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）其他違反本合同約定的行為。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定獲得協(xié)議雙方的信任和支持；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1協(xié)議雙方與第三方的責(zé)任劃分協(xié)議雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任，第三方不承擔(dān)協(xié)議雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.5.2協(xié)議雙方與第三方的權(quán)利劃分協(xié)議雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利，第三方不享有協(xié)議雙方的權(quán)利。15.5.3第三方與第三方之間的責(zé)任劃分第三方之間的責(zé)任劃分，由各方自行協(xié)商確定。16.第三方變更16.1第三方變更條件如協(xié)議雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。16.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；（2）新的第三方與協(xié)議雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）新的第三方按照補(bǔ)充協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致終止；（2）協(xié)議履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。17.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）協(xié)議雙方書面通知第三方；（2）第三方確認(rèn)終止；（3）協(xié)議雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。18.第三方介入的其他規(guī)定18.1第三方介入的保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)協(xié)議雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.2第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由協(xié)議雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的具體條款。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保買賣雙方對(duì)房屋權(quán)屬的明確。3.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、維修流程、退換貨政策等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了售后服務(wù)的具體條款。4.協(xié)議雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供協(xié)議雙方身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。說明：本附件用于證明協(xié)議雙方的合法身份，確保合同的合法性。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。7.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的名稱、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于確保買賣雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕合同雙方的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議一方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.協(xié)議一方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.協(xié)議一方未按約定履行售后服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)等售后服務(wù)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。4.協(xié)議一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。5.協(xié)議一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，約定甲方向乙方支付房屋價(jià)款人民幣100萬元。合同約定甲方向乙方交付房屋時(shí)間為2024年1月1日。然而，甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣5萬元的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。全文完。2024版房屋買賣售后服務(wù)協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1維修服務(wù)4.2清潔服務(wù)4.3設(shè)備保養(yǎng)4.4安全保障5.服務(wù)期限5.1售后服務(wù)起始時(shí)間5.2售后服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.服務(wù)質(zhì)量及責(zé)任7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2附加條款14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在房屋買賣交易中的售后服務(wù)責(zé)任，確保房屋交付后乙方能夠得到及時(shí)、有效的售后服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于甲方出售給乙方的房屋，包括但不限于房屋本體、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等。第二條雙方基本信息2.1出售方信息：甲方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。2.2買受方信息：乙方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。第三條房屋基本情況3.1房屋地址：具體到街道、門牌號(hào)等。3.2房屋產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)類型等。3.3房屋面積：房屋建筑面積、使用面積等。3.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等。第四條售后服務(wù)內(nèi)容4.1維修服務(wù)：房屋在保修期內(nèi)發(fā)生的非人為原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2清潔服務(wù)：房屋交付后，甲方應(yīng)提供一次性的免費(fèi)清潔服務(wù)。4.3設(shè)備保養(yǎng)：房屋內(nèi)的電梯、空調(diào)、熱水器等設(shè)備，甲方應(yīng)定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.4安全保障：甲方應(yīng)確保房屋的安全設(shè)施（如消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等）正常運(yùn)行，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條服務(wù)期限5.1售后服務(wù)起始時(shí)間：自房屋交付之日起計(jì)算。5.2售后服務(wù)結(jié)束時(shí)間：房屋保修期滿之日止。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋的實(shí)際情況和售后服務(wù)內(nèi)容，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.2支付方式：乙方應(yīng)按約定的支付方式及時(shí)間向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后，按照約定的付款時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第七條服務(wù)質(zhì)量及責(zé)任7.1服務(wù)質(zhì)量要求：甲方提供的售后服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖酆蠓?wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。7.3違約責(zé)任：如甲方未按約定提供售后服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟，包括但不限于立案、舉證、庭審、判決等環(huán)節(jié)。第九條合同解除與終止9.1.1乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.2甲方未按約定提供售后服務(wù)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.2合同終止條件：在協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方解除協(xié)議后，本協(xié)議即終止。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；9.3.3雙方應(yīng)相互返還因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的物品或款項(xiàng)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址：通知的送達(dá)地址應(yīng)為雙方在協(xié)議中指定的地址，除非一方提前通知對(duì)方變更送達(dá)地址。10.3送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后，以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，但以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。第十一條法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院管轄。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同：本協(xié)議作為房屋買賣合同的附件，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其擁有房屋的所有權(quán)。12.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜：如本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附加條款：雙方可就本合同的相關(guān)事項(xiàng)另行簽訂附加條款，作為本合同的一部分。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件：如出現(xiàn)本協(xié)議第九條規(guī)定的合同解除條件，任何一方可解除本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與房屋買賣交易并提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、融資、物業(yè)管理等服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意，在房屋買賣交易過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額應(yīng)參照其服務(wù)協(xié)議中的約定或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.2超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議及國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1介入方式：第三方介入的方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、文件審核、合同簽訂、款項(xiàng)收付等。18.2介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)與房屋買賣交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)相匹配，確保服務(wù)的及時(shí)性和有效性。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任：19.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利：19.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。19.2.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。20.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。20.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易過程的公平、公正。20.3.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改本協(xié)議。21.2合同解除：如第三方介入違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。22.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟，包括但不限于立案、舉證、庭審、判決等環(huán)節(jié)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同附件中的房屋買賣合同是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，以證明其擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：售后服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方在房屋售后服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是本協(xié)議的組成部分，明確了雙方在售后服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是本協(xié)議的組成部分，明確了第三方提供服務(wù)的相關(guān)事宜。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明甲方已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：付款憑證是本協(xié)議的組成部分，用于證明甲方已履行付款義務(wù)。6.房屋交接記錄詳細(xì)要求：房屋交接記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋交接的時(shí)間、地點(diǎn)、房屋狀況、甲乙雙方簽字確認(rèn)等內(nèi)容。說明：本附件是本協(xié)議的組成部分，用于證明房屋交接的實(shí)際情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件是本協(xié)議的組成部分，明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。甲方未按約定提供售后服務(wù)。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定接收房屋或使用房屋。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收費(fèi)用。甲方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。乙方未按約定接收房屋或使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還已收的房屋買賣款，并賠償乙方的損失。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付超過30天，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的利息損失。第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版房屋買賣售后服務(wù)協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)維修服務(wù)3.2管道設(shè)施維修3.3電氣設(shè)施維修3.4水暖設(shè)施維修3.5房屋外觀維修3.6房屋內(nèi)部裝修維修3.7房屋附屬設(shè)施維修4.售后服務(wù)期限4.1基礎(chǔ)維修服務(wù)期限4.2管道設(shè)施維修期限4.3電氣設(shè)施維修期限4.4水暖設(shè)施維修期限4.5房屋外觀維修期限4.6房屋內(nèi)部裝修維修期限4.7房屋附屬設(shè)施維修期限5.售后服務(wù)費(fèi)用5.1基礎(chǔ)維修服務(wù)費(fèi)用5.2管道設(shè)施維修費(fèi)用5.3電氣設(shè)施維修費(fèi)用5.4水暖設(shè)施維修費(fèi)用5.5房屋外觀維修費(fèi)用5.6房屋內(nèi)部裝修維修費(fèi)用5.7房屋附屬設(shè)施維修費(fèi)用6.售后服務(wù)責(zé)任6.1賣方責(zé)任6.2買方責(zé)任7.服務(wù)流程及要求7.1服務(wù)申請(qǐng)流程7.2服務(wù)預(yù)約流程7.3服務(wù)實(shí)施流程7.4服務(wù)驗(yàn)收流程7.5服務(wù)費(fèi)用支付流程8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：_________________________賣方地址：_________________________賣方聯(lián)系人：_______________________賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2買方基本信息買方名稱：_________________________買方地址：_________________________買方聯(lián)系人：_______________________買方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________2.3房屋面積：_________________________平方米2.4房屋配套設(shè)施：_________________________3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)維修服務(wù)：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、地面、墻面、頂棚等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。3.2管道設(shè)施維修：包括供水、排水、燃?xì)?、暖氣等管道設(shè)施的維修。3.3電氣設(shè)施維修：包括電線、插座、燈具、開關(guān)等電氣設(shè)施的維修。3.4水暖設(shè)施維修：包括熱水器、馬桶、水龍頭等水暖設(shè)施的維修。3.5房屋外觀維修：包括門窗、墻體、屋頂?shù)确课萃庥^的維修。3.6房屋內(nèi)部裝修維修：包括墻面、地面、天花板等內(nèi)部裝修的維修。3.7房屋附屬設(shè)施維修：包括電梯、樓梯、車庫等附屬設(shè)施的維修。4.售后服務(wù)期限4.1基礎(chǔ)維修服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)。4.2管道設(shè)施維修期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)。4.3電氣設(shè)施維修期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)。4.4水暖設(shè)施維修期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)。4.5房屋外觀維修期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)。4.6房屋內(nèi)部裝修維修期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)。4.7房屋附屬設(shè)施維修期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)。5.售后服務(wù)費(fèi)用5.1基礎(chǔ)維修服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修情況由賣方承擔(dān)。5.2管道設(shè)施維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修情況由賣方承擔(dān)。5.3電氣設(shè)施維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修情況由賣方承擔(dān)。5.4水暖設(shè)施維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修情況由賣方承擔(dān)。5.5房屋外觀維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修情況由賣方承擔(dān)。5.6房屋內(nèi)部裝修維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修情況由賣方承擔(dān)。5.7房屋附屬設(shè)施維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修情況由賣方承擔(dān)。6.售后服務(wù)責(zé)任6.1賣方責(zé)任：保證所提供售后服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保房屋正常使用。6.2買方責(zé)任：在使用過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。7.服務(wù)流程及要求7.1服務(wù)申請(qǐng)流程：買方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)向賣方提出維修申請(qǐng)，賣方應(yīng)在接到申請(qǐng)后1個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。7.2服務(wù)預(yù)約流程：賣方在確認(rèn)維修申請(qǐng)后，應(yīng)與買方約定維修時(shí)間，并提前通知買方。7.3服務(wù)實(shí)施流程：賣方按照約定的維修時(shí)間，派遣專業(yè)人員上門維修，并在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。7.4服務(wù)驗(yàn)收流程：維修完成后，買方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)維修結(jié)果滿意后方可簽字確認(rèn)。7.5服務(wù)費(fèi)用支付流程：維修完成后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照約定支付維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供售后服務(wù)，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行賠償，賠償金額為實(shí)際維修費(fèi)用的1.5倍。8.1.2若賣方提供的維修服務(wù)不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求重新維修或賠償，賠償金額為實(shí)際維修費(fèi)用的1.5倍。8.2買方違約責(zé)任8.2.1若買方未按照約定支付維修費(fèi)用，賣方有權(quán)要求買方在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)支付，否則賣方有權(quán)暫停提供售后服務(wù)。8.2.2若買方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致后續(xù)維修困難或增加維修成本，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3保密義務(wù)10.3.1雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，并簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋維修清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，以及任何其他根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商同意介入合同履行過程中的個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，提供交易咨詢、信息匹配、交易撮合等服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：對(duì)房屋維修服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.4維修服務(wù)提供方：提供房屋維修服務(wù)，執(zhí)行維修方案。15.2.5法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行。邀請(qǐng)應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的同意第三方在接受邀請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)書面同意介入，并明確其同意介入的職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的