2024年度廣州房產(chǎn)中介公司加盟合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣州房產(chǎn)中介公司加盟合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)中介公司名稱2.2房產(chǎn)中介公司經(jīng)營范圍2.3房產(chǎn)中介公司加盟區(qū)域3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用總額4.2加盟費(fèi)用支付時(shí)間4.3加盟費(fèi)用支付方式5.加盟權(quán)益5.1加盟商名稱使用權(quán)5.2加盟商經(jīng)營模式5.3培訓(xùn)及支持6.加盟商義務(wù)6.1遵守國家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度6.2維護(hù)公司品牌形象6.3嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.市場推廣及廣告宣傳7.1市場推廣費(fèi)用7.2廣告宣傳內(nèi)容7.3廣告宣傳方式8.質(zhì)量控制8.1房產(chǎn)信息真實(shí)性8.2服務(wù)質(zhì)量8.3客戶滿意度9.知識產(chǎn)權(quán)9.1公司知識產(chǎn)權(quán)9.2加盟商知識產(chǎn)權(quán)9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7合同附件效力14.8合同解除后的處理14.9合同爭議解決14.10合同解釋14.11合同附件14.12合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：廣州房產(chǎn)中介有限公司乙方：[加盟商全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)中介公司名稱甲方房產(chǎn)中介公司名稱：廣州房產(chǎn)中介有限公司2.2房產(chǎn)中介公司經(jīng)營范圍甲方房產(chǎn)中介公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)信息咨詢、房地產(chǎn)營銷策劃等。2.3房產(chǎn)中介公司加盟區(qū)域乙方加盟區(qū)域：[具體加盟區(qū)域名稱及范圍]3.合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，起始日期為：[起始日期，如2024年1月1日]3.2合同終止日期本合同有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算，終止日期為：[終止日期，如2027年1月1日]4.加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用總額乙方需向甲方支付加盟費(fèi)用總額為人民幣[加盟費(fèi)用金額，如100,000元]。4.2加盟費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限，如30天內(nèi)]支付全部加盟費(fèi)用。4.3加盟費(fèi)用支付方式加盟費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.加盟權(quán)益5.1加盟商名稱使用權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，享有使用甲方房產(chǎn)中介公司名稱的權(quán)利。5.2加盟商經(jīng)營模式乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營模式進(jìn)行經(jīng)營，包括但不限于：房源開發(fā)、客戶服務(wù)、營銷推廣等。5.3培訓(xùn)及支持甲方將為乙方提供必要的培訓(xùn)及經(jīng)營支持，包括但不限于：市場分析、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持等。6.加盟商義務(wù)6.1遵守國家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.2維護(hù)公司品牌形象乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方房產(chǎn)中介公司的品牌形象，不得有損害甲方品牌形象的行為。6.3嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.市場推廣及廣告宣傳7.1市場推廣費(fèi)用市場推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性內(nèi)容。7.3廣告宣傳方式廣告宣傳方式包括但不限于：線上推廣、線下活動(dòng)、媒體廣告等。8.質(zhì)量控制8.1房產(chǎn)信息真實(shí)性乙方承諾提供的房產(chǎn)信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。8.2服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù)，包括但不限于：及時(shí)響應(yīng)客戶需求、提供專業(yè)咨詢、確保交易安全等。8.3客戶滿意度乙方應(yīng)定期收集客戶反饋，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻魸M意度達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1公司知識產(chǎn)權(quán)甲方擁有本合同項(xiàng)下所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：公司名稱、標(biāo)識、專利、商標(biāo)等。9.2加盟商知識產(chǎn)權(quán)乙方對其提供的業(yè)務(wù)資料、客戶信息等享有知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：保密協(xié)議、法律手段等。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付加盟費(fèi)用、違反合同條款、損害甲方品牌形象等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.3違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行協(xié)商。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序合同解除需提前[通知期限，如30天]通知對方，并書面確認(rèn)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為：[生效日期，如2024年1月1日]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：加盟商資質(zhì)證明、市場推廣方案等。14.2通知送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)，如兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同解除合同解除需按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.6合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。14.7合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.8合同爭議解決本合同爭議解決條款為本合同不可分割的一部分。14.9合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，任何解釋以中文為準(zhǔn)。14.10合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件1.需要專業(yè)評估或鑒定時(shí)，如房產(chǎn)價(jià)值評估、法律意見書等；2.需要提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如技術(shù)服務(wù)、市場調(diào)研等；3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；4.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，以及其自身能力為限。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因其服務(wù)行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方服務(wù)行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲取服務(wù)報(bào)酬、要求甲方或乙方提供必要的信息和資料、在約定范圍內(nèi)行使權(quán)利等。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于委托或服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于委托或服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。16.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.3協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.4協(xié)議解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行，并書面通知甲乙雙方。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并確保第三方能夠順利履行其服務(wù)義務(wù)。17.2溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.3損害賠償若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4合同解除在第三方介入的情況下，若出現(xiàn)合同履行無法繼續(xù)或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加盟商資質(zhì)證明要求：加盟商提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)行業(yè)資格證書等。說明：證明加盟商具備合法經(jīng)營資質(zhì)。2.市場推廣方案要求：加盟商提交詳細(xì)的市場推廣計(jì)劃，包括推廣渠道、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：確保市場推廣活動(dòng)的有效性。3.房產(chǎn)信息清單要求：加盟商提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、價(jià)格等。說明：保證房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.客戶服務(wù)手冊要求：加盟商制定客戶服務(wù)手冊，明確服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：提升客戶服務(wù)質(zhì)量。5.培訓(xùn)記錄要求：甲方提供培訓(xùn)記錄，包括培訓(xùn)內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果等。說明：證明甲方履行了培訓(xùn)義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。說明：確保爭議得到及時(shí)有效解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方介入行為。8.合同變更協(xié)議要求：當(dāng)合同需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：當(dāng)合同需要解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：規(guī)范合同解除程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：加盟商未按時(shí)支付加盟費(fèi)用甲方未提供約定的培訓(xùn)和支持雙方違反合同約定的保密義務(wù)第三方未能履行合同約定的服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時(shí)間、性質(zhì)、影響程度等因素違約行為的嚴(yán)重性，如是否造成重大損失違約方的過錯(cuò)程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：加盟商未按時(shí)支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)要求加盟商支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方未提供約定的培訓(xùn)和支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未能履行合同約定的服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。全文完。2024年度廣州房產(chǎn)中介公司加盟合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4注冊地址2.合同簽訂背景2.1市場環(huán)境2.2行業(yè)發(fā)展趨勢2.3雙方合作意愿3.合同期限3.1合同起始時(shí)間3.2合同終止時(shí)間3.3合同續(xù)簽4.加盟費(fèi)用4.1加盟費(fèi)總額4.2加盟費(fèi)支付方式4.3加盟費(fèi)支付時(shí)間4.4保證金5.經(jīng)營范圍5.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)5.2相關(guān)配套服務(wù)5.3經(jīng)營區(qū)域6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營規(guī)范6.2管理制度6.3培訓(xùn)支持6.4技術(shù)支持7.市場營銷與推廣7.1市場營銷策略7.2推廣活動(dòng)7.3品牌宣傳7.4營銷支持8.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2商標(biāo)使用8.3技術(shù)保密9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止時(shí)間13.其他13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1加盟方：廣州房產(chǎn)中介公司1.1.2加盟商：[加盟商名稱]1.2聯(lián)系方式1.2.1加盟方：1.2.1.1聯(lián)系人：[加盟方聯(lián)系人姓名]1.2.1.2聯(lián)系電話：[加盟方聯(lián)系電話]1.2.1.3電子郵箱：[加盟方電子郵箱]1.2.2加盟商：1.2.2.1聯(lián)系人：[加盟商聯(lián)系人姓名]1.2.2.2聯(lián)系電話：[加盟商聯(lián)系電話]1.2.2.3電子郵箱：[加盟商電子郵箱]1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3.1加盟方：[加盟方法定代表人姓名]1.3.2加盟商：[加盟商法定代表人姓名]1.4注冊地址1.4.1加盟方：[加盟方注冊地址]1.4.2加盟商：[加盟商注冊地址]第二條合同簽訂背景2.1市場環(huán)境2.1.1房產(chǎn)市場現(xiàn)狀2.1.2市場競爭狀況2.2行業(yè)發(fā)展趨勢2.2.1行業(yè)政策導(dǎo)向2.2.2行業(yè)技術(shù)革新2.3雙方合作意愿2.3.1加盟方希望擴(kuò)大市場覆蓋范圍2.3.2加盟商希望獲得品牌支持及專業(yè)培訓(xùn)第三條合同期限3.1合同起始時(shí)間：2024年1月1日3.2合同終止時(shí)間：2027年12月31日3.3合同續(xù)簽3.3.1雙方可根據(jù)市場情況及經(jīng)營狀況協(xié)商續(xù)簽合同第四條加盟費(fèi)用4.1加盟費(fèi)總額：人民幣[金額]元4.2加盟費(fèi)支付方式4.2.1分期支付：合同簽訂后[日期]內(nèi)支付總額的[百分比]%，剩余部分在合同期限內(nèi)分[期數(shù)]次支付4.3加盟費(fèi)支付時(shí)間4.3.1首次支付：合同簽訂后[日期]內(nèi)支付4.4保證金4.4.1保證金總額：人民幣[金額]元第五條經(jīng)營范圍5.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)5.1.1二手房買賣5.1.2新房代理銷售5.1.3房地產(chǎn)租賃5.2相關(guān)配套服務(wù)5.2.1房產(chǎn)評估5.2.2房產(chǎn)咨詢5.2.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理5.3經(jīng)營區(qū)域5.3.1[加盟商所在區(qū)域]第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營規(guī)范6.1.1遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范6.1.2嚴(yán)格執(zhí)行加盟方管理制度6.2管理制度6.2.1建立健全內(nèi)部管理制度6.2.2定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)6.3培訓(xùn)支持6.3.1加盟商享有加盟方提供的定期培訓(xùn)6.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括業(yè)務(wù)知識、管理技能等6.4技術(shù)支持6.4.1加盟商享有加盟方提供的技術(shù)支持6.4.2技術(shù)支持包括系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)更新等第八條版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下，加盟商使用加盟方的商標(biāo)、標(biāo)識、品牌名稱等知識產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)及使用權(quán)歸加盟方所有。8.1.2加盟商不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式許可他人使用加盟方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2商標(biāo)使用8.2.1加盟商在經(jīng)營活動(dòng)中，必須按照加盟方指定的方式使用加盟方的商標(biāo)。8.2.2加盟商使用商標(biāo)時(shí)，須注明“[加盟商名稱]加盟[加盟方名稱]”。8.3技術(shù)保密8.3.1加盟商在合作期間及合作結(jié)束后，對加盟方提供的技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.3.2加盟商不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用加盟方提供的非公開技術(shù)信息。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1加盟商未按約定支付加盟費(fèi)用或保證金的；9.1.2加盟商違反經(jīng)營規(guī)范，損害加盟方品牌形象的；9.1.3加盟商未經(jīng)授權(quán)擅自使用加盟方知識產(chǎn)權(quán)的；9.1.4加盟商違反合同約定，造成加盟方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約金9.3.1加盟商未按約定支付加盟費(fèi)用或保證金的，應(yīng)向加盟方支付違約金，違約金為未支付金額的[百分比]%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起[天數(shù)]內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期未續(xù)簽的；11.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前[天數(shù)]書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，加盟商應(yīng)停止使用加盟方的商標(biāo)、標(biāo)識、品牌名稱等知識產(chǎn)權(quán)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的加盟費(fèi)用及保證金。第十二條合同生效與終止日期12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，加盟商支付首期加盟費(fèi)用。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同到期；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3合同因法定原因終止。第十三條其他13.1通知與送達(dá)13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.2通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并及時(shí)通知對方。13.3合同附件13.3.1本合同附件為加盟方提供的加盟手冊、培訓(xùn)資料等。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中，“第三方”指在加盟過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供咨詢、服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。14.2第三方介入情形14.2.1.1提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等咨詢服務(wù)；14.2.1.2提供信息技術(shù)、系統(tǒng)維護(hù)等技術(shù)支持；14.2.1.3提供培訓(xùn)、市場營銷等業(yè)務(wù)支持；14.2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為必要的第三方服務(wù)。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。14.5第三方與其他方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)、利潤分配及經(jīng)營管理。14.5.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第十五條甲乙雙方責(zé)任15.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在合同中明確第三方的責(zé)任限額。15.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定，否則由此產(chǎn)生的任何損失由第三方承擔(dān)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前通知第三方。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1若第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需在合同中予以明確，并通知第三方。第十七條爭議解決17.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十八條合同的修改和補(bǔ)充18.1本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。18.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。18.3本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加盟手冊詳細(xì)說明加盟流程、經(jīng)營規(guī)范、培訓(xùn)內(nèi)容等。要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，易于理解。2.培訓(xùn)資料包含業(yè)務(wù)知識、管理技能、市場營銷等方面的培訓(xùn)內(nèi)容。要求：針對性強(qiáng)，實(shí)用性高，便于加盟商學(xué)習(xí)。3.市場調(diào)研報(bào)告提供市場現(xiàn)狀、競爭分析、發(fā)展趨勢等數(shù)據(jù)。要求：數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，分析客觀，結(jié)論可靠。4.技術(shù)支持文檔包含系統(tǒng)操作手冊、故障排除指南等。要求：內(nèi)容詳盡，操作簡便，便于維護(hù)。5.廣告宣傳素材提供廣告文案、圖片、視頻等素材。要求：符合品牌形象，吸引目標(biāo)客戶，易于傳播。6.合同附件包括本合同的所有附件，如：第三方服務(wù)協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)協(xié)議等。要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。7.財(cái)務(wù)報(bào)表提供加盟商的財(cái)務(wù)狀況，包括收入、支出、利潤等。要求：真實(shí)、準(zhǔn)確，便于監(jiān)管。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任。要求：明確、具體，便于操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1加盟商未按約定支付加盟費(fèi)用或保證金。1.2加盟商違反經(jīng)營規(guī)范，損害加盟方品牌形象。1.3加盟商未經(jīng)授權(quán)擅自使用加盟方知識產(chǎn)權(quán)。1.4第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：以合同約定為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的損失，確定責(zé)任承擔(dān)方及賠償金額。3.違約責(zé)任示例3.1加盟商未按約定支付加盟費(fèi)用，應(yīng)向加盟方支付違約金，違約金為未支付金額的[百分比]%。3.2加盟商違反經(jīng)營規(guī)范，導(dǎo)致加盟方品牌形象受損，加盟商應(yīng)賠償加盟方因品牌形象受損造成的損失。3.3第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)向加盟商支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年度廣州房產(chǎn)中介公司加盟合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓人信息1.2.承讓人信息2.合同簽訂背景及目的3.加盟期限及費(fèi)用3.1.加盟期限3.2.加盟費(fèi)用3.3.費(fèi)用支付方式4.加盟區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容4.1.加盟區(qū)域范圍4.2.服務(wù)內(nèi)容規(guī)定5.加盟品牌及形象使用5.1.品牌使用權(quán)5.2.品牌形象規(guī)范6.培訓(xùn)與支持6.1.培訓(xùn)內(nèi)容6.2.培訓(xùn)安排6.3.支持服務(wù)7.違約責(zé)任及處理7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約處理8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.保密責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓人信息公司名稱：廣州房產(chǎn)中介公司法定代表人：注冊地址：廣州市天河區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承讓人信息公司名稱：加盟房產(chǎn)中介公司法定代表人：注冊地址：廣州市白云區(qū)YY路YY號聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景及目的2.1.簽訂背景2.2.簽訂目的本合同簽訂目的為明確雙方在加盟期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。3.加盟期限及費(fèi)用3.1.加盟期限本合同加盟期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2.加盟費(fèi)用加盟費(fèi)用為人民幣100萬元整，分為首付款和分期付款兩部分。首付款：人民幣50萬元整，于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。分期付款：人民幣50萬元整，于加盟期限第一年結(jié)束后支付。3.3.費(fèi)用支付方式加盟費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：廣州房產(chǎn)中介公司賬號：0開戶行：中國建設(shè)銀行廣州市分行4.加盟區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容4.1.加盟區(qū)域范圍本合同加盟區(qū)域范圍為廣州市天河區(qū)、白云區(qū)、越秀區(qū)。4.2.服務(wù)內(nèi)容規(guī)定1.房地產(chǎn)買賣、租賃信息咨詢服務(wù)2.房地產(chǎn)交易手續(xù)代辦服務(wù)3.房地產(chǎn)市場調(diào)研及分析服務(wù)5.加盟品牌及形象使用5.1.品牌使用權(quán)承讓人在加盟期間有權(quán)使用出讓人旗下房產(chǎn)中介品牌名稱及標(biāo)識。5.2.品牌形象規(guī)范承讓人應(yīng)遵守出讓人制定的品牌形象規(guī)范，包括但不限于店面裝修、宣傳物料、員工著裝等。6.培訓(xùn)與支持6.1.培訓(xùn)內(nèi)容1.房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)2.房地產(chǎn)法律法規(guī)培訓(xùn)3.銷售技巧及溝通能力培訓(xùn)6.2.培訓(xùn)安排培訓(xùn)時(shí)間：加盟期限內(nèi)，每年至少舉辦一次集中培訓(xùn)。6.3.支持服務(wù)1.市場營銷策略支持2.技術(shù)支持與維護(hù)3.人力資源支持8.保密條款8.1.保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密范圍。8.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3.保密責(zé)任雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.承讓人嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出讓人書面通知后仍未改正。9.1.2.出讓人因經(jīng)營需要或法律法規(guī)變更等原因，提前30日通知承讓人解除合同。9.1.3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3.合同解除及終止后的處理9.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于已支付加盟費(fèi)用的處理、剩余期限費(fèi)用的退還等。10.合同爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為廣州市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2.合同修改程序任何對本合同的修改均需以書面形式，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1.本合同附件包括但不限于：1.加盟區(qū)域詳細(xì)地圖2.加盟品牌形象規(guī)范手冊3.培訓(xùn)計(jì)劃及安排4.保密協(xié)議14.合同簽署及日期14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同中所指的第三方是指除出讓人和承讓人之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供資金支持、法律咨詢、專業(yè)評估、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的提出任何一方提出引入第三方，需提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)計(jì)的費(fèi)用。16.2.第三方介入的同意對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。若不同意，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。16.3.第三方介入的協(xié)議一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方的職責(zé)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守涉及本合同的商業(yè)秘密和客戶信息。3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。17.2.第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等，具體費(fèi)用由服務(wù)協(xié)議約定。18.2.費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非服務(wù)協(xié)議另有約定。19.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。1