2024年度新編基于業(yè)績(jī)的無(wú)底薪房產(chǎn)銷(xiāo)售合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新編，基于業(yè)績(jī)的無(wú)底薪房產(chǎn)銷(xiāo)售合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.合同期限及續(xù)約條款3.1合同期限3.2續(xù)約條件及程序4.房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)范圍及職責(zé)4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)范圍4.2銷(xiāo)售人員職責(zé)5.業(yè)績(jī)考核及薪酬制度5.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)5.2薪酬結(jié)構(gòu)及支付方式5.3考核周期及結(jié)果通知6.銷(xiāo)售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制6.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定6.2獎(jiǎng)勵(lì)條件及標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.保密條款10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同期限及續(xù)約條款3.1合同期限本合同有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。3.2續(xù)約條件及程序如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合同。4.房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)范圍及職責(zé)4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定范圍內(nèi)的房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，包括但不限于新房、二手房、商業(yè)地產(chǎn)等。4.2銷(xiāo)售人員職責(zé)乙方銷(xiāo)售人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，積極拓展客戶(hù)資源，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。5.業(yè)績(jī)考核及薪酬制度5.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)乙方業(yè)績(jī)考核以銷(xiāo)售額為主要指標(biāo)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：銷(xiāo)售額達(dá)到[金額]為基本完成目標(biāo)；銷(xiāo)售額超過(guò)[金額]為超額完成目標(biāo)；5.2薪酬結(jié)構(gòu)及支付方式乙方薪酬包括基本工資、提成、獎(jiǎng)金等，具體如下：基本工資：[金額]；提成：銷(xiāo)售額的[百分比]%；獎(jiǎng)金：根據(jù)年度業(yè)績(jī)表現(xiàn)，最高可達(dá)[金額]。薪酬支付方式為每月[日期]前支付上月業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的薪酬。5.3考核周期及結(jié)果通知業(yè)績(jī)考核周期為每月，甲方在每月[日期]前向乙方公布上月的業(yè)績(jī)考核結(jié)果。6.銷(xiāo)售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制6.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定本合同期內(nèi)，乙方應(yīng)完成甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)，具體目標(biāo)如下：年度銷(xiāo)售額：[金額]；年度客戶(hù)數(shù)量：[數(shù)量]。6.2獎(jiǎng)勵(lì)條件及標(biāo)準(zhǔn)完成年度銷(xiāo)售額目標(biāo)的，可獲得[金額]的獎(jiǎng)勵(lì)；超額完成年度銷(xiāo)售額目標(biāo)的，可獲得額外[金額]的獎(jiǎng)勵(lì)；年度銷(xiāo)售額排名前[名次]的，可獲得[金額]的獎(jiǎng)勵(lì)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；任何一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同，經(jīng)對(duì)方同意解除的；本合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任及賠償若甲方未能提供符合合同規(guī)定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。若乙方未能達(dá)到合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成而遭受的損失。9.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。11.合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)書(shū)甲方提供的房產(chǎn)信息資料乙方提交的業(yè)績(jī)報(bào)告其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除程序13.1解除通知一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。13.2解除生效解除通知發(fā)出后，本合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知甲方和乙方，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)[金額]元。16.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或故意行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，參與本合同的執(zhí)行和監(jiān)督。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保其行為合法合規(guī)。第三方應(yīng)盡職盡責(zé)，按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；與甲方或乙方無(wú)關(guān)。18.2權(quán)利劃分第三方在介入本合同過(guò)程中享有的權(quán)利，僅限于合作協(xié)議或委托書(shū)約定的范圍。18.3信息共享甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，第三方應(yīng)妥善保管和使用這些信息。19.第三方變更與退出19.1變更第三方如需變更，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。19.2退出第三方如需退出本合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。20.第三方介入合同的獨(dú)立性20.1獨(dú)立性定義第三方介入本合同形成的任何協(xié)議或文件，均與本合同具有獨(dú)立性。20.2獨(dú)立性適用第三方介入合同中的條款，不影響本合同的履行和效力。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件本合同終止；第三方介入事項(xiàng)完成；第三方退出本合同。21.2終止程序第三方介入合同終止，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并由雙方確認(rèn)。22.第三方介入合同的其他約定22.1爭(zhēng)議解決第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。22.2法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)書(shū)詳細(xì)要求：包含銷(xiāo)售目標(biāo)、任務(wù)分配、考核指標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)政策等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確銷(xiāo)售人員的具體工作內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提供的房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于確保乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性。3.乙方提交的業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求：包括銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、客戶(hù)信息、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的監(jiān)督和考核。4.房產(chǎn)銷(xiāo)售合同樣本詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)銷(xiāo)售合同的基本條款、格式和簽訂流程。5.甲方授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)代表甲方簽訂本合同，授權(quán)范圍和期限。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確甲方授權(quán)代表的身份和權(quán)限。6.乙方個(gè)人信息登記表詳細(xì)要求：包含乙方的基本信息、聯(lián)系方式、教育背景等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于甲方了解乙方的基本情況。7.第三方合作協(xié)議或委托書(shū)詳細(xì)要求：明確第三方介入本合同的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同的程序和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)和爭(zhēng)議解決程序。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房產(chǎn)信息或房產(chǎn)存在虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方簽訂無(wú)效合同，甲方應(yīng)賠償乙方因合同無(wú)效而遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，或泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未能完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成而遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議或委托書(shū)履行職責(zé)，或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露而遭受的損失。全文完。2024年度新編，基于業(yè)績(jī)的無(wú)底薪房產(chǎn)銷(xiāo)售合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.銷(xiāo)售崗位及職責(zé)3.1銷(xiāo)售崗位名稱(chēng)3.2職責(zé)概述3.3具體職責(zé)4.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)要求4.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)4.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)4.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策5.薪酬及福利5.1無(wú)底薪制度5.2薪酬計(jì)算方法5.3福利待遇6.工作時(shí)間及考勤6.1工作時(shí)間6.2考勤制度6.3遲到、早退及請(qǐng)假規(guī)定7.培訓(xùn)與晉升7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3晉升機(jī)制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：薪酬計(jì)算方法14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司乙方：X1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)基于業(yè)績(jī)的無(wú)底薪房產(chǎn)銷(xiāo)售合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.銷(xiāo)售崗位及職責(zé)3.1銷(xiāo)售崗位名稱(chēng)房產(chǎn)銷(xiāo)售專(zhuān)員3.2職責(zé)概述乙方作為房產(chǎn)銷(xiāo)售專(zhuān)員，負(fù)責(zé)甲方旗下房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)接待、洽談簽約等工作。3.3具體職責(zé)1.負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息，分析客戶(hù)需求，制定銷(xiāo)售策略；2.負(fù)責(zé)拜訪(fǎng)潛在客戶(hù)，介紹房產(chǎn)項(xiàng)目，解答客戶(hù)疑問(wèn)；3.負(fù)責(zé)跟進(jìn)客戶(hù)，促成交易，簽訂銷(xiāo)售合同；4.負(fù)責(zé)客戶(hù)關(guān)系維護(hù)，收集客戶(hù)反饋意見(jiàn)，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度；5.負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的月度、季度、年度銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)。4.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)要求4.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)乙方需在2024年度內(nèi)完成甲方下達(dá)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)，具體目標(biāo)由雙方協(xié)商確定。4.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)1.以銷(xiāo)售額為考核標(biāo)準(zhǔn)，銷(xiāo)售額達(dá)到目標(biāo)比例為業(yè)績(jī)合格；2.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)銷(xiāo)售額完成比例，給予相應(yīng)的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。4.3業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策1.業(yè)績(jī)完成率達(dá)到100%的，給予銷(xiāo)售額的5%作為獎(jiǎng)勵(lì)；5.薪酬及福利5.1無(wú)底薪制度乙方在合同期間實(shí)行無(wú)底薪制度，薪酬由業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金構(gòu)成。5.2薪酬計(jì)算方法1.按照實(shí)際銷(xiāo)售額計(jì)算業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金；2.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金=銷(xiāo)售額×業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)比例。5.3福利待遇1.依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)和公積金；2.按國(guó)家規(guī)定享有年假、婚假、產(chǎn)假等假期；3.每月提供一次免費(fèi)體檢；4.每年提供一次旅游福利。6.工作時(shí)間及考勤6.1工作時(shí)間乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每日工作8小時(shí)，每周工作5天。6.2考勤制度1.乙方需按時(shí)上下班，遵守公司考勤制度；2.遲到、早退需提前向甲方請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行；3.請(qǐng)假制度：事假、病假、年假等按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。7.培訓(xùn)與晉升7.1培訓(xùn)內(nèi)容1.房產(chǎn)市場(chǎng)分析及銷(xiāo)售策略；2.客戶(hù)接待技巧；3.銷(xiāo)售合同簽訂及風(fēng)險(xiǎn)防范；4.晉升機(jī)制及職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。7.2培訓(xùn)方式1.集中培訓(xùn)：定期組織內(nèi)部培訓(xùn)，邀請(qǐng)行業(yè)專(zhuān)家授課；2.在職培訓(xùn)：在工作中遇到問(wèn)題時(shí)，由甲方提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)；3.網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)：鼓勵(lì)乙方參加行業(yè)相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)課程。7.3晉升機(jī)制1.乙方在合同期間表現(xiàn)優(yōu)異，可晉升為高級(jí)房產(chǎn)銷(xiāo)售專(zhuān)員；2.高級(jí)房產(chǎn)銷(xiāo)售專(zhuān)員晉升為銷(xiāo)售經(jīng)理，需滿(mǎn)足公司規(guī)定的條件；3.公司根據(jù)市場(chǎng)變化和業(yè)績(jī)表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整晉升機(jī)制。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同規(guī)定完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息；3.乙方違反合同約定的保密條款；4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職或轉(zhuǎn)職至競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手公司；5.乙方違反合同約定的考勤制度；6.乙方在合同期間發(fā)生重大過(guò)錯(cuò)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的3倍；3.乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保密信息造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的2倍；4.乙方擅自離職或轉(zhuǎn)職至競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手公司，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方一個(gè)月的工資；5.乙方違反考勤制度，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工資；6.乙方發(fā)生重大過(guò)錯(cuò)，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違反保密責(zé)任乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為違反保密行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的2倍。10.合同解除與終止10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.甲方因經(jīng)營(yíng)需要終止合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；4.國(guó)家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同約定的終止條件成就；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3解除或終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.甲方因經(jīng)營(yíng)需要終止合同，需提前30日書(shū)面通知乙方；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；3.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)1.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)；2.業(yè)績(jī)考核指標(biāo)；3.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策。13.2附件二：薪酬計(jì)算方法1.薪酬構(gòu)成；2.薪酬計(jì)算公式；3.薪酬支付時(shí)間。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式1.甲方通知乙方，可通過(guò)電話(huà)、短信、電子郵件、書(shū)面信函等方式；2.乙方通知甲方，可通過(guò)上述方式或直接送達(dá)甲方辦公地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形1.甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；2.乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方協(xié)助完成特定任務(wù)；3.因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4.其他需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性；2.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和任務(wù)，獨(dú)立開(kāi)展工作，并提出意見(jiàn)和建議；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、信息、場(chǎng)地等；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方完成其工作任務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持；2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲方或乙方的要求完成工作任務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入本合同事項(xiàng)時(shí)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為介入服務(wù)費(fèi)用的一倍；2.若因第三方原因造成甲方或乙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方1.第三方作為甲方委托的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保其工作的順利進(jìn)行；2.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求；3.第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。19.2第三方與乙方1.第三方作為乙方合作方，應(yīng)尊重乙方的意見(jiàn)和決策；2.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)配合乙方的工作，共同完成項(xiàng)目；3.第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。19.3第三方與合同其他方1.第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)尊重合同其他方的權(quán)益，不得損害其利益；2.第三方與合同其他方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決；3.第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入本合同事項(xiàng)時(shí)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核的具體指標(biāo)，如銷(xiāo)售額、客戶(hù)滿(mǎn)意度、市場(chǎng)拓展等，以及每個(gè)指標(biāo)的權(quán)重和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)和考核方式。2.附件二：薪酬計(jì)算方法要求：明確薪酬的計(jì)算公式，包括基本工資、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金、提成比例等，以及薪酬的支付周期和支付方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確乙方的薪酬構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。3.附件三：培訓(xùn)計(jì)劃要求：列出培訓(xùn)計(jì)劃的內(nèi)容、時(shí)間安排、培訓(xùn)師信息等，以及培訓(xùn)效果的評(píng)估方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確乙方的培訓(xùn)內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的保密義務(wù)。5.附件五：解除合同通知書(shū)要求：明確解除合同的通知方式、解除條件、解除程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確解除合同的流程。6.附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的業(yè)績(jī)目標(biāo)和違約金比例，乙方需支付違約金。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和損失金額，乙方需支付違約金或賠償損失。示例：若泄露信息導(dǎo)致甲方損失100萬(wàn)元，乙方需賠償100萬(wàn)元。3.違約行為：乙方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密信息的泄露范圍和損失金額，乙方需支付違約金或賠償損失。示例：若保密信息泄露導(dǎo)致甲方損失50萬(wàn)元，乙方需賠償50萬(wàn)元。4.違約行為：乙方擅自離職或轉(zhuǎn)職至競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手公司。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方離職前一個(gè)月的工資，乙方需支付違約金。示例：若乙方離職前一個(gè)月工資為1萬(wàn)元，則需支付違約金1萬(wàn)元。5.違約行為：乙方違反合同約定的考勤制度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反考勤制度的具體情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工資。示例：若乙方遲到1次，則扣除半天工資。6.違約行為：第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，因其自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失金額和第三方責(zé)任限額，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е录追綋p失20萬(wàn)元，且責(zé)任限額為10萬(wàn)元，則第三方需賠償10萬(wàn)元。全文完。2024年度新編，基于業(yè)績(jī)的無(wú)底薪房產(chǎn)銷(xiāo)售合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3通用條款3.房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)3.1業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定3.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)3.3業(yè)績(jī)目標(biāo)調(diào)整機(jī)制4.銷(xiāo)售提成政策4.1提成比例4.2提成計(jì)算方法4.3提成支付時(shí)間4.4提成支付方式5.費(fèi)用與支出5.1房產(chǎn)銷(xiāo)售費(fèi)用5.2傭金支出5.3其他費(fèi)用6.責(zé)任與義務(wù)6.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商責(zé)任6.2銷(xiāo)售人員責(zé)任6.3雙方合作義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)表12.2附件二：提成計(jì)算公式12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.其他13.1合同語(yǔ)言13.2合同份數(shù)13.3法律適用14.合同簽署與生效14.1簽署程序14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2024年度新編基于業(yè)績(jī)的無(wú)底薪房產(chǎn)銷(xiāo)售合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：____________________乙方（銷(xiāo)售人員）：____________________2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下：“房產(chǎn)”指甲方開(kāi)發(fā)的、在合同期限內(nèi)銷(xiāo)售的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目?！皹I(yè)績(jī)”指乙方在合同期限內(nèi)完成的房產(chǎn)銷(xiāo)售總額。2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同所指行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方房地產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)布的最新規(guī)定。2.3通用條款本合同通用條款參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)3.1業(yè)績(jī)目標(biāo)設(shè)定乙方在合同期限內(nèi)的房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)為人民幣1000萬(wàn)元。3.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績(jī)考核以實(shí)際銷(xiāo)售金額為準(zhǔn)，每月進(jìn)行一次考核。3.3業(yè)績(jī)目標(biāo)調(diào)整機(jī)制如甲方因市場(chǎng)原因調(diào)整銷(xiāo)售策略，可經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整業(yè)績(jī)目標(biāo)。4.銷(xiāo)售提成政策4.1提成比例乙方完成業(yè)績(jī)目標(biāo)的，按照銷(xiāo)售額的5%作為提成比例。4.2提成計(jì)算方法提成計(jì)算公式為：提成金額=實(shí)際銷(xiāo)售額×提成比例。4.3提成支付時(shí)間每月結(jié)算一次提成，次月15日前支付。4.4提成支付方式提成以人民幣現(xiàn)金形式支付，支付至乙方指定賬戶(hù)。5.費(fèi)用與支出5.1房產(chǎn)銷(xiāo)售費(fèi)用甲方承擔(dān)房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等費(fèi)用。5.2傭金支出乙方完成業(yè)績(jī)目標(biāo)的，甲方按提成政策支付傭金。5.3其他費(fèi)用雙方約定的其他費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。6.責(zé)任與義務(wù)6.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2銷(xiāo)售人員責(zé)任乙方負(fù)責(zé)積極拓展市場(chǎng)，完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.3雙方合作義務(wù)雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷(xiāo)售工作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義甲方未按合同約定支付提成；雙方違反保密條款；雙方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算甲方未支付提成的，按應(yīng)支付提成金額的10%支付違約金。8.解除合同8.1解除合同條件甲方因政策調(diào)整或市場(chǎng)原因，決定停止銷(xiāo)售房產(chǎn)；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除合同程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。8.3解除合同后果9.保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、銷(xiāo)售策略等均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3合同修改效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)表12.2附件二：提成計(jì)算公式12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.其他13.1合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署與生效14.1簽署程序本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，提供咨詢(xún)、中介、代理或其他服務(wù)，并參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或市場(chǎng)分析；需要第三方提供中介服務(wù)以促成交易；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方不對(duì)甲乙雙方的直接合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方或其中一方獲得報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)，并對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，協(xié)助乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.