2024年度新編基于業(yè)績的無底薪房產銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新編，基于業(yè)績的無底薪房產銷售合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.合同期限及續(xù)約條款3.1合同期限3.2續(xù)約條件及程序4.房產銷售業(yè)務范圍及職責4.1房產銷售業(yè)務范圍4.2銷售人員職責5.業(yè)績考核及薪酬制度5.1業(yè)績考核標準5.2薪酬結構及支付方式5.3考核周期及結果通知6.銷售目標及獎勵機制6.1銷售目標設定6.2獎勵條件及標準7.費用及稅費承擔7.1房產銷售過程中產生的費用7.2稅費承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.保密條款10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權代表甲方授權代表：[授權代表姓名]乙方授權代表：[授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同期限及續(xù)約條款3.1合同期限本合同有效期為一年，自生效之日起計算。3.2續(xù)約條件及程序如雙方同意續(xù)約，應在合同到期前一個月內向對方提出書面續(xù)約申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合同。4.房產銷售業(yè)務范圍及職責4.1房產銷售業(yè)務范圍乙方負責甲方指定范圍內的房產銷售業(yè)務，包括但不限于新房、二手房、商業(yè)地產等。4.2銷售人員職責乙方銷售人員應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信經營，積極拓展客戶資源，提高銷售業(yè)績。5.業(yè)績考核及薪酬制度5.1業(yè)績考核標準乙方業(yè)績考核以銷售額為主要指標，具體標準如下：銷售額達到[金額]為基本完成目標；銷售額超過[金額]為超額完成目標；5.2薪酬結構及支付方式乙方薪酬包括基本工資、提成、獎金等，具體如下：基本工資：[金額]；提成：銷售額的[百分比]%；獎金：根據(jù)年度業(yè)績表現(xiàn)，最高可達[金額]。薪酬支付方式為每月[日期]前支付上月業(yè)績對應的薪酬。5.3考核周期及結果通知業(yè)績考核周期為每月，甲方在每月[日期]前向乙方公布上月的業(yè)績考核結果。6.銷售目標及獎勵機制6.1銷售目標設定本合同期內，乙方應完成甲方設定的銷售目標，具體目標如下：年度銷售額：[金額]；年度客戶數(shù)量：[數(shù)量]。6.2獎勵條件及標準完成年度銷售額目標的，可獲得[金額]的獎勵；超額完成年度銷售額目標的，可獲得額外[金額]的獎勵；年度銷售額排名前[名次]的，可獲得[金額]的獎勵。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；任何一方因不可抗力原因無法履行合同，經對方同意解除的；本合同約定的其他解除條件。8.2違約責任及賠償若甲方未能提供符合合同規(guī)定的房產，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。若乙方未能達到合同約定的銷售目標，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因銷售目標未達成而遭受的損失。9.保密條款雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]仲裁委員會，仲裁地點為[地點]。11.合同附件本合同附件包括但不限于：房產銷售任務書甲方提供的房產信息資料乙方提交的業(yè)績報告其他與本合同履行相關的文件。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除程序13.1解除通知一方解除本合同時，應提前[提前通知天數(shù)]日向對方發(fā)出書面解除通知。13.2解除生效解除通知發(fā)出后，本合同自通知到達對方之日起解除。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應當以書面形式通知甲方和乙方，并明確介入的具體事項和目的。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，需經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款中的“責任限額”是指第三方因介入本合同而產生的責任，其賠償總額不得超過[金額]元。16.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在執(zhí)行本合同過程中因疏忽、過失或故意行為給甲方或乙方造成的直接經濟損失。16.3超出責任限額的處理若第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，參與本合同的執(zhí)行和監(jiān)督。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保其行為合法合規(guī)。第三方應盡職盡責，按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在介入本合同過程中產生的責任，由第三方自行承擔；與甲方或乙方無關。18.2權利劃分第三方在介入本合同過程中享有的權利，僅限于合作協(xié)議或委托書約定的范圍。18.3信息共享甲方和乙方應向第三方提供必要的信息和資料，第三方應妥善保管和使用這些信息。19.第三方變更與退出19.1變更第三方如需變更，應提前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方和乙方，并經雙方同意。19.2退出第三方如需退出本合同，應提前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方和乙方，并經雙方同意。20.第三方介入合同的獨立性20.1獨立性定義第三方介入本合同形成的任何協(xié)議或文件，均與本合同具有獨立性。20.2獨立性適用第三方介入合同中的條款，不影響本合同的履行和效力。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件本合同終止；第三方介入事項完成；第三方退出本合同。21.2終止程序第三方介入合同終止，應書面通知甲方和乙方，并由雙方確認。22.第三方介入合同的其他約定22.1爭議解決第三方介入合同產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。22.2法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產銷售任務書詳細要求：包含銷售目標、任務分配、考核指標、獎勵政策等內容。附件說明：作為合同附件，用于明確銷售人員的具體工作內容和考核標準。2.甲方提供的房產信息資料詳細要求：包括房產的基本信息、產權證明、交易記錄等。附件說明：作為合同附件，用于確保乙方在銷售過程中對房產信息的準確性。3.乙方提交的業(yè)績報告詳細要求：包括銷售業(yè)績、客戶信息、市場分析等內容。附件說明：作為合同附件，用于甲方對乙方銷售業(yè)績的監(jiān)督和考核。4.房產銷售合同樣本詳細要求：包含房產銷售合同的基本條款、格式和簽訂流程。5.甲方授權書詳細要求：授權代表甲方簽訂本合同，授權范圍和期限。附件說明：作為合同附件，用于明確甲方授權代表的身份和權限。6.乙方個人信息登記表詳細要求：包含乙方的基本信息、聯(lián)系方式、教育背景等。附件說明：作為合同附件，用于甲方了解乙方的基本情況。7.第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：明確第三方介入本合同的具體事項、權利義務和責任限額。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同的程序和責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構和爭議解決程序。附件說明：作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房產信息或房產存在虛假信息。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供虛假房產信息，導致乙方簽訂無效合同，甲方應賠償乙方因合同無效而遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成銷售目標，或泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未能完成年度銷售目標，甲方有權解除合同并要求乙方賠償因銷售目標未達成而遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議或委托書履行職責，或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在執(zhí)行合同過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露而遭受的損失。全文完。2024年度新編，基于業(yè)績的無底薪房產銷售合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.銷售崗位及職責3.1銷售崗位名稱3.2職責概述3.3具體職責4.銷售業(yè)績要求4.1銷售業(yè)績目標4.2業(yè)績考核標準4.3業(yè)績獎勵政策5.薪酬及福利5.1無底薪制度5.2薪酬計算方法5.3福利待遇6.工作時間及考勤6.1工作時間6.2考勤制度6.3遲到、早退及請假規(guī)定7.培訓與晉升7.1培訓內容7.2培訓方式7.3晉升機制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密責任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：銷售業(yè)績考核標準13.2附件二：薪酬計算方法14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱甲方：房產銷售有限公司乙方：X1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內基于業(yè)績的無底薪房產銷售合作關系，確保雙方權益得到保障。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》等相關法律法規(guī)。3.銷售崗位及職責3.1銷售崗位名稱房產銷售專員3.2職責概述乙方作為房產銷售專員，負責甲方旗下房產項目的銷售推廣、客戶接待、洽談簽約等工作。3.3具體職責1.負責收集市場信息，分析客戶需求，制定銷售策略；2.負責拜訪潛在客戶，介紹房產項目，解答客戶疑問；3.負責跟進客戶，促成交易，簽訂銷售合同；4.負責客戶關系維護，收集客戶反饋意見，提高客戶滿意度；5.負責完成公司下達的月度、季度、年度銷售業(yè)績目標。4.銷售業(yè)績要求4.1銷售業(yè)績目標乙方需在2024年度內完成甲方下達的銷售業(yè)績目標，具體目標由雙方協(xié)商確定。4.2業(yè)績考核標準1.以銷售額為考核標準，銷售額達到目標比例為業(yè)績合格；2.業(yè)績獎勵：根據(jù)銷售額完成比例，給予相應的業(yè)績獎勵。4.3業(yè)績獎勵政策1.業(yè)績完成率達到100%的，給予銷售額的5%作為獎勵；5.薪酬及福利5.1無底薪制度乙方在合同期間實行無底薪制度，薪酬由業(yè)績獎金構成。5.2薪酬計算方法1.按照實際銷售額計算業(yè)績獎金；2.業(yè)績獎金=銷售額×業(yè)績獎勵比例。5.3福利待遇1.依法繳納社會保險和公積金；2.按國家規(guī)定享有年假、婚假、產假等假期；3.每月提供一次免費體檢；4.每年提供一次旅游福利。6.工作時間及考勤6.1工作時間乙方實行標準工時制，每日工作8小時，每周工作5天。6.2考勤制度1.乙方需按時上下班，遵守公司考勤制度；2.遲到、早退需提前向甲方請假，經批準后方可進行；3.請假制度：事假、病假、年假等按照國家規(guī)定執(zhí)行。7.培訓與晉升7.1培訓內容1.房產市場分析及銷售策略；2.客戶接待技巧；3.銷售合同簽訂及風險防范；4.晉升機制及職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。7.2培訓方式1.集中培訓：定期組織內部培訓，邀請行業(yè)專家授課；2.在職培訓：在工作中遇到問題時，由甲方提供專業(yè)指導；3.網絡培訓：鼓勵乙方參加行業(yè)相關的網絡培訓課程。7.3晉升機制1.乙方在合同期間表現(xiàn)優(yōu)異，可晉升為高級房產銷售專員；2.高級房產銷售專員晉升為銷售經理，需滿足公司規(guī)定的條件；3.公司根據(jù)市場變化和業(yè)績表現(xiàn)，適時調整晉升機制。8.違約責任8.1違約情形1.乙方未按合同規(guī)定完成銷售業(yè)績目標；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；3.乙方違反合同約定的保密條款；4.乙方未經甲方同意，擅自離職或轉職至競爭對手公司；5.乙方違反合同約定的考勤制度；6.乙方在合同期間發(fā)生重大過錯，給甲方造成經濟損失。8.2違約責任承擔2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息造成的直接經濟損失的3倍；3.乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為保密信息造成的直接經濟損失的2倍；4.乙方擅自離職或轉職至競爭對手公司，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為乙方一個月的工資；5.乙方違反考勤制度，甲方有權扣除相應工資；6.乙方發(fā)生重大過錯，甲方有權要求乙方賠償全部經濟損失。9.保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、技術資料等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違反保密責任乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為違反保密行為造成的直接經濟損失的2倍。10.合同解除與終止10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.甲方因經營需要終止合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；4.國家法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。10.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同約定的終止條件成就；4.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.3解除或終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應當簽訂書面協(xié)議；2.甲方因經營需要終止合同，需提前30日書面通知乙方；3.乙方違反合同約定，甲方有權立即解除合同；4.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1.合同變更需經雙方協(xié)商一致；2.合同變更應以書面形式進行；3.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：銷售業(yè)績考核標準1.銷售業(yè)績目標；2.業(yè)績考核指標；3.業(yè)績獎勵政策。13.2附件二：薪酬計算方法1.薪酬構成；2.薪酬計算公式；3.薪酬支付時間。14.其他約定14.1通知送達方式1.甲方通知乙方，可通過電話、短信、電子郵件、書面信函等方式；2.乙方通知甲方，可通過上述方式或直接送達甲方辦公地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.甲方根據(jù)業(yè)務需要，委托第三方提供專業(yè)服務或進行項目評估；2.乙方在履行合同過程中，需要第三方協(xié)助完成特定任務；3.因合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，需要第三方進行調解或仲裁；4.其他需要第三方介入的情形。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.第三方在介入本合同事項時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的專業(yè)性和準確性；2.第三方在介入本合同事項時，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方在介入本合同事項時，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權根據(jù)其職責和任務，獨立開展工作，并提出意見和建議；3.第三方有權要求甲方或乙方支付其服務費用。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲方責任1.甲方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、信息、場地等；2.甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求；3.甲方應承擔第三方在介入本合同事項時產生的合理費用。17.2乙方責任1.乙方應配合第三方完成其工作任務，提供必要的協(xié)助和支持；2.乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求；3.乙方應承擔第三方在介入本合同事項時產生的合理費用。17.3第三方責任1.第三方應遵守合同約定，按照甲方或乙方的要求完成工作任務；2.第三方應保證其提供的服務質量，如因第三方原因導致服務質量不達標，應承擔相應的責任；3.第三方應承擔其在介入本合同事項時產生的合理費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額1.第三方在介入本合同事項時，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，責任限額為介入服務費用的一倍；2.若因第三方原因造成甲方或乙方損失，超過責任限額的部分，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方1.第三方作為甲方委托的專業(yè)機構，應與甲方保持密切溝通，確保其工作的順利進行；2.第三方在介入本合同事項時，應遵守甲方的指示和要求；3.第三方與甲方之間的糾紛，應通過協(xié)商或法律途徑解決。19.2第三方與乙方1.第三方作為乙方合作方，應尊重乙方的意見和決策；2.第三方在介入本合同事項時，應配合乙方的工作，共同完成項目；3.第三方與乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商或法律途徑解決。19.3第三方與合同其他方1.第三方在介入本合同事項時，應尊重合同其他方的權益，不得損害其利益；2.第三方與合同其他方之間的糾紛，應通過協(xié)商或法律途徑解決；3.第三方應承擔其在介入本合同事項時產生的所有法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售業(yè)績考核標準要求：詳細列出銷售業(yè)績考核的具體指標，如銷售額、客戶滿意度、市場拓展等，以及每個指標的權重和評分標準。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方的銷售業(yè)績目標和考核方式。2.附件二：薪酬計算方法要求：明確薪酬的計算公式，包括基本工資、業(yè)績獎金、提成比例等，以及薪酬的支付周期和支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方的薪酬構成和支付細節(jié)。3.附件三：培訓計劃要求：列出培訓計劃的內容、時間安排、培訓師信息等，以及培訓效果的評估方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方的培訓內容和實施計劃。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的保密義務。5.附件五：解除合同通知書要求：明確解除合同的通知方式、解除條件、解除程序等內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確解除合同的流程。6.附件六：爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：責任認定標準：根據(jù)合同約定的業(yè)績目標和違約金比例，乙方需支付違約金。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：根據(jù)泄露信息的嚴重程度和損失金額，乙方需支付違約金或賠償損失。示例：若泄露信息導致甲方損失100萬元，乙方需賠償100萬元。3.違約行為：乙方違反合同約定的保密條款。責任認定標準：根據(jù)保密信息的泄露范圍和損失金額，乙方需支付違約金或賠償損失。示例：若保密信息泄露導致甲方損失50萬元，乙方需賠償50萬元。4.違約行為：乙方擅自離職或轉職至競爭對手公司。責任認定標準：根據(jù)乙方離職前一個月的工資，乙方需支付違約金。示例：若乙方離職前一個月工資為1萬元，則需支付違約金1萬元。5.違約行為：乙方違反合同約定的考勤制度。責任認定標準：根據(jù)違反考勤制度的具體情況，甲方有權扣除相應工資。示例：若乙方遲到1次，則扣除半天工資。6.違約行為：第三方在介入本合同事項時，因其自身原因造成甲方或乙方損失。責任認定標準：根據(jù)損失金額和第三方責任限額，第三方需承擔相應責任。示例：若第三方因自身原因導致甲方損失20萬元，且責任限額為10萬元，則第三方需賠償10萬元。全文完。2024年度新編，基于業(yè)績的無底薪房產銷售合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方2.定義與解釋2.1術語定義2.2行業(yè)標準2.3通用條款3.房產銷售業(yè)績目標3.1業(yè)績目標設定3.2業(yè)績考核標準3.3業(yè)績目標調整機制4.銷售提成政策4.1提成比例4.2提成計算方法4.3提成支付時間4.4提成支付方式5.費用與支出5.1房產銷售費用5.2傭金支出5.3其他費用6.責任與義務6.1房地產開發(fā)商責任6.2銷售人員責任6.3雙方合作義務7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違反保密義務的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1附件一：房產銷售業(yè)績目標表12.2附件二：提成計算公式12.3附件三：費用明細表13.其他13.1合同語言13.2合同份數(shù)13.3法律適用14.合同簽署與生效14.1簽署程序14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度新編基于業(yè)績的無底薪房產銷售合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方甲方（房地產開發(fā)商）：____________________乙方（銷售人員）：____________________2.定義與解釋2.1術語定義本合同中使用的術語如下：“房產”指甲方開發(fā)的、在合同期限內銷售的住宅、商業(yè)、辦公等房地產項目?！皹I(yè)績”指乙方在合同期限內完成的房產銷售總額。2.2行業(yè)標準本合同所指行業(yè)標準參照國家及地方房地產管理部門發(fā)布的最新規(guī)定。2.3通用條款本合同通用條款參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.房產銷售業(yè)績目標3.1業(yè)績目標設定乙方在合同期限內的房產銷售業(yè)績目標為人民幣1000萬元。3.2業(yè)績考核標準業(yè)績考核以實際銷售金額為準，每月進行一次考核。3.3業(yè)績目標調整機制如甲方因市場原因調整銷售策略，可經雙方協(xié)商后調整業(yè)績目標。4.銷售提成政策4.1提成比例乙方完成業(yè)績目標的，按照銷售額的5%作為提成比例。4.2提成計算方法提成計算公式為：提成金額=實際銷售額×提成比例。4.3提成支付時間每月結算一次提成，次月15日前支付。4.4提成支付方式提成以人民幣現(xiàn)金形式支付，支付至乙方指定賬戶。5.費用與支出5.1房產銷售費用甲方承擔房產銷售過程中產生的廣告費、推廣費等費用。5.2傭金支出乙方完成業(yè)績目標的，甲方按提成政策支付傭金。5.3其他費用雙方約定的其他費用，按照雙方協(xié)商一致的方式承擔。6.責任與義務6.1房地產開發(fā)商責任甲方負責提供符合合同約定的房產，并承擔相應的法律責任。6.2銷售人員責任乙方負責積極拓展市場，完成銷售業(yè)績目標，并遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.3雙方合作義務雙方應積極配合，共同推進房產銷售工作，實現(xiàn)互利共贏。7.違約責任7.1違約行為定義甲方未按合同約定支付提成；雙方違反保密條款；雙方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算甲方未支付提成的，按應支付提成金額的10%支付違約金。8.解除合同8.1解除合同條件甲方因政策調整或市場原因，決定停止銷售房產；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除合同程序解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。8.3解除合同后果9.保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、銷售策略等均屬于保密信息。9.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同修改效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產銷售業(yè)績目標表12.2附件二：提成計算公式12.3附件三：費用明細表13.其他13.1合同語言本合同以中文書寫，如存在歧義，以中文文本為準。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效14.1簽署程序本合同由甲乙雙方授權代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在甲乙雙方履行本合同過程中，提供咨詢、中介、代理或其他服務，并參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形房產銷售過程中需要專業(yè)咨詢或市場分析；需要第三方提供中介服務以促成交易；雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在本合同中的責任限于其提供服務的內容，并對自身提供的服務承擔相應的法律責任。第三方不對甲乙雙方的直接合同關系承擔責任。16.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，從甲乙雙方或其中一方獲得報酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的關系第三方應遵守甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產銷售目標，并對甲方提供的服務質量負責。17.2與乙方的關系第三方應尊重乙方的權益，協(xié)助乙方完成銷售任務，并對乙方提供的服務質量負責。17.