2024版存量房屋買賣及配套設(shè)施移交合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋買賣及配套設(shè)施移交合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)6.配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施移交時(shí)間6.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過戶時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記申請(qǐng)8.2登記費(fèi)用承擔(dān)8.3登記時(shí)間9.產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取9.1領(lǐng)取時(shí)間9.2領(lǐng)取地點(diǎn)10.逾期付款責(zé)任10.1逾期付款定義10.2逾期付款利息10.3逾期付款違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積：[建筑面積]平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.5房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：[總價(jià)金額]元3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂后[具體日期]支付；3.3.2尾款：[尾款金額]元，于房屋交付后[具體日期]支付。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：[具體日期]4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.房屋交付5.1交付時(shí)間：[具體日期]5.2交付方式：[交付方式，如自行接收、委托第三方接收等]5.3交付地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]6.配套設(shè)施移交6.1配套設(shè)施清單：[配套設(shè)施清單]6.2配套設(shè)施移交時(shí)間：[具體日期]6.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)辦理：[過戶手續(xù)辦理流程]7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：[過戶費(fèi)用承擔(dān)方]7.3過戶時(shí)間：[過戶時(shí)間]5.4逾期付款責(zé)任5.4.1買方如未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的1%作為違約金。5.4.2賣方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的1%作為違約金。5.4.3逾期付款或交付的違約金累計(jì)達(dá)到房屋總價(jià)款的10%時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、申請(qǐng)過戶登記等。7.1.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)完成過戶手續(xù)。7.1.3雙方應(yīng)于房屋交付后[具體日期]內(nèi)完成過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.2.1房屋過戶登記費(fèi)、契稅等稅費(fèi)由買方承擔(dān)。7.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.3過戶時(shí)間7.3.1雙方應(yīng)在房屋交付后的[具體日期]內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3.2如因不可抗力等原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長過戶期限，并書面通知對(duì)方。8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記申請(qǐng)8.1.1買方應(yīng)持相關(guān)證明文件向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記。8.1.2賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)證等。8.2登記費(fèi)用承擔(dān)8.2.1房地產(chǎn)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.2.2如因買方原因?qū)е碌怯浭?，登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.3登記時(shí)間8.3.1買方應(yīng)在房屋交付后[具體日期]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。8.3.2如因買方原因?qū)е碌怯浹诱`，延誤期間的登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取9.1領(lǐng)取時(shí)間9.1.1買方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記完成后[具體日期]內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。9.2領(lǐng)取地點(diǎn)9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]10.逾期付款責(zé)任10.1逾期付款定義10.1.1買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款的行為，視為逾期付款。10.2逾期付款利息10.2.1買方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。10.3逾期付款違約金10.3.1買方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的1%作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；12.1.2一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.3違約賠償方式13.3.1違約方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定，支付違約金或賠償金。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1房屋配套設(shè)施清單14.2.2付款計(jì)劃表14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、合同起草、產(chǎn)權(quán)過戶、評(píng)估鑒定等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的申請(qǐng)與確認(rèn)2.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定引入第三方介入的具體情況。2.2甲乙雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、范圍和職責(zé)。2.3對(duì)方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)第三方的介入申請(qǐng)進(jìn)行審核，并書面確認(rèn)是否同意引入第三方。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2行使本合同約定的職責(zé)；3.2.3獲取甲乙雙方支付的合理費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.3.2保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私；3.3.3按時(shí)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告或證明。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行接觸或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。4.3第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何一方商業(yè)秘密和隱私。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.3第三方的責(zé)任限額在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的報(bào)價(jià)及服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。6.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，或由合同中約定的第三方承擔(dān)。7.第三方的更換與退出7.1甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出，并有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行委托第三方或自行完成相關(guān)工作。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰可辨，注明復(fù)印件字樣，賣方簽字確認(rèn)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額及付款方式。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。6.房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋配套設(shè)施名稱、型號(hào)及數(shù)量。7.房屋交易稅費(fèi)清單要求：列出房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類、金額及承擔(dān)方。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，注明驗(yàn)收時(shí)間及驗(yàn)收人員。9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：包含過戶申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。10.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰可辨，注明復(fù)印件字樣，買方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，視為逾期付款。示例：買方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，如逾期支付，每日按首付款金額的1%支付違約金。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，視為逾期交付。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，如逾期交付，每日按房屋總價(jià)款的1%支付違約金。3.逾期過戶責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為逾期過戶。示例：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，如逾期過戶，每日按房屋總價(jià)款的1%支付違約金。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不完整責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不完整，視為違約行為。示例：賣方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件不符合要求，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能按時(shí)辦理，賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋驗(yàn)收不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退房。示例：房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告發(fā)出后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如無法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求退房。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致房屋交易價(jià)格不合理，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版存量房屋買賣及配套設(shè)施移交合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及建筑結(jié)構(gòu)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施移交方式5.履約保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)8.2違約金及賠償金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)地址12.2合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方身份證號(hào)碼：_________________1.1.4甲方聯(lián)系地址：_________________1.1.5甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方身份證號(hào)碼：_________________1.2.4乙方聯(lián)系地址：_________________1.2.5乙方聯(lián)系電話：_________________第二條房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.1.2房屋所有權(quán)人：_________________2.1.3房屋性質(zhì)：_________________2.1.4房屋用途：_________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：_________________2.2.2房屋建筑面積：_________________平方米2.2.3房屋套內(nèi)面積：_________________平方米2.3房屋用途及建筑結(jié)構(gòu)2.3.1房屋用途：_________________2.3.2建筑結(jié)構(gòu)：_________________第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房屋買賣總價(jià)：_________________元整3.1.2付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款支付時(shí)間：簽訂合同之日起____日內(nèi)3.2.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前____日內(nèi)第四條配套設(shè)施移交4.1配套設(shè)施清單4.1.1配套設(shè)施名稱：_________________4.1.2配套設(shè)施數(shù)量：_________________4.1.3配套設(shè)施品牌及型號(hào)：_________________4.2配套設(shè)施移交方式4.2.1配套設(shè)施隨房屋一并移交4.2.2配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：_________________第五條履約保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1履約保證金金額：_________________元整5.1.2保證金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.2保證金退還條件5.2.1甲方按合同約定完成房屋交付及配套設(shè)施移交5.2.2乙方按合同約定支付全部房款第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付日期：_________________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋買賣合同附件中約定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)6.2.2驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在房屋交付日期前____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收第七條房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期限：簽訂合同之日起____日內(nèi)7.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)：由____方承擔(dān)7.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：由____方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____%的違約金。8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)____%的違約金。8.1.3甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.2違約金及賠償金8.2.1違約金和賠償金的支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。8.2.2違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地的人民法院。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項(xiàng)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2甲方完成房屋交付。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。11.2.2合同解除。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)地址12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2送達(dá)地址：按照合同當(dāng)事人信息中提供的地址為準(zhǔn)。12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于房屋買賣合同、配套設(shè)施清單、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：_________________13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2配套設(shè)施清單14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入目的：1.2.1協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣及配套設(shè)施移交；1.2.2提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；1.2.3監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到有效執(zhí)行。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利義務(wù)：2.1.1向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息和相關(guān)文件；2.1.2配合第三方進(jìn)行房屋驗(yàn)收和產(chǎn)權(quán)過戶；2.1.3按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利義務(wù)：2.2.1向第三方提供真實(shí)、完整的付款信息和相關(guān)文件；2.2.2配合第三方進(jìn)行房屋驗(yàn)收和產(chǎn)權(quán)過戶；2.2.3按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%；3.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約金、賠償金等。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署相關(guān)協(xié)議；4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程；5.2第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；5.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益；5.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽署新的介入?yún)f(xié)議。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；7.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間支付。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)；8.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第九條第三方責(zé)任追究9.1第三方違反保密義務(wù)，泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)；10.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、房屋基本信息、買賣價(jià)格及支付方式、配套設(shè)施移交、履約保證金、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同解除條件及程序、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心依據(jù)。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌及型號(hào)等。說明：本附件用于明確雙方對(duì)配套設(shè)施的移交內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：本附件用于證明履約保證金已實(shí)際支付。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括設(shè)施設(shè)備、結(jié)構(gòu)安全等。說明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、契稅完稅證明等。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完成。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體途徑。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，可能包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋乙方未按合同約定時(shí)間支付房款任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，每逾期一日支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____%的違約金。賠償金：根據(jù)實(shí)際損失，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.示例說明：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期10天，應(yīng)支付違約金：房屋總價(jià)款×10×1%。乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，逾期5天，應(yīng)支付違約金：房款×5×1%。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方因房屋無法交付而遭受的損失，如裝修損失、租房損失等。全文完。2024版存量房屋買賣及配套設(shè)施移交合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用說明3.3配套設(shè)施移交責(zé)任4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.合同履行及違約責(zé)任7.1履約期限7.2履約地點(diǎn)7.3履約方式7.4違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋配套設(shè)施清單14.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版存量房屋買賣及配套設(shè)施移交合同》。1.2合同雙方基本信息買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____縣（區(qū)）簽訂。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體門牌號(hào)為____號(hào)。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____座____單元____室，建筑結(jié)構(gòu)為____。2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方保證房屋所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給買方。第三條房屋配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單本合同涉及的配套設(shè)施包括：____。3.2配套設(shè)施使用說明配套設(shè)施的具體使用說明詳見附件二。3.3配套設(shè)施移交責(zé)任賣方應(yīng)確保配套設(shè)施完好，并按照附件二的規(guī)定進(jìn)行移交。第四條買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利1.買方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行配套設(shè)施移交義務(wù)。4.2買方義務(wù)1.買方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付購房款。2.買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成購房款的支付。4.3賣方權(quán)利1.賣方享有要求買方按照合同約定支付購房款的權(quán)利。2.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成購房款的支付。4.4賣方義務(wù)1.賣方應(yīng)按照合同約定將房屋和配套設(shè)施完好地移交給買方。2.賣方應(yīng)保證房屋和配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第五條交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格本房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式1.買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付購房款的____%作為定金。2.買方應(yīng)在房屋交接前支付購房款的____%。3.買方應(yīng)在房屋交接后____日內(nèi)支付購房款的____%。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.定金支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。2.首付款支付時(shí)間：房屋交接前____日內(nèi)。3.尾款支付時(shí)間：房屋交接后____日內(nèi)。第六條履約保證金6.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣_(tái)___元整。6.2保證金支付方式買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將履約保證金支付至賣方指定賬戶。6.3保證金退還條件1.買方按照合同約定履行完畢所有付款義務(wù)。2.賣方按照合同約定履行完畢所有移交義務(wù)。3.雙方無其他違約行為。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1履約期限買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成購房款的支付。7.2履約地點(diǎn)房屋交接地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。7.3履約方式1.買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。2.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋和配套設(shè)施完好地移交給買方。7.4違約責(zé)任1.若買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.若賣方未按合同約定移交房屋和配套設(shè)施，應(yīng)向買方支付____%的違約金。3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的名稱為____仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)組成仲裁庭。3.仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)對(duì)爭議進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正的。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。2.收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋和配套設(shè)施的交接手續(xù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.雙方完成房屋和配套設(shè)施的交接手續(xù)。2.本合同約定的合同終止條件成就。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.3合同簽署人買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋配套設(shè)施清單14.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方服務(wù)的范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于提供信息查詢、房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、合同審核等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同，由甲乙雙方與第三方另行簽訂，與本合同無關(guān)。2.2第三方作為甲乙雙方之間的中介方若第三方作為中介方介入本合同，其僅作為甲乙雙方之間的溝通橋梁，不對(duì)合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的責(zé)任限額1.第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%。2.第三方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任不受上述責(zé)任限額限制。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入的條件1.甲乙雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的介入服務(wù)與本合同的履行相關(guān)。4.2第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同；2.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供介入服務(wù)；3.第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1