2024年商場(chǎng)承包合同模板：精細(xì)化管理與品牌推廣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)承包合同模板：精細(xì)化管理與品牌推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1商場(chǎng)承包范圍2.2商場(chǎng)經(jīng)營管理范圍3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金支付方式及金額4.經(jīng)營管理要求4.1經(jīng)營管理規(guī)范4.2品牌推廣要求5.商場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1商場(chǎng)設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.營業(yè)額及利潤分配6.1營業(yè)額計(jì)算方式6.2利潤分配比例7.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)7.1財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送要求7.2審計(jì)要求及費(fèi)用8.市場(chǎng)營銷與推廣8.1營銷策略及方案8.2品牌推廣措施9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商場(chǎng)設(shè)施清單11.2附件二：營銷策略及方案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更及解除13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1商場(chǎng)承包范圍2.1.1承包范圍：市區(qū)商場(chǎng)一樓至四樓商鋪2.1.2承包面積：共計(jì)平方米2.2商場(chǎng)經(jīng)營管理范圍2.2.1經(jīng)營管理范圍：商場(chǎng)內(nèi)所有商鋪的租賃、經(jīng)營及管理2.2.2經(jīng)營業(yè)態(tài)：百貨、服裝、鞋帽、化妝品、餐飲等3.承包期限及租金3.1承包期限3.1.1承包期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)五年3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：每月支付一次，提前五天支付3.2.2租金金額：每月人民幣萬元整4.經(jīng)營管理要求4.1經(jīng)營管理規(guī)范4.1.1承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理制度4.1.2承包方應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)商戶合法經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)4.2品牌推廣要求4.2.1承包方應(yīng)制定年度品牌推廣計(jì)劃，并報(bào)商場(chǎng)審批4.2.2承包方應(yīng)定期舉辦商場(chǎng)活動(dòng)，提高商場(chǎng)知名度和客流量5.商場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1商場(chǎng)設(shè)施清單5.1.1商場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括：中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯、照明等5.1.2商場(chǎng)設(shè)施清單詳見附件一5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1商場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)由承包方負(fù)責(zé)5.2.2大修及改造工程由商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃，承包方配合實(shí)施6.營業(yè)額及利潤分配6.1營業(yè)額計(jì)算方式6.1.1營業(yè)額按商場(chǎng)實(shí)際銷售金額計(jì)算6.1.2營業(yè)額計(jì)算周期為每月6.2利潤分配比例6.2.1利潤分配比例為：商場(chǎng)與承包方各占50%6.2.2利潤分配時(shí)間為每月月底前7.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)7.1財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送要求7.1.1承包方應(yīng)每月向商場(chǎng)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等7.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送時(shí)間為每月次月5日前7.2審計(jì)要求及費(fèi)用7.2.1商場(chǎng)有權(quán)委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)承包方財(cái)務(wù)進(jìn)行年度審計(jì)7.2.2審計(jì)費(fèi)用由承包方承擔(dān)8.市場(chǎng)營銷與推廣8.1營銷策略及方案8.1.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的年度營銷策略，包括節(jié)假日促銷、品牌合作等8.1.2營銷活動(dòng)方案需提前一個(gè)月提交商場(chǎng)審批8.2品牌推廣措施8.2.1承包方應(yīng)利用多種渠道進(jìn)行品牌推廣，包括但不限于：線上社交媒體、線下廣告等8.2.2商場(chǎng)提供必要的推廣資源支持，如廣告位、宣傳冊(cè)等9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1承包方如未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向商場(chǎng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2承租方如未按約定進(jìn)行品牌推廣，商場(chǎng)有權(quán)要求承包方限期整改，逾期未整改的，商場(chǎng)有權(quán)終止合同9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自動(dòng)終止10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止合同11.合同附件11.1附件一：商場(chǎng)設(shè)施清單11.2附件二：營銷策略及方案12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同變更及解除12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)12.2.2合同解除需按照法律規(guī)定及合同約定進(jìn)行13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：商場(chǎng)設(shè)施清單14.2附件二：營銷策略及方案14.3附件三：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、技術(shù)支持公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)、合同履行過程中甲乙雙方的行為等原因?qū)е碌谌綋p失，第三方有權(quán)免除相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行。17.1.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并在合同附件中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。18.第三方職責(zé)與權(quán)限18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助合同履行。18.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)限18.2.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2甲方對(duì)第三方的指令應(yīng)明確、具體，避免因指令不明確導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.2乙方對(duì)第三方的指令應(yīng)明確、具體，避免因指令不明確導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方因自身原因或合同約定的事由退出合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，或由甲乙雙方自行履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用21.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。21.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方保密義務(wù)22.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。22.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說明：此清單為商場(chǎng)設(shè)施維護(hù)和更換的依據(jù)。2.附件二：營銷策略及方案詳細(xì)要求：包括年度營銷計(jì)劃、活動(dòng)安排、預(yù)算分配等。附件說明：此方案為商場(chǎng)品牌推廣和市場(chǎng)營銷的指導(dǎo)文件。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：至少兩張合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片，清晰顯示雙方代表簽字蓋章。附件說明：此照片為合同簽訂的有效證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的補(bǔ)充文件。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。附件說明：此報(bào)告為財(cái)務(wù)管理和審計(jì)的依據(jù)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄所有違約行為及其責(zé)任認(rèn)定結(jié)果。附件說明：此記錄為違約責(zé)任追究的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付租金。承包方未按約定進(jìn)行品牌推廣。承包方未遵守商場(chǎng)經(jīng)營管理規(guī)范。承租方未按約定進(jìn)行商場(chǎng)設(shè)施維護(hù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響程度。違約方的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承包方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。承包方未按約定進(jìn)行品牌推廣：商場(chǎng)有權(quán)要求承包方限期整改，逾期未整改的，商場(chǎng)有權(quán)終止合同，并要求承包方賠償損失。承包方未遵守商場(chǎng)經(jīng)營管理規(guī)范：商場(chǎng)有權(quán)要求承包方立即改正，若情節(jié)嚴(yán)重，商場(chǎng)有權(quán)終止合同。承租方未按約定進(jìn)行商場(chǎng)設(shè)施維護(hù)：商場(chǎng)有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年商場(chǎng)承包合同模板：精細(xì)化管理與品牌推廣合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.承包商場(chǎng)的基本情況2.1商場(chǎng)名稱2.2商場(chǎng)地址2.3商場(chǎng)面積2.4商場(chǎng)業(yè)態(tài)2.5商場(chǎng)設(shè)施3.承包方義務(wù)3.1精細(xì)化管理要求3.1.1商場(chǎng)運(yùn)營管理3.1.2財(cái)務(wù)管理3.1.3安全管理3.1.4環(huán)境保護(hù)3.2品牌推廣要求3.2.1品牌形象宣傳3.2.2活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.2.3媒體合作3.2.4客戶關(guān)系維護(hù)4.甲方義務(wù)4.1提供商場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施4.2支持承包方品牌推廣活動(dòng)4.3提供必要的運(yùn)營支持4.4監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)5.合同履行及監(jiān)督管理5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督5.4合同履行驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：商場(chǎng)設(shè)施清單11.2附件二：品牌推廣方案11.3附件三：違約責(zé)任清單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（商場(chǎng)名稱）乙方：_________（承包方名稱）1.2合同簽訂日期_________年_________月_________日1.3合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止1.4合同簽訂地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)2.承包商場(chǎng)的基本情況2.1商場(chǎng)名稱_________商場(chǎng)2.2商場(chǎng)地址_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)2.3商場(chǎng)面積_________平方米2.4商場(chǎng)業(yè)態(tài)_________（列舉商場(chǎng)主要業(yè)態(tài)）2.5商場(chǎng)設(shè)施1.冷藏設(shè)施：_________臺(tái)2.冷凍設(shè)施：_________臺(tái)3.展示柜：_________臺(tái)4.休息區(qū)：_________處5.衛(wèi)生間：_________處6.其他設(shè)施：_________3.承包方義務(wù)3.1精細(xì)化管理要求3.1.1商場(chǎng)運(yùn)營管理1.嚴(yán)格執(zhí)行商場(chǎng)管理制度2.確保商場(chǎng)日常運(yùn)營順暢3.定期進(jìn)行商場(chǎng)衛(wèi)生清潔3.1.2財(cái)務(wù)管理1.建立健全財(cái)務(wù)管理制度2.定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表3.確保財(cái)務(wù)收支平衡3.1.3安全管理1.制定并執(zhí)行安全管理制度2.定期進(jìn)行安全檢查3.確保商場(chǎng)及顧客安全3.1.4環(huán)境保護(hù)1.遵守國家環(huán)保法規(guī)2.加強(qiáng)垃圾分類與處理3.定期進(jìn)行環(huán)保宣傳教育3.2品牌推廣要求3.2.1品牌形象宣傳1.設(shè)計(jì)并維護(hù)商場(chǎng)品牌形象2.定期進(jìn)行品牌宣傳活動(dòng)3.2.2活動(dòng)策劃與執(zhí)行1.策劃并執(zhí)行商場(chǎng)主題活動(dòng)2.提高商場(chǎng)知名度和顧客滿意度3.2.3媒體合作1.與媒體建立合作關(guān)系2.推廣商場(chǎng)品牌及活動(dòng)3.2.4客戶關(guān)系維護(hù)1.定期進(jìn)行顧客滿意度調(diào)查2.建立客戶關(guān)系管理體系3.定期舉辦會(huì)員活動(dòng)4.甲方義務(wù)4.1提供商場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施1.甲方應(yīng)確保商場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方使用要求2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)施改造及維護(hù)4.2支持承包方品牌推廣活動(dòng)1.甲方應(yīng)提供必要的品牌推廣資源2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行媒體合作4.3提供必要的運(yùn)營支持1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決商場(chǎng)運(yùn)營中的問題2.甲方應(yīng)定期召開運(yùn)營協(xié)調(diào)會(huì)議4.4監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)1.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行工作檢查2.甲方應(yīng)督促乙方履行合同義務(wù)5.合同履行及監(jiān)督管理5.1合同履行方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2合同履行期限本合同履行期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.3合同履行監(jiān)督1.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行工作檢查2.乙方應(yīng)定期向甲方提交工作匯報(bào)5.4合同履行驗(yàn)收1.合同履行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供商場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.若甲方未履行支持承包方品牌推廣活動(dòng)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定履行精細(xì)化管理要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.若乙方未按合同約定履行品牌推廣要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3違約金計(jì)算及支付1.違約金按合同約定比例計(jì)算2.違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后_________日內(nèi)支付7.合同解除7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，應(yīng)書面通知違約方7.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)2.合同解除后，雙方應(yīng)辦理商場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施移交手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知2.接到爭(zhēng)議通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)2.若雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)9.合同變更9.1合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容9.2合同變更程序1.雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同變更效力1.合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)2.變更后的合同具有同等法律效力10.合同終止10.1合同終止條件1.合同履行完畢2.合同解除3.雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序1.雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議2.終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)2.雙方應(yīng)辦理商場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施移交手續(xù)11.合同附件11.1附件一：商場(chǎng)設(shè)施清單1.冷藏設(shè)施：_________臺(tái)2.冷凍設(shè)施：_________臺(tái)3.展示柜：_________臺(tái)4.休息區(qū)：_________處5.衛(wèi)生間：_________處6.其他設(shè)施：_________11.2附件二：品牌推廣方案1.品牌形象宣傳：_________2.活動(dòng)策劃與執(zhí)行：_________3.媒體合作：_________4.客戶關(guān)系維護(hù)：_________11.3附件三：違約責(zé)任清單1.違約責(zé)任一：_________2.違約責(zé)任二：_________3.違約責(zé)任三：_________12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同生效日期_________年_________月_________日13.合同解除與終止13.1合同解除條件同第八條第7.1款13.2合同終止條件同第十條第10.1款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)與送達(dá)1.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起送達(dá)各方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式1.第三方可提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.第三方可擔(dān)任監(jiān)理方，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方可進(jìn)行評(píng)估，對(duì)商場(chǎng)運(yùn)營狀況、品牌推廣效果等進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立于甲乙雙方。2.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。15.6第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的方式、目的、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決介入過程中出現(xiàn)的問題。16.甲乙雙方責(zé)任增加1.向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方更好地履行職責(zé)。2.配合第三方的工作，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。3.對(duì)第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以支付。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利不受影響，仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.獲得甲乙雙方提供的信息和資料。2.要求甲乙雙方配合其工作。3.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1.按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.對(duì)甲乙雙方的信息和資料保密。3.按時(shí)完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅與甲乙雙方簽訂協(xié)議，履行合同約定。18.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)與其他各方保持溝通，確保各方利益不受損害。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：此清單作為商場(chǎng)現(xiàn)狀的記錄，用于合同履行期間的設(shè)備管理及驗(yàn)收。2.附件二：品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括品牌推廣的目標(biāo)、具體活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算分配等。說明：此方案為雙方共同認(rèn)可的推廣計(jì)劃，用于指導(dǎo)品牌推廣活動(dòng)的實(shí)施。3.附件三：違約責(zé)任清單詳細(xì)要求：列舉可能出現(xiàn)的違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：此清單用于明確違約行為的后果，保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，確保第三方工作的合法性和有效性。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營狀況、顧客反饋等。說明：此報(bào)告用于監(jiān)控合同履行進(jìn)度，確保雙方對(duì)合同執(zhí)行情況有清晰了解。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及其解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供商場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施。甲方未履行支持承包方品牌推廣活動(dòng)的義務(wù)。乙方未按合同約定履行精細(xì)化管理要求。乙方未按合同約定履行品牌推廣要求。雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按合同約定提供商場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按合同約定進(jìn)行品牌推廣，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。若雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致爭(zhēng)議擴(kuò)大，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。全文完。2024年商場(chǎng)承包合同模板：精細(xì)化管理與品牌推廣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2被承包方信息2.承包范圍及期限2.1承包范圍2.2承包期限3.商場(chǎng)經(jīng)營管理3.1經(jīng)營目標(biāo)3.2經(jīng)營策略3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.財(cái)務(wù)管理4.1費(fèi)用支付4.2收入分配4.3財(cái)務(wù)報(bào)表5.品牌推廣5.1品牌形象5.2推廣方案5.3推廣費(fèi)用6.營銷活動(dòng)6.1活動(dòng)策劃6.2活動(dòng)實(shí)施6.3活動(dòng)效果評(píng)估7.人員管理7.1人員招聘7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核8.質(zhì)量控制8.1商品質(zhì)量8.2服務(wù)質(zhì)量8.3質(zhì)量檢測(cè)9.安全管理9.1安全生產(chǎn)9.2安全設(shè)施9.3安全事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.2被承包方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5法定代表人：____________________2.承包范圍及期限2.1承包范圍2.1.1商場(chǎng)內(nèi)所有商品、服務(wù)的銷售及租賃2.1.2商場(chǎng)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)與管理2.1.3商場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)工作2.2承包期限2.2.1承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.商場(chǎng)經(jīng)營管理3.1經(jīng)營目標(biāo)3.1.1提高商場(chǎng)整體銷售額，實(shí)現(xiàn)年度增長(zhǎng)目標(biāo)3.1.2提升商場(chǎng)品牌形象，打造區(qū)域商業(yè)中心3.1.3優(yōu)化顧客購物體驗(yàn)，提高顧客滿意度3.2經(jīng)營策略3.2.1優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)，引入特色品牌3.2.2開展各類促銷活動(dòng)，提升商場(chǎng)知名度3.2.3加強(qiáng)與商戶合作，共同打造商業(yè)生態(tài)圈3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1提供優(yōu)質(zhì)的顧客服務(wù)，確保顧客滿意度3.3.2定期對(duì)商場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行3.3.3嚴(yán)格執(zhí)行商場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保顧客安全4.財(cái)務(wù)管理4.1費(fèi)用支付4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定支付商場(chǎng)租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.2被承包方應(yīng)按照合同約定支付商場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、水電費(fèi)等費(fèi)用4.2收入分配4.2.1商場(chǎng)收入按比例分配給承包方和被承包方4.2.2分配比例根據(jù)雙方協(xié)商確定4.3財(cái)務(wù)報(bào)表4.3.1承包方應(yīng)每月向被承包方提交商場(chǎng)財(cái)務(wù)報(bào)表4.3.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整5.品牌推廣5.1品牌形象5.1.1商場(chǎng)應(yīng)保持統(tǒng)一的品牌形象，包括標(biāo)識(shí)、宣傳物料等5.1.2承包方負(fù)責(zé)商場(chǎng)品牌形象的維護(hù)與推廣5.2推廣方案5.2.1承包方應(yīng)制定品牌推廣方案，包括線上線下活動(dòng)5.2.2推廣方案需經(jīng)被承包方同意后方可實(shí)施5.3推廣費(fèi)用5.3.1推廣費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并納入商場(chǎng)運(yùn)營成本5.3.2推廣費(fèi)用使用需遵循合同約定及財(cái)務(wù)管理制度6.營銷活動(dòng)6.1活動(dòng)策劃6.1.1承包方負(fù)責(zé)商場(chǎng)營銷活動(dòng)的策劃與組織6.1.2活動(dòng)策劃需符合商場(chǎng)整體經(jīng)營目標(biāo)6.2活動(dòng)實(shí)施6.2.1承包方負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體實(shí)施，包括場(chǎng)地布置、人員安排等6.2.2活動(dòng)實(shí)施過程中應(yīng)確?；顒?dòng)順利進(jìn)行6.3活動(dòng)效果評(píng)估6.3.1活動(dòng)結(jié)束后，承包方應(yīng)向被承包方提交活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告6.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括活動(dòng)參與人數(shù)、銷售額、顧客滿意度等內(nèi)容7.人員管理7.1人員招聘7.1.1承包方負(fù)責(zé)商場(chǎng)員工的招聘與培訓(xùn)7.1.2招聘條件及標(biāo)準(zhǔn)需符合商場(chǎng)經(jīng)營需求7.2人員培訓(xùn)7.2.1承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工綜合素質(zhì)7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)技巧、產(chǎn)品知識(shí)等7.3人員考核7.3.1承包方應(yīng)建立健全員工考核制度，定期對(duì)員工進(jìn)行考核7.3.2考核結(jié)果作為員工晉升、獎(jiǎng)懲的依據(jù)8.質(zhì)量控制8.1商品質(zhì)量8.1.1承包方應(yīng)確保所銷售的商品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2商場(chǎng)內(nèi)商品質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改8.2服務(wù)質(zhì)量8.2.1商場(chǎng)提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)平均水平，并努力提升服務(wù)質(zhì)量8.2.2承包方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量反饋機(jī)制，及時(shí)處理顧客投訴8.3質(zhì)量檢測(cè)8.3.1承包方應(yīng)定期對(duì)商場(chǎng)內(nèi)商品進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保商品質(zhì)量8.3.2檢測(cè)結(jié)果應(yīng)記錄在案，并定期向被承包方報(bào)告9.安全管理9.1安全生產(chǎn)9.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保商場(chǎng)內(nèi)無安全隱患9.1.2定期對(duì)商場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患9.2安全設(shè)施9.2.1商場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等9.2.2安全設(shè)施應(yīng)保持完好，并定期進(jìn)行維護(hù)和更新9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故擴(kuò)大9.3.2事故處理后，承包方應(yīng)向被承包方提交事故調(diào)查報(bào)告和處理結(jié)果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用10.1.2未達(dá)到約定的經(jīng)營目標(biāo)10.1.3違反合同約定的安全管理規(guī)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定賠償被違約方因此遭受的損失10.3.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限進(jìn)行協(xié)商11.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，遵守法院判決12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方請(qǐng)求解除合同12.2解除程序12.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利和義務(wù)13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)被承包方審批同意13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3終止條件13.3.1合同約定的期限屆滿13.3.2合同解除13.4終止日期13.4.1合同終止日期以合同約定的期限屆滿或解除合同通知送達(dá)之日起計(jì)算14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址14.2附件商場(chǎng)平面圖商場(chǎng)設(shè)施清單品牌推廣方案人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃14.3爭(zhēng)議管轄14.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律14.3.2爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2責(zé)權(quán)利獲取合同履行所需的信息和資料；在合同范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇與更換15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.3.2在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，任何一方不得更換第三方。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的合同16.1.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.1.1.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入的合同中約定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以確保第三方在履行職責(zé)時(shí)不會(huì)因責(zé)任過重而影響其正常運(yùn)營。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：16.3.1.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。16.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.3.2第三方與商場(chǎng)內(nèi)部員工的關(guān)系