2024版房屋租賃居間合同書（含租賃合同變更程序）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃居間合同書（含租賃合同變更程序）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設施使用7.1水電煤氣費用7.2電梯使用7.3公共區(qū)域使用8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：[出租方姓名]1.1.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.4住址：[出租方住址]1.2承租方信息1.2.1姓名：[承租方姓名]1.2.2身份證號碼：[承租方身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.4住址：[承租方住址]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2房屋面積：[房屋總面積，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋設施：[房屋內(nèi)含設施清單，如：床、衣柜、餐桌、空調(diào)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃開始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[租賃結(jié)束日期，如：2025年1月1日]3.3租賃續(xù)約程序：[如需續(xù)約，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金，如：人民幣5000元]4.2租金支付方式：[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3租金支付時間：[每月支付日期，如：每月5日前]5.房屋押金5.1押金金額：[押金總額，如：人民幣5000元]5.2押金退還條件：[如：房屋租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及設施無損壞]5.3押金退還程序：[如：租賃期滿后，承租方需在一個月內(nèi)辦理退押金手續(xù)，如無損壞則退還押金]6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：[僅限居住使用，不得從事任何商業(yè)活動]6.2房屋維護責任：[出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施的維護，承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護]6.3房屋損壞賠償：[如因承租方使用不當造成房屋或設施損壞，承租方需負責賠償]7.附屬設施使用7.1水電煤氣費用：[由承租方承擔，按實際使用量繳納，每月結(jié)算]7.2電梯使用：[如房屋內(nèi)有電梯，僅限居住使用，不得超載、亂按樓層等]7.3公共區(qū)域使用：[承租方需遵守公共區(qū)域使用規(guī)則，不得損壞公共設施]8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行變更。8.1.2變更內(nèi)容應以書面形式進行確認，并作為合同附件。8.2合同解除條件8.2.1出租方單方面解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或安全隱患；c)承租方未按約定時間搬離房屋。8.2.2承租方單方面解除合同的條件：a)出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；b)出租方違反合同約定，嚴重損害承租方權益；c)因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議書。8.3.2一方單方面解除合同的，應提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。9.違約責任9.1出租方違約責任a)未按約定提供房屋的，應賠償承租方相應的損失。b)提供的房屋不符合合同約定的，應承擔修復或賠償責任。9.2承租方違約責任a)未按約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應責任。b)違反房屋使用規(guī)則的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)[如雙方約定有仲裁條款，應在此處列出仲裁機構(gòu)名稱及仲裁規(guī)則]11.其他約定事項11.1不可抗力a)因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。b)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。11.2合同附件[如合同附件，應在此處列出附件名稱及附件內(nèi)容]12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：[具體日期，如：2024年1月1日]13.2簽署地點：[具體地點，如：市區(qū)街道號]14.合同附件清單a)房屋租賃合同b)房屋設施清單c)其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同執(zhí)行過程中的問題，或提供專業(yè)服務。15.3第三方介入方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成合同或解決合同糾紛；b)提供專業(yè)評估、咨詢或法律服務等；c)協(xié)助甲乙雙方進行房屋的檢查、維修或搬遷等。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應：16.1.1向第三方提供必要的信息和文件；16.1.2遵守第三方的建議和指導；16.1.3對第三方提供的服務或建議承擔相應的責任。17.第三方責任17.1第三方在介入過程中應：17.1.1按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務；17.1.2對其提供的服務質(zhì)量負責；17.1.3遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責任限額18.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；18.1.2第三方責任限額不得低于因第三方責任導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失；18.1.3如無特別約定，第三方責任限額為人民幣[金額]。19.第三方介入費用19.1.1甲乙雙方在合同中約定費用的分擔比例；19.1.2如無特別約定，費用由雙方平均分擔。20.第三方變更和解除20.1第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)變更或解除其提供的服務，但應提前通知甲乙雙方；20.2第三方變更或解除服務不影響甲乙雙方的權利和義務。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；21.2第三方與其他方的關系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔第三方與其他方之間的責任；21.3第三方在介入過程中，應避免對甲乙雙方造成不必要的損失或影響。22.第三方保密22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。23.合同變更23.1本合同中關于第三方介入的條款，如需變更，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用規(guī)則、合同變更與解除、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。2.房屋設施清單詳細要求和說明：詳細列明房屋內(nèi)所有設施的種類、數(shù)量、新舊程度等信息，作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：由出租方出具，證明已收取承租方的押金，并注明押金金額、退還條件及退還程序。4.房屋交接確認書詳細要求和說明：由甲乙雙方在房屋交付時共同簽署，確認房屋及設施的狀態(tài)，作為后續(xù)維護和糾紛處理的依據(jù)。5.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.水電煤氣費用結(jié)算單詳細要求和說明：記錄租賃期間的水電煤氣費用使用情況，作為租金支付的一部分。7.不可抗力證明詳細要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件，證明事件的真實性及對合同履行的影響。8.第三方評估報告9.第三方咨詢服務記錄詳細要求和說明：記錄第三方提供咨詢服務的內(nèi)容、建議及甲乙雙方的反饋。10.合同變更協(xié)議書詳細要求和說明：如需變更合同內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議書，明確變更事項及雙方的權利義務。11.合同解除協(xié)議書詳細要求和說明：如需解除合同，需簽訂解除協(xié)議書，明確解除原因及雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定。責任認定：出租方應承擔修復或賠償責任，并支付承租方相應的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、違反房屋使用規(guī)則、損壞房屋或設施。責任認定：承租方應支付滯納金，并承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或建議，導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應支付承租方相應的賠償金，如每日租金的[百分比]。若承租方損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償責任，如修復費用超過押金金額，超出部分由承租方承擔。若第三方提供的服務導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的違約責任。全文完。2024版房屋租賃居間合同書（含租賃合同變更程序）1本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.房屋信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設施2.3房屋權屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整及支付時間4.3租金逾期支付及滯納金5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時間5.3押金逾期退還及滯納金6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2房屋設施損壞賠償6.3房屋保養(yǎng)責任7.違約責任7.1雙方違約行為及責任7.2違約金及賠償標準7.3違約解除合同及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除通知及處理10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋維修清單10.3其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知及處理12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2爭議管轄法院13.其他約定事項13.1雙方約定的其他事項13.2其他事項的變更及補充14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（承租方）：姓名/名稱：_________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________，聯(lián)系方式：_________。1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號____室簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第二條房屋信息2.1房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，房屋面積為____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設施房屋為____層____室，結(jié)構(gòu)為____，配備有____等設施。2.3房屋權屬證明甲方保證房屋權屬清晰，已取得房屋所有權證，房屋所有權證號為____。第三條租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃續(xù)約及終止條件1.房屋權屬發(fā)生變化；2.房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付方式本合同租金為人民幣____元/月，支付方式為每月____日支付，租金支付至甲方指定賬戶：____。4.2租金調(diào)整及支付時間租賃期內(nèi)，租金調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。租金調(diào)整后的支付時間不變。4.3租金逾期支付及滯納金如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于____%的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額及支付方式本合同押金為人民幣____元，支付方式為簽訂合同當日支付，押金支付至甲方指定賬戶：____。5.2押金退還條件及時間租賃期滿且房屋無損壞、租金結(jié)清后，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金逾期退還及滯納金如甲方逾期退還押金，每逾期一日，應向承租方支付相當于____%的滯納金。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任1.房屋自然損耗或使用年限內(nèi)正常磨損，由甲方負責維修；2.因承租方使用不當或故意損壞，由承租方負責維修。6.2房屋設施損壞賠償房屋設施損壞，經(jīng)雙方確認后，由責任方承擔維修費用或賠償損失。6.3房屋保養(yǎng)責任承租方應保持房屋及附屬設施的整潔和完好，如因承租方原因?qū)е路课菁霸O施損壞，由承租方承擔修復或賠償責任。第七條違約責任7.1雙方違約行為及責任1.甲乙雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.因一方違約導致合同解除，違約方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。7.2違約金及賠償標準1.違約金按本合同租金總額的____%計算；2.賠償損失按實際損失計算，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。7.3違約解除合同及處理1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；2.合同解除后，雙方應按照本合同約定處理房屋及相關事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會；2.房地產(chǎn)糾紛調(diào)解中心。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同變更及解除9.1合同變更程序甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行變更的，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同解除條件本合同解除條件如下：1.租賃期滿，雙方無續(xù)約意向；2.甲乙任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除通知及處理1.如一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方；2.合同解除后，雙方應按照本合同約定處理房屋及相關事宜。第十條合同附件10.1房屋租賃清單房屋租賃清單應包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施、租金、押金等信息。10.2房屋維修清單房屋維修清單應包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。10.3其他相關文件包括但不限于房屋所有權證復印件、維修記錄、支付憑證等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件同第九條。11.3合同終止通知及處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理房屋及相關事宜。第十二條法律適用及管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院因本合同發(fā)生的爭議，由房屋所在地人民法院管轄。第十三條其他約定事項13.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同中約定的其他事項，如需變更或補充，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2其他事項的變更及補充本合同其他事項的變更及補充，應遵循本合同約定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條合同簽署14.1合同簽署人甲乙雙方授權代表（或法定代表人）簽字或蓋章：甲方代表（或法定代表人）：_________乙方代表（或法定代表人）：_________14.2合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.3合同簽署地點本合同在甲乙雙方約定的地點簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024版房屋租賃居間合同書中，除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、維修服務提供者等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：1.提供房屋租賃居間服務；2.提供法律咨詢、代理訴訟等服務；3.提供房屋評估、鑒定等服務；4.提供房屋維修、保養(yǎng)等服務。第三條第三方責任3.1第三方在提供相關服務時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，對提供的服務質(zhì)量負責。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：1.第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的一倍；2.如第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應全額賠償。第五條第三方權利1.收取合理的服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關系，不對租賃合同的履行承擔責任；2.第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；2.第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；3.第三方根據(jù)服務協(xié)議，提供相關服務。第八條第三方介入費用的承擔8.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，如無約定，由提出邀請的一方承擔。第九條第三方介入合同的變更與解除1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方因不可抗力無法履行服務；3.第三方提供的服務不符合合同約定。第十條第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.爭議解決機構(gòu)仲裁；3.訴訟。第十一條第三方介入合同的其他規(guī)定1.第三方的基本信息；2.服務內(nèi)容、范圍及標準；3.服務費用及支付方式；4.合同期限及終止條件；5.違約責任；6.爭議解決方式；7.其他約定事項。第十二條第三方介入合同的簽署12.1第三方介入合同由甲乙雙方及第三方共同簽署。第十三條第三方介入合同的生效13.1第三方介入合同自簽署之日起生效。第十四條第三方介入合同的保管14.1第三方介入合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。第十五條第三方介入合同的補充15.1如有需要，甲乙雙方可就第三方介入合同進行補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權單位或相關部門公章。2.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息。3.房屋維修清單要求：詳細列明維修項目、維修時間、維修費用等信息。4.房屋驗收報告要求：由第三方專業(yè)機構(gòu)出具，對房屋現(xiàn)狀進行評估。5.押金收據(jù)要求：清晰、完整，需加蓋甲方印章。6.租金支付憑證要求：清晰、完整，需加蓋甲方印章。7.違約金支付憑證要求：清晰、完整，需加蓋甲方印章。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。9.合同解除協(xié)議要求：詳細列明解除原因，需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。10.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明服務內(nèi)容、費用、期限等信息，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。11.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、機構(gòu)等信息，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。12.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金責任認定：逾期支付租金的，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺___%的滯納金。示例：如約定每月5日支付租金，乙方于6日支付，則乙方應向甲方支付滯納金。2.甲方未按約定時間退還押金責任認定：逾期退還押金的，每逾期一日，應向乙方支付相當于____%的滯納金。示例：租賃期滿，甲方于第10個工作日退還押金，則甲方應向乙方支付滯納金。3.乙方損壞房屋或設施責任認定：乙方損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償責任。示例：乙方損壞房屋墻面，乙方應負責修復或賠償損失。4.甲乙雙方未按約定履行維修責任責任認定：未按約定履行維修責任的，應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未按約定時間維修房屋漏水問題，乙方有權要求甲方承擔維修費用。5.甲乙雙方未按約定履行合同解除通知義務責任認定：未按約定履行合同解除通知義務的，應承擔相應的違約責任。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)通知乙方解除合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方未按約定提供服務，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定時間完成房屋維修，甲方有權要求第三方承擔維修費用。全文完。2024版房屋租賃居間合同書（含租賃合同變更程序）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2房屋權屬證明文件1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋用途3.租賃房屋修繕責任3.1房屋維修責任3.2設備維修責任3.3環(huán)境保護責任4.租賃房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格的處理5.租賃房屋使用規(guī)范5.1房屋使用限制5.2房屋設施設備使用規(guī)范5.3房屋安全使用規(guī)范6.租賃合同變更程序6.1變更條件6.2變更程序6.3變更協(xié)議7.租賃合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序7.3解除協(xié)議8.租賃合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：住址/營業(yè)地址：姓名/名稱：身份證號：聯(lián)系電話：住址：2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋面積：2.4房屋用途：2.5房屋權屬證明文件編號：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期間房屋用途不得變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_____元整。4.2支付方式：_____（月付、季付、年付等）。4.3支付時間：每月/每季/每年____日前支付。5.租賃房屋用途5.1乙方承諾僅將房屋用于_____用途。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.租賃房屋修繕責任6.1房屋維修責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施和設備的維修責任。乙方負責房屋內(nèi)部裝修、附屬設施和設備的維修責任。6.2設備維修責任：甲方提供的設備，如出現(xiàn)故障，由甲方負責維修或更換。乙方使用的設備，如出現(xiàn)故障，由乙方自行負責維修或更換。6.3環(huán)境保護責任：甲方和乙方應共同遵守國家有關環(huán)境保護的規(guī)定，不得污染和破壞環(huán)境。7.租賃房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：_____年_____月_____日。7.2房屋驗收標準：房屋及附屬設施齊全、完好。水電、燃氣等設施正常運行。房屋內(nèi)部無漏水、滲水、裂縫等質(zhì)量問題。7.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，甲方應在_____日內(nèi)進行修復，修復期間乙方有權使用房屋。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復，乙方有權要求減少租金或解除合同。8.租賃合同變更程序8.1變更條件：雙方協(xié)商一致。符合法律法規(guī)及合同約定。8.2變更程序：雙方應提前_____天書面通知對方變更意向。收到通知后，雙方應在_____天內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更協(xié)議：變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更生效日期、雙方的權利義務等。9.租賃合同解除條件及程序9.1解除條件：乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正。甲方違約，嚴重影響乙方使用房屋。出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序：一方提出解除合同，應提前_____天書面通知對方。收到通知后，對方應在_____天內(nèi)給予答復。雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除協(xié)議：解除協(xié)議應包括解除原因、解除日期、雙方的權利義務等。10.租賃合同違約責任10.1違約情形：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方造成房屋損壞，未及時修復。10.2違約責任：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀或賠償損失。乙方造成房屋損壞，應賠償損失。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方協(xié)商解決。請求相關行業(yè)協(xié)會調(diào)解。向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商解決：雙方指定協(xié)商代表。調(diào)解解決：雙方共同選擇調(diào)解機構(gòu)。訴訟解決：向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：協(xié)商解決：雙方各自承擔。調(diào)解解決：調(diào)解費用由雙方協(xié)商承擔。訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行房屋及附屬設施設備的清點。乙方應將房屋恢復原狀，并支付相關費用。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方。13.2通知方式：書面通知：通過郵寄、傳真、電子郵件等方式?？陬^通知：雙方約定有效。13.3合同附件：房屋租賃合同。房屋租賃押金收據(jù)。其他相關文件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管：合同原件由甲方保管。合同復印件由雙方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、保險服務提供方等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：2.1.1第三方因提供服務造成甲方或乙方損失的，其賠償總額不超過_____元。2.1.2第三方因自身過錯導致合同無法履行，其應承擔的責任不超過其收取服務費用的_____倍。3.第三方介入條件3.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠提供相關服務。3.1.2甲乙雙方同意第三方介入合同關系。3.1.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。4.第三方權利4.1第三方在合同中的權利包括：4.1.1按照合同約定提供相關服務。4.1.2請求甲方或乙方支付服務費用。4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲方或乙方的違約行為提出異議。5.第三方義務5.1第三方在合同中的義務包括：5.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量、安全可靠的服務。5.1.2對甲方或乙方的個人信息保密。5.1.3在服務過程中，確保甲方或乙方的合法權益不受侵害。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系：6.1.1第三方與甲方、乙方是獨立合同關系，雙方之間的權利義務由各自簽訂的合同約定。6.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方與乙方簽訂的租賃合同約定。7.第三方介入后的合同修改7.1.1明確第三方在合同中的具體職責和權利義務。7.1.2調(diào)整服務費用、支付方式等相關條款。7.1.3約定第三方違約責任。8.第三方介入后的爭議解決8.1.1雙方協(xié)商解決。8.1.2請求第三方介入調(diào)解。8.1.3向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1.1第三方服務期限屆滿。9.1.2第三方