2024年汽車修理業(yè)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽車修理業(yè)房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋裝修限制6.3房屋變更用途限制7.保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租人違約行為8.2承租人違約行為8.3違約責(zé)任處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1房屋交付條件10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3房屋交付時(shí)間11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同續(xù)約條款11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見證人簽字13.附件說明13.1附件一：房屋照片13.2附件二：租賃合同續(xù)約條款13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效條件14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件滿足方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于___________市___________區(qū)___________街道___________號(hào)，具體門牌號(hào)為___________。1.2房屋面積房屋建筑面積為___________平方米，其中實(shí)用面積為___________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)包括___________層，分別為___________。房屋內(nèi)部布局包括___________房間，___________衛(wèi)生間，___________廚房等。1.4房屋用途房屋主要用于___________（具體用途），不得用于任何非法活動(dòng)及違反社會(huì)公序良俗的行為。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。3.2租金支付周期租金每___________支付一次，支付周期為___________。3.3租金支付方式租金通過___________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等）方式支付至___________（賬戶名/收款人姓名）：___________。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：每___________年進(jìn)行一次租金調(diào)整，調(diào)整幅度為___________%。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞或損壞已修復(fù)，出租人應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金通過___________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等）方式退還至___________（賬戶名/收款人姓名）：___________。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于___________。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍承租人不得將房屋用于___________（禁止用途），不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公德。6.2房屋裝修限制未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行___________（裝修/改動(dòng)等）。6.3房屋變更用途限制承租人不得擅自改變房屋的___________（用途/結(jié)構(gòu)等）。7.保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求辦理___________（險(xiǎn)種），并將保險(xiǎn)公司名稱、保單號(hào)碼和保險(xiǎn)期限通知出租人。7.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照承租人的要求辦理___________（險(xiǎn)種），并將保險(xiǎn)公司名稱、保單號(hào)碼和保險(xiǎn)期限通知承租人。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由___________承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租人違約行為出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的___________%。8.2承租人違約行為承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的___________%。8.3違約責(zé)任處理雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)符合___________（條件描述）。10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為___________（標(biāo)準(zhǔn)描述）。10.3房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同簽訂后的___________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。11.附件11.1房屋照片附件一為本合同所指租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。11.2租賃合同續(xù)約條款附件二為租賃合同續(xù)約條款，供雙方在租賃期滿后續(xù)約時(shí)使用。11.3其他相關(guān)文件附件三為與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于___________。12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見證人簽字13.附件說明13.1附件一：房屋照片附件一的照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，作為本合同的一部分。13.2租賃合同續(xù)約條款附件二的續(xù)約條款應(yīng)詳細(xì)說明租賃期滿后的續(xù)約條件和方式。13.3其他相關(guān)文件附件三的相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、出租人身份證明等。14.合同生效條件14.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件滿足方式本合同的生效條件為雙方均履行了合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金支付、押金支付等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：1.照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部設(shè)施、裝修等情況。2.照片數(shù)量不少于五張，包括房屋正面、側(cè)面、后面、內(nèi)部客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。3.照片應(yīng)清晰、光線充足，能夠清楚顯示房屋的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件二：租賃合同續(xù)約條款附件要求：1.續(xù)約條款應(yīng)詳細(xì)說明租賃期滿后的續(xù)約條件和方式，包括但不限于租金調(diào)整、續(xù)約申請(qǐng)時(shí)間等。2.續(xù)約條款應(yīng)明確雙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃的權(quán)利和義務(wù)。3.續(xù)約條款應(yīng)包含續(xù)約意向通知期限，例如提前一個(gè)月通知。附件三：其他相關(guān)文件附件要求：1.包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、出租人身份證明、承租人身份證明等。2.產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)證明出租人對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)。3.身份證明應(yīng)清楚顯示出租人和承租人的法定姓名、證件號(hào)碼等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.出租人未按照約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。4.承租人未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.雙方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金總額的___________%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的其他間接損失。示例說明：如果出租人未按約定提供房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因延遲提供房屋導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃房屋合法所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.