2024版房屋反擔(dān)保抵押工程監(jiān)理合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋反擔(dān)保抵押工程監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3監(jiān)理人信息第二條合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物使用范圍第三條抵押物交付3.1抵押物交付時(shí)間3.2抵押物交付地點(diǎn)3.3抵押物交付方式第四條抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物保管期限4.3抵押物保管費(fèi)用第五條工程監(jiān)理范圍5.1工程監(jiān)理內(nèi)容5.2工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.3工程監(jiān)理期限第六條工程監(jiān)理費(fèi)用6.1工程監(jiān)理費(fèi)用總額6.2工程監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.3工程監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3監(jiān)理人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)第十二條合同附件12.1附件一：房屋抵押登記證明12.2附件二：工程監(jiān)理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂方式第十四條合同生效后的變更與解除14.1變更與解除條件14.2變更與解除程序14.3變更與解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人地址：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系電話：_____________________抵押人身份證號(hào)碼：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人地址：________________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_____________________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：____________________1.3監(jiān)理人信息監(jiān)理人名稱：________________________監(jiān)理人地址：________________________監(jiān)理人法定代表人：____________________監(jiān)理人聯(lián)系電話：_____________________監(jiān)理人身份證號(hào)碼：____________________第二條合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋坐落：________________________房屋面積：________________________㎡房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋用途：________________________房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值：________________________元評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________評(píng)估日期：________________________2.3抵押物使用范圍抵押物僅限于抵押權(quán)人指定的用途，不得擅自改變用途。第三條抵押物交付3.1抵押物交付時(shí)間抵押物交付時(shí)間：________________________3.2抵押物交付地點(diǎn)抵押物交付地點(diǎn)：________________________3.3抵押物交付方式抵押人應(yīng)將抵押物交付抵押權(quán)人，抵押權(quán)人應(yīng)予以接收。第四條抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全和完整。4.2抵押物保管期限抵押物保管期限：________________________4.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用：________________________元，由抵押權(quán)人承擔(dān)。第五條工程監(jiān)理范圍5.1工程監(jiān)理內(nèi)容工程監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、合同履行情況等。5.2工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。5.3工程監(jiān)理期限工程監(jiān)理期限：________________________第六條工程監(jiān)理費(fèi)用6.1工程監(jiān)理費(fèi)用總額工程監(jiān)理費(fèi)用總額：________________________元。6.2工程監(jiān)理費(fèi)用支付方式工程監(jiān)理費(fèi)用支付方式：________________________6.3工程監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間工程監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間：________________________第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件在抵押權(quán)人履行抵押權(quán)的情況下，抵押物處置條件如下：7.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：7.3抵押物處置費(fèi)用抵押物處置費(fèi)用：________________________元，由抵押權(quán)人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定交付抵押物的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的_____%。8.1.2抵押人擅自改變抵押物用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2抵押權(quán)人未按約定支付工程監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為_(kāi)____%。8.3監(jiān)理人違約責(zé)任8.3.1監(jiān)理人未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2監(jiān)理人泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起______日內(nèi)，就解除合同后的事宜達(dá)成一致。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.3.2合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人返還抵押物。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)抵押權(quán)人所在地公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)：抵押權(quán)人所在地。第十二條合同附件12.1附件一：房屋抵押登記證明12.2附件二：工程監(jiān)理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂13.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：________________________13.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：________________________13.3合同簽訂方式合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章。第十四條合同生效后的變更與解除14.1變更與解除條件14.1.1出現(xiàn)合同約定的變更或解除條件。14.2變更與解除程序14.2.1提出變更或解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。14.2.2雙方應(yīng)在收到變更或解除通知之日起______日內(nèi)，就變更或解除事宜達(dá)成一致。14.3變更與解除后的處理14.3.1變更或解除后的處理按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。14.3.2合同變更或解除后，不影響已履行義務(wù)的履行和未履行義務(wù)的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方（抵押人、抵押權(quán)人、監(jiān)理人）以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行的其他個(gè)人或單位。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理輔助服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第二條第三方介入的同意和選擇2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必須事先取得合同雙方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的選擇合同雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其合作協(xié)議約定的范圍，并對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利第三方享有合作協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的信息和資料、獲得合同雙方的配合等。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因給合同雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的約定合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額，該限額不得低于______元。4.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人的劃分第三方與抵押人、抵押權(quán)人的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)抵押人、抵押權(quán)人的其他權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與監(jiān)理人的劃分第三方與監(jiān)理人的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)監(jiān)理人的監(jiān)理職責(zé)承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的劃分第三方與合同雙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)合同雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)向合同雙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和目的。6.2第三方介入的審查合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后______日內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行審查，并作出是否同意第三方介入的決定。6.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)合同雙方同意后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，參與本合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方違約，經(jīng)合同雙方催告后仍未改正。7.1.2合同雙方協(xié)商一致。7.1.3合同解除或終止。7.2第三方介入的終止程序合同雙方應(yīng)在作出終止第三方介入決定后______日內(nèi)，書(shū)面通知第三方。7.3第三方介入的終止后果第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用的定義第三方介入費(fèi)用是指第三方提供相關(guān)服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。8.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.3第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入的保密第三方對(duì)本合同內(nèi)容及合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方介入的法律適用第三方介入本合同，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入本合同的爭(zhēng)議解決，參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋抵押登記證明詳細(xì)要求：提供房屋抵押登記證明的復(fù)印件，證明抵押物的合法抵押狀態(tài)。附件說(shuō)明：此證明用于確認(rèn)抵押物的抵押權(quán)人及抵押狀態(tài)，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：工程監(jiān)理方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程監(jiān)理方案，包括監(jiān)理內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與合同雙方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要法律文件，用于明確第三方在本合同中的地位和作用。4.附件四：工程監(jiān)理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供工程監(jiān)理費(fèi)用支付憑證，證明已按照合同約定支付費(fèi)用。附件說(shuō)明：此憑證是合同雙方履行付款義務(wù)的證明，也是監(jiān)理人提供監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)。5.附件五：抵押物處置方案詳細(xì)要求：提供抵押物處置方案，包括處置條件、程序、費(fèi)用等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說(shuō)明：此協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)，也是確保合同履行的重要保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定交付抵押物。抵押人擅自改變抵押物用途。抵押權(quán)人未按約定保管抵押物。抵押權(quán)人未按約定支付工程監(jiān)理費(fèi)用。監(jiān)理人未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。第三方泄露保密信息。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，或參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。示例說(shuō)明：抵押人未按約定交付抵押物，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的_____%。抵押權(quán)人未按約定支付工程監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為_(kāi)____%。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2024版房屋反擔(dān)保抵押工程監(jiān)理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3監(jiān)理人信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物現(xiàn)狀3.4抵押物價(jià)值4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)理服務(wù)范圍5.2監(jiān)理服務(wù)期限5.3監(jiān)理服務(wù)方式6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.抵押物維護(hù)責(zé)任7.1抵押人維護(hù)責(zé)任7.2抵押權(quán)人維護(hù)責(zé)任8.抵押物使用限制8.1抵押物使用范圍8.2抵押物使用限制9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3監(jiān)理人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：________________抵押人地址：________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系方式：________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________抵押權(quán)人地址：________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________________1.3監(jiān)理人信息監(jiān)理人名稱：________________監(jiān)理人地址：________________監(jiān)理人法定代表人：________________監(jiān)理人聯(lián)系方式：________________2.工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程規(guī)模：________________平方米2.4工程類(lèi)型：________________3.抵押物描述3.1抵押物名稱：________________3.2抵押物位置：________________3.3抵押物現(xiàn)狀：________________3.4抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________元整4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保范圍：________________4.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至________________止4.3擔(dān)保方式：抵押5.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)理服務(wù)范圍：________________5.2監(jiān)理服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至________________止5.3監(jiān)理服務(wù)方式：________________6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元整6.2支付方式：________________6.3付款時(shí)間：________________7.抵押物維護(hù)責(zé)任7.1抵押人維護(hù)責(zé)任：________________7.2抵押權(quán)人維護(hù)責(zé)任：________________8.抵押物使用限制8.1抵押物使用范圍：抵押物僅限于抵押人正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用，不得用于非法用途或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、擔(dān)保等行為。8.2抵押物使用限制：抵押人在使用抵押物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保抵押物的安全、完整，不得對(duì)其進(jìn)行破壞、擅自改變用途或造成損失。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件：在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，如抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押物可依法處置。a.抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出處置通知；b.抵押人應(yīng)在收到通知之日起________________日內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；c.抵押權(quán)人可委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；d.評(píng)估完成后，抵押權(quán)人有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定抵押物處置價(jià)格；e.抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人的債權(quán)，剩余部分退還抵押人。9.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在償還抵押權(quán)人債權(quán)后，剩余部分歸抵押人所有。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任：抵押人如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3監(jiān)理人違約責(zé)任：監(jiān)理人如違反本合同約定，導(dǎo)致工程監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)；b.抵押物處置完畢；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（抵押人、抵押權(quán)人、監(jiān)理人）之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保工程監(jiān)理的客觀性和公正性。16.第三方介入類(lèi)型16.1中介方：指在合同雙方之間提供信息溝通、撮合交易的第三方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。16.3咨詢機(jī)構(gòu)：指為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。16.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指在監(jiān)理人指導(dǎo)下，對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。17.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素綜合確定。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方免責(zé)：因不可抗力、合同雙方原因或其他非第三方責(zé)任因素導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得合同雙方提供的必要信息和資料。20.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。21.2第三方退出：第三方因故退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成后續(xù)工作。22.第三方介入對(duì)合同的影響22.1第三方介入不影響本合同的效力。22.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁，或向________________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：包含抵押人、抵押權(quán)人、監(jiān)理人的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.附件二：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)型等信息。3.附件三：抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、位置、現(xiàn)狀、價(jià)值等信息。4.附件四：抵押物使用限制說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明抵押物的使用范圍、使用限制等內(nèi)容。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)方式等內(nèi)容。6.附件六：監(jiān)理費(fèi)用及支付方式明細(xì)要求：詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用、支付方式、付款時(shí)間等內(nèi)容。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方責(zé)任限額的確定方式、適用范圍等內(nèi)容。9.附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按約定使用抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損失。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押物價(jià)值降低或損失所造成的全部損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押權(quán)人未按約定履行抵押物維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致抵押物損壞。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)抵押物或賠償?shù)盅喝讼鄳?yīng)損失的責(zé)任。3.監(jiān)理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：監(jiān)理人未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程監(jiān)理質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果抵押人擅自改變抵押物用途，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低10%，抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人賠償人民幣_(tái)_______________元。如果監(jiān)理人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，監(jiān)理人應(yīng)支付人民幣_(tái)_______________元違約金。全文完。2024版房屋反擔(dān)保抵押工程監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及住所1.2合同當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)別2.5工程合同價(jià)款2.6工程工期3.反擔(dān)保抵押物3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物權(quán)利限制3.5抵押物登記及公示4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間4.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)4.3抵押權(quán)登記5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限6.工程監(jiān)理職責(zé)6.1工程監(jiān)理范圍6.2工程監(jiān)理內(nèi)容6.3工程監(jiān)理方法6.4工程監(jiān)理期限7.工程監(jiān)理費(fèi)用7.1工程監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2工程監(jiān)理費(fèi)用支付方式7.3工程監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更責(zé)任13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及住所1.1.1債務(wù)人名稱：___________1.1.2債務(wù)人住所：___________1.2合同當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表1.2.1債務(wù)人法定代表人姓名：___________1.2.2債務(wù)人法定代表人身份證號(hào)碼：___________1.2.3債務(wù)人授權(quán)代表姓名：___________1.2.4債務(wù)人授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________第二條工程概況2.1工程名稱：___________2.2工程地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模：___________（如：建筑面積、占地面積等）2.4工程類(lèi)別：___________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.5工程合同價(jià)款：人民幣_(tái)__________元整2.6工程工期：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日第三條反擔(dān)保抵押物3.1抵押物名稱：___________3.2抵押物所在地：___________3.3抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)__________元整3.4抵押物權(quán)利限制：___________3.5抵押物登記及公示：抵押物已辦理___________登記，并在___________進(jìn)行公示第四條抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：___________4.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)：抵押權(quán)已辦理___________手續(xù)，并取得抵押權(quán)證書(shū)4.3抵押權(quán)登記：抵押權(quán)已依法登記于___________登記機(jī)構(gòu)第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)，且逾期___________天（或按約定比例）未支付債務(wù)本金及利息5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：___________（如：折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)等）5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：___________5.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起___________個(gè)工作日內(nèi)第六條工程監(jiān)理職責(zé)6.1工程監(jiān)理范圍：___________6.2工程監(jiān)理內(nèi)容：___________6.3工程監(jiān)理方法：___________6.4工程監(jiān)理期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日第七條工程監(jiān)理費(fèi)用7.1工程監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按___________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2工程監(jiān)理費(fèi)用支付方式：___________（如：按月支付、按季度支付等）7.3工程監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算：___________（如：每月結(jié)算、每季度結(jié)算等）第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)，逾期支付債務(wù)本金及利息8.1.2監(jiān)理人未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期8.1.3雙方未按合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1債務(wù)人違約的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金，違約金按債務(wù)總額的___________%計(jì)算8.2.2監(jiān)理人違約的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金按監(jiān)理費(fèi)用總額的___________%計(jì)算8.2.3雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任追究8.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付違約金8.3.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金的，守約方有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3也可依法向___________人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：___________仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院：___________人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同自終止條件成就之日起終止第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.1.3一方違約，且違約方在收到違約通知后___________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料11.2.3一方違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任11.3合同解除責(zé)任11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.3.3一方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料12.3合同變更責(zé)任12.3.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)按照變更協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1書(shū)面通知：通過(guò)___________方式送達(dá)13.1.2電子郵件：通過(guò)___________電子郵箱發(fā)送13.2送達(dá)地址13.2.1債務(wù)人送達(dá)地址：___________13.2.2監(jiān)理人送達(dá)地址：___________13.3送達(dá)方式13.3.1書(shū)面通知：自發(fā)出之日起___________個(gè)工作日視為送達(dá)13.3.2電子郵件：自發(fā)送之日起___________個(gè)工作日視為送達(dá)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同當(dāng)事人完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人雙方同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.3第三方介入不應(yīng)損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介方16.1.1中介方是指在合同訂立或履行過(guò)程中，為促成合同成立或履行而提供中介服務(wù)的第三方。16.1.2中介方的職責(zé)包括但不限于：提供信息、溝通雙方、協(xié)助談判等。16.2顧問(wèn)16.2.1顧問(wèn)是指在合同履行過(guò)程中，為合同當(dāng)事人提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議的第三方。16.2.2顧問(wèn)的職責(zé)包括但不限于：提供技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同審查等。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方是指在工程監(jiān)理合同中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。16.3.2監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度控制等。16.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)16.4.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)的第三方。16.4.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：檢測(cè)樣品、出具檢測(cè)報(bào)告等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方直接造成的經(jīng)濟(jì)損失；17.3.2第三方因違反合同約定而給合同當(dāng)事人造成的經(jīng)濟(jì)損失；17.3.3第三方因違反法律法規(guī)而給合同當(dāng)事人造成的經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和便利。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害合同當(dāng)事