2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本62篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3使用限制6.租賃物的修繕及更新6.1修繕責(zé)任6.2更新責(zé)任7.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.其他約定事項11.1保險11.2違約金11.3其他12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及備案14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：___________2.2租賃物位置：___________2.3租賃物面積：___________平方米2.4租賃物用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：___________4.3支付時間：每月____日前4.4違約金及滯納金：逾期未支付租金，每日按租金總額的____%收取滯納金5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅限于租賃物本身的合法用途5.2維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持其正常使用狀態(tài)5.3使用限制：承租方不得將租賃物用于違法活動或違反公共秩序的行為6.租賃物的修繕及更新6.1修繕責(zé)任：租賃物在租賃期間因正常使用發(fā)生的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕6.2更新責(zé)任：租賃期滿后，租賃物如需更新，雙方協(xié)商解決，必要時可增加租金7.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物7.2轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)單方面解除合同的情況：a.承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；b.承租方使用租賃物進(jìn)行違法活動或違反公共秩序的行為；c.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的；d.因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約責(zé)任：a.違約金：承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為____元；b.損害賠償：承租方因違約造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2出租方違約責(zé)任：a.違約金：出租方違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為____元；b.損害賠償：出租方因違約造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.其他約定事項11.1保險11.1.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物投保財產(chǎn)保險，并將保險單提交出租方備案；11.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃物的實際價值。11.2違約金11.2.1本合同中的違約金條款為非懲罰性違約金，僅作為雙方對違約損失的一種約定；11.3其他11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；11.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按約定交付租金后生效；12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，本合同終止。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及備案14.1簽署時間：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3備案手續(xù)：本合同需辦理____級備案手續(xù)，備案機(jī)構(gòu)為___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入的條件15.2.2第三方介入前，需取得另一方的書面同意。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入本合同，應(yīng)通過書面協(xié)議或合同附件的形式明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1出租方16.1.1出租方同意引入第三方進(jìn)行租賃物的評估、修繕、監(jiān)理等工作。16.1.2出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2承租方16.2.1承租方同意出租方引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，并積極配合第三方的各項工作。16.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對租賃物進(jìn)行檢查、評估和修繕。17.3義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方以外的第三方的權(quán)益，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。20.特別約定20.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：a.列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、產(chǎn)地、購買日期等信息；b.列明租賃物的使用范圍和限制；c.列明租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)要求。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：a.明確合同中未約定的具體條款；b.對合同中已有條款進(jìn)行細(xì)化或修改；c.對雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對租賃合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)和減少爭議。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：a.明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；b.明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；c.明確第三方責(zé)任限額。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：租賃物驗收報告要求：a.列明租賃物的實際狀況，包括外觀、功能、性能等；b.明確驗收時間和地點(diǎn)；c.簽署驗收人姓名及職務(wù)。說明：驗收報告是租賃物交接的重要憑證，用于確認(rèn)租賃物是否符合合同約定。5.附件五：租賃物修繕記錄要求：a.記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的修繕事項，包括時間、原因、費(fèi)用等；b.簽署修繕人和驗收人姓名及職務(wù)。說明：修繕記錄是租賃物維護(hù)保養(yǎng)的重要記錄，有助于追蹤租賃物的維護(hù)歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按合同約定支付租金；b.出租方未按合同約定提供租賃物；c.承租方擅自改變租賃物的用途；d.第三方未按合同約定提供服務(wù)；e.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為合同約定金額的一定比例；b.違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定；c.任何一方違約，均可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：a.承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%；b.出租方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因無法使用租賃物而遭受的損失；c.第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本61本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地點(diǎn)2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.租賃物使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.修繕費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約金9.保險9.1.保險責(zé)任9.2.保險金額9.3.保險費(fèi)用10.法律適用及爭議解決10.1.適用法律10.2.爭議解決方式10.3.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除12.其他約定12.1.不可抗力12.2.通知與送達(dá)12.3.合同附件13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.租賃物維修保養(yǎng)記錄13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：______________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：________________________2.2租賃物地點(diǎn)：________________________2.3租賃物面積：________________________（平方米）2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________________2.5租賃物現(xiàn)狀描述：______________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延期：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但每次延期不得超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____%的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定將租賃物交還出租方，且無違約行為時，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶。第六條租賃物使用6.1使用范圍：承租方僅可使用租賃物進(jìn)行____用途。6.2使用限制：承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得損害租賃物及設(shè)施。6.3使用責(zé)任：承租方在租賃期間，對租賃物的使用負(fù)全部責(zé)任。第七條維修及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。7.2承租方責(zé)任：承租方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃物的完好狀態(tài)。7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金或押金；8.1.2承租方未按約定使用租賃物；8.1.3承租方造成租賃物損壞；8.1.4承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)；8.1.5承租方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；8.2.2承租方未改正違約行為的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；8.2.3違約金金額為未支付租金或押金總額的____%，或因違約行為造成的實際損失。8.3違約金：8.3.1違約金支付時間：違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付；8.3.2違約金支付方式：與租金支付方式相同。第九條保險9.1保險責(zé)任：9.1.1出租方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值的____倍；9.1.2承租方應(yīng)購買責(zé)任保險，保險金額不低于其預(yù)期收入的____倍。9.2保險金額：9.2.1出租方保險金額：人民幣____元；9.2.2承租方保險金額：人民幣____元。9.3保險費(fèi)用：9.3.1保險費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；9.3.2保險費(fèi)用支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)支付。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：無。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出租方或承租方違約，另一方解除合同。11.3合同解除：11.3.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。12.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為送達(dá)。12.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1租賃物清單：________________________13.2租賃物維修保養(yǎng)記錄：___________________13.3其他相關(guān)文件：________________________第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定；3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的____倍；3.1.3若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)為人民幣____元。第四條第三方責(zé)任范圍4.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其服務(wù)內(nèi)容，具體如下：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)介紹租賃雙方，促成租賃關(guān)系的建立，但不負(fù)責(zé)租賃物的實際管理；4.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保承租方按時支付租金，但不承擔(dān)租賃物的使用責(zé)任；4.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對租賃活動進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；4.1.4評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報告，但不承擔(dān)租賃物的實際管理；4.1.5維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，但不承擔(dān)租賃物的使用責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：5.1.1根據(jù)合同約定提供服務(wù)；5.1.2收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第六條第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：6.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2在提供服務(wù)過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.3對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息保密。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；7.2第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系，其服務(wù)性質(zhì)為合同服務(wù)；7.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入時的額外條款8.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入方式、介入時間等；8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行；8.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用分擔(dān)達(dá)成一致意見。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要；9.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：本清單作為租賃物現(xiàn)狀的證明，雙方應(yīng)在租賃開始和結(jié)束時核對。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情