2024版?zhèn)€人房屋修繕貸款及專業(yè)維修服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋修繕貸款及專業(yè)維修服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3代理機構信息（如有）2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.房屋修繕及維修服務內(nèi)容3.1工程概況3.2施工內(nèi)容3.3服務標準3.4施工進度4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保修5.費用及支付5.1貸款利息5.2服務費用5.3其他費用5.4支付方式6.合同履行及違約責任6.1履行期限6.2履行條件6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充條款9.1附件一：房屋修繕及維修施工圖9.2附件二：工程量清單9.3附件三：服務協(xié)議9.4補充條款（如有）10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1貸款償還13.2工程款結(jié)算13.3服務費用結(jié)算14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2特殊約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱：出借人地址：出借人聯(lián)系方式：1.2借款人信息借款人姓名：借款人地址：借款人聯(lián)系方式：1.3代理機構信息（如有）代理機構名稱：代理機構地址：代理機構聯(lián)系方式：2.貸款基本信息2.1貸款金額：本合同項下貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限：本合同項下貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3貸款利率：本合同項下貸款利率為年利率____%，按月計息。2.4還款方式：本合同項下貸款采用等額本息還款方式。2.5貸款用途：本合同項下貸款僅用于借款人個人房屋修繕及專業(yè)維修服務。3.房屋修繕及維修服務內(nèi)容3.1工程概況：房屋地址：房屋面積：工程類別：工程預算：3.2施工內(nèi)容：施工項目：施工材料：施工工藝：3.3服務標準：質(zhì)量標準：工期標準：3.4施工進度：施工計劃：進度跟蹤：4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標準：符合國家及地方相關質(zhì)量標準。4.2質(zhì)量驗收：驗收時間：驗收標準：驗收程序：4.3質(zhì)量保修：保修期限：保修范圍：保修方式：5.費用及支付5.1貸款利息：利息計算方式：利息支付時間：5.2服務費用：服務費用總額：支付方式：5.3其他費用：其他費用內(nèi)容：支付方式：5.4支付方式：支付時間：支付方式：6.合同履行及違約責任6.1履行期限：本合同項下各項義務應在本合同約定的期限內(nèi)履行完畢。6.2履行條件：出借人、借款人及代理機構應按照本合同約定履行各自義務。6.3違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用____仲裁規(guī)則。9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件合同約定的貸款期限屆滿，且借款人已償還全部貸款本息。合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.合同附件及補充條款10.1附件一：房屋修繕及維修施工圖附件一為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2附件二：工程量清單附件二為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.3附件三：服務協(xié)議附件三為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.4補充條款（如有）本合同如有補充條款，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因合同履行完畢、合同解除或終止而終止。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行。12.2送達地址出借人送達地址：____借款人送達地址：____13.合同變更及解除13.1變更條件合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.2解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2特殊約定事項特殊約定事項見附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱“第三方”是指除出借人、借款人、代理機構外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作為合同雙方的代理人，負責協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，并監(jiān)督合同的履行。16.2評估機構介入評估機構負責對房屋修繕及維修服務項目進行評估，確保服務質(zhì)量符合合同約定。16.3監(jiān)理機構介入監(jiān)理機構負責監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設計文件和合同要求。16.4保險公司介入保險公司根據(jù)合同約定，提供保險保障，降低合同風險。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致的違約責任，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。17.2責任限額約定第三方的責任限額為人民幣____元整。18.第三方責任劃分18.1第三方責任第三方應按照本合同約定，履行其職責，對因自身過錯導致的違約行為承擔責任。18.2甲方責任甲方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用，并承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的相關費用。18.3乙方責任乙方應按照本合同約定，提供必要的配合，確保第三方能夠順利履行其職責。19.第三方權利19.1第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。19.2第三方有權要求乙方提供必要的配合和資料。19.3第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請20.2第三方介入審查出借人應審查第三方介入申請，并在____個工作日內(nèi)給予答復。20.3第三方介入?yún)f(xié)議如出借人同意第三方介入，甲方、乙方和第三方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務期限屆滿或服務目的實現(xiàn)。合同履行完畢或合同解除、終止。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應簽訂終止協(xié)議，明確各方的權利和義務。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用____仲裁規(guī)則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋修繕及維修施工圖詳細要求：包含房屋修繕及維修的具體設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。說明：施工圖應清晰、準確，為施工提供依據(jù)。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出房屋修繕及維修項目的工程量，包括分部分項工程量、材料用量等。說明：工程量清單為工程結(jié)算和支付依據(jù)。3.附件三：服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、服務標準、服務期限、費用等。說明：服務協(xié)議為第三方提供服務的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、責任、權利、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為第三方介入的依據(jù)。5.附件五：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同為貸款履行的依據(jù)。6.附件六：質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄房屋修繕及維修質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗收報告為質(zhì)量保證的依據(jù)。7.附件七：違約金計算方法詳細要求：明確違約金的計算方式，包括違約金的計算基數(shù)、計算公式等。說明：違約金計算方法為違約責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間支付貸款本息。未按約定時間支付服務費用。未按約定提供房屋修繕及維修所需資料。乙方違約行為：未按約定時間完成房屋修繕及維修工程。施工質(zhì)量不符合合同約定。未按約定提供第三方服務。第三方違約行為：未按約定提供第三方服務。服務質(zhì)量不符合合同約定。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按約定時間支付貸款本息，按逾期天數(shù)計收滯納金。未按約定時間支付服務費用，按未支付金額的____%計收違約金。未按約定提供房屋修繕及維修所需資料，導致工程延誤，每延誤一日，按工程總價的____%計收違約金。乙方違約責任：未按約定時間完成房屋修繕及維修工程，每延誤一日，按工程總價的____%計收違約金。施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應無償返工，直至符合合同要求。未按約定提供第三方服務，乙方應承擔第三方服務費用，并按未提供服務的____%計收違約金。第三方違約責任：未按約定提供第三方服務，第三方應承擔相應費用，并按未提供服務金額的____%計收違約金。服務質(zhì)量不符合合同約定，第三方應無償返工，直至符合合同要求。示例說明：甲方未按約定時間支付貸款本息，逾期30天，應計收滯納金人民幣____元。乙方未按約定時間完成房屋修繕及維修工程，延誤5天，應計收違約金人民幣____元。全文完。2024版?zhèn)€人房屋修繕貸款及專業(yè)維修服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期還款4.利息計算4.1利息率4.2利息計算方式4.3利息支付5.貸款期限5.1貸款起止日期5.2延期條款6.還款方式6.1還款頻率6.2還款渠道6.3還款期限7.房屋修繕內(nèi)容7.1修繕項目描述7.2修繕標準7.3修繕材料8.維修服務內(nèi)容8.1維修項目描述8.2維修標準8.3維修材料9.施工期限9.1施工起止日期9.2延期條款10.施工驗收10.1驗收標準10.2驗收流程10.3驗收結(jié)果11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同約定的借款人。1.1.2“乙方”指本合同約定的貸款提供方及專業(yè)維修服務提供方。1.1.3“貸款”指乙方根據(jù)本合同的約定向甲方提供的用于房屋修繕的款項。1.1.4“修繕”指對甲方房屋進行的維修、翻新或改造等工程。1.1.5“維修服務”指乙方為甲方提供的房屋維修服務，包括但不限于日常維護、緊急修復等。1.1.6“合同”指本《2024版?zhèn)€人房屋修繕貸款及專業(yè)維修服務合同》。1.2解釋1.2.1本合同中所有術語均按上述定義進行解釋。1.2.2如合同中未明確定義的術語，應按照行業(yè)通用含義或法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_________________________2.1.2甲方住所：_________________________2.1.3甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_________________________2.2.2乙方住所：_________________________2.2.3乙方聯(lián)系電話：_____________________3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣____________________元整。3.2分期還款3.2.1還款方式：按月等額本息還款。3.2.2每期還款金額：人民幣________________元整。3.2.3還款期限：________________個月。4.利息計算4.1利息率：按年利率_________________%執(zhí)行。4.2利息計算方式：按月計息，按年結(jié)息。4.3利息支付4.3.1利息支付方式：與本金同期支付。4.3.2利息支付日期：每月____________日。5.貸款期限5.1貸款起止日期：________________至________________。5.2延期條款5.2.1如甲方因特殊原因需要延期還款，應提前____________日向乙方提出書面申請。5.2.2乙方同意延期還款的，應與甲方簽訂延期還款協(xié)議，并按協(xié)議約定執(zhí)行。6.房屋修繕內(nèi)容6.1修繕項目描述：甲方房屋修繕項目包括____________________等。6.2修繕標準：修繕標準按照____________________執(zhí)行。6.3修繕材料：修繕材料品牌及規(guī)格詳見附件____________________。7.維修服務內(nèi)容7.1維修項目描述：乙方提供的維修服務包括____________________等。7.2維修標準：維修標準按照____________________執(zhí)行。7.3維修材料：維修材料品牌及規(guī)格詳見附件____________________。8.施工期限8.1施工起止日期：自本合同生效之日起____________個工作日內(nèi)開始施工，預計____________個工作日內(nèi)完成。8.2延期條款8.2.1因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方應立即通知甲方，并協(xié)商確定新的施工期限。8.2.2甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ悠?，甲方應承擔相應的延期費用。9.施工驗收9.1驗收標準：修繕和維修完成后，應達到合同約定的質(zhì)量標準，符合國家相關法規(guī)和規(guī)范。9.2驗收流程9.2.1甲方應在施工完成后____________個工作日內(nèi)組織驗收。9.2.2乙方應配合甲方進行驗收，并提供必要的驗收資料。9.2.3驗收不合格的，乙方應在____________個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。9.3驗收結(jié)果9.3.1驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認。9.3.2驗收不合格的，乙方應在整改合格后重新進行驗收。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時還款，應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。10.1.2甲方未按時進行驗收，導致乙方無法及時完成工程，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時完成施工，應向甲方支付違約金，并承擔相應的損失賠償。10.2.2乙方提供的修繕或維修服務不符合合同約定，應承擔相應的整改責任和損失賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。12.合同生效12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)乙方審核批準后生效。13.其他13.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所或約定的其他地址。13.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于修繕項目清單、維修服務清單、驗收報告等。13.3合同修改：本合同的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致。14.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同約定的除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指在合同履行過程中，為甲方和乙方提供中介服務，促成雙方達成交易的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指對施工過程進行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.4“評估方”指對房屋修繕或維修服務進行評估的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任和損失賠償。15.2.3第三方的責任限額應在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利15.3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.1.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.3.1.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方的義務15.3.2.1第三方應按照合同約定履行中介、監(jiān)理或評估職責。15.3.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利義務，避免責任不清。15.4.2第三方與甲方的劃分說明15.4.2.1第三方應向甲方提供中介、監(jiān)理或評估服務，甲方應支付相應的服務費用。15.4.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。15.4.3第三方與乙方的劃分說明15.4.3.1第三方應向乙方提供中介、監(jiān)理或評估服務，乙方應支付相應的服務費用。15.4.3.2第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。15.4.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.4.1第三方與其他各方之間的關系由合同約定，第三方應遵守合同約定。15.4.4.2第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決。16.第三方介入時的額外條款16.1介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應提前____________日通知對方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商確定介入的具體事項和安排。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。16.2.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，甲乙雙方之間的爭議應按照本合同約定的爭議解決方式解決。16.3.2第三方介入引起的爭議，應先由第三方協(xié)助解決，如協(xié)商不成，再按本合同約定的爭議解決方式解決。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋修繕項目清單詳細列出甲方房屋修繕的具體項目，包括但不限于墻面、屋頂、地板、門窗等。列明每個項目的修繕范圍、標準及所需材料。2.維修服務清單列明乙方提供的維修服務項目，包括但不限于日常維護、緊急修復等。列明每個服務項目的服務內(nèi)容、標準及所需材料。3.修繕和維修材料清單列明修繕和維修所需材料的品牌、規(guī)格、型號及數(shù)量。列明材料供應商信息及采購合同。4.驗收報告記錄修繕和維修完成后的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的類型（中介、監(jiān)理、評估等）、職責、權利和義務。6.延期還款協(xié)議明確延期還款的原因、期限、利息及違約責任。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構、程序及費用。8.合同修改協(xié)議記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時還款違約責任：支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：甲方逾期還款一個月，應支付當月利息的1.5倍作為違約金。1.2未按時進行驗收違約責任：支付乙方相應的違約金。示例：甲方未按時驗收，導致乙方無法及時完成工程，應支付乙方相當于工程總金額1%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成施工違約責任：支付甲方相應的違約金，并承擔相應的損失賠償。示例：乙方未按時完成施工，導致甲方遭受損失，應支付甲方相當于損失金額的1.5倍作為違約金。2.2提供的修繕或維修服務不符合合同約定違約責任：承擔相應的整改責任和損失賠償。示例：乙方提供的修繕服務不符合合同約定的標準，導致甲方遭受損失，應承擔相應的整改責任和賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行中介、監(jiān)理或評估職責違約責任：支付甲乙雙方相應的違約金，并承擔相應的損失賠償。示例：第三方未履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應支付甲乙雙方相當于損失金額的1%的違約金。3.2侵犯商業(yè)秘密違約責任：承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋修繕貸款及專業(yè)維修服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房屋修繕及維修服務內(nèi)容3.1簡要描述修繕及維修項目3.2修繕及維修工程量3.3修繕及維修工程進度安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間5.合同雙方權利義務5.1甲方權利義務5.2乙方權利義務6.質(zhì)量保證及驗收標準6.1質(zhì)量保證期限6.2驗收標準6.3驗收程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約責任承擔方式9.2違約責任賠償標準10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋修繕及維修服務項目清單12.2附件二：合同雙方身份證復印件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.貸款基本信息2.1貸款金額[貸款金額]元整，人民幣[大寫金額]。2.2貸款期限貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.3貸款利率貸款利率為[貸款利率]，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按中國人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款日為[每月還款日]，每月還款金額為[每月還款金額]元。3.房屋修繕及維修服務內(nèi)容3.1簡要描述修繕及維修項目（1）墻面修復；（2）地面翻新；（3）門窗更換；（4）水電改造；（5）廚衛(wèi)設施更新。3.2修繕及維修工程量修繕及維修工程量詳見附件一：房屋修繕及維修服務項目清單。3.3修繕及維修工程進度安排修繕及維修工程進度安排詳見附件一：房屋修繕及維修服務項目清單。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額服務費用總額為[服務費用總額]元，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等。4.2服務費用支付方式服務費用支付方式為分期支付，具體支付計劃如下：（1）合同簽訂后[支付比例]%的款項；（2）工程開工后[支付比例]%的款項；（3）工程完工并驗收合格后[支付比例]%的款項；（4）工程保修期滿后[支付比例]%的款項。4.3服務費用支付時間服務費用支付時間為每月[支付日]，具體支付時間以合同約定為準。5.合同雙方權利義務5.1甲方權利義務（1）提供房屋修繕及維修所需的相關資料；（2）按照合同約定支付服務費用；（3）配合乙方進行工程驗收；（4）承擔因自身原因造成的工程延誤責任。5.2乙方權利義務（1）按照合同約定進行房屋修繕及維修；（2）保證工程質(zhì)量和進度；（3）按時提交工程進度報告；（4）承擔因自身原因造成的工程延誤責任。6.質(zhì)量保證及驗收標準6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]，自工程完工并驗收合格之日起計算。6.2驗收標準驗收標準參照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.3驗收程序驗收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在[驗收期限]內(nèi)進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方違約，且違約方未在[違約期限]內(nèi)履行合同約定的補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）房屋修繕及維修服務完成并驗收合格；（3）合同約定的其他終止條件。9.違約責任9.1違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]%的貸款金額；（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的全部費用。9.2違約責任賠償標準賠償標準根據(jù)實際損失情況確定，但不得低于合同約定賠償金額。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同約定的其他保密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3保密責任（1）雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第八條。12.合同附件12.1附件一：房屋修繕及維修服務項目清單12.2附件二：合同雙方身份證復印件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5本合同如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、保險公司、評估機構等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請第三方參與合同履行的任何環(huán)節(jié)；（2）因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方提供專業(yè)服務；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照協(xié)議或委托書的要求，參與合同履行。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應承擔相應的法律責任；（3）第三方應向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和保險證明。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)協(xié)議或委托書的要求，獨立開展相關工作；（2）第三方有權獲得合同約定的報酬和費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務（1）第三方應確保其提供的服務符合合同約定和質(zhì)量標準；（2）第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成相關工作；（3）第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因違約或侵權行為造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議或委托書中約定；（2）如無約定，責任限額為第三方參與合同履行所收取的全部報酬或費用；（3）責任限額不得低于[責任限額金