2024年度私人地皮買賣合同附土地權屬登記服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人地皮買賣合同附土地權屬登記服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.地皮基本信息2.1地皮位置2.2地皮面積2.3土地使用性質2.4土地使用年限2.5土地權屬證書編號3.買賣合同主要條款3.1買賣價格及支付方式3.2交地時間及方式3.3產(chǎn)權過戶手續(xù)3.4逾期付款及違約責任3.5爭議解決方式4.土地權屬登記服務協(xié)議4.1登記服務內容4.2登記費用及支付方式4.3登記時間及流程4.4登記失敗責任及處理5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2尾款支付5.3逾期付款違約責任6.交地條件及要求6.1交地標準6.2交地前的準備工作6.3交地后驗收及責任7.產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)流程7.2過戶所需材料7.3過戶費用及承擔方8.附屬設施及責任8.1附屬設施清單8.2附屬設施產(chǎn)權歸屬8.3附屬設施損壞及修復責任9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件的處理9.3免責條款10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務及責任11.3保密信息的披露12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)約及終止13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議的簽訂及效力14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同變更及解除14.3合同的執(zhí)行與解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2買受方信息買受方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第二條地皮基本信息2.1地皮位置：________________________2.2地皮面積：________________________平方米2.3土地使用性質：________________________2.4土地使用年限：________________________年2.5土地權屬證書編號：________________________第三條買賣合同主要條款3.1買賣價格及支付方式：買賣價格：人民幣________________________元整。支付方式：買受方應在本合同簽訂之日起__個工作日內支付首付款人民幣________________________元，余款人民幣________________________元在交地前支付完畢。3.2交地時間及方式：交地時間：買受方支付完首付款后__個工作日內。交地方式：出賣方應將地皮交付給買受方，買受方應在收到地皮后__個工作日內進行驗收。3.3產(chǎn)權過戶手續(xù)：買受方應按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定，辦理土地產(chǎn)權過戶手續(xù)。出賣方應予以配合，提供必要的文件和證明。3.4逾期付款及違約責任：買受方如逾期付款，應向出賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。3.5爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。第四條土地權屬登記服務協(xié)議4.1登記服務內容：出賣方應協(xié)助買受方辦理土地權屬登記手續(xù)。4.2登記費用及支付方式：登記費用由買受方承擔，支付方式與首付款支付方式相同。4.3登記時間及流程：登記時間為買受方支付完首付款后__個工作日內。具體流程如下：1.出賣方提供必要的文件和證明；2.買受方攜帶相關材料到土地管理部門申請登記；3.土地管理部門審核通過后，買受方取得土地權屬證書。4.4登記失敗責任及處理：如因出賣方原因導致登記失敗，由出賣方承擔全部責任。如因買受方原因導致登記失敗，買受方應承擔相應責任。第五條付款方式及期限5.1首付款支付：買受方應在本合同簽訂之日起__個工作日內支付首付款人民幣________________________元。5.2尾款支付：買受方應在交地前支付尾款人民幣________________________元。5.3逾期付款違約責任：買受方如逾期付款，應向出賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。第六條交地條件及要求6.1交地標準：出賣方應確保地皮符合合同約定的標準，包括但不限于：土地平整、無障礙物、符合規(guī)劃要求等。6.2交地前的準備工作：1.土地平整；2.清理障礙物；3.符合規(guī)劃要求。6.3交地后驗收及責任：買受方應在收到地皮后__個工作日內進行驗收。如驗收不合格，買受方有權要求出賣方在__個工作日內進行整改。第七條產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)流程：買受方應在收到地皮后__個工作日內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，具體流程如下：1.買受方攜帶相關材料到土地管理部門申請過戶；2.土地管理部門審核通過后，買受方取得土地權屬證書。7.2過戶所需材料：1.土地權屬證書；2.買賣合同；3.買受方身份證明；4.出賣方身份證明；5.其他相關材料。7.3過戶費用及承擔方：過戶費用由買受方承擔。第八條附屬設施及責任8.1附屬設施清單1.建筑物：________________________2.道路：________________________3.水電設施：________________________4.其他設施：________________________8.2附屬設施產(chǎn)權歸屬上述附屬設施隨地皮一并轉讓給買受方，產(chǎn)權歸買受方所有。8.3附屬設施損壞及修復責任1.因自然原因造成的附屬設施損壞，雙方各自承擔修復責任。2.因人為原因造成的附屬設施損壞，責任方應承擔修復責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。9.3免責條款在不可抗力情況下，雙方均免除違約責任，但應及時采取補救措施，盡可能減少損失。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件1.出賣方未按約定交付地皮或提供相關文件，買受方有權解除合同。2.買受方未按約定支付款項，出賣方有權解除合同。3.出賣方或買受方發(fā)生嚴重違約行為，對方有權解除合同。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.出賣方或買受方依法宣告破產(chǎn)或解散。10.3解除或終止合同后的處理1.合同解除或終止后，雙方應盡快辦理相關手續(xù)，結清債務。2.雙方應互相返還已交付的款項和物品。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密信息。11.2保密義務及責任1.雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.3保密信息的披露在法律、法規(guī)或政府機關要求下，雙方有權披露保密信息。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為__年，自合同生效之日起計算。12.3合同續(xù)約及終止1.本合同期滿前__個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。2.如一方未在合同期滿前提出續(xù)約，視為放棄續(xù)約權。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議的簽訂及效力1.合同雙方在履行合同過程中，可就相關問題簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知方式及送達1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。2.通知送達日期以郵戳日期為準。14.2合同變更及解除1.合同的變更或解除必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.3合同的執(zhí)行與解釋本合同的執(zhí)行與解釋均以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同的順利履行。16.第三方的責任與權利16.1責任1.第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，對因自身原因造成的合同履行障礙或損失承擔責任。2.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得有違法行為。16.2權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以便其履行職責。2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相應的費用。17.第三方的選擇與授權17.1第三方的選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和能力。17.2第三方的授權甲乙雙方應向第三方出具書面授權書，明確第三方的職責和權限。18.第三方的費用承擔18.1費用承擔方式1.由甲乙雙方共同承擔；2.由甲方承擔；3.由乙方承擔。18.2費用支付時間第三方費用的支付時間應在合同中明確約定，通常與合同履行的時間節(jié)點相一致。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。19.2責任限額的確定1.責任限額應在合同中明確約定，通常根據(jù)第三方職責的重要性、風險程度等因素確定。a.合同金額；b.行業(yè)慣例；c.第三方資質和能力。19.3責任限額的適用1.第三方的責任限額僅適用于因其自身原因造成的違約或損失。2.若第三方因不可抗力或甲乙雙方的責任導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，責任限額不適用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任僅限于合同約定的范圍內。2.甲乙雙方對第三方的要求和指示應合理，不得超出合同約定的范圍。20.2信息保密1.第三方對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。2.第三方不得將上述信息泄露給任何第三方。20.3合同履行1.第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時、有效地履行其職責。21.第三方的更換與替換21.1更換條件1.若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權更換第三方。2.若第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權選擇替換第三方。21.2更換程序1.甲乙雙方應提前__個工作日書面通知第三方更換事宜。2.第三方應在收到通知后__個工作日內完成更換手續(xù)。21.3更換后的責任1.更換后的第三方應繼續(xù)履行合同約定的職責。2.更換后的第三方對之前合同履行的責任由原第三方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證書復印件詳細要求：提供加蓋公章的復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明地皮的權屬情況。2.附件二：地皮位置圖詳細要求：提供清晰的地皮位置圖，標明地皮邊界和周邊環(huán)境。說明：用于明確地皮的具體位置。3.附件三：買賣合同詳細要求：合同文本應完整、無涂改，雙方簽字蓋章。說明：作為買賣雙方權利義務的正式文件。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供銀行付款憑證或現(xiàn)金收據(jù)，證明款項已支付。說明：用于證明買受方已履行付款義務。5.附件五：交地驗收報告詳細要求：由買受方填寫，記錄交地時的驗收情況。說明：用于證明地皮已按照約定交付。6.附件六：產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：提供土地管理部門出具的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理證明。說明：用于證明產(chǎn)權過戶手續(xù)已完成。7.附件七：附屬設施清單詳細要求：詳細列出附屬設施的名稱、數(shù)量和狀況。說明：用于明確附屬設施的產(chǎn)權和狀況。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議文本應完整、無涂改，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方介入的職責和權限。9.附件九：第三方費用支付憑證詳細要求：提供銀行付款憑證或現(xiàn)金收據(jù)，證明費用已支付。說明：用于證明第三方費用已支付。10.附件十：爭議解決相關文件詳細要求：提供與爭議解決相關的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調解協(xié)議等。說明：用于證明爭議已按照約定方式解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付地皮。責任認定標準：出賣方應向買受方支付違約金，金額為未交付地皮價值的__%。示例說明：若出賣方未在合同約定的時間內交付地皮，應支付買受方人民幣________________________元的違約金。2.違約行為：買受方未按約定時間支付款項。責任認定標準：買受方應向出賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。示例說明：若買受方未在合同約定的時間內支付款項，應支付出賣方人民幣________________________元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定和實際損失，向甲乙雙方承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定完成評估工作，應根據(jù)實際損失向甲乙雙方賠償人民幣________________________元。4.違約行為：一方違反保密條款。責任認定標準：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例說明：若一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，應賠償對方人民幣________________________元的損失。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定和實際損失，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若一方未按約定進行地皮整理，應根據(jù)實際損失向另一方賠償人民幣________________________元。全文完。2024年度私人地皮買賣合同附土地權屬登記服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.地皮基本情況2.1地皮位置及面積2.2土地性質及用途2.3土地權屬證明文件3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.土地權屬登記服務4.1登記服務內容4.2登記服務期限4.3登記服務費用5.合同簽訂及生效5.1簽訂時間及地點5.2合同生效條件6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭議解決適用法律10.其他約定事項10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權歸屬10.3合同附件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同解除及終止后的處理12.1地皮交接12.2費用結算12.3爭議處理13.合同附件13.1土地權屬證明文件13.2付款憑證13.3其他相關文件14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1簽訂日期14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址出賣人：[出賣人全稱]，住所地：[出賣人住所地址]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]。買受人：[買受人全稱]，住所地：[買受人住所地址]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]。1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系人電話]。買受人聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系人電話]。2.地皮基本情況2.1地皮位置及面積地皮位于：[具體位置描述]，總面積：[面積單位，如平方米]。2.2土地性質及用途土地性質：[土地性質描述，如國有土地使用權]，土地用途：[土地用途描述，如住宅用地]。2.3土地權屬證明文件出賣人保證所售土地權屬清晰，并已取得[土地使用權證編號]，買受人同意接受該證明文件作為土地權屬的合法憑證。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格本合同項下地皮買賣價格為人民幣[金額]元整（￥[金額]元）。3.2付款時間及方式買受人應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)，如30日]內支付全部款項。支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。4.土地權屬登記服務4.1登記服務內容出賣人負責協(xié)助買受人辦理土地權屬登記手續(xù)。4.2登記服務期限登記服務期限自本合同簽訂之日起至土地權屬登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.3登記服務費用登記服務費用為人民幣[金額]元，買受人應在支付首期款項時支付該費用。5.合同簽訂及生效5.1簽訂時間及地點本合同于[具體日期]在[具體地點]簽訂。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同解除及終止6.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，守約方有權解除本合同。6.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁委員會仲裁。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決適用法律爭議解決適用的法律與本合同適用法律相同。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容以及與合同履行相關的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識產(chǎn)權歸屬本合同中涉及到的技術、商業(yè)秘密、商標、專利等知識產(chǎn)權，其所有權和使用權歸各自所有者。10.3合同附件土地權屬證明文件付款憑證其他相關文件11.合同變更及補充11.1合同變更程序任何一方對本合同內容進行變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。11.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1地皮交接合同解除或終止后，雙方應在[具體時間]內完成地皮的交接手續(xù)。12.2費用結算合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定結算已支付和應支付的費用。12.3爭議處理合同解除或終止后，如因合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應繼續(xù)按照本合同約定的爭議解決方式處理。13.合同附件13.1土地權屬證明文件[附件名稱：土地使用權證復印件]13.2付款憑證[附件名稱：付款憑證復印件]13.3其他相關文件[附件名稱：其他相關文件名稱]14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1簽訂日期本合同于[具體日期]簽訂。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助雙方達成交易目的，或提供專業(yè)服務，而介入本合同的獨立第三方主體。1.2第三方類型中介方：負責為買賣雙方提供信息對接、談判協(xié)調等服務的機構或個人。專業(yè)服務提供方：提供法律服務、評估服務、技術支持等服務的機構或個人。政府部門或監(jiān)管機構：根據(jù)法律法規(guī)要求，對本合同履行進行監(jiān)管或審批的政府部門。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入的邀請任何一方邀請第三方介入，應向對方提供第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及介入目的等信息。2.3第三方介入的協(xié)議第三方介入后，與雙方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因違反本合同約定，造成一方或多方損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的約定雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于：第三方因違反合同約定造成的直接經(jīng)濟損失。第三方因違反合同約定造成的間接經(jīng)濟損失。第三方因違反合同約定造成的精神損害賠償。3.3責任限額的執(zhí)行第三方責任限額的執(zhí)行，應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。4.第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行義務。第三方有權根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應的報酬。4.2第三方義務第三方應遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的利益。第三方應盡其專業(yè)能力，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系，僅限于本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方不得代替甲方承擔本合同約定的甲方責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系，僅限于本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，第三方不得代替乙方承擔本合同約定的乙方責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系，應明確區(qū)分，第三方不得因介入本合同而成為甲乙雙方的聯(lián)合體。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行的主體仍為甲乙雙方，第三方僅提供輔助或專業(yè)服務。6.2合同履行的變更如因第三方介入導致合同履行主體、方式、內容等發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同履行的風險第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應共同承擔因第三方原因造成的風險，并按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：證明出賣人擁有該地塊的合法土地使用權。2.付款憑證復印件要求：真實、有效、加蓋公章。說明：證明買受人已按照合同約定支付款項。3.地皮測繪圖要求：詳細、準確、加蓋測繪單位公章。說明：明確地皮的位置、面積、邊界等詳細信息。4.土地評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，加蓋公章。5.合同簽訂見證人證明要求：見證人簽字、蓋章。說明：證明合同簽訂時見證人的身份和見證事實。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細、明確各方的權利、義務和責任，加蓋各方公章。說明：明確第三方在本合同中的角色和職責。7.合同變更協(xié)議要求：詳細、明確變更內容，加蓋各方公章。說明：證明合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細、明確爭議解決方式，加蓋各方公章。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供，加蓋相關單位公章。說明：包括但不限于政府審批文件、合同履行過程中的信函、會議記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定未按約定時間交付土地：出賣人應支付買受人每日萬分之五的違約金，直至交付完畢。土地權屬不清：出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并承擔相應的賠償責任。2.買受人違約行為及責任認定未按約定時間支付款項：買受人應支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。未按約定辦理土地權屬登記：買受人應承擔因未及時登記產(chǎn)生的所有責任和費用。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供專業(yè)服務：第三方應退還買受人已支付的全部服務費用，并承擔相應的賠償責任。提供虛假信息或誤導性建議：第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若出賣人未在合同約定的交付期限內交付土地，買受人有權要求出賣人支付違約金，并有權解除合同，要求出賣人退還已支付的款項。若第三方在提供評估服務時提供虛假數(shù)據(jù)，導致買受人做出錯誤決策，第三方應賠償買受人因此遭受的損失。全文完。2024年度私人地皮買賣合同附土地權屬登記服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.地皮基本信息2.1地皮位置2.2地皮面積2.3地皮用途2.4土地權屬證明3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.交地時間與方式4.1交地時間4.2交地方式5.土地權屬登記服務協(xié)議5.1登記服務內容5.2登記服務費用5.3登記服務時間6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1地皮權屬證明文件9.2付款憑證9.3其他相關文件10.合同變更與補充10.1合同變更方式10.2合同補充協(xié)議11.合同保管與送達11.1合同保管責任11.2合同送達方式12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：__________賣方法定代表人：__________賣方身份證號碼：__________賣方聯(lián)系方式：__________1.2買方基本信息買方名稱：__________買方法定代表人：__________買方身份證號碼：__________買方聯(lián)系方式：__________2.地皮基本信息2.1地皮位置所在省/市/自治區(qū)：__________所在區(qū)/縣：__________詳細地址：__________2.2地皮面積面積：__________平方米2.3地皮用途用途：__________2.4土地權屬證明土地權屬證明文件編號：__________土地權屬證明文件類型：__________3.交易價格與支付方式3.1交易價格總交易價格：__________元3.2付款時間首付款支付時間：__________尾款支付時間：__________3.3付款方式首付款支付方式：__________尾款支付方式：__________4.交地時間與方式4.1交地時間交地時間：__________4.2交地方式交地地點：__________交地手續(xù)：__________5.土地權屬登記服務協(xié)議5.1登記服務內容土地權屬登記申請土地權屬登記手續(xù)辦理土地權屬登記證書領取5.2登記服務費用服務費用總額：__________元5.3登記服務時間服務完成時間：__________6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件一方違約不可抗力法律法規(guī)變動6.2違約責任違約金：__________元損害賠償：__________元7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑協(xié)商解決仲裁解決法院訴訟7.2爭議解決機構爭議解決機構名稱：__________爭議解決機構地址：__________8.合同生效與終止8.1合同生效條件雙方簽署合同交易價格及支付方式達成一致土地權屬登記服務協(xié)議達成一致8.2合同終止條件合同約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形9.合同附件9.1地皮權屬證明文件土地使用權證土地他項權利證書土地登記證明9.2付款憑證首付款支付憑證尾款支付憑證9.3其他相關文件雙方簽署的協(xié)議交易雙方的身份證明文件10.合同變更與補充10.1合同變更方式以書面形式提出變更請求雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議10.2合同補充協(xié)議補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力11.合同保管與送達11.1合同保管責任雙方各自保留一份合同副本合同副本應當妥善保管11.2合同送達方式送達至對方指定的地址通過快遞或掛號信件送達12.合同解釋12.1合同解釋原則合同條款按照其文字含義解釋合同條款與法律法規(guī)沖突時，以法律法規(guī)為準12.2合同解釋效力合同解釋由雙方協(xié)商確定解釋結果具有約束力13.合同生效日期合同生效日期：__________14.合同簽署日期賣方簽署日期：__________買方簽署日期：__________賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽字代表（簽字）：__________________簽字代表（簽字）：__________________附件清單：1.土地使用權證2.土地他項權利證書3.土地登記證明4.首付款支付憑證5.尾款支付憑證6.雙方簽署的協(xié)議7.交易雙方的身份證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指本合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、代理或其他服務的個人或機構。15.2第三方介入情形土地權屬登記服務合同簽訂過程中的法律咨詢交易過程中的財務審計其他經(jīng)雙方同意的第三方服務16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務。第三方在提供服務過程中，因自身原因造成的服務失誤或違約，應承擔相應的責任。第三方對因其服務引起的任何第三方索賠或損失，不承擔任何責任。16.2第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權根據(jù)服務內容要求甲方或乙方提供相關資料。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的同意甲方或乙方需在本合同中明確是否允許第三方介入，并指定具體的第三方。雙方應在本合同中約定第三方介入的具體