2024版民宿裝修合同及民宿運營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿裝修合同及民宿運營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.民宿裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.工程設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計圖紙3.4設(shè)計變更4.工程施工要求4.1施工進度4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4施工材料4.5施工監(jiān)理5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗收流程5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收時間5.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)6.工程付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式6.4逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.違法責(zé)任11.1違法行為11.2違法責(zé)任11.3違法賠償12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)12.3稅收承擔(dān)12.4通知與送達13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工圖紙13.3付款憑證13.4其他附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.民宿裝修工程概況2.1工程名稱：2024版民宿裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約X平方米，共間客房2.4工程內(nèi)容：包括客房裝修、公共區(qū)域裝修、設(shè)備安裝、景觀綠化等2.5工程預(yù)算：人民幣X萬元整3.工程設(shè)計要求3.1設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計圖紙：包括總平面圖、立面圖、剖面圖、平面布置圖、效果圖等3.4設(shè)計變更：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)4.工程施工要求4.1施工進度：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成施工4.2施工質(zhì)量：達到國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、耐用、美觀4.3施工安全：遵守國家有關(guān)施工安全法規(guī)，確保施工人員安全4.4施工材料：選用優(yōu)質(zhì)環(huán)保材料，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.5施工監(jiān)理：由雙方共同指定監(jiān)理單位，負責(zé)工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗收流程：驗收前雙方應(yīng)共同進行現(xiàn)場檢查，驗收時由監(jiān)理單位主持5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量隱患5.3驗收時間：工程完工后日內(nèi)5.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收合格，雙方簽署驗收合格證明6.工程付款方式6.1付款比例：合同簽訂后日內(nèi)支付%，工程完工驗收合格后支付%，剩余%在運營管理協(xié)議簽訂后支付6.2付款時間：按工程進度和驗收合格情況分階段支付6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.4逾期付款責(zé)任：逾期付款需按銀行同期貸款利率支付違約金7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按合同約定完成工程、未按約定支付款項、違反保密條款等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：提交訴訟的，應(yīng)按照中華人民共和國民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定進行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。9.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿、合同目的實現(xiàn)、合同解除等。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明理由。10.合同生效與期限10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同期限：自合同生效之日起至民宿運營管理協(xié)議終止之日止。10.3合同續(xù)簽：合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.違法責(zé)任11.1違法行為：包括違反國家法律法規(guī)、違反合同約定、侵犯對方合法權(quán)益等。11.2違法責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款、承擔(dān)刑事責(zé)任等。11.3違法賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但合同中明確約定歸一方所有的除外。12.3稅收承擔(dān)：雙方應(yīng)依法繳納各自應(yīng)繳的稅費，稅費的承擔(dān)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.4通知與送達：任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工圖紙13.3付款憑證13.4其他附件：包括合同簽訂證明、工程變更記錄、驗收報告等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，簽署日期為年月日。14.2簽署地點：省市區(qū)街道號。14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：本合同中的第三方介入是指除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、設(shè)計服務(wù)、施工服務(wù)、糾紛調(diào)解服務(wù)等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。引入第三方應(yīng)提前日以書面形式通知對方。2.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行過程中的各項活動符合法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方的權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)限，包括但不限于：3.2.1對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；3.2.2對施工質(zhì)量、進度、安全等進行檢查；3.2.3對合同履行中的爭議進行調(diào)解；3.2.4對合同執(zhí)行情況進行評估。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1乙方因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2甲方因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的計算方法：責(zé)任限額的計算方法應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。5.第三方介入的合同約定5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方的費用及支付方式；5.1.5第三方介入的時間及終止條件。6.第三方介入的費用及支付6.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。6.2支付方式：第三方介入的費用應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付。7.第三方介入的變更與解除7.1變更：若需變更第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。7.2解除：若第三方介入的合同出現(xiàn)不可抗力等原因?qū)е聼o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方在第三方介入的合同中約定。8.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方在第三方介入的合同中約定。8.3第三方與其他方的劃分：第三方與其他方之間的法律關(guān)系由甲乙雙方與第三方在第三方介入的合同中約定。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式由甲乙雙方在合同中約定。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)應(yīng)與合同約定的爭議解決方式一致。10.第三方介入的合同生效與期限10.1合同生效條件：第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同期限：第三方介入的合同期限應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：包含總平面圖、立面圖、剖面圖、平面布置圖、效果圖等，必須符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計圖紙是工程實施的基礎(chǔ)，需清晰、完整、準(zhǔn)確。2.施工圖紙要求：詳細描述施工工藝、材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保施工過程有據(jù)可依。說明：施工圖紙是施工方進行施工的依據(jù)，需精確無誤。3.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為付款的憑證。說明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款的重要依據(jù)，需保存完整。4.工程變更記錄要求：詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時間、費用等。說明：工程變更記錄是調(diào)整工程進度和費用的依據(jù)。5.驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明。6.施工日志要求：記錄施工過程中的重要事項、進度、問題及解決方案等。7.稅收憑證要求：包括增值稅專用發(fā)票、稅收完稅證明等。說明：稅收憑證是雙方履行稅收義務(wù)的證明。8.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。9.第三方介入合同要求：詳細約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費用等。說明：第三方介入合同是第三方介入的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2施工方未按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)：乙方未按約定時間支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。3.2施工方未按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工：施工方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在錯誤，應(yīng)及時通知甲方，并按實際施工情況進行調(diào)整，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版民宿裝修合同及民宿運營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2民宿運營方信息2.民宿裝修項目概述2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修預(yù)算3.裝修工期及進度安排3.1裝修工期3.2進度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用變更及調(diào)整5.材料及設(shè)備采購5.1材料及設(shè)備清單5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料及設(shè)備采購流程6.民宿運營管理協(xié)議6.1運營模式6.2運營范圍6.3運營期限7.運營費用及收益分配7.1運營費用7.2收益分配比例及方式7.3費用及收益調(diào)整8.民宿運營管理職責(zé)8.1業(yè)主職責(zé)8.2運營方職責(zé)9.民宿運營管理維護9.1設(shè)施設(shè)備維護9.2安全管理9.3服務(wù)質(zhì)量10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.1.1業(yè)主名稱：__________1.1.2業(yè)主地址：__________1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：__________1.2民宿運營方信息1.2.1運營方名稱：__________1.2.2運營方地址：__________1.2.3運營方聯(lián)系方式：__________2.民宿裝修項目概述2.1裝修范圍2.1.1室內(nèi)裝修2.1.2室外環(huán)境美化2.1.3設(shè)施設(shè)備更新2.2裝修風(fēng)格2.2.1風(fēng)格定位：__________2.2.2風(fēng)格要求：__________2.3裝修預(yù)算2.3.1預(yù)算總額：__________2.3.2預(yù)算明細：__________3.裝修工期及進度安排3.1裝修工期3.1.1總工期：__________3.1.2各階段工期：__________3.2進度節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1進度節(jié)點：__________3.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額4.1.1費用總額：__________4.2費用支付方式及時間4.2.1首付款：__________4.2.2階段性付款：__________4.2.3尾款支付：__________4.3費用變更及調(diào)整4.3.1變更原因：__________4.3.2變更流程：__________4.3.3調(diào)整方式：__________5.材料及設(shè)備采購5.1材料及設(shè)備清單5.1.1材料清單：__________5.1.2設(shè)備清單：__________5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.2.1材料質(zhì)量要求：__________5.2.2設(shè)備質(zhì)量要求：__________5.3材料及設(shè)備采購流程5.3.1采購流程：__________5.3.2供應(yīng)商選擇：__________6.民宿運營管理協(xié)議6.1運營模式6.1.1運營模式：__________6.1.2運營內(nèi)容：__________6.2運營范圍6.2.1運營區(qū)域：__________6.2.2運營項目：__________6.3運營期限6.3.1運營期限：__________6.3.2運營期限起始時間：__________6.3.2運營期限終止時間：__________8.民宿運營管理職責(zé)8.1業(yè)主職責(zé)8.1.1負責(zé)民宿的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)8.1.2提供必要的裝修和設(shè)備支持8.1.3配合運營方進行民宿的日常維護和管理8.2運營方職責(zé)8.2.1負責(zé)民宿的日常運營和管理8.2.2提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保旅客滿意度8.2.3定期向業(yè)主報告運營情況和財務(wù)狀況9.民宿運營管理維護9.1設(shè)施設(shè)備維護9.1.1定期檢查和維護民宿的設(shè)施設(shè)備9.1.2確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)9.1.3對損壞的設(shè)施設(shè)備及時進行維修或更換9.2安全管理9.2.1制定和執(zhí)行安全管理制度9.2.2定期進行安全檢查，確保安全設(shè)施完好9.2.3對員工進行安全培訓(xùn)，提高安全意識9.3服務(wù)質(zhì)量9.3.1提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)9.3.2對旅客的投訴進行處理，及時解決問題9.3.3不斷改進服務(wù)質(zhì)量，提升旅客體驗10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1業(yè)主未按時支付裝修費用10.1.2運營方未按時提供服務(wù)質(zhì)量10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，金額為__________10.3違約處理10.3.1雙方協(xié)商解決違約問題10.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件11.2合同終止條件11.2.1運營期限屆滿11.2.2合同雙方達成終止協(xié)議11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.3合同解除及終止程序11.3.1提前通知對方11.3.2確保雙方權(quán)益11.3.3完成合同解除或終止后的善后工作12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)：__________12.2.2訴訟法院：__________12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)12.3.2雙方協(xié)商分擔(dān)爭議解決費用13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同條款完整13.1.3合同符合法律法規(guī)13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件13.3合同解除程序13.3.1提前通知對方13.3.2完成合同解除后的善后工作14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同附件14.2.1合同附件一：裝修項目明細表14.2.2合同附件二：民宿運營管理協(xié)議細則14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：裝修設(shè)計、施工監(jiān)理、材料采購、運營咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入事項、職責(zé)和權(quán)利。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費用、期限和責(zé)任。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方責(zé)任16.1.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。16.1.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方費用16.1.2.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、審計費等。16.1.2.2第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議協(xié)商確定。16.1.3第三方責(zé)任限額16.1.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的__________%。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方17.1.1第三方與甲乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。17.2第三方與旅客17.2.1第三方在提供運營服務(wù)時，應(yīng)確保旅客的合法權(quán)益不受侵害。17.2.2第三方在處理旅客投訴時，應(yīng)公正、公平地處理，維護旅客權(quán)益。17.3第三方與供應(yīng)商17.3.1第三方在采購材料或設(shè)備時，應(yīng)選擇合格供應(yīng)商，確保材料或設(shè)備質(zhì)量。17.3.2第三方在簽訂采購合同時，應(yīng)明確供應(yīng)商的責(zé)任和義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。18.2.2第三方介入后的合同解除程序參照本合同第11.3條執(zhí)行。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第12條執(zhí)行。19.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)19.2.1第三方介入后的爭議解決機構(gòu)參照本合同第12.2條執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修項目明細表詳細要求：包含裝修項目名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、單價、總價等信息。附件說明：作為合同附件一，用于明確裝修項目的具體內(nèi)容和費用。2.民宿運營管理協(xié)議細則詳細要求：包含運營范圍、運營模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用結(jié)算、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件二，用于細化民宿運營管理協(xié)議的具體條款。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限、爭議解決方式等信息。附件說明：作為合同附件三，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.費用支付憑證詳細要求：包含支付時間、金額、收款人、付款方式等信息。附件說明：作為合同附件四，用于證明費用支付的實際情況。5.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包含設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、品牌、價格等信息。附件說明：作為合同附件五，用于明確民宿設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。6.安全管理制度詳細要求：包含安全管理組織、安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件六，用于明確民宿的安全管理規(guī)范。7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、投訴處理等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件七，用于明確民宿的服務(wù)質(zhì)量要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1業(yè)主未按時支付裝修費用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項的__________%。示例說明：業(yè)主未按時支付首付款，應(yīng)支付違約金為__________元。1.2業(yè)主未按時提供裝修所需材料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失，包括延期費用和第三方責(zé)任。示例說明：業(yè)主未按時提供材料，導(dǎo)致裝修工期延誤，應(yīng)支付延期費用__________元。2.運營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1運營方未按時提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：運營方應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的__________%。示例說明：運營方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致旅客投訴，應(yīng)支付違約金__________元。2.2運營方未按時完成運營工作責(zé)任認(rèn)定：運營方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失，包括旅客損失和第三方責(zé)任。示例說明：運營方未按時完成運營工作，導(dǎo)致旅客投訴，應(yīng)支付旅客賠償金__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的__________%。示例說明：第三方未按時提供設(shè)計服務(wù)，導(dǎo)致裝修工期延誤，應(yīng)支付違約金__________元。3.2第三方提供的服務(wù)或材料不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失，包括維修費用和旅客賠償。示例說明：第三方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致民宿損壞，應(yīng)支付維修費用__________元。全文完。2024版民宿裝修合同及民宿運營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主方信息1.2民宿運營方信息2.合同簽訂背景及目的3.民宿裝修工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程預(yù)算4.裝修工程進度安排4.1工程開工時間4.2各階段工程完成時間4.3工程竣工時間5.裝修工程款項支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時間5.2進度款支付比例及支付時間5.3竣工驗收款支付比例及支付時間5.4保修金支付比例及支付時間6.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收流程6.3驗收不合格的處理7.民宿運營管理協(xié)議7.1運營模式7.2運營期限7.3運營費用及分成7.4運營管理責(zé)任7.5運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析7.6運營合同解除條件8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.2運營方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主方信息1.1.1業(yè)主名稱：_______1.1.2業(yè)主地址：_______1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2民宿運營方信息1.2.1運營名稱：_______1.2.2運營地址：_______1.2.3運營聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景：鑒于業(yè)主方擁有位于_______的民宿，欲對民宿進行裝修并委托運營方進行運營管理。2.2合同簽訂目的：明確雙方在民宿裝修及運營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方利益。3.民宿裝修工程概況3.1工程名稱：_______民宿裝修工程3.2工程地點：_______3.3工程規(guī)模：_______（如：面積_______平方米，房間數(shù)量_______間）3.4工程內(nèi)容：3.4.1結(jié)構(gòu)改造3.4.2水電改造3.4.3裝修裝飾3.4.4家具、家電配置3.5工程預(yù)算：人民幣_______元整4.裝修工程進度安排4.1工程開工時間：_______4.2各階段工程完成時間：4.2.1設(shè)計階段：_______4.2.2施工階段：_______4.2.3驗收階段：_______4.3工程竣工時間：_______5.裝修工程款項支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后_______日內(nèi)支付工程總預(yù)算的_______%5.2進度款支付比例及支付時間：5.2.1第一階段：工程進度達到_______%，支付工程總預(yù)算的_______%5.2.2第二階段：工程進度達到_______%，支付工程總預(yù)算的_______%5.2.3第三階段：工程進度達到_______%，支付工程總預(yù)算的_______%5.3竣工驗收款支付比例及支付時間：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付工程總預(yù)算的_______%5.4保修金支付比例及支付時間：合同簽訂后_______日內(nèi)支付工程總預(yù)算的_______%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國家及地方相關(guān)建筑、裝修規(guī)范6.1.2質(zhì)量合格，無安全隱患6.1.3功能完善，滿足使用需求6.2驗收流程：6.2.1業(yè)主方、運營方及施工方共同組成驗收小組6.2.2驗收小組對工程進行全面檢查6.2.3驗收合格，簽署驗收報告6.2.4驗收不合格，施工方進行整改，直至合格7.民宿運營管理協(xié)議7.1運營模式：_______（如：自主運營、委托運營等）7.2運營期限：_______年7.3運營費用及分成：7.3.1運營費用：人民幣_______元/年7.3.2運營收入分成：業(yè)主方獲得_______%，運營方獲得_______%7.4運營管理責(zé)任：7.4.1業(yè)主方負責(zé)民宿的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)7.4.2運營方負責(zé)民宿的日常運營、市場營銷及客戶服務(wù)7.5運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析：雙方定期對民宿運營數(shù)據(jù)進行分析，共同制定改進措施7.6運營合同解除條件：7.6.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的7.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的7.6.3雙方協(xié)商一致解除合同的8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.1.1業(yè)主未按合同約定支付裝修款項，每逾期一日應(yīng)向運營方支付_______%的違約金。8.1.2業(yè)主未按時提供裝修圖紙或變更裝修需求，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日應(yīng)向施工方支付_______%的違約金。8.2運營方違約責(zé)任8.2.1運營方未按合同約定進行運營管理，導(dǎo)致民宿經(jīng)營不善，應(yīng)賠償業(yè)主相應(yīng)損失。8.2.2運營方未按時支付運營費用，每逾期一日應(yīng)向業(yè)主支付_______%的違約金。8.2.3運營方違反保密協(xié)議，泄露業(yè)主商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的運營期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于裝修圖紙、工程預(yù)算、運營管理協(xié)議等。11.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：_______13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，業(yè)主方執(zhí)_______份，運營方執(zhí)_______份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自更改或毀損。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因業(yè)主方或運營方的委托或需要，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；2.1.2雙方對合同條款理解有分歧，需要第三方進行解釋或調(diào)解；2.1.3出現(xiàn)合同履行過程中的爭議，需要第三方進行評估或仲裁；2.1.4雙方同意的其他第三方介入情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由業(yè)主方和運營方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟損失；3.2.2第三方因違反合同約定造成的間接經(jīng)濟損失；3.2.3第三方因違反法律法規(guī)造成的法律責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，業(yè)主方或運營方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的必要性、第三方的基本情況及預(yù)計介入的時間。4.2對方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)同意或不同意第三方介入。4.3如對方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利及合同履行過程中的具體要求。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因其自身原因造成的責(zé)任，業(yè)主方和運營方不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，若因業(yè)主方或運營方的指示導(dǎo)致?lián)p失，業(yè)主方和