2024版房屋公證及房地產(chǎn)評估服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋公證及房地產(chǎn)評估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方代理人2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋公證服務(wù)2.1.1公證范圍2.1.2公證程序2.1.3公證費(fèi)用2.2房地產(chǎn)評估服務(wù)2.2.1評估范圍2.2.2評估方法2.2.3評估費(fèi)用3.服務(wù)期限3.1房屋公證服務(wù)期限3.2房地產(chǎn)評估服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房屋公證服務(wù)費(fèi)用4.2房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式4.4付款時間5.服務(wù)交付5.1房屋公證服務(wù)交付5.2房地產(chǎn)評估服務(wù)交付6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1房屋公證服務(wù)質(zhì)量保證6.2房地產(chǎn)評估服務(wù)質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1房屋公證服務(wù)違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)評估服務(wù)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除或終止后的資料移交13.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.5合同雙方代理人甲方代理人：_______乙方代理人：_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋公證服務(wù)2.1.1公證范圍房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等公證事項(xiàng)。2.1.2公證程序1.雙方簽訂公證委托書；2.乙方收集、整理公證材料；3.乙方向公證機(jī)關(guān)提交公證申請；4.公證機(jī)關(guān)審核并出具公證證明。2.1.3公證費(fèi)用房屋公證服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元。2.2房地產(chǎn)評估服務(wù)2.2.1評估范圍房屋價值評估，包括房屋市場價值、抵押價值等。2.2.2評估方法采用市場比較法、收益法、成本法等評估方法。2.2.3評估費(fèi)用房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元。3.服務(wù)期限3.1房屋公證服務(wù)期限自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。3.2房地產(chǎn)評估服務(wù)期限自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房屋公證服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)于服務(wù)完成后_______個工作日內(nèi)支付房屋公證服務(wù)費(fèi)用。4.2房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)于服務(wù)完成后_______個工作日內(nèi)支付房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：_______賬號：_______開戶行：_______4.4付款時間甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)交付5.1房屋公證服務(wù)交付乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)將公證證明交付甲方。5.2房地產(chǎn)評估服務(wù)交付乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)將評估報告交付甲方。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1房屋公證服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的公證服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和公證機(jī)關(guān)的要求。6.2房地產(chǎn)評估服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的評估服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和評估準(zhǔn)則的要求。8.違約責(zé)任8.1房屋公證服務(wù)違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋公證服務(wù)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；若因乙方原因?qū)е鹿C證明無效，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部公證服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2房地產(chǎn)評估服務(wù)違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)完成房地產(chǎn)評估服務(wù)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；若因乙方原因?qū)е略u估報告無效，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部評估服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)確認(rèn)；3.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；2.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序1.雙方簽訂合同變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.2合同解除或終止后的資料移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的資料移交給甲方。13.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.雙方約定需第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；3.雙方協(xié)商一致，同意第三方介入的。15.3第三方選擇與委托1.第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；2.甲方或乙方有權(quán)委托第三方介入，但需通知對方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；2.若第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲方應(yīng)配合第三方工作，如提供必要的資料和信息。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.乙方應(yīng)配合第三方工作，如提供必要的資料和信息。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)共同要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容1.第三方服務(wù)內(nèi)容；2.第三方服務(wù)期限；3.第三方服務(wù)費(fèi)用；4.第三方責(zé)任限額；5.第三方違約責(zé)任；6.爭議解決方式。18.2第三方服務(wù)協(xié)議簽訂1.第三方服務(wù)協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂；2.第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。19.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第十條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的保密第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方介入的終止若第三方介入服務(wù)提前終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋合同雙方公章或簽名。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋合同雙方公章或簽名。3.房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確。4.公證委托書要求：委托書需明確公證事項(xiàng)、委托期限等，并由委托人簽名或蓋章。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需明確解除原因、生效日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、溝通記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋公證服務(wù)；（2）乙方未在約定時間內(nèi)完成房地產(chǎn)評估服務(wù)；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時完成服務(wù)，每延遲一日，支付甲方_______元違約金；（2）第三方未按時完成服務(wù)，每延遲一日，支付甲乙雙方_______元違約金；（3）一方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（4）一方泄露商業(yè)秘密，賠償對方損失。3.違約示例說明：（1）若乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋公證服務(wù)，則每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）若第三方未按時完成房地產(chǎn)評估服務(wù)，則每延遲一日，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金；（3）若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，則按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（4）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024版房屋公證及房地產(chǎn)評估服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋公證服務(wù)2.1.1公證范圍2.1.2公證程序2.1.3公證費(fèi)用2.2房地產(chǎn)評估服務(wù)2.2.1評估范圍2.2.2評估程序2.2.3評估費(fèi)用3.服務(wù)期限3.1房屋公證服務(wù)期限3.2房地產(chǎn)評估服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1房屋公證服務(wù)質(zhì)量保證5.2房地產(chǎn)評估服務(wù)質(zhì)量保證6.違約責(zé)任6.1合同雙方違約責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋公證相關(guān)文件11.2房地產(chǎn)評估相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋公證服務(wù)2.1.1公證范圍包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等公證事項(xiàng)。2.1.2公證程序按照我國《公證法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，執(zhí)行公證程序。2.1.3公證費(fèi)用公證費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，包括但不限于公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.2房地產(chǎn)評估服務(wù)2.2.1評估范圍包括但不限于房屋的市場價值、投資價值、抵押價值等評估。2.2.2評估程序按照我國《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，執(zhí)行評估程序。2.2.3評估費(fèi)用評估費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，包括但不限于評估費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.服務(wù)期限3.1房屋公證服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋公證手續(xù)辦理完畢之日止。3.2房地產(chǎn)評估服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)評估報告出具之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額房屋公證服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，合計(jì)人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票在約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間房屋公證服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付；房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在評估報告出具后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1房屋公證服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證按照我國《公證法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供合法、合規(guī)的房屋公證服務(wù)。5.2房地產(chǎn)評估服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證按照我國《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實(shí)、客觀、公正的房地產(chǎn)評估服務(wù)。6.違約責(zé)任6.1合同雙方違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的[具體百分比]%。7.保密條款7.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。7.3保密責(zé)任合同雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。如因一方泄露保密內(nèi)容導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁委員會名稱]仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知對方。9.3合同解除后的處理（1）已支付的費(fèi)用不予退還，但應(yīng)扣除實(shí)際已完成工作的合理費(fèi)用；（2）未支付的費(fèi)用不再支付；（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同所取得的財(cái)產(chǎn)；（4）雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同所取得的財(cái)產(chǎn)；（2）雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。11.合同附件11.1房屋公證相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、委托書等。11.2房地產(chǎn)評估相關(guān)文件包括但不限于評估委托書、評估報告、相關(guān)法律法規(guī)等。12.合同變更12.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇國家政策、法律法規(guī)、市場環(huán)境等重大變化，雙方可協(xié)商對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除條件同第九條9.113.2合同解除程序同第九條9.213.3合同解除后的處理同第九條9.314.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.房屋公證服務(wù)中，第三方公證機(jī)構(gòu)的公證活動；2.房地產(chǎn)評估服務(wù)中，第三方評估機(jī)構(gòu)的評估活動；3.合同履行過程中，為保障合同順利進(jìn)行而引入的第三方監(jiān)管、調(diào)解或仲裁服務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜以書面形式通知對方，并取得對方的同意。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)。2.甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)將第三方服務(wù)費(fèi)用計(jì)入合同總費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌腻e誤、遺漏或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為[具體金額]元。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[具體金額]元。17.3責(zé)任承擔(dān)方式1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方1.第三方應(yīng)遵守合同約定，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)主動與合同雙方溝通，及時反饋工作進(jìn)展。18.4第三方與其他第三方1.各第三方之間應(yīng)相互尊重，避免相互干擾。2.各第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。19.爭議解決19.1第三方介入爭議1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方責(zé)任爭議1.如第三方責(zé)任爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：證明房屋所有權(quán)的有效證件，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，以證明其對該房屋的所有權(quán)。2.身份證詳細(xì)要求：甲乙雙方的身份證明，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：甲乙雙方應(yīng)提供身份證，以證明其身份的真實(shí)性。3.委托書詳細(xì)要求：授權(quán)第三方代表甲乙雙方簽署合同或辦理相關(guān)手續(xù)的書面文件。說明：甲乙雙方可提供委托書，授權(quán)第三方代表其簽署合同或辦理相關(guān)手續(xù)。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：評估報告需真實(shí)、客觀、公正地反映房屋的價值。5.公證委托書詳細(xì)要求：授權(quán)公證機(jī)構(gòu)辦理房屋公證的書面文件。說明：甲乙雙方應(yīng)提供公證委托書，授權(quán)公證機(jī)構(gòu)辦理房屋公證。6.公證費(fèi)用發(fā)票詳細(xì)要求：公證機(jī)構(gòu)出具的公證費(fèi)用發(fā)票，需為原件。說明：發(fā)票需證明甲乙雙方已支付公證費(fèi)用。7.評估費(fèi)用發(fā)票詳細(xì)要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估費(fèi)用發(fā)票，需為原件。說明：發(fā)票需證明甲乙雙方已支付評估費(fèi)用。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致變更的書面文件。說明：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]%。提供虛假材料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時完成服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%。提供虛假評估報告或公證：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%。第三方提供虛假報告或證明：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例說明：若甲方未按時支付房屋公證費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。若第三方評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。全文完。2024版房屋公證及房地產(chǎn)評估服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋公證服務(wù)2.1.1公證事項(xiàng)2.1.2公證流程2.1.3公證費(fèi)用2.2房地產(chǎn)評估服務(wù)2.2.1評估事項(xiàng)2.2.2評估流程2.2.3評估費(fèi)用3.服務(wù)期限3.1房屋公證服務(wù)期限3.2房地產(chǎn)評估服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房屋公證服務(wù)費(fèi)用4.2房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用4.3支付方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1房屋公證服務(wù)質(zhì)量保證5.2房地產(chǎn)評估服務(wù)質(zhì)量保證6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋公證服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2責(zé)任承擔(dān)13.3物權(quán)轉(zhuǎn)移14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（房屋所有權(quán)人）乙方：_________（房屋公證及房地產(chǎn)評估服務(wù)機(jī)構(gòu)）1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：_________乙方：_________1.3聯(lián)系方式甲方：電話：_________，郵箱：_________乙方：電話：_________，郵箱：_________1.4注冊地址甲方：_________乙方：_________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房屋公證服務(wù)2.1.1公證事項(xiàng)包括但不限于房屋所有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等公證事項(xiàng)。2.1.2公證流程乙方將按照相關(guān)法律法規(guī)及公證機(jī)構(gòu)的要求，協(xié)助甲方完成公證流程。2.1.3公證費(fèi)用公證費(fèi)用按照公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定收取，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.2房地產(chǎn)評估服務(wù)2.2.1評估事項(xiàng)包括但不限于房屋市場價值、抵押價值等評估事項(xiàng)。2.2.2評估流程乙方將按照相關(guān)評估規(guī)范和程序，對甲方的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察和評估。2.2.3評估費(fèi)用評估費(fèi)用按照評估機(jī)構(gòu)的規(guī)定收取，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第三條服務(wù)期限3.1房屋公證服務(wù)期限自合同簽訂之日起，房屋公證服務(wù)期限為____個月。3.2房地產(chǎn)評估服務(wù)期限自合同簽訂之日起，房地產(chǎn)評估服務(wù)期限為____個月。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1房屋公證服務(wù)費(fèi)用房屋公證服務(wù)費(fèi)用為____元。4.2房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用房地產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用為____元。4.3支付方式雙方約定，服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1房屋公證服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的房屋公證服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及公證機(jī)構(gòu)的要求。5.2房地產(chǎn)評估服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)符合相關(guān)評估規(guī)范和程序。第六條保密條款6.1保密信息本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方的房屋信息、評估結(jié)果等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定提供房屋公證或房地產(chǎn)評估服務(wù)；（2）乙方提供的房屋公證或房地產(chǎn)評估服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（3）一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供房屋公證或房地產(chǎn)評估服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____元；（2）乙方提供的房屋公證或房地產(chǎn)評估服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用；（3）一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元；（4）一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。7.3違約賠償如一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用。第十一條合同附件11.1附件一：房屋公證服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房地產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議第十二條合同變更12.1變更條件雙方認(rèn)為有必要變更本合同時，應(yīng)書面通知對方。12.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。第十三條合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。13.2責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。13.3物權(quán)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的房屋相關(guān)資料返還給甲方。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋公證及房地產(chǎn)評估服務(wù)過程中，由甲乙雙方同意參與或引入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限（1）提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、公證等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)；（3）對甲乙雙方提供的信息保密。（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察；（2）查閱、復(fù)制與合同履行相關(guān)的文件、資料；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，出具評估報告、公證證明等。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____元；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如其他中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方之間無