2024年房產(chǎn)證更名代辦協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)證更名代辦協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.更名目的及原因2.1更名目的2.2更名原因3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀4.更名事項(xiàng)4.1更名對(duì)象4.2更名方式4.3更名時(shí)間4.4更名手續(xù)5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1甲方委托事項(xiàng)5.2乙方服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)范圍6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.協(xié)議期限7.1協(xié)議生效時(shí)間7.2協(xié)議期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系電話：_________1.1.4甲方通訊地址：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系電話：_________1.2.4乙方通訊地址：_________2.更名目的及原因2.1更名目的：為滿足甲方實(shí)際需求，將涉案房產(chǎn)證上的權(quán)利人變更為甲方指定的權(quán)利人。2.2更名原因：因甲方與原權(quán)利人之間存在股權(quán)轉(zhuǎn)讓、離婚析產(chǎn)、繼承等法律關(guān)系變更，需要辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址：_________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________3.3房產(chǎn)面積：_________平方米3.4房產(chǎn)用途：_________3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，未出租、未抵押。4.更名事項(xiàng)4.1更名對(duì)象：原房產(chǎn)證上的權(quán)利人4.2更名方式：通過(guò)辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)實(shí)現(xiàn)4.3更名時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成4.4更名手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證等。5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1甲方委托事項(xiàng)：甲方委托乙方代辦涉案房產(chǎn)證更名手續(xù)。5.2.1收集、整理、審核相關(guān)證明材料；5.2.2提交更名申請(qǐng)；5.2.3繳納相關(guān)稅費(fèi)；5.2.4辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)；5.2.5領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。5.3服務(wù)范圍：乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)證更名代辦服務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。6.2支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.3支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：6.3.1開戶銀行：_________6.3.2賬戶名稱：_________6.3.3賬號(hào)：_________7.協(xié)議期限7.1協(xié)議生效時(shí)間：自本協(xié)議雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為____個(gè)月。8.保密條款8.1.1雙方的商業(yè)秘密；8.1.2雙方在本協(xié)議中知悉的對(duì)方財(cái)產(chǎn)狀況、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)資料等；8.1.3任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中得知的涉及對(duì)方的隱私信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。9.1.2如甲方提供虛假信息或材料導(dǎo)致更名手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1如乙方未按約定時(shí)間完成更名手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁委員會(huì)；10.2.2人民法院。11.合同解除11.1解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款：雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、相關(guān)證明材料等。13.合同生效13.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：本協(xié)議自____年____月____日起生效。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任的界定：第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)基于其自身的行為或疏忽，而非基于甲乙雙方的行為或疏忽。15.3第三方介入的情形15.3.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方參與。15.3.2第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)當(dāng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.1.2甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其合同約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的指示行事，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.2.2乙方應(yīng)當(dāng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)當(dāng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。19.2第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自的需求和判斷選擇合適的第三方。19.3第三方的責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任，但不超過(guò)其合同約定的責(zé)任限額。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方的退出：如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。20.2退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)及現(xiàn)狀。2.相關(guān)證明材料：2.1甲方身份證明：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；2.2乙方身份證明：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；2.3房產(chǎn)交易合同：如存在房產(chǎn)交易，需提供交易合同；2.4稅費(fèi)繳納憑證：證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納的憑證；2.5法律文件：如涉及法律訴訟，需提供相關(guān)法律文件；2.6其他證明材料：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。1.2提供虛假信息或材料：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3未按約定時(shí)間完成更名手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間完成更名手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.2泄露甲方保密信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3服務(wù)不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)重新提供服務(wù)，直至滿足甲方要求；如無(wú)法滿足，乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。乙方在辦理更名手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/天。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因未提供準(zhǔn)確評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)證更名代辦協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)證號(hào)及位置3.協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.協(xié)議價(jià)格及支付方式4.1協(xié)議價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間5.協(xié)議期限5.1協(xié)議生效時(shí)間5.2協(xié)議終止條件6.房產(chǎn)證更名流程及所需材料6.1更名流程概述6.2需提供材料清單7.協(xié)議雙方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證更名所需材料清單12.2附件二：協(xié)議雙方聯(lián)系方式13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______2.2房產(chǎn)證號(hào)及位置房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)位置：_______3.協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定完成房產(chǎn)證更名手續(xù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)證更名所需材料。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付協(xié)議約定的費(fèi)用。3.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行審核。3.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證更名手續(xù)。（2）乙方應(yīng)保證更名手續(xù)的合法、合規(guī)。4.協(xié)議價(jià)格及支付方式4.1協(xié)議價(jià)格本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為：_______元。4.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶。5.協(xié)議期限5.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2協(xié)議終止條件（1）房產(chǎn)證更名手續(xù)辦理完畢，協(xié)議自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。6.房產(chǎn)證更名流程及所需材料6.1更名流程概述（1）甲方提供所需材料；（2）乙方審核材料；（3）乙方辦理更名手續(xù)；（4）房產(chǎn)證更名成功。6.2需提供材料清單（1）房產(chǎn)證原件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）戶口本原件及復(fù)印件；（4）婚姻證明（如有）；（5）其他相關(guān)材料。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證更名手續(xù)的；（3）任何一方提供虛假材料或隱瞞重要信息的；（4）任何一方違反保密義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致乙方無(wú)法履行協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）因乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證更名手續(xù)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的_______%。（3）因任何一方提供虛假材料或隱瞞重要信息導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（4）因任何一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以回復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證更名所需材料清單詳見第六條6.2所述材料清單。12.2附件二：協(xié)議雙方聯(lián)系方式詳見第一條1.1和1.2所述聯(lián)系方式。13.合同其他約定13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同簽訂及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份。14.2合同保管責(zé)任雙方各自妥善保管所持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的房產(chǎn)證更名手續(xù)，確保更名過(guò)程的順利進(jìn)行。15.2.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評(píng)估服務(wù)、技術(shù)支持等；（2）協(xié)助甲方或乙方收集、整理、提交相關(guān)材料；（3）參與房產(chǎn)證更名手續(xù)的辦理。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于直接責(zé)任、間接責(zé)任和連帶責(zé)任，均不得超過(guò)其在本合同中承諾的賠償金額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在協(xié)助辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和材料；（2）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在甲方或乙方違約時(shí)，要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，不得違反本合同的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為本合同中的輔助角色，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入的協(xié)議簽訂甲乙雙方可以與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同的約定相抵觸。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更甲乙雙方可以經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方。20.2第三方介入的合同變更效力經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，對(duì)第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證更名所需材料清單（1）房產(chǎn)證原件（2）身份證原件及復(fù)印件（3）戶口本原件及復(fù)印件（4）婚姻證明（如有）（5）房產(chǎn)證更名申請(qǐng)書（6）房屋買賣合同（如有）（7）其他相關(guān)材料2.協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式（2）乙方聯(lián)系方式3.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（2）第三方介入的協(xié)議附件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證更名手續(xù)的；（3）任何一方提供虛假材料或隱瞞重要信息的；（4）任何一方違反保密義務(wù)的；（5）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的；（6）第三方在協(xié)助辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的；（7）第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的_______%；（2）乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證更名手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的_______%；（3）任何一方提供虛假材料或隱瞞重要信息的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；（4）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；（5）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（6）第三方在協(xié)助辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（7）第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的_______%。2.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證更名手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的_______%。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)證更名代辦協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)面積及用途2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬情況3.更名原因及目的4.更名費(fèi)用及支付方式4.1更名費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.更名手續(xù)辦理流程5.1辦理機(jī)構(gòu)及所需材料5.2辦理時(shí)限及進(jìn)度6.保密條款7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件10.2合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件12.本合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署日期及地點(diǎn)13.附件14.合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.2房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)用途：住宅2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬情況房產(chǎn)現(xiàn)狀：空置房產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)3.更名原因及目的更名原因：因乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)，需將房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人從甲方變更為乙方。更名目的：為保障乙方的合法權(quán)益，使乙方成為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。4.更名費(fèi)用及支付方式4.1更名費(fèi)用總額更名費(fèi)用總額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將更名費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。5.更名手續(xù)辦理流程5.1辦理機(jī)構(gòu)及所需材料辦理機(jī)構(gòu)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心所需材料：（1）甲方、乙方的身份證原件及復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（3）買賣合同原件及復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料。5.2辦理時(shí)限及進(jìn)度自乙方提交齊全材料之日起，辦理時(shí)限為30個(gè)工作日。甲方將積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成更名手續(xù)。6.保密條款甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。如因泄密造成對(duì)方損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地省市仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁程序適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）協(xié)議約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）一方違約，另一方解除本協(xié)議。10.合同變更及補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面變更或補(bǔ)充均無(wú)效。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件本協(xié)議附件如下：（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。12.本合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2簽署日期及地點(diǎn)本協(xié)議于2024年X月X日在省市區(qū)簽署。13.附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.2房產(chǎn)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及法律規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并退還相關(guān)費(fèi)用。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及法律規(guī)定，處理剩余事宜，包括但不限于：（1）結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)；（2）返還各自擁有的物品；（3）其他與本合同履行相關(guān)的后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）測(cè)繪機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害，依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。2.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照本合同的約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)確保其工作的合法性和有效性；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損害，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同順利履行。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；（2）第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同與第三方協(xié)商，確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合同約定，開展相關(guān)工作。5.3第三方介入后的變更（1）如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，書面修改本合同；（2）第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）退還費(fèi)用；（3）承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)限第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)限為自合同履行障礙或損害發(fā)生之日起，至責(zé)任承擔(dān)完畢之日止。7.第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方主動(dòng)退出。7.2第三方退出程序（1）第三方提前通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方共同確認(rèn)第三方退出；（3）第三方辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清剩余費(fèi)用。