2024年度城市供暖鍋爐房運(yùn)行承包協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市供暖鍋爐房運(yùn)行承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3專(zhuān)用名詞解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.合同標(biāo)的3.1供暖鍋爐房3.2供暖范圍3.3供暖方式4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期5.運(yùn)行管理5.1運(yùn)行計(jì)劃5.2運(yùn)行維護(hù)5.3運(yùn)行安全5.4運(yùn)行監(jiān)測(cè)6.質(zhì)量要求6.1設(shè)備質(zhì)量6.2運(yùn)行質(zhì)量6.3服務(wù)質(zhì)量7.價(jià)格與支付7.1價(jià)格構(gòu)成7.2支付方式7.3付款期限7.4付款條件8.運(yùn)行費(fèi)用8.1運(yùn)行成本8.2運(yùn)行收益8.3運(yùn)行盈虧9.合同變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同指《2024年度城市供暖鍋爐房運(yùn)行承包協(xié)議》。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“供暖鍋爐房”指位于本合同約定地點(diǎn)的鍋爐設(shè)備，包括鍋爐本體、輔助設(shè)備、控制系統(tǒng)等?！肮┡秶敝副竞贤s定的城市區(qū)域，具體范圍詳見(jiàn)附件一?！肮┡绞健敝竿ㄟ^(guò)鍋爐產(chǎn)生的熱能，通過(guò)供熱管網(wǎng)傳輸至用戶(hù)家中。第二條合同雙方2.1承包方承包方全稱(chēng)為供暖有限公司，注冊(cè)地為省市區(qū)，法定代表人為。2.2業(yè)主方業(yè)主方全稱(chēng)為城市供熱管理中心，注冊(cè)地為省市區(qū)，法定代表人為。第三條合同標(biāo)的3.1供暖鍋爐房本合同標(biāo)的為位于市區(qū)街道號(hào)的供暖鍋爐房，包括所有供暖設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施。3.2供暖范圍供暖范圍為市區(qū)街道、街道、街道等共計(jì)個(gè)居民小區(qū)和個(gè)企事業(yè)單位。3.3供暖方式供暖方式為集中供熱，通過(guò)供熱管網(wǎng)將鍋爐產(chǎn)生的熱能傳輸至用戶(hù)家中。第四條合同期限4.1合同起始日期本合同自2024年11月1日起生效。4.2合同終止日期本合同至2025年10月31日止。4.3合同延期如雙方同意，本合同可經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行延期。第五條運(yùn)行管理5.1運(yùn)行計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)天氣變化和供暖需求，制定詳細(xì)的供暖運(yùn)行計(jì)劃，確保供暖質(zhì)量。5.2運(yùn)行維護(hù)承包方負(fù)責(zé)供暖鍋爐房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3運(yùn)行安全承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保供暖運(yùn)行安全。5.4運(yùn)行監(jiān)測(cè)承包方應(yīng)定期對(duì)供暖鍋爐房的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并及時(shí)向業(yè)主方報(bào)告。第六條質(zhì)量要求6.1設(shè)備質(zhì)量供暖鍋爐房設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保供暖質(zhì)量。6.2運(yùn)行質(zhì)量供暖鍋爐房運(yùn)行應(yīng)滿(mǎn)足用戶(hù)供暖需求，保持供暖穩(wěn)定、舒適。6.3服務(wù)質(zhì)量承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)，及時(shí)處理用戶(hù)投訴，提高用戶(hù)滿(mǎn)意度。第七條價(jià)格與支付7.1價(jià)格構(gòu)成供暖價(jià)格由設(shè)備折舊費(fèi)、運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、人工費(fèi)、能耗費(fèi)、利潤(rùn)等組成。7.2支付方式支付方式為分期支付，具體支付方式詳見(jiàn)附件二。7.3付款期限承包方應(yīng)于每月5日前向業(yè)主方提交上月供暖費(fèi)用結(jié)算單，業(yè)主方應(yīng)在收到結(jié)算單后的10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月供暖費(fèi)用。7.4付款條件支付條件為供暖鍋爐房正常運(yùn)行，且供暖質(zhì)量符合合同約定。第八條運(yùn)行費(fèi)用8.1運(yùn)行成本運(yùn)行成本包括但不限于設(shè)備折舊、維修保養(yǎng)、能源消耗、人工費(fèi)用、水電氣費(fèi)用等，具體明細(xì)詳見(jiàn)附件三。8.2運(yùn)行收益運(yùn)行收益指供暖鍋爐房在供暖期間通過(guò)供暖服務(wù)獲得的收入，包括供暖費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8.3運(yùn)行盈虧運(yùn)行盈虧按年度計(jì)算，由運(yùn)行收益減去運(yùn)行成本得出，具體核算方法詳見(jiàn)附件四。第九條合同變更9.1變更原因合同變更可能因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)備故障、用戶(hù)需求變化等原因發(fā)生。9.2變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3變更責(zé)任因變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整或工作責(zé)任轉(zhuǎn)移，由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于未按時(shí)供暖、供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、違反安全生產(chǎn)規(guī)定、未按時(shí)支付費(fèi)用等。10.2違約責(zé)任發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并應(yīng)在違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)支付。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。第十二條合同解除12.1解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.3解除責(zé)任因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條合同終止13.1終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。13.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理剩余事宜。第十四條其他約定14.1不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于附件一至附件四。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介服務(wù)：提供合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)，如法律咨詢(xún)、技術(shù)評(píng)估等；（2）監(jiān)督管理：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）技術(shù)服務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等；（4）評(píng)估服務(wù)：對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。第十六條第三方介入的約定16.1介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2介入?yún)f(xié)議（1）第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）介入的具體事項(xiàng)和目的；（3）介入的時(shí)間范圍；（4）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（5）費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；（6）保密條款；（7）爭(zhēng)議解決方式。第十七條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成相關(guān)工作。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在介入過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。18.2責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方的保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中接觸到的甲方、乙方及合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限保密期限自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年止。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的事項(xiàng)，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。20.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的事項(xiàng)，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。20.3第三方與其他方第三方與其他方（如用戶(hù)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系由各方的合同或相關(guān)法律規(guī)定。第二十一條第三方的變更與退出21.1變更如第三方需要更換人員或變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。21.2退出第三方因故退出介入時(shí)，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：供暖范圍圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注供暖范圍，包括居民小區(qū)和企事業(yè)單位的具體位置。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確供暖服務(wù)覆蓋的區(qū)域。2.附件二：付款方式及時(shí)間表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出分期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方支付費(fèi)用的具體安排。3.附件三：運(yùn)行成本明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出運(yùn)行成本構(gòu)成，包括設(shè)備折舊、維修保養(yǎng)、能源消耗、人工費(fèi)用、水電氣費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確運(yùn)行成本的構(gòu)成和計(jì)算方式。4.附件四：運(yùn)行盈虧核算方法詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明運(yùn)行盈虧的計(jì)算方法，包括收入和支出的具體項(xiàng)目和計(jì)算公式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確運(yùn)行盈虧的核算標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)供暖責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因乙方原因?qū)е挛窗磿r(shí)供暖，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：如乙方未能按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成供暖，甲方有權(quán)要求乙方支付每日供暖費(fèi)用千分之二的違約金，并賠償因供暖延誤造成的損失。2.違約行為：供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因乙方原因?qū)е鹿┡|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)設(shè)備、賠償損失等。示例說(shuō)明：如乙方提供的供暖服務(wù)未能達(dá)到合同約定的溫度標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行設(shè)備修復(fù)，并賠償因供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的損失。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說(shuō)明：如乙方在供暖過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付供暖費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日逾期付款千分之二的違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如雙方在合同中約定其他違約行為，應(yīng)明確責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并在發(fā)生違約時(shí)按照約定執(zhí)行。全文完。2024年度城市供暖鍋爐房運(yùn)行承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.承包方與委托方2.1承包方基本情況2.2委托方基本情況3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包內(nèi)容概述3.2具體承包范圍4.合同期限與生效4.1合同期限4.2合同生效條件5.運(yùn)行管理與監(jiān)督5.1運(yùn)行管理制度5.2監(jiān)督機(jī)制6.運(yùn)行費(fèi)用與支付6.1運(yùn)行費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式與時(shí)間7.技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)參數(shù)要求7.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2環(huán)保措施與排放標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除條件11.2合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：技術(shù)參數(shù)表13.2附件二：運(yùn)行管理制度13.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任制14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景本合同雙方為：甲方（委托方），乙方（承包方）。鑒于甲方擁有某城市供暖鍋爐房的運(yùn)營(yíng)權(quán)，為保障供暖鍋爐房的正常運(yùn)行，提高供暖服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方供暖鍋爐房運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保供暖鍋爐房的正常運(yùn)行，提高供暖效率，保障供暖用戶(hù)的需求。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方供暖鍋爐房的日常運(yùn)行、維護(hù)、管理以及供暖服務(wù)的提供。2.承包方與委托方2.1承包方基本情況乙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，注冊(cè)資本萬(wàn)元，具備相應(yīng)的供暖鍋爐房運(yùn)營(yíng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2委托方基本情況甲方為某城市供熱有限責(zé)任公司，擁有供暖鍋爐房的運(yùn)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)供暖區(qū)域內(nèi)的供暖服務(wù)。3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)供暖鍋爐房的日常運(yùn)行、維護(hù)、管理，確保供暖鍋爐房安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。3.2具體承包范圍a.負(fù)責(zé)供暖鍋爐房的設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)；b.負(fù)責(zé)供暖管道的維修、更換及保養(yǎng)；c.負(fù)責(zé)供暖鍋爐房的環(huán)保、消防安全；d.負(fù)責(zé)供暖服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督和用戶(hù)投訴處理；e.負(fù)責(zé)供暖鍋爐房的節(jié)能減排工作。4.合同期限與生效4.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合同生效條件本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。5.運(yùn)行管理與監(jiān)督5.1運(yùn)行管理制度乙方應(yīng)建立健全供暖鍋爐房的運(yùn)行管理制度，確保供暖鍋爐房的正常運(yùn)行。5.2監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常運(yùn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。6.運(yùn)行費(fèi)用與支付6.1運(yùn)行費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)行費(fèi)用包括但不限于：設(shè)備折舊費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、人工費(fèi)、能源消耗費(fèi)等。6.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在每月月底前支付乙方上一個(gè)月的運(yùn)行費(fèi)用。具體支付金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)7.1技術(shù)參數(shù)要求供暖鍋爐房的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)供暖行業(yè)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。8.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)，確保供暖鍋爐房安全生產(chǎn)無(wú)事故。8.2環(huán)保措施與排放標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)采取有效措施，確保供暖鍋爐房的排放污染物符合國(guó)家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與終止10.1合同變更條件本合同在有效期內(nèi)，任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同終止條件a.合同期滿(mǎn)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除條件除本合同第十條規(guī)定的合同終止條件外，任何一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜；b.乙方應(yīng)確保供暖鍋爐房的設(shè)備設(shè)施完整無(wú)損，并按照甲方要求進(jìn)行移交。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。13.合同附件13.1附件一：技術(shù)參數(shù)表包括供暖鍋爐房設(shè)備參數(shù)、運(yùn)行參數(shù)、環(huán)保參數(shù)等。13.2附件二：運(yùn)行管理制度包括運(yùn)行操作規(guī)程、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程、安全管理制度等。13.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任制包括各級(jí)人員安全生產(chǎn)職責(zé)、安全考核辦法等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：a.甲方或乙方要求提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)；b.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c.甲方或乙方認(rèn)為需要第三方參與的其他情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：a.第三方因其自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失，由第三方自行承擔(dān)；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：a.按照合同約定，獲取報(bào)酬；b.在合同授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；c.享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：a.遵守合同約定，履行合同義務(wù)；b.保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；c.在合同授權(quán)范圍內(nèi)，確保合同履行質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展及成果；b.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.第三方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展及成果；b.乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.第三方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及成果；b.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行質(zhì)量；c.第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同順利履行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定介入事由、職責(zé)范圍、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。7.第三方介入的終止7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)報(bào)酬。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：供暖鍋爐房技術(shù)參數(shù)表要求：詳細(xì)列出供暖鍋爐房的設(shè)備參數(shù)、運(yùn)行參數(shù)、環(huán)保參數(shù)等，確保設(shè)備性能符合合同要求。說(shuō)明：該附件作為合同附件，是評(píng)估供暖鍋爐房運(yùn)行狀況的重要依據(jù)。2.附件二：運(yùn)行管理制度要求：包括運(yùn)行操作規(guī)程、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程、安全管理制度等，確保供暖鍋爐房運(yùn)行有序。說(shuō)明：該附件是乙方運(yùn)營(yíng)供暖鍋爐房的基本準(zhǔn)則，對(duì)保障供暖質(zhì)量和安全至關(guān)重要。3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：明確各級(jí)人員的安全職責(zé)、安全考核辦法等，確保供暖鍋爐房安全生產(chǎn)無(wú)事故。說(shuō)明：該附件是安全生產(chǎn)管理的核心內(nèi)容，對(duì)預(yù)防和減少安全事故具有重要意義。4.附件四：供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定供暖服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、用戶(hù)投訴處理辦法等。說(shuō)明：該附件是保障用戶(hù)權(quán)益、提高服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方介入后，應(yīng)提交評(píng)估報(bào)告，包括工作進(jìn)展、成果、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商過(guò)程、變更后的合同條款等。說(shuō)明：該附件是合同變更的法律文件，對(duì)雙方具有約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時(shí)間完成供暖鍋爐房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；b.乙方未按合同約定提供供暖服務(wù)，影響用戶(hù)正常供暖；c.乙方未按合同約定采取環(huán)保措施，造成環(huán)境污染；d.乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，造成安全事故；e.第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)；f.第三方泄露合同秘密，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等；c.違約責(zé)任的認(rèn)定，以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：a.若乙方未按合同約定時(shí)間完成供暖鍋爐房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；b.若第三方泄露合同秘密，給甲方或乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.若乙方未按合同約定提供供暖服務(wù)，影響用戶(hù)正常供暖，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，并賠償用戶(hù)因此遭受的損失。全文完。2024年度城市供暖鍋爐房運(yùn)行承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1供暖鍋爐房的基本情況2.2供暖范圍及供暖面積2.3供暖時(shí)間及供暖方式3.運(yùn)行承包內(nèi)容3.1鍋爐房運(yùn)行管理3.2供暖設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.3供暖質(zhì)量保障措施3.4能源消耗管理4.運(yùn)行承包費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.運(yùn)行承包期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同延期及終止條件6.運(yùn)行承包方責(zé)任6.1運(yùn)行管理責(zé)任6.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3供暖質(zhì)量責(zé)任6.4安全生產(chǎn)責(zé)任7.甲方責(zé)任7.1提供供暖設(shè)備7.2提供供暖所需能源7.3配合運(yùn)行承包方工作7.4監(jiān)督運(yùn)行承包方履行合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1運(yùn)行承包方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.合同附件13.1供暖設(shè)備清單13.2能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表13.3其他相關(guān)附件14.其他約定14.1合同語(yǔ)言14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：市供熱有限公司乙方：能源管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：035188888888乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：0351999999992.合同標(biāo)的2.1供暖鍋爐房的基本情況鍋爐房名稱(chēng)：市區(qū)供暖鍋爐房鍋爐房地址：市區(qū)路號(hào)2.2供暖范圍及供暖面積供暖范圍：市區(qū)供暖面積：1000萬(wàn)平方米2.3供暖時(shí)間及供暖方式供暖時(shí)間：2024年10月1日至2025年4月30日供暖方式：集中供暖3.運(yùn)行承包內(nèi)容3.1鍋爐房運(yùn)行管理乙方負(fù)責(zé)鍋爐房的日常運(yùn)行管理，包括設(shè)備啟停、運(yùn)行參數(shù)調(diào)整、安全巡檢等。3.2供暖設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3供暖質(zhì)量保障措施乙方制定供暖質(zhì)量保障措施，包括水質(zhì)處理、溫度控制、故障排除等。3.4能源消耗管理乙方負(fù)責(zé)能源消耗的統(tǒng)計(jì)、分析和優(yōu)化，降低能源消耗。4.運(yùn)行承包費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)行承包費(fèi)用包括設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、能源消耗費(fèi)、人工費(fèi)等。4.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：根據(jù)設(shè)備類(lèi)型及運(yùn)行時(shí)間計(jì)費(fèi)。能源消耗費(fèi)：根據(jù)實(shí)際能源消耗量及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)費(fèi)。人工費(fèi)：根據(jù)實(shí)際用工量及市場(chǎng)工資水平計(jì)費(fèi)。4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每月25日前支付上月費(fèi)用5.運(yùn)行承包期限5.1合同起始日期合同起始日期：2024年10月1日5.2合同終止日期合同終止日期：2025年4月30日5.3合同延期及終止條件合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂延期協(xié)議。合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。6.運(yùn)行承包方責(zé)任6.1運(yùn)行管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)鍋爐房的日常運(yùn)行管理，確保供暖設(shè)備正常運(yùn)行。6.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.3供暖質(zhì)量責(zé)任乙方負(fù)責(zé)供暖質(zhì)量的保障，確保用戶(hù)供暖需求得到滿(mǎn)足。6.4安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)鍋爐房安全生產(chǎn)，確保人員、設(shè)備安全。7.甲方責(zé)任7.1提供供暖設(shè)備甲方負(fù)責(zé)提供鍋爐房所需的供暖設(shè)備，并確保設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.2提供供暖所需能源甲方負(fù)責(zé)提供鍋爐房所需的能源，包括煤炭、天然氣等。7.3配合運(yùn)行承包方工作甲方積極配合乙方工作，為乙方提供必要的支持和便利。7.4監(jiān)督運(yùn)行承包方履行合同甲方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1運(yùn)行承包方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行運(yùn)行管理、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、供暖質(zhì)量保障等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.2甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供供暖設(shè)備、能源或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因期滿(mǎn)、解除或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決的，可根據(jù)不可抗力影響程度及合同約定部分或全部解除合同。13.合同附件13.1供暖設(shè)備清單附件一：供暖設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。13.2能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表附件二：能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表，包括月份、能源消耗量、單價(jià)、金額等。13.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件。14.其他約定14.1合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年9月1日在市簽訂，甲方蓋章處、乙方蓋章處及雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字處均需注明簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行過(guò)程中的公正、公平，提高合同履行的透明度，確保合同雙方權(quán)益得到有效保障。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議；（2）合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患；（3）合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估或檢測(cè)；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的情況。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事由；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；（3）第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》開(kāi)展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額賠償?shù)谌皆诼男小兜谌浇槿雲(yún)f(xié)議》過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行相關(guān)職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)實(shí)際情況，提出建議或意見(jiàn)。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證介入工作的合法性；（2）恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方工作，接受甲方的監(jiān)督，確保合同履行。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方工作，接受乙方的監(jiān)督，確保合同履行。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的事由；（2）第三方介入的職責(zé)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)；（5）協(xié)議期限；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）協(xié)議生效及終止。20.2協(xié)議簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)