2024年度房地產(chǎn)項目施工合同增加工程量補充協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目施工合同增加工程量補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1項目名稱2.2項目地點2.3建設(shè)單位2.4施工單位2.5增加工程量的原因3.增加工程量范圍及內(nèi)容3.1增加工程量清單3.2增加工程量說明3.3增加工程量圖紙4.增加工程量計量及驗收4.1計量方法4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收時間5.增加工程量價格及支付方式5.1工程量價格確定方法5.2工程量價格組成5.3支付方式5.4付款時間6.工期調(diào)整及違約責任6.1工期調(diào)整原則6.2工期調(diào)整程序6.3違約責任7.質(zhì)量要求及驗收標準7.1質(zhì)量要求7.2驗收標準7.3質(zhì)量保證期8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：增加工程量清單10.2附件二：增加工程量圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件11.協(xié)議雙方簽字蓋章11.1建設(shè)單位代表簽字11.2施工單位代表簽字11.3監(jiān)理單位代表簽字（如有）11.4協(xié)議雙方蓋章12.協(xié)議簽署日期13.協(xié)議份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條協(xié)議背景及目的2.1項目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3建設(shè)單位房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4施工單位建筑工程有限公司2.5增加工程量的原因因項目設(shè)計變更，需增加部分工程量以滿足設(shè)計要求。第三條增加工程量范圍及內(nèi)容3.1增加工程量清單詳見附件一：增加工程量清單3.2增加工程量說明3.3增加工程量圖紙詳見附件二：增加工程量圖紙第四條增加工程量計量及驗收4.1計量方法按照國家標準《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》進行計量。4.2驗收標準按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收。4.3驗收程序由甲方組織驗收，乙方提供相關(guān)資料和證明文件。4.4驗收時間自乙方完成增加工程量后七個工作日內(nèi)，甲方組織驗收。第五條增加工程量價格及支付方式5.1工程量價格確定方法增加工程量價格按照市場價格和乙方實際成本確定。5.2工程量價格組成包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。5.3支付方式甲方按實際完成工程量分階段支付，支付比例由雙方協(xié)商確定。5.4付款時間每個階段工程完成后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第六條工期調(diào)整及違約責任6.1工期調(diào)整原則因增加工程量導致的工期調(diào)整，應(yīng)按照實際情況合理調(diào)整。6.2工期調(diào)整程序由乙方提出調(diào)整申請，經(jīng)甲方確認后，雙方簽訂補充協(xié)議。6.3違約責任如乙方未按時完成增加工程量，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于每日增加工程量總價款的1%的違約金。第七條質(zhì)量要求及驗收標準7.1質(zhì)量要求增加工程量部分必須符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準和設(shè)計要求。7.2驗收標準按照國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收。7.3質(zhì)量保證期自驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為一年。在保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行修復或更換。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。9.4合同終止日期合同終止的具體日期以雙方書面確認的日期為準。第十條合同附件10.1附件一：增加工程量清單10.2附件二：增加工程量圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條協(xié)議雙方簽字蓋章11.1建設(shè)單位代表簽字11.2施工單位代表簽字11.3監(jiān)理單位代表簽字（如有）11.4協(xié)議雙方蓋章第十二條協(xié)議簽署日期本協(xié)議于2024年X月X日簽署。第十三條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于賠償責任、違約責任等。3.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1收取合理的服務(wù)費用；4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；4.1.3對合同履行中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.2第三方承擔合作協(xié)議中約定的義務(wù)，包括但不限于：4.2.1嚴格按照合同約定履行職責；4.2.2對合同履行過程中獲取的信息保密；4.2.3對因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)的問題承擔責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。5.2第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的責任劃分如下：5.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)承擔連帶責任；5.2.2第三方對自身在合同履行過程中產(chǎn)生的后果承擔責任；5.2.3第三方對因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)的問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)嚴重違約或不可抗力等情況，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除的，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第九條第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。9.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用、材料費用等。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，對獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方介入后的合同解除條件11.1第三方未能履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不履行的；11.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)嚴重違約的；11.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同履行完畢或解除的，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。12.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：增加工程量清單要求：詳細列出增加的工程量名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：此清單作為增加工程量計量的依據(jù)。2.附件二：增加工程量圖紙要求：提供增加工程量的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：圖紙應(yīng)清晰標注工程量、尺寸和位置。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于設(shè)計變更通知、施工圖紙、驗收報告、工程量計算書等。說明：此附件作為合同履行的補充材料。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同的一部分，對第三方介入的約定具有法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件。8.附件八：費用支付憑證要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用支付憑證。說明：此憑證作為費用支付的證明。9.附件九：保密協(xié)議要求：明確各方對商業(yè)秘密和保密信息的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議作為保密義務(wù)的約束文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成增加工程量責任認定標準：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于每日增加工程量總價款的1%的違約金。示例：若增加工程量為10萬元，延遲一日，乙方應(yīng)支付1000元違約金。2.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議約定的義務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定標準：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于未支付費用總額的1%的違約金。示例：若未支付費用為5萬元，延遲一日，甲方應(yīng)支付500元違約金。4.違約行為：合同解除后，任何一方未按照約定支付費用責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定支付相應(yīng)費用。示例：合同解除后，若乙方未支付剩余款項，應(yīng)按照合同約定支付。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目施工合同增加工程量補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議范圍2.增加工程量內(nèi)容2.1增加工程量清單2.2增加工程量原因2.3增加工程量描述3.工程量變更計算3.1計算方法3.2計算依據(jù)3.3計算結(jié)果確認4.工程量變更費用4.1費用組成4.2費用計算4.3費用調(diào)整5.付款方式及時間5.1付款比例5.2付款節(jié)點5.3付款流程6.工期調(diào)整6.1延期原因6.2延期時間6.3延期處理7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量責任8.風險承擔8.1風險識別8.2風險評估8.3風險處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：增加工程量清單12.2附件二：工程量變更計算依據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同解釋13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方就2024年度房地產(chǎn)項目施工合同中增加的工程量達成一致，并對此進行補充規(guī)定，以確保項目順利進行。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及原施工合同的相關(guān)條款制定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議僅適用于原施工合同中約定的增加工程量部分，不涉及原合同的其他條款和內(nèi)容。第二條增加工程量內(nèi)容2.1增加工程量清單增加工程量清單如下：（1）項目名稱：棟住宅樓（2）增加工程量：門窗安裝、室外綠化、室外排水管道等（3）增加工程量數(shù)量：詳見附件一《增加工程量清單》2.2增加工程量原因增加工程量的原因包括：設(shè)計變更、施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題、滿足相關(guān)規(guī)范要求等。2.3增加工程量描述增加的工程量詳細描述如下：（1）門窗安裝：根據(jù)設(shè)計變更，增加門窗安裝工程量共計1000平方米。（2）室外綠化：根據(jù)當?shù)卣?，增加室外綠化工程量共計500平方米。（3）室外排水管道：根據(jù)現(xiàn)場實際情況，增加室外排水管道工程量共計200米。第三條工程量變更計算3.1計算方法增加工程量的計算方法按照原施工合同約定的計算方式執(zhí)行。3.2計算依據(jù)增加工程量的計算依據(jù)包括：設(shè)計變更文件、施工圖紙、現(xiàn)場實際情況等。3.3計算結(jié)果確認雙方應(yīng)共同確認增加工程量的計算結(jié)果，并在本協(xié)議中明確記載。第四條工程量變更費用4.1費用組成增加工程量的費用包括：材料費、人工費、機械費、管理費等。4.2費用計算增加工程量的費用按照原施工合同約定的計價方式計算。4.3費用調(diào)整如因市場波動、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條付款方式及時間5.1付款比例增加工程量的付款比例按照原施工合同約定的付款比例執(zhí)行。5.2付款節(jié)點增加工程量的付款節(jié)點與原施工合同約定的付款節(jié)點一致。5.3付款流程增加工程量的付款流程按照原施工合同約定的付款流程執(zhí)行。第六條工期調(diào)整6.1延期原因因增加工程量導致的工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整工期。6.2延期時間增加工程量導致的工期延誤時間，根據(jù)實際情況確定。6.3延期處理雙方應(yīng)共同采取措施，確保項目按期完成。第七條質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準增加工程量的質(zhì)量要求按照原施工合同約定的質(zhì)量標準執(zhí)行。7.2質(zhì)量檢驗增加工程量的質(zhì)量檢驗按照原施工合同約定的質(zhì)量檢驗程序執(zhí)行。7.3質(zhì)量責任增加工程量的質(zhì)量責任按照原施工合同約定的質(zhì)量責任執(zhí)行。第八部分：合同如下：第八條風險承擔8.1風險識別雙方應(yīng)共同識別與增加工程量相關(guān)的風險，包括但不限于設(shè)計變更風險、材料價格波動風險、政策法規(guī)變動風險等。8.2風險評估對于識別出的風險，雙方應(yīng)進行評估，確定風險的可能性和影響程度。8.3風險處理針對評估后的風險，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風險處理措施，包括但不限于保險、風險分擔、應(yīng)急預案等。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按照協(xié)議約定支付費用；（2）一方未按照協(xié)議約定調(diào)整工期；（3）一方未按照協(xié)議約定履行質(zhì)量責任；（4）一方未按照協(xié)議約定履行通知義務(wù)；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約處理發(fā)生違約行為時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。10.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決地點仲裁地點為市。第十一部分：合同生效及終止11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）依法被撤銷或無效。11.4終止程序協(xié)議終止時，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算工程款、清理工程現(xiàn)場等。第十二部分：合同附件12.1附件一：增加工程量清單12.2附件二：工程量變更計算依據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三部分：其他約定13.1合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。13.2通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。第十四部分：合同簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估、擔保等目的而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員；1.2.2合同雙方的雇員、代理人或代表；1.2.3合同雙方已參與本項目其他工作的供應(yīng)商或承包商。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中明確約定，具體包括：2.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估等產(chǎn)生的直接責任；2.1.2第三方因違反合同約定或故意違約所造成的損失；2.1.3第三方因疏忽、過失或違反法律法規(guī)所導致的損失。2.2第三方的責任限額應(yīng)在其提供服務(wù)或承擔責任的范圍內(nèi)確定，且不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中的責任限額。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照協(xié)議約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估等工作；3.1.2收取甲方或乙方支付的合理費用；3.1.3要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.4依法維護自身合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照協(xié)議約定，認真履行專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估等職責；3.2.2對其在履行職責過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密；3.2.3對其在提供服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方或乙方報告并提出建議；3.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責任劃分：4.1.1第三方對甲方、乙方及其他相關(guān)方承擔的責任，僅限于其提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估等范圍內(nèi)的責任；4.1.2甲方、乙方及其他相關(guān)方對第三方的責任，僅限于其與第三方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)的責任；4.1.3甲方、乙方及其他相關(guān)方之間的責任，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⒄f明第三方介入的原因、目的、職責和預期效果。5.2雙方應(yīng)在收到通知后，共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達成一致意見。5.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方、乙方按協(xié)議約定承擔，具體費用標準和支付方式在協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.2.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用；6.2.2第三方開展監(jiān)督、咨詢、評估等工作的費用；6.2.3第三方提供擔保等服務(wù)的費用。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由雙方在協(xié)議中約定，具體期限應(yīng)根據(jù)第三方介入的目的和任務(wù)確定。7.2第三方介入的期限到期后，如需繼續(xù)介入，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方違反合同約定或故意違約；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責；8.1.3第三方介入已達到預期效果。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、工作交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：增加工程量清單詳細要求和說明：包括增加工程量的項目名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等，以及增加工程量的原因和依據(jù)。2.附件二：工程量變更計算依據(jù)詳細要求和說明：提供計算增加工程量費用的依據(jù)，包括設(shè)計變更文件、施工圖紙、市場價格等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、權(quán)利、義務(wù)、費用、期限等。4.附件四：質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：提供增加工程量部分的質(zhì)量檢驗報告，包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗時間等。5.附件五：工程進度報告詳細要求和說明：記錄增加工程量部分的施工進度，包括施工階段、完成情況、存在問題等。6.附件六：付款憑證詳細要求和說明：提供增加工程量部分的付款憑證，包括付款日期、金額、收款人等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、程序、地點等。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：明確合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款；乙方未按約定完成增加工程量；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方未按約定履行質(zhì)量責任；任何一方未按約定履行通知義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；責任認定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素綜合考慮。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；乙方未按約定完成增加工程量，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括賠償工期延誤損失；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括賠償因第三方服務(wù)不當造成的損失；任何一方未按約定履行質(zhì)量責任，另一方有權(quán)要求承擔責任，包括修復、返工、賠償損失等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目施工合同增加工程量補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及依據(jù)1.1項目基本信息1.2原合同簽訂情況1.3增加工程量的原因2.增加工程量的范圍和內(nèi)容2.1增加工程量的具體項目2.2增加工程量的規(guī)模和數(shù)量2.3增加工程量的技術(shù)要求和質(zhì)量標準3.增加工程量的工程量和費用計算方法3.1工程量計算依據(jù)3.2費用計算方法3.3工程量和費用的調(diào)整原則4.增加工程量的施工進度安排4.1施工階段劃分4.2施工時間安排4.3施工進度保證措施5.增加工程量的合同價格調(diào)整5.1價格調(diào)整方式5.2價格調(diào)整依據(jù)5.3價格調(diào)整后的合同總價6.增加工程量的付款方式和期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款保證措施7.增加工程量的質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證責任7.2質(zhì)量檢驗標準7.3質(zhì)量問題處理程序8.增加工程量的安全保證8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理程序9.增加工程量的合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除和終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除和終止后的處理12.合同附件及補充條款12.1附件一：增加工程量清單12.2附件二：施工進度計劃12.3補充條款一：12.4補充條款二：13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景及依據(jù)1.1項目基本信息1.1.1項目名稱：房地產(chǎn)項目1.1.2項目地點：市區(qū)街道1.1.3項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4項目承包方：建筑工程有限公司1.2原合同簽訂情況1.2.1原合同編號：2023合同1.2.2原合同簽訂日期：2023年3月15日1.2.3原合同工期：24個月1.3增加工程量的原因1.3.1由于地質(zhì)條件變化，需對地基處理進行優(yōu)化1.3.2根據(jù)業(yè)主需求，新增部分景觀綠化工程1.3.3應(yīng)對市場變化，調(diào)整部分室內(nèi)裝飾標準2.增加工程量的范圍和內(nèi)容2.1增加工程量的具體項目2.1.1地基處理優(yōu)化工程2.1.2景觀綠化工程2.1.3室內(nèi)裝飾標準調(diào)整工程2.2增加工程量的規(guī)模和數(shù)量2.2.1地基處理優(yōu)化工程：增加3000平方米2.2.2景觀綠化工程：增加500平方米2.2.3室內(nèi)裝飾標準調(diào)整工程：增加1000平方米2.3增加工程量的技術(shù)要求和質(zhì)量標準2.3.1地基處理優(yōu)化工程：嚴格按照設(shè)計規(guī)范執(zhí)行，確保地基承載力滿足要求2.3.2景觀綠化工程：采用優(yōu)質(zhì)苗木，確保綠化效果和生態(tài)環(huán)境2.3.3室內(nèi)裝飾標準調(diào)整工程：符合室內(nèi)裝飾設(shè)計標準，保證工程質(zhì)量3.增加工程量的工程量和費用計算方法3.1工程量計算依據(jù)3.1.1設(shè)計變更文件3.1.2國家及地方相關(guān)規(guī)范標準3.2費用計算方法3.2.1按照原合同約定的工程量計算方法執(zhí)行3.2.2調(diào)整后的工程量按實際發(fā)生的人工、材料、機械費用計算3.3工程量和費用的調(diào)整原則3.3.1以實際發(fā)生的工程量和費用為準3.3.2按照市場行情和合理利潤進行調(diào)整4.增加工程量的施工進度安排4.1施工階段劃分4.1.1地基處理優(yōu)化工程：第一階段4.1.2景觀綠化工程：第二階段4.1.3室內(nèi)裝飾標準調(diào)整工程：第三階段4.2施工時間安排4.2.1地基處理優(yōu)化工程：預計3個月完成4.2.2景觀綠化工程：預計2個月完成4.2.3室內(nèi)裝飾標準調(diào)整工程：預計1個月完成4.3施工進度保證措施4.3.1加強施工組織管理，確保施工進度4.3.2合理調(diào)配人力、物力資源，提高施工效率5.增加工程量的合同價格調(diào)整5.1價格調(diào)整方式5.1.1按照原合同約定的價格調(diào)整方式執(zhí)行5.1.2調(diào)整后的價格按實際發(fā)生的工程量和費用計算5.2價格調(diào)整依據(jù)5.2.1國家及地方相關(guān)政策和法規(guī)5.2.2市場行情和合理利潤5.3價格調(diào)整后的合同總價5.3.1調(diào)整后的合同總價為原合同總價加上增加工程量的費用6.增加工程量的付款方式和期限6.1付款方式6.1.1按照原合同約定的付款方式執(zhí)行6.1.2增加工程量的付款方式為分期付款6.2付款期限6.2.1按照原合同約定的付款期限執(zhí)行6.2.2增加工程量的付款期限為施工進度節(jié)點支付6.3付款保證措施6.3.1雙方簽訂付款擔保協(xié)議6.3.2嚴格按照合同約定支付款項8.增加工程量的質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證責任8.1.1承包方負責增加工程量的質(zhì)量保證工作8.1.2業(yè)主有權(quán)對增加工程量的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗8.2質(zhì)量檢驗標準8.2.1增加工程量應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行8.2.2承包方應(yīng)提供質(zhì)量檢驗報告，確保工程質(zhì)量符合要求8.3質(zhì)量問題處理程序8.3.1發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施進行整改8.3.2業(yè)主有權(quán)要求承包方進行返工或修復，直至問題解決9.增加工程量的安全保證9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1承包方負責增加工程量的安全生產(chǎn)管理9.1.2業(yè)主有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全措施進行檢查和監(jiān)督9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1制定安全生產(chǎn)方案，確保施工安全9.2.2定期進行安全培訓，提高施工人員的安全意識9.3安全事故處理程序9.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案9.3.2業(yè)主有權(quán)要求承包方對事故進行調(diào)查和處理，并承擔相應(yīng)責任10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程量全部完成10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除和終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程量的結(jié)算10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程款項和資料移交11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決途徑11.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議11.2.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1市仲裁委員會12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂日期為2024年1月1日12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出12.2.2雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議12.3合同解除和終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行工程量的結(jié)算12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程款項和資料移交13.合同附件及補充條款13.1附件一：增加工程量清單13.2附件二：施工進度計劃13.3補充條款一：13.4補充條款二：14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：雙方簽字蓋章后生效14.3合同簽署地點：市區(qū)街道大廈第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方的介入范圍包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量檢驗、成本控制、爭議解決等方面。16.第三方介入的引入條件16.1引入條件16.1.1在合同履行過程中，如遇工程質(zhì)量、進度、成本等方面的問題，甲乙雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入。16.1.2任何一方有權(quán)單方面提出引入第三方，但需書面通知對方。17.第三方介入的程序17.1程序17.1.1提出方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明引入第三方的理由和預期目標。17.1.2雙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)就引入第三方達成一致意見。17.1.3雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責任范圍、費用及付款方式等。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議具體約定。18.1.3第三方的責任限額不得低于其注冊資本的10%。19.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分19.1責權(quán)利劃分19.1.1第三方對甲乙雙方均有權(quán)進行監(jiān)督和檢查，確保合同履行符合約定。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.1.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與甲方的責權(quán)利劃分19.2.1第三方對甲方負責，確保甲方利益不受損害。19.2.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和問題。19.2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲方提出。19.3第三方與乙方的責權(quán)利劃分19.3.1第三方對乙方負責，確保乙方利益不受損害。19.3.2第三方應(yīng)向乙方報告工作進展和問題。19.3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，應(yīng)及時向乙方提出。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。20.1.2第三方介入的費用包括但不限于第三方機構(gòu)的服務(wù)費、差旅費等。20.1.3第三方介入的費用應(yīng)在協(xié)議中明確約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成其職責后，合同自然終止。21.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。21.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素導致第三方無法繼續(xù)履行職責。21.2終止程序21.2.1提出終止的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。21.2.2雙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)就終止第三方介入達成一致意見。21.2.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：增加工程量清單1.1詳細要求：1.1.1清單應(yīng)包含增加工程量的具體項目、規(guī)模、數(shù)量、技術(shù)要求和質(zhì)量標準。1.1.2清單應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)范標準進行編制。1.1.3清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。1.2附件說明：1.2.1附件一作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：施工進度計劃2.1詳細要求：2.1.1進度計劃應(yīng)包含施工階段劃分、施工時間安排和施工進度保證措施。2.1.2進度計劃應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)范標準進行編制。2.1.3進度計劃應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。2.2附件說明：2.2.1附件二作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：3.1.1協(xié)議應(yīng)包含第三方的工作內(nèi)容、責任范圍、費用及付款方式等。3.1.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。3.2附件說明：3.2.1附件三作為合同附件，是第三方介入的重要依據(jù)。4.附件四：爭議解決協(xié)議4.1詳細要求：4.1.1協(xié)議應(yīng)包含爭議解決原則、途徑和機構(gòu)。4.1.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。4.2附件說明：4.2.1附件四作為合同附件，是解決爭議的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1詳細要求：5.1.1協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更程序和變更后的合同條款。5.1.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。5.2附件說明：5.2.1附件五作為合同附件，是合同變更的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行工程量和費用計算方法。1.2甲乙雙方未按照合同約定履行付款方式和期限。1.3承包方未按照合同約定履行質(zhì)量保證責任。1.4承包方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)責任。1.5第三方未按照協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.3賠償損失的計算標準應(yīng)按照實際損失計算。3.示例說明：3.1若甲乙雙方未按照合同約定履行付款方式和期限，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。3.2若承包方未按照合同約定履行質(zhì)量保證責任，導致工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔修復費用，并賠償由此給業(yè)主造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目施工合同增加工程量補充協(xié)議3本合同目錄一覽1.1合同簽訂背景1.2合同雙方基本信息1.3補充協(xié)議生效日期1.4增加工程量范圍1.5增加工程量明細1.6增加工程量計量及驗收1.7增加工程量工期調(diào)整1.8增加工程量費用計算1.9增加工程量付款方式1.10增加工程量變更管理1.11合同爭議解決1.12合同解除條件1.13合同終止條件1.14合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方名稱：________________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方住所：_________________________1.2.4乙方名稱：________________________1.2.5乙方法定代表人：____________________1.2.6乙方住所：_________________________1.3補充協(xié)議生效日期本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。1.4增加工程量范圍（1）根據(jù)設(shè)計變更增加的工程量；（2）因地質(zhì)條件變化增加的工程量；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致增加的工程量。1.5增加工程量明細1.5.1增加工程量明細詳見附件一：《增加工程量清單》。1.6增加工程量計量及驗收1.6.1增加工程量的計量按照《增加工程量清單》所列明的工程量進行計量。1.6.2增加工程量的驗收由雙方共同組織驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)向甲方提交驗收報告。1.7增加工程量工期調(diào)整1.7.1因增加工程量導致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，順延工期不超過____個月。1.7.2順延工期內(nèi)的工程量，按照本補充協(xié)議的約定執(zhí)行。1.8增加工程量費用計算1.8.1增加工程量的費用按照《增加工程量清單》所列明的單價和數(shù)量計算。1.8.2增加工程量的費用在主合同約定的工程款支付計劃中予以體現(xiàn)。1.9增加工程量付款方式1.9.1增加工程量的付款方式按照主合同約定的工程款支付計劃執(zhí)行。1.9.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及工程量清單后____個工作日內(nèi)支付增加工程量的費用。1.10增加工程量變更管理1.10.1增加工程量的變更管理按照主合同的約定執(zhí)行。1.10.2任何一方對增加工程量的變更有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起____個工作日內(nèi)提出。1.11合同爭議解決1.11.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同解除條件1.12.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。1.12.2因不可抗力等原因?qū)е卤狙a充協(xié)議無法履行的，雙方可解除本補充協(xié)議。1.13合同終止條件1.13.1本補充協(xié)議履行完畢，自動終止。1.13.2本補充協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照主合同的約定處理剩余事宜。1.14合同附件及補充條款1.14.1本補充協(xié)議附件一：《增加工程量清單》。1.14.2本補充協(xié)議未盡事宜，按照主合同的約定執(zhí)行。8.1合同附件及補充條款8.1.1本補充協(xié)議附件一：《增加工程量清單》系本補充協(xié)議的組成部分，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。8.1.2本補充協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。8.2合同生效及變更8.2.1本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2本補充協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同解除條件8.3.1如有下列情形之一，甲乙雙方可解除本補充協(xié)議：（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議；（2）因不可抗力導致本補充協(xié)議無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本補充協(xié)議。8.4合同終止條件8.4.1本補充協(xié)議履行完畢或解除后，合同終止。8.4.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定處理剩余事宜。8.5合同爭議解決8.5.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6合同解釋8.6.1本補充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。8.6.2本補充協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。8.7合同法律適用8.7.1本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.7.2因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。8.8合同通知與送達8.8.1本補充協(xié)議的通知和送達，按照主合同的約定執(zhí)行。8.8.2如一方提供的聯(lián)系信息發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方。8.9合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止增加工程量的施工；（2）雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定處理增加工程量的費用；（3）雙方應(yīng)按照主合同的約定處理剩余事宜。8.10合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止增加工程量的施工；（2）雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議的約定處理增加工程量的費用；（3）雙方應(yīng)按照主合同的約定處理剩余事宜。8.11合同解除或終止后的責任8.11.1本補充協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責任。8.12合同其他8.12.1本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.12.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同指定的，參與本合同履行過程中的任何自然人或法人。9.2第三方介入的范圍（1）監(jiān)理方：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（2）設(shè)計方：負責對施工過程中的設(shè)計變更進行審核和確認。（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。（4）中介方：作為甲乙雙方之間的中介，協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)調(diào)。9.3第三方介入的引入9.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務(wù)等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。9.4第三方的責任限額9.4.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.4.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。9.5第三方的權(quán)利與義務(wù)9.5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)對甲乙雙方的行為提出建議或意見。9.5.2第三方的義務(wù)：（1）嚴格按照合作協(xié)議履行職責，確保工作質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。9.6.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于合作協(xié)議的約定。9.6.3第三方在履行職責過程中，不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。9.7第三方介入的變更與解除9.7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。9.7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9第三方介入的費用9.9.1第三方介入的費用，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。9.9.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。9.10第三方介入的記錄與報告9.10.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)做好記錄，并及時向甲乙雙方提交工作報告。（1）工作進度；（2）工作質(zhì)量；（3）存在的問題及建議；（4）其他需要甲乙雙方知曉的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《增加工程量清單》：詳細列明增加的工程量名稱、數(shù)量、單價及總價，由乙方提供，經(jīng)甲方確認后作為本補充協(xié)議的附件。2.《合作協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任和費用等內(nèi)容。3.《驗收報告》：由第三方出具的增加工程量驗收報告，確認工程量的計量和驗收結(jié)果。4.《工作報告》：第三方在履行職責過程中提交的工作報告，包括工作進度、質(zhì)量、存在的問題及建議等。5.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達成的協(xié)議。6.《費用結(jié)算清單》：由第三方提供的費用結(jié)算清單，列明第三方介入過程中的費用支出。7.《保密協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方對合同信息的保密義務(wù)。說明要求：附件一：《增加工程量清單》需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交，并經(jīng)甲方簽字確認。附件二：《合作協(xié)議》需在第三方介入前簽訂，并報甲方備案。附件三：《驗收報告》需在驗收完成后____個工作日內(nèi)提交。附件四：《工作報告》需在每季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)提交。附件五：《爭議解決協(xié)議》需在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)簽訂。附件六：《費用結(jié)算清單》需在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)提交。附件七：《保密協(xié)議》需在合同簽訂時與合同一并簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提交《增加工程量清單》。第三方未按時提交《驗收報告》或《工作報告》。甲方未按時支付第三方介入費用。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：乙方未按時提交《增加工程量清單》，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第三方未按時提交《驗收報告》或《工作報告》，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。甲方未按時支付第三方介入費用，每逾期一日，應(yīng)向第三方支付____元違約金。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲乙雙方____元損失。示例說明：若乙方未在合同約定的____個工作日內(nèi)提交《增加工程量清單》，則乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。若第三方在履行職責過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲乙雙方____元損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目施工合同增加工程量補充協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議生效條件2.增加工程量2.1增加工程量內(nèi)容2.2增加工程量原因2.3增加工程量范圍2.4增加工程量數(shù)量2.5增加工程量單價2.6增加工程量總價3.施工變更3.1施工變更內(nèi)容3.2施工變更原因3.3施工變更范圍3.4施工變更數(shù)量3.5施工變更單價3.6施工變更總價4.工程進度調(diào)整4.1工程進度調(diào)整內(nèi)容4.2工程進度調(diào)整原因4.3工程進度調(diào)整時間4.4工程進度調(diào)整方式5.工程款項支付5.1工程款項支付方式5.2工程款項支付比例5.3工程款項支付時間5.4工程款項支付條件6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約處理程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1附件一：增加工程量清單10.2附件二：施工變更清單10.3附件三：工程進度調(diào)整計劃10.4附件四：工程款項支付計劃11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后的善后處理12.2合同解除或終止后的財產(chǎn)清算12.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年度房地產(chǎn)項目施工合同中增加工程量的相關(guān)事宜，確保雙方在工程量增加的情況下，能夠按照約定的程序和條件進行施工和結(jié)算。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度房地產(chǎn)項目施工合同中，因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾印?.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在施工合同中作為附件。2.增加工程量2.1增加工程量內(nèi)容增加工程量包括但不限于：土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。2.2增加工程量原因增加工程量的原因包括：設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化、合同約定以外的工程需求等。2.3增加工程量范圍增加工程量范圍限于施工合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的部分另行協(xié)商。2.4增加工程量數(shù)量增加工程量數(shù)量以施工圖紙和現(xiàn)場實際情況為準，經(jīng)雙方確認后確定。2.5增加工程量單價增加工程量單價參照施工合同約定的單價執(zhí)行，如無約定，則參照市場價格確定。2.6增加工程量總價增加工程量總價為增加工程量數(shù)量乘以增加工程量單價。3.施工變更3.1施工變更內(nèi)容施工變更內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計變更、施工工藝變更、材料變更等。3.2施工變更原因施工變更原因包括：設(shè)計優(yōu)化、施工條件變化、合同約定以外的工程需求等。3.3施工變更范圍施工變更范圍限于施工合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的部分另行協(xié)商。3.4施工變更數(shù)量施工變更數(shù)量以施工圖紙和現(xiàn)場實際情況為準，經(jīng)雙方確認后確定。3.5施工變更單價施工變更單價參照施工合同約定的單價執(zhí)行，如無約定，則參照市場價格確定。3.6施工變更總價施工變更總價為施工變更數(shù)量乘以施工變更單價。4.工程進度調(diào)整4.1工程進度調(diào)整內(nèi)容工程進度調(diào)整內(nèi)容包括但不限于：工期延長、工期縮短、施工順序調(diào)整等。4.2工程進度調(diào)整原因工程進度調(diào)整原因包括：設(shè)計變更、施工條件變化、合同約定以外的工程需求等。4.3工程進度調(diào)整時間工程進度調(diào)整時間以雙方協(xié)商一致的時間為準。4.4工程進度調(diào)整方式工程進度調(diào)整方式包括：調(diào)整施工計劃、調(diào)整工程款項支付等。5.工程款項支付5.1工程款項支付方式工程款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行約定。5.2工程款項支付比例工程款項支付比例為：增加工程量總價和施工變更總價分別按照一定比例分階段支付。5.3工程款項支付時間工程款項支付時間為：每完成一定工程量或達到約定時間后支付。5.4工程款項支付條件工程款項支付條件為：工程量增加和施工變更經(jīng)雙方確認，且相關(guān)款項已到賬。6.爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或人民法院。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。6.4爭議解決期限爭議解決期限為：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。8.違約責任8.1違約情形（1）一方未按約定時間支付工程款項；（2）一方未按約定完成工程量增加和施工變更；（3）一方未按約定時間完成工程進度調(diào)整；（4）一方未按約定履行保密義務(wù)；（5）一方未按約定處理合同解除或終止后的事宜。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金比例為未履行部分工程款項的5%；（2）賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用和仲裁費用；（4）按照爭議解決結(jié)果承擔相應(yīng)責任。8.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況確定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標準。8.4違約處理程序違約處理程序如下：（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后7日內(nèi)向守約方發(fā)出書面違約通知；（2）守約方應(yīng)在收到違約通知后7日內(nèi)與違約方協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，雙方可依法向爭議解決機構(gòu)申請解決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；（2）對方應(yīng)在收到解除通知后7日內(nèi)確認解除；（3）合同自對方確認之日起解除。9.3合同解除后果（1）已完成工程量的結(jié)算和款項支付；（3）合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的工程量增加和施工變更全部完成；（2）合同約定的工程進度達到終止條件；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）提出終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知；（2）對方應(yīng)在收到終止通知后7日內(nèi)確認終止；（3）合同自對方確認之日起終止。10.3合同終止后果（1）已完成工程量的結(jié)算和款項支付；（3）合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理。11.合同附件11.1附件一：增加工程量清單包括增加工程量內(nèi)容、數(shù)量、單價、總價等詳細信息。11.2附件二：施工變更清單包括施工變更內(nèi)容、原因、范圍、數(shù)量、單價、總價等詳細信息。11.3附件三：工程進度調(diào)整計劃包括工程進度調(diào)整內(nèi)容、原因、時間、方式等詳細信息。11.4附件四：工程款項支付計劃包括支付方式、比例、時間、條件等詳細信息。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。12.3保密責任雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用原則。13.2合同解釋方法本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋等原則。13.3合同解釋效力本合同的解釋具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：合同履行過程中需要專業(yè)服務(wù)、提高工程質(zhì)量和效率、解決爭議等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計服務(wù)等。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序（1）甲、乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的條件和程序；（2）任何一方提議引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意；（3）雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，對工程進行監(jiān)督、檢查、咨詢和評估；（2）第三方有權(quán)向甲、乙雙方提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議和本合同約定，公正、客觀、獨立地履行職責；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的標準和要求提供專業(yè)服務(wù)。17.甲、乙雙方額外條款17.1第三方介入時的甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的條件和便利；（2）甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息和資料；（3）甲方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.2第三方介入時的乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責，提供必要的條件和便利；（2）乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息和資料；（3）乙方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義在本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）責任限額不得低于第三方服務(wù)合同約定的賠償限額；（3）責任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復雜程度、風險等因素。18.3責任限額承擔（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔責任；（2）超出責任限額的部分，由甲、乙雙方按照各自責任分擔；（3）如第三方因故意或重大過失造成損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部責任。19.第三方與其他各方的關(guān)系劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以合作協(xié)議為準。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以合作協(xié)議為準。19.3第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的風險和責任。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)解決。20.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為雙方共同選定的仲裁機構(gòu)或人民法院。20.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：增加工程量清單詳細要求：列明增加工程量的具體項目、數(shù)量、單價和總價。包含工程量增加的原因和依據(jù)。由甲方和乙方共同簽字確認。2.附件二：施工變更清單詳細要求：列明施工變更的具體內(nèi)容、原因、范圍、數(shù)量、單價和總價。包含施工變更的批準文件和記錄。由甲方和乙方共同簽字確認。3.附件三：工程進度調(diào)整計劃詳細要求：列明工程進度調(diào)整的具體內(nèi)容、原因、時間安排和影響。包含工程進度調(diào)整的批準文件和記錄。由甲方和乙方共同簽字確認。4.附件四：工程款項支付計劃詳細要求：列明工程款項支付的分期計劃、支付比例和支付時間。包含支付款項的依據(jù)和憑證。由甲方和乙方共同簽字確認。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用和責任。包含甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。由甲、乙雙方和第三方共同簽字確認。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：列明保密信息的范圍、保密期限和保密責任。由甲、乙雙方和第三方共同簽字確認。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。由甲、乙雙方和第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定時間支付工程款項；（2）未按約定完成工程量增加和施工變更；（3）未按約定時間完成工程進度調(diào)整；（4）未按約定履行保密義務(wù)；（5）未按約定處理合同解除或終止后的事宜；（6）第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責；（7）甲方或乙方未按約定提供必要的信息和資料；（8）甲方或乙方未按約定承擔第三方服務(wù)費用。2.責任認定標準：（1）違約金：未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付違約金，違約金比例為未支付款項的5%。（2）賠償損失：因違約給對方造成直接經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償損失。（3）承擔費用：因違約產(chǎn)生的訴訟費用和仲裁費用，由違約方承擔。（4）責任限額：第三方責任限額由合作協(xié)議約定，超出部分由甲、乙雙方分擔。示例說明：（1）甲方未按約定時間支付工程款項，導致乙方施工進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。（2）第三方未按合作協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任，并賠償損失。（3）甲方未按約定提供設(shè)計圖紙，導致乙方施工進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔因延誤造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目施工合同增加工程量補充協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議依據(jù)及背景1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議背景2.增加工程量的范圍2.1增加工程量概述2.2增加工程量具體內(nèi)容3.增加工程量的計量與計價3.1計量方法3.2計價標準4.增加工程量的付款方式4.1付款比例4.2付款時間5.增加工程量的變更程序5.1變更申請5.2變更審批5.3變更實施6.增加工程量的風險責任6.1發(fā)包方責任6.2承包方責任7.增加工程量的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.增加工程量的合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定事項11.1其他約定事項概述11.2其他約定事項具體內(nèi)容12.協(xié)議附件12.1附件一：增加工程量清單12.2附件二：相關(guān)技術(shù)文件13.協(xié)議簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.協(xié)議生效日期14.1生效日期確定14.2生效日期變更第一部分：合同如下：1.協(xié)議依據(jù)及背景1.1協(xié)議依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)以及《2024年度房地產(chǎn)項目施工合同》的規(guī)定，就增加工程量相關(guān)事宜達成一致意見。1.2協(xié)議背景鑒于《2024年度房地產(chǎn)項目施工合同》執(zhí)行過程中，由于設(shè)計變更、現(xiàn)場實際情況調(diào)整等原因，需對原合同約定的工程量進行增加，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本補充協(xié)議。2.增加工程量的范圍2.1增加工程量概述（1）設(shè)計變更導致的工程量增加；（2）現(xiàn)場實際情況調(diào)整導致的工程量增加；（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е碌墓こ塘吭黾印?.2增加工程量具體內(nèi)容（1）設(shè)計變更導致的增加工程量：包括但不限于新增墻體、門窗、設(shè)備安裝等；（2）現(xiàn)場實際情況調(diào)整導致的增加工程量：包括但不限于地形地貌、地質(zhì)條件變化等；（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е碌脑黾庸こ塘浚喊ǖ幌抻谧匀粸暮Α⒄哒{(diào)整等。3.增加工程量的計量與計價3.1計量方法增加工程量的計量，應(yīng)按照國家現(xiàn)行計量標準及《2024年度房地產(chǎn)項目施工合同》約定的計量方式進行。3.2計價標準增加工程量的計價，應(yīng)參照《2024年度房地產(chǎn)項目施工合同》約定的計價標準，結(jié)合市場行情和實際施工情況，由雙方協(xié)商確定。4.增加工程量的付款方式4.1付款比例增加工程量的付款比例，按照《2024年度房地產(chǎn)項目施工合同》約定的付款比例執(zhí)行。4.2付款時間增加工程量的付款時間，應(yīng)按照《2024年度房地產(chǎn)項目施工合同》約定的付款時間執(zhí)行。5.增加工程量的變更程序5.1變更申請承包方發(fā)現(xiàn)增加工程量情況后，應(yīng)及時向發(fā)包方提出變更申請，并提供相關(guān)證明材料。5.2變更審批發(fā)包方收到承包方的變更申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行審批，并通知承包方審批結(jié)果。5.3變更實施變更經(jīng)雙方同意后，承包方應(yīng)根