2024版國有企業(yè)職工單位購房指標轉讓及使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國有企業(yè)職工單位購房指標轉讓及使用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋方式2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同簽署代表3.購房指標轉讓3.1指標來源3.2指標性質3.3指標轉讓條件3.4指標轉讓流程4.購房指標使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用期限4.4使用變更5.轉讓費用與支付5.1轉讓費用5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付處理6.合同生效與解除6.1生效條件6.2生效時間6.3解除條件6.4解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違反保密處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2地域管轄12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件14.1附件一：購房指標轉讓清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指本《2024版國有企業(yè)職工單位購房指標轉讓及使用協(xié)議》。1.1.2“甲方”指擁有單位購房指標的國有企業(yè)或其授權單位。1.1.3“乙方”指接受單位購房指標的職工。1.1.4“購房指標”指甲方單位根據(jù)國家相關政策及企業(yè)實際情況，分配給職工用于購買住房的指標。1.1.5“轉讓”指乙方從甲方處購買并使用購房指標。1.1.6“使用”指乙方按照本合同約定，使用購房指標購買住房。1.2解釋方式1.2.1本合同中的術語如無特別說明，均按照通常含義解釋。1.2.2如對合同條款有爭議，應按照合同條款的字面意思進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份證號碼：2.2.3乙方工作單位：2.2.4乙方聯(lián)系電話：2.3合同簽署代表2.3.1甲方簽署代表：2.3.2乙方簽署代表：3.購房指標轉讓3.1指標來源3.1.1購房指標來源于甲方單位根據(jù)國家相關政策及企業(yè)實際情況分配。3.2指標性質3.2.1購房指標具有唯一性和不可分割性。3.3指標轉讓條件3.3.1乙方需滿足甲方單位規(guī)定的購房條件。3.3.2乙方需與甲方簽訂本合同。3.4指標轉讓流程3.4.1乙方向甲方提出購房指標轉讓申請。3.4.2甲方審核乙方申請，并簽訂本合同。3.4.3乙方按照合同約定支付轉讓費用。4.購房指標使用4.1使用范圍4.1.1購房指標僅可用于購買住房。4.2使用限制4.2.1乙方不得將購房指標轉讓、出租或用于其他目的。4.2.2乙方不得以購房指標購買非自用住房。4.3使用期限4.3.1購房指標使用期限自合同生效之日起至指標有效期限止。4.4使用變更4.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更購房指標的使用方式。5.轉讓費用與支付5.1轉讓費用5.1.1轉讓費用根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定。5.2支付方式5.2.1乙方應按合同約定分期支付轉讓費用。5.3支付時間5.3.1乙方應在合同簽訂之日起一定期限內支付首期轉讓費用。5.4逾期支付處理5.4.1乙方逾期支付轉讓費用，應按約定支付滯納金。6.合同生效與解除6.1生效條件6.1.1雙方簽訂本合同，且甲方收到乙方支付的首期轉讓費用。6.2生效時間6.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3解除條件6.3.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行。6.4解除程序6.4.1合同解除前，一方應書面通知另一方。6.4.2收到解除通知后，另一方應在一定期限內確認解除。8.保密條款8.1保密信息8.1.1甲方單位及乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同涉及到的保密信息負有保密義務。8.2.2雙方不得泄露、復制、傳播或以任何形式使用對方保密信息。8.3違反保密處理8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)。10.2變更程序10.2.1變更內容應以書面形式記載。10.2.2雙方簽字蓋章后生效。10.3變更生效10.3.1變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止11.1終止條件11.1.1本合同約定的期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.3因不可抗力導致本合同無法履行。11.2終止程序11.2.1雙方應書面通知對方合同終止。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。11.3.2乙方應退還甲方已支付的轉讓費用。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2地域管轄12.2.1本合同簽訂地為合同履行地。12.3合同附件12.3.1附件一：購房指標轉讓清單12.3.2附件二：付款憑證12.3.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為甲方單位所在地。13.3簽署代表13.3.1甲方簽署代表：___________13.3.2乙方簽署代表：___________14.合同附件14.1附件一：購房指標轉讓清單14.1.1購房指標編號：14.1.2購房指標性質：14.1.3購房指標使用期限：14.2附件二：付款憑證14.2.1付款時間：14.2.2付款金額：14.2.3付款方式：14.3附件三：其他相關文件14.3.1甲方單位出具的購房指標證明文件14.3.2乙方單位出具的職工證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1購房指標的評估與鑒定。1.2.2轉讓過程中的中介服務。1.2.3購房款的擔保與監(jiān)管。1.2.4法律、財務等相關咨詢。2.第三方介入的程序與條件2.1介入程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.1.2第三方應具備相應的資質和條件。2.1.3甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。2.2介入條件2.2.1第三方介入應不影響本合同的履行。2.2.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分攤。3.第三方的責權利3.1責任3.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責。3.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔相應賠償責任。3.2權利3.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定收取服務費用。3.2.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.3利益3.3.1第三方通過提供專業(yè)服務獲得合理的經(jīng)濟利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方4.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定。4.1.2甲方有權監(jiān)督第三方履行職責，并對第三方的服務提出意見和建議。4.2第三方與乙方4.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定。4.2.2乙方有權要求第三方提供必要的協(xié)助和服務，并對第三方的服務提出意見和建議。4.3第三方與甲乙雙方4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協(xié)議約定。4.3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的責任限額5.1責任限額5.1.1第三方因履行職責過程中出現(xiàn)錯誤或疏忽，對甲乙雙方造成損失的，其賠償責任不得超過合作協(xié)議約定的責任限額。5.1.2責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2除外責任5.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，且第三方已盡合理注意義務的，不承擔賠償責任。5.2.2因甲方或乙方原因導致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任。6.第三方的變更與退出6.1變更6.1.1如第三方需要變更，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行合作協(xié)議和本合同約定的職責。6.2退出6.2.1如第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方找到新的第三方。6.2.2退出后的第三方不再承擔本合同約定的責任。7.第三方介入的保密條款7.1第三方對本合同涉及到的保密信息負有保密義務。7.2第三方不得泄露、復制、傳播或以任何形式使用甲乙雙方的保密信息。7.3違反保密義務的，第三方應承擔相應法律責任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.第三方介入的其他約定9.1法律適用9.1.1本條款適用中華人民共和國法律。9.2地域管轄9.2.1第三方介入的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房指標轉讓清單詳細要求：清單應包括購房指標編號、性質、使用期限、轉讓價格等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確購房指標的轉讓詳情。2.附件二：付款憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、金額、付款方式等信息，并加蓋付款單位公章。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款方已按照合同約定支付相關費用。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證明、購房指標證明、單位出具的職工證明等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份和購房指標的合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任等內容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、機構、程序等內容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、生效時間、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的詳情。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付轉讓費用。甲方未按照合同約定提供購房指標。乙方未按照合同約定使用購房指標。第三方未按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責。甲乙雙方未按照合同約定辦理合同終止后的相關事宜。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。3.示例說明：示例一：若甲方未在合同約定的時間內提供購房指標，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若乙方未按照合同約定使用購房指標，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方未按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版國有企業(yè)職工單位購房指標轉讓及使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1職工1.2單位購房指標1.3轉讓1.4使用1.5本合同2.合同雙方2.1轉讓方2.2接受方3.轉讓指標3.1指標來源3.2指標性質3.3指標數(shù)量3.4指標有效期4.轉讓條件4.1轉讓方式4.2轉讓價格4.3轉讓流程5.使用條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用期限6.費用和支付6.1轉讓費用6.2使用費用6.3支付方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知和送達12.2合同生效12.3合同修改和補充13.合同附件13.1轉讓指標明細表13.2其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1職工：指根據(jù)國家相關規(guī)定，在企業(yè)中工作的具有勞動合同關系的員工。1.2單位購房指標：指國有企業(yè)根據(jù)國家及地方相關政策，為職工提供的購房資格或補貼。1.3轉讓：指合同雙方按照本合同約定，將單位購房指標從轉讓方轉移至接受方。1.4使用：指接受方按照本合同約定，使用單位購房指標進行購房的行為。1.5本合同：指《2024版國有企業(yè)職工單位購房指標轉讓及使用協(xié)議》。第二條合同雙方2.1轉讓方：指擁有單位購房指標的國有企業(yè)或其授權單位。2.2接受方：指符合國家及地方相關政策，有意向購買住房的職工。第三條轉讓指標3.1指標來源：轉讓方單位購房指標來源于國家及地方相關政策規(guī)定。3.2指標性質：轉讓方單位購房指標為一次性有效指標，不得重復使用。3.3指標數(shù)量：轉讓方單位購房指標數(shù)量根據(jù)轉讓方單位及職工實際情況確定。3.4指標有效期：轉讓方單位購房指標有效期為自簽訂本合同之日起至指標使用完畢之日止。第四條轉讓條件4.1轉讓方式：轉讓方單位購房指標通過本合同約定的方式進行轉讓。4.2轉讓價格：轉讓價格由雙方協(xié)商確定，并作為本合同附件。4.3轉讓流程：轉讓方單位購房指標的轉讓流程如下：1.雙方簽訂本合同；2.轉讓方將單位購房指標過戶至接受方；3.接受方按照本合同約定使用單位購房指標。第五條使用條件5.1使用范圍：接受方使用單位購房指標僅限于購買住宅房屋，不得用于其他用途。5.2使用限制：接受方在使用單位購房指標時，應遵守國家及地方相關政策規(guī)定。5.3使用期限：接受方應在指標有效期內使用單位購房指標，逾期未使用的指標視為自動作廢。第六條費用和支付6.1轉讓費用：轉讓方單位購房指標的轉讓費用由雙方協(xié)商確定，并作為本合同附件。6.2使用費用：接受方在使用單位購房指標時，應按照國家及地方相關政策規(guī)定支付相關費用。6.3支付方式：轉讓費用和使用費用通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條保密條款7.1保密內容：本合同內容及轉讓方單位購房指標的相關信息屬于保密內容。7.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第八條違約責任8.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構成違約行為。8.2違約責任：8.2.1轉讓方未按合同約定提供單位購房指標，應向接受方支付違約金，違約金為轉讓價格的一定比例。8.2.2接受方未按合同約定使用單位購房指標，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的一定比例。8.2.3任何一方未按合同約定支付費用，應向對方支付滯納金，滯納金按每日一定比例計算。8.2.4因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。第九條合同解除9.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行或繼續(xù)違約；9.1.2一方因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就；9.1.4合同雙方協(xié)商一致解除。9.2解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同產生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一節(jié)法律適用和管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二節(jié)其他約定12.1通知和送達：本合同的任何通知或文件，應通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同修改和補充：本合同的修改和補充，應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三節(jié)合同附件13.1轉讓指標明細表：包括轉讓指標數(shù)量、性質、有效期等信息。13.2其他相關文件：包括但不限于雙方的身份證明、單位購房指標證明等。第十四節(jié)合同簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為____年__月__日。14.2簽署地點：本合同簽署地點為____。14.3簽署人：轉讓方代表（簽字）：____；接受方代表（簽字）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方完成指標轉讓和使用過程中的相關事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇：合同雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方職責：第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、獨立的服務，包括但不限于：16.2.1協(xié)助進行指標評估和轉讓；16.2.2提供咨詢服務，包括政策解讀、市場分析等；16.2.3協(xié)調合同雙方的溝通與聯(lián)系；16.2.4監(jiān)督合同履行情況。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違約或疏忽行為導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，并不得超過合同轉讓金額的一定比例。17.3責任限額的調整：如合同轉讓金額發(fā)生變動，第三方責任限額應相應調整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應獨立于甲方，不得損害甲方的合法權益。18.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應獨立于乙方，不得損害乙方的合法權益。18.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的選擇和決定。18.3第三方與合同雙方的劃分：18.3.1第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1第三方介入的必要性：明確第三方介入的必要性和目的，確保合同履行的順利進行。19.1.2第三方介入的具體方式：詳細說明第三方介入的具體方式，包括介入時間、介入范圍等。19.1.3第三方介入的費用承擔：明確第三方介入產生的費用由哪一方承擔或如何分擔。19.2第三方介入時的責任劃分：19.2.1第三方應承擔因其違約或疏忽行為導致的直接損失。19.2.2甲乙雙方應各自承擔因其自身原因導致的損失。19.2.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：如因第三方介入需要變更本合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2合同變更生效：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，合同變更條款生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。21.2爭議解決機構：第三方介入后的爭議解決機構與本合同約定的爭議解決機構相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉讓指標明細表要求：詳細列出轉讓指標的來源、性質、數(shù)量、有效期等信息。說明：本表作為合同附件，用于證明轉讓指標的合法性及具體內容。2.雙方身份證明要求：提供雙方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明雙方的身份及合法性。3.單位購房指標證明要求：提供單位購房指標的原始文件或復印件。說明：本附件用于證明轉讓指標的來源及有效性。4.轉讓價格確認函要求：雙方簽字確認的轉讓價格文件。說明：本附件用于證明轉讓價格的合法性和雙方的一致性。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務內容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權利和義務。6.通知和送達確認函要求：雙方簽字確認的通知和送達方式文件。說明：本附件用于證明通知和送達的有效性。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字確認的合同變更文件。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和雙方的一致性。8.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方責任限額的文件。說明：本附件用于證明第三方責任限額的合法性和雙方的一致性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1轉讓方未按合同約定提供單位購房指標。1.2接受方未按合同約定使用單位購房指標。1.3任何一方未按合同約定支付費用。1.4第三方因違約或疏忽行為導致合同無法履行。1.5任何一方泄露合同對方的商業(yè)秘密和敏感信息。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2承擔因此造成的損失。2.2.3退還已收取的費用。2.2.4其他合同約定的責任。3.違約責任示例說明3.1轉讓方未按合同約定提供單位購房指標，應向接受方支付違約金，違約金為轉讓價格的一定比例。3.2接受方未按合同約定使用單位購房指標，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的一定比例。3.3任何一方未按合同約定支付費用，應向對方支付滯納金，滯納金按每日一定比例計算。3.4第三方因違約導致合同無法履行，應向合同雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的兩倍。全文完。2024版國有企業(yè)職工單位購房指標轉讓及使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1職工1.2單位1.3購房指標1.4轉讓1.5使用1.6合同期限1.7通知1.8法律適用1.9爭議解決2.轉讓條件與資格2.1轉讓條件2.2轉讓資格2.3轉讓限制2.4轉讓費用3.轉讓程序3.1申請與審批3.2轉讓協(xié)議簽訂3.3轉讓登記3.4轉讓費用支付4.購房指標使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用期限4.4使用費用5.費用與支付5.1轉讓費用5.2使用費用5.3付款方式5.4違約金6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達證明8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.繼承與轉讓10.1繼承10.2轉讓11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1職工：指與本單位簽訂勞動合同，享受本單位職工待遇的人員。1.2單位：指根據(jù)國家相關規(guī)定設立，具有獨立法人資格的國有企業(yè)。1.3購房指標：指單位根據(jù)國家及地方相關政策規(guī)定，為本單位職工提供購房優(yōu)惠資格的指標。1.4轉讓：指職工將其擁有的購房指標權利，按照本合同約定條件轉讓給其他符合條件的職工。1.5使用：指職工根據(jù)本合同約定，使用購房指標購買住房。1.6合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房指標使用完畢或合同約定的其他終止條件成就時終止。1.7通知：指一方按照本合同約定方式，將有關事項通知另一方。1.8法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。1.9爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.轉讓條件與資格a.與本單位簽訂勞動合同滿一年；b.無拖欠本單位工資、社會保險費等義務；c.未享受過單位提供的購房優(yōu)惠政策；2.2轉讓資格：符合轉讓條件的職工，經(jīng)單位審批同意后，取得購房指標轉讓資格。2.3轉讓限制：轉讓資格不得轉讓他人，不得用于非法目的。2.4轉讓費用：轉讓費用根據(jù)購房指標市場價值及雙方協(xié)商確定。3.轉讓程序3.1申請與審批：職工向單位提出購房指標轉讓申請，單位在收到申請后十個工作日內進行審批。3.2轉讓協(xié)議簽訂：經(jīng)審批同意后，雙方簽訂購房指標轉讓協(xié)議。3.3轉讓登記：雙方持購房指標轉讓協(xié)議及相關材料，到相關部門辦理購房指標轉讓登記手續(xù)。3.4轉讓費用支付：轉讓費用應在購房指標轉讓登記手續(xù)辦理完畢后五個工作日內支付。4.購房指標使用4.1使用范圍：購房指標僅限用于購買新建商品住房、經(jīng)濟適用房等政策性住房。4.2使用限制：購房指標不得用于購買二手房、別墅等非政策性住房。4.3使用期限：購房指標自轉讓登記之日起三年內有效。4.4使用費用：購房指標使用過程中產生的相關費用，由使用人自行承擔。5.費用與支付5.1轉讓費用：轉讓費用根據(jù)購房指標市場價值及雙方協(xié)商確定。5.2使用費用：購房指標使用過程中產生的相關費用，由使用人自行承擔。5.3付款方式：轉讓費用和使用費用可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。5.4違約金：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。6.保密條款6.1保密信息：本合同涉及的保密信息包括但不限于購房指標信息、轉讓費用、使用費用等。6.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。7.通知與送達7.1通知方式：本合同的通知可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。7.2送達地址：雙方在本合同中約定的送達地址為本合同生效后的送達地址。7.3送達證明：送達方應在送達后五個工作日內向接收方提供送達證明。8.不可抗力8.1不可抗力事件：本合同所稱不可抗力事件，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的事件。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后五個工作日內，以書面形式通知對方，并提供有關證明材料。8.3不可抗力通知：如因不可抗力導致本合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商不成，任何一方均有權解除本合同，并無需承擔違約責任。9.合同變更與解除9.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。a.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內未采取補救措施或補救措施無效；b.合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就；c.發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同；9.3解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知對方，并按照本合同約定履行相關手續(xù)。10.繼承與轉讓10.1繼承：本合同權利和義務的轉讓或繼承，應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。10.2轉讓：除本合同另有約定外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。11.合同終止a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同；d.一方嚴重違約，另一方依法解除合同；e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2終止程序：合同終止后，雙方應按照本合同約定履行清算、移交等義務。12.違約責任12.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構成違約行為。12.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復、賠償因違約行為造成的損失；c.承擔法律規(guī)定的其他違約責任。12.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.2.3如無特別約定，第三方責任限額不超過其服務費用的一倍。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入本合同的履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.3.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其進行必要的監(jiān)督。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.1.3甲方應與第三方保持溝通，及時了解第三方的工作進展和問題。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2.3乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.第三方責