2024年倪惠與張偉離婚協(xié)議及房產(chǎn)交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倪惠與張偉離婚協(xié)議及房產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1倪惠的個人基本信息1.2張偉的個人基本信息2.離婚協(xié)議的主要內(nèi)容2.1離婚原因2.2離婚日期2.3子女撫養(yǎng)問題2.4財(cái)產(chǎn)分割2.5損害賠償2.6離婚后的財(cái)產(chǎn)管理3.房產(chǎn)交易的基本信息3.1房產(chǎn)的基本信息3.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)的評估價(jià)值4.房產(chǎn)交易的具體條款4.1房產(chǎn)交易的價(jià)格4.2交易資金的支付方式4.3交易資金的支付時間4.4房產(chǎn)過戶的時間4.5房產(chǎn)過戶的手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)5.房產(chǎn)交易的違約責(zé)任5.1協(xié)議雙方違約行為及后果5.2違約金及賠償金的計(jì)算方法5.3違約金的支付時間6.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款6.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬6.2保密條款的具體內(nèi)容6.3保密期限7.合同的生效及終止7.1合同生效的時間7.2合同終止的條件7.3合同解除的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決的費(fèi)用9.合同的附件9.1房產(chǎn)權(quán)屬證明9.2房產(chǎn)評估報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同的簽署及生效日期10.1合同簽署的時間10.2合同生效的時間11.合同的變更及解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更及解除的程序12.合同的解除及終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除及終止的程序13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理方式13.3不可抗力的證明及通知14.合同的其他條款14.1合同的管轄法院14.2合同的解釋及補(bǔ)充14.3合同的簽署人代表授權(quán)14.4合同的簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1倪惠的個人基本信息姓名：倪惠身份證號碼：05678住址：省市區(qū)街道號1.2張偉的個人基本信息姓名：張偉身份證號碼：98765432住址：省市區(qū)街道號2.離婚協(xié)議的主要內(nèi)容2.1離婚原因雙方因性格不合、感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。2.2離婚日期離婚日期為2024年4月30日。2.3子女撫養(yǎng)問題雙方共同子女張小寶隨倪惠生活，張偉每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至張小寶成年。2.4財(cái)產(chǎn)分割2.4.1房產(chǎn)分割位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)歸倪惠所有，張偉放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.4.2財(cái)產(chǎn)清單銀行存款：人民幣50,000元，歸倪惠所有；機(jī)動車：一輛豐田轎車，車牌號，歸張偉所有；家具家電：由雙方協(xié)商分割。2.5損害賠償張偉對倪惠在婚姻期間遭受的精神損害給予人民幣10,000元的賠償。2.6離婚后的財(cái)產(chǎn)管理雙方同意離婚后的財(cái)產(chǎn)由各自獨(dú)立管理，互不干涉。3.房產(chǎn)交易的基本信息3.1房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明房產(chǎn)證號：房證567權(quán)屬人：倪惠3.3房產(chǎn)的評估價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣300,000元。4.房產(chǎn)交易的具體條款4.1房產(chǎn)交易的價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣300,000元。4.2交易資金的支付方式張偉在簽訂本合同之日起3日內(nèi)，向倪惠支付人民幣300,000元作為購房款。4.3交易資金的支付時間交易資金的支付時間為2024年5月2日。4.4房產(chǎn)過戶的時間房產(chǎn)過戶時間為交易資金支付后的10個工作日內(nèi)。4.5房產(chǎn)過戶的手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)由張偉承擔(dān)。5.房產(chǎn)交易的違約責(zé)任5.1協(xié)議雙方違約行為及后果若任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的10%。5.2違約金及賠償金的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約天數(shù)×0.1%。5.3違約金的支付時間違約金的支付時間為違約行為發(fā)生后3日內(nèi)。6.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款6.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2保密條款的具體內(nèi)容雙方同意對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起5年。7.合同的生效及終止7.1合同生效的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止的條件雙方約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除本合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3合同解除的程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除本合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至中國省市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。9.合同的附件9.1房產(chǎn)權(quán)屬證明附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)評估報(bào)告附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告書9.3其他相關(guān)文件附件三：離婚協(xié)議書附件四：撫養(yǎng)協(xié)議書10.合同的簽署及生效日期10.1合同簽署的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效的時間本合同自2024年5月2日起生效。11.合同的變更及解除11.1合同變更的條件本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他法定事由，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方喪失履行能力，無法履行合同；因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。11.3合同變更及解除的程序合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.合同的解除及終止12.1合同解除的條件如雙方協(xié)商一致解除合同，或符合本合同第11.2條規(guī)定的解除條件，合同即告解除。12.2合同終止的條件合同終止的條件除第七條和第11.2條規(guī)定的情形外，還包括合同履行完畢。12.3合同解除及終止的程序13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生時的處理方式發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3不可抗力的證明及通知一方因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并及時通知對方。14.合同的其他條款14.1合同的管轄法院本合同項(xiàng)下的一切爭議，均適用中華人民共和國省市區(qū)人民法院的管轄。14.2合同的解釋及補(bǔ)充本合同的解釋應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款進(jìn)行，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3合同的簽署人代表授權(quán)本合同的簽署人代表已獲得所在單位或個人的合法授權(quán)，有權(quán)代表其簽署本合同。14.4合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年5月2日。附件：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告書附件三：離婚協(xié)議書附件四：撫養(yǎng)協(xié)議書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方的介入范圍2.1第三方可介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)交易的中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評估、合同履行監(jiān)督等。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：人民幣50,000元。4.第三方的選擇與授權(quán)4.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并書面授權(quán)第三方參與合同履行的相關(guān)事務(wù)。4.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，忠實(shí)履行職責(zé)，確保合同項(xiàng)下義務(wù)的順利完成。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，向第三方明確其介入的范圍和職責(zé)。7.2第三方應(yīng)在接到授權(quán)后，按照甲乙雙方的要求開展相關(guān)工作。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。8.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。9.第三方介入的變更9.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的介入范圍或職責(zé)。9.2第三方介入的變更需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.第三方介入的終止10.1如第三方無法履行職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。10.2第三方介入的終止需書面通知第三方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同項(xiàng)下義務(wù)。11.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。13.第三方的獨(dú)立責(zé)任13.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而免除。13.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失。14.第三方的免責(zé)條款14.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。14.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.第三方的保密義務(wù)15.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)信息頁、登記機(jī)關(guān)蓋章頁等。說明：本附件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報(bào)告書要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件作為房產(chǎn)交易價(jià)格的依據(jù)，用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。3.離婚協(xié)議書要求：雙方簽字（或蓋章）的離婚協(xié)議書，內(nèi)容應(yīng)包括離婚原因、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等。說明：本附件作為離婚協(xié)議的書面文件，用于證明雙方離婚的意愿和協(xié)議內(nèi)容。4.撫養(yǎng)協(xié)議書要求：雙方簽字（或蓋章）的撫養(yǎng)協(xié)議書，內(nèi)容應(yīng)包括子女撫養(yǎng)責(zé)任、撫養(yǎng)費(fèi)用等。說明：本附件作為撫養(yǎng)協(xié)議的書面文件，用于明確雙方在子女撫養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。5.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于交易款項(xiàng)的支付憑證、房產(chǎn)過戶手續(xù)等。說明：本附件作為合同履行過程中的證明文件，用于證明雙方已按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付購房款1.2未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)1.4未按照合同約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括但不限于：支付違約金；賠償損失；繼續(xù)履行合同；消除影響。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1若張偉未按時支付購房款，倪惠有權(quán)要求張偉支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。3.2若張偉未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，倪惠有權(quán)要求張偉在合理期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則張偉應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3若張偉未按時支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，倪惠有權(quán)要求張偉支付未支付部分的撫養(yǎng)費(fèi)，并按日支付滯納金。3.4若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年倪惠與張偉離婚協(xié)議及房產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1雙方基本信息1.2離婚原因1.3離婚生效時間2.子女撫養(yǎng)權(quán)2.1子女基本信息2.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬2.3撫養(yǎng)費(fèi)用及支付方式2.4探望權(quán)及行使方式3.財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)清單3.2房產(chǎn)分割3.2.1房產(chǎn)基本情況3.2.2房產(chǎn)價(jià)值評估3.2.3房產(chǎn)分割方案3.3其他財(cái)產(chǎn)分割3.3.1車輛分割3.3.2金融資產(chǎn)分割3.3.3珠寶首飾分割4.債務(wù)處理4.1債務(wù)清單4.2債務(wù)承擔(dān)4.3債務(wù)清償方式5.離婚手續(xù)辦理5.1離婚證明5.2不動產(chǎn)過戶手續(xù)5.3其他相關(guān)手續(xù)6.違約責(zé)任6.1離婚協(xié)議履行6.2財(cái)產(chǎn)分割履行6.3子女撫養(yǎng)履行7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同生效條件8.1雙方簽字蓋章8.2法律效力確認(rèn)9.合同解除條件9.1協(xié)商解除9.2法律規(guī)定解除10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除后的處理11.1財(cái)產(chǎn)分割11.2子女撫養(yǎng)11.3其他相關(guān)事宜12.合同附件12.1離婚協(xié)議12.2財(cái)產(chǎn)清單12.3子女撫養(yǎng)協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議概述1.1雙方基本信息甲方（倪惠）：姓名，性別，身份證號碼，住址，聯(lián)系方式。乙方（張偉）：姓名，性別，身份證號碼，住址，聯(lián)系方式。1.2離婚原因雙方自愿離婚，因夫妻感情確已破裂。1.3離婚生效時間本離婚協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條子女撫養(yǎng)權(quán)2.1子女基本信息子女姓名，性別，出生日期，身份證號碼。2.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，自本協(xié)議生效之日起支付，直至子女獨(dú)立生活。2.3撫養(yǎng)費(fèi)用及支付方式撫養(yǎng)費(fèi)每月支付一次，甲方于每月的20日前將撫養(yǎng)費(fèi)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.4探望權(quán)及行使方式乙方每月享有兩次探望子女的權(quán)利，探望時間為每月的周六下午至周日下午，具體時間由雙方協(xié)商確定。第三條財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)清單詳見附件一：財(cái)產(chǎn)清單。3.2房產(chǎn)分割3.2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號為。3.2.2房產(chǎn)價(jià)值評估經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)價(jià)值為人民幣萬元。3.2.3房產(chǎn)分割方案甲方獲得房產(chǎn)，乙方獲得人民幣萬元作為補(bǔ)償。3.3其他財(cái)產(chǎn)分割3.3.1車輛分割車輛歸乙方所有，甲方放棄車輛所有權(quán)。3.3.2金融資產(chǎn)分割雙方金融資產(chǎn)平分，具體金額詳見附件二：金融資產(chǎn)清單。第四條債務(wù)處理4.1債務(wù)清單詳見附件三：債務(wù)清單。4.2債務(wù)承擔(dān)雙方共同承擔(dān)債務(wù)，各自承擔(dān)一半。4.3債務(wù)清償方式債務(wù)自本協(xié)議生效之日起兩年內(nèi)清償完畢，具體清償計(jì)劃詳見附件四：債務(wù)清償計(jì)劃。第五條離婚手續(xù)辦理5.1離婚證明雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三個月內(nèi)共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)，取得離婚證明。5.2不動產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方支付甲方人民幣萬元作為房產(chǎn)過戶費(fèi)用。5.3其他相關(guān)手續(xù)雙方應(yīng)依法辦理其他相關(guān)手續(xù)，包括但不限于子女戶口遷移、社會保障關(guān)系轉(zhuǎn)移等。第六條違約責(zé)任6.1離婚協(xié)議履行任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2財(cái)產(chǎn)分割履行任何一方未按本協(xié)議約定分割財(cái)產(chǎn)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧湃f元的違約金。6.3子女撫養(yǎng)履行任何一方未按本協(xié)議約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成，可向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3訴訟解決協(xié)商和調(diào)解均不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效條件8.1雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2法律效力確認(rèn)本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第九條合同解除條件9.1協(xié)商解除在合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2法律規(guī)定解除任何一方在合同履行過程中，如遇法律規(guī)定可以解除合同的情形，有權(quán)解除本合同。第十條合同保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在本合同項(xiàng)下所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同解除后的處理11.1財(cái)產(chǎn)分割合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定完成財(cái)產(chǎn)分割。11.2子女撫養(yǎng)合同解除后，子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)用仍按照本合同約定執(zhí)行。11.3其他相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜，包括但不限于債務(wù)清償、手續(xù)辦理等。第十二條合同附件12.1離婚協(xié)議附件一：離婚協(xié)議。12.2財(cái)產(chǎn)清單附件二：財(cái)產(chǎn)清單。12.3子女撫養(yǎng)協(xié)議附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議。12.4其他相關(guān)文件附件四：債務(wù)清償計(jì)劃。第十三條合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。第十四條合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評估；1.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行法律咨詢和調(diào)解；1.2.3協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2.4協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行債務(wù)清償；1.2.5本合同約定的其他第三方介入事項(xiàng)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方對本合同項(xiàng)下甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，不得超過人民幣萬元。2.2.2第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第三條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與履行本合同相關(guān)的必要信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向其提供專業(yè)意見和建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.2.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，盡職盡責(zé)地履行服務(wù)義務(wù)。3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的評估、咨詢、調(diào)解等服務(wù)客觀、公正、專業(yè)。第四條第三方介入的具體條款4.1評估機(jī)構(gòu)介入4.1.1甲方和乙方同意聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估。4.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方的共同監(jiān)督下進(jìn)行評估工作。4.1.3評估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，如有爭議，雙方可另行協(xié)商或申請仲裁。4.2法律顧問介入4.2.1甲方和乙方同意聘請律師事務(wù)所的法律顧問提供法律咨詢服務(wù)。4.2.2法律顧問應(yīng)在甲乙雙方共同監(jiān)督下，提供專業(yè)法律意見。4.3中介機(jī)構(gòu)介入4.3.1甲方和乙方同意聘請房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方共同監(jiān)督下，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.3.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅受甲乙雙方委托，履行本合同約定的服務(wù)。5.2第三方與合同外第三人第三方與合同外第三人之間亦不存在直接的合同關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，對合同外第三人不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方與第三方第三方之間若存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第六條爭議解決6.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：離婚協(xié)議詳細(xì)要求：包含雙方基本信息、離婚原因、子女撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理、離婚手續(xù)辦理等條款。說明：離婚協(xié)議是本合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列出雙方同意的離婚條件及后續(xù)事宜。2.附件二：財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明雙方共同財(cái)產(chǎn)和各自財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)、車輛、金融資產(chǎn)、珠寶首飾等。說明：財(cái)產(chǎn)清單用于明確雙方財(cái)產(chǎn)范圍，作為分割財(cái)產(chǎn)的依據(jù)。3.附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)用、探望權(quán)等事項(xiàng)。說明：子女撫養(yǎng)協(xié)議是對子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)用的具體約定，保障子女的合法權(quán)益。4.附件四：債務(wù)清償計(jì)劃詳細(xì)要求：列明雙方共同債務(wù)的詳細(xì)信息，包括債務(wù)金額、還款期限、還款方式等。說明：債務(wù)清償計(jì)劃用于明確雙方債務(wù)的清償責(zé)任，確保債務(wù)的及時清償。5.附件五：房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的分割價(jià)值，作為雙方協(xié)商分割的依據(jù)。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具，對合同條款的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評估。說明：法律意見書用于保障合同的法律效力，避免潛在的糾紛。7.附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶申請書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)用于辦理房產(chǎn)過戶，轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時間支付撫養(yǎng)費(fèi)；（2）未按約定時間支付財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)；（3）未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)；（5）泄露合同保密內(nèi)容；（6）故意或重大過失導(dǎo)致對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：（1）甲方未按約定時間支付撫養(yǎng)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的撫養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期辦理的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年倪惠與張偉離婚協(xié)議及房產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1倪惠個人信息1.2張偉個人信息2.離婚協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因2.2離婚生效日期2.3婚前財(cái)產(chǎn)歸屬2.4婚后財(cái)產(chǎn)分割2.5子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)2.6離婚后的居住安排3.房產(chǎn)交易基本信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)3.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.房產(chǎn)交易流程4.1簽訂房產(chǎn)交易合同4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)貸款事宜4.4交易稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付5.1首付款支付時間及方式5.2尾款支付時間及條件5.3擔(dān)保及違約責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決規(guī)則8.法律適用8.1合同適用法律8.2法院管轄9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1倪惠個人信息倪惠，女，身份證號碼：05678，住址：省市區(qū)路號。1.2張偉個人信息張偉，男，身份證號碼：05679，住址：省市區(qū)路號。2.離婚協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因雙方因性格不合、感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。2.2離婚生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。2.3婚前財(cái)產(chǎn)歸屬婚前各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有。2.4婚后財(cái)產(chǎn)分割婚后財(cái)產(chǎn)中，房屋歸倪惠所有，其他共同財(cái)產(chǎn)按各自份額分割。2.5子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)子女由倪惠撫養(yǎng)，張偉每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣X元，直至子女成年。2.6離婚后的居住安排倪惠繼續(xù)居住在原房屋內(nèi)，張偉搬離。3.房產(chǎn)交易基本信息3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，房產(chǎn)證號：X。3.2房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)歸倪惠所有，張偉放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)。3.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣X萬元整，支付方式為分期支付。4.房產(chǎn)交易流程4.1簽訂房產(chǎn)交易合同雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)交易合同。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)貸款事宜房產(chǎn)交易中如涉及貸款，雙方應(yīng)共同辦理貸款手續(xù)。4.4交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。5.房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付5.1首付款支付時間及方式首付款人民幣X萬元于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付。5.2尾款支付時間及條件尾款人民幣X萬元于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付。5.3擔(dān)保及違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣X萬元的違約金。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力或一方嚴(yán)重違約，可解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決規(guī)則爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。8.法律適用8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2法院管轄合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。9.3合同解除程序合同的解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式1.通過掛號信寄送至對方的住所或所知的地址；2.通過電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱；3.通過專人直接交付。通知自實(shí)際收到或交付之日起生效。10.2不可抗力如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等）導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方有權(quán)解除合同或暫停履行，并免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供不可抗力的證明。10.3合同附件1.房產(chǎn)交易合同；2.離婚協(xié)議；3.相關(guān)證明文件。11.合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。12.合同簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)路號簽署。13.合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，各份具有同等法律效力。14.合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.婚姻狀況證明；3.子女出生證明；4.銀行賬戶信息；5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除合同雙方（倪惠和張偉）以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的簽訂、履行或爭議解決過程。2.第三方介入的同意2.1合同雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。3.第三方職責(zé)3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：1.協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)評估；2.提供法律咨詢和建議；3.協(xié)調(diào)合同履行過程中的相關(guān)事宜；4.監(jiān)督合同的履行；5.參與爭議解決。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議；3.在爭議解決過程中，提供專業(yè)意見。5.第三方責(zé)任5.1第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：1.按照合同約定履行職責(zé)；2.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.對其提供的專業(yè)意見造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的X%，且最高不超過人民幣X萬元。6.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式為：第三方責(zé)任限額=合同交易金額×X%其中，X%為第三方責(zé)任比例，由雙方在合同中約定。7.第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由雙方按合同約定承擔(dān)，若合同未約定，則由委托方承擔(dān)。8.第三方變更8.1如需更換第三方，雙方應(yīng)提前X日書面通知對方，并取得對方的書面同意。9.第三方介入的程序9.1第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方；