2024版房屋買賣附帶新能源充電樁安裝簡易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣附帶新能源充電樁安裝簡易合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋及充電樁基本情況3.1房屋信息3.2充電樁信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.履約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.2買受方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：充電樁安裝協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房屋”指出賣方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為______的房產(chǎn)。（2）“充電樁”指由出賣方安裝于上述房屋____位置的新能源充電樁，具有____型號(hào)，充電接口類型為____。（3）“交易價(jià)格”指買受方購買房屋及充電樁的總金額，人民幣_(tái)___元整。（4）“交付”指出賣方將房屋及充電樁的占有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。（5）“驗(yàn)收”指買受方對(duì)房屋及充電樁進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋本合同中如有未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受方信息買受方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______3.房屋及充電樁基本情況3.1房屋信息房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室房屋面積：____平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______3.2充電樁信息充電樁型號(hào)：____充電接口類型：____安裝位置：____安裝日期：____4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋及充電樁交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向出賣方支付房屋及充電樁交易價(jià)格的____%作為定金，即人民幣_(tái)___元整。（2）剩余交易價(jià)格于房屋及充電樁交付之日起____日內(nèi)一次性支付。（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋及充電樁交付給買受方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無質(zhì)量問題；（2）充電樁安裝牢固，運(yùn)行正常；（3）房屋及充電樁符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收流程（1）買受方在收到交付通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，買受方應(yīng)在驗(yàn)收完畢后____日內(nèi)書面通知出賣方；（3）出賣方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.履約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任（1）確保房屋及充電樁的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及充電樁；（3）協(xié)助買受方辦理房屋及充電樁的過戶手續(xù)；（4）在合同約定的期限內(nèi)完成房屋及充電樁的修復(fù)或更換。6.2買受方責(zé)任（1）按照合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格；（2）在收到房屋及充電樁后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）在驗(yàn)收合格后，接收房屋及充電樁；（4）按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用房屋及充電樁。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至下列爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）____市____區(qū)仲裁委員會(huì)；（2）或者（1）____市____區(qū)人民法院。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以回復(fù)；（2）雙方達(dá)成解除合同協(xié)議的，合同自解除協(xié)議生效之日起解除；（3）一方提出解除合同，另一方不同意解除的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件（1）合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）郵寄至對(duì)方指定的地址；（2）專人遞送；（3）電子郵件；（4）傳真。11.2送達(dá)方式（1）以郵寄方式送達(dá)的，自郵件投遞之日起滿____個(gè)工作日視為送達(dá)；（2）以專人遞送方式送達(dá)的，自送達(dá)人將文件交付對(duì)方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹨暈樗瓦_(dá)；（3）以電子郵件或傳真方式送達(dá)的，自發(fā)送人發(fā)送成功，對(duì)方確認(rèn)收到之日起視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：充電樁安裝協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同中任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定；（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)；（3）第三方介入的費(fèi)用由合同約定或雙方另行協(xié)商。15.3第三方介入職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及充電樁的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、參與爭(zhēng)議解決等工作；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)交易價(jià)格進(jìn)行審計(jì)、出具審計(jì)報(bào)告等。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)和責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)保證第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)接受第三方介入，并配合第三方履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保證第三方在介入過程中獲取的資料和信息僅用于合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%；（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。17.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任范圍內(nèi)的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠；（2）第三方應(yīng)在收到索賠之日起____日內(nèi)予以答復(fù)；（3）如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，甲乙雙方有權(quán)自行處理損失賠償事宜。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的職責(zé)，與甲方以外的其他方無直接法律關(guān)系；（2）甲方應(yīng)與第三方明確劃分職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的職責(zé)，與乙方以外的其他方無直接法律關(guān)系；（2）乙方應(yīng)與第三方明確劃分職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉。18.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與其他方無直接法律關(guān)系，僅根據(jù)合同約定履行職責(zé)；（2）其他方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作，避免責(zé)任糾紛。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)；（2）新第三方應(yīng)具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。19.2第三方退出（1）第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方退出后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同履行的重要依據(jù)，確保交易安全。2.附件二：充電樁安裝協(xié)議要求：提供充電樁安裝合同原件及復(fù)印件，明確充電樁的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)事宜。說明：充電樁安裝協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，確保充電樁的正常使用。3.附件三：交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋及充電樁交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告，證明交易價(jià)格的合理性。說明：交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，確保交易價(jià)格的公允。4.附件四：支付憑證要求：提供買受方支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證是合同履行的重要證據(jù)，證明買受方已履行支付義務(wù)。5.附件五：交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供買受方對(duì)房屋及充電樁進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告，證明房屋及充電樁符合合同約定。說明：交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行的重要依據(jù)，確保房屋及充電樁的質(zhì)量。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及充電樁；（2）甲方提供的房屋及充電樁不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按約定辦理房屋及充電樁過戶手續(xù)；（4）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格；（5）乙方未按約定使用房屋及充電樁；（6）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及充電樁，導(dǎo)致乙方無法按約定使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元；（2）甲方提供的房屋及充電樁存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；（4）乙方未按約定使用房屋及充電樁，造成房屋及充電樁損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣附帶新能源充電樁安裝簡易合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5交易價(jià)格2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋配套設(shè)施3.充電樁安裝情況3.1充電樁類型3.2充電樁安裝位置3.3充電樁安裝標(biāo)準(zhǔn)3.4充電樁安裝費(fèi)用3.5充電樁安裝時(shí)間4.交易款項(xiàng)4.1交易款項(xiàng)支付方式4.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間4.3交易款項(xiàng)支付比例4.4交易款項(xiàng)支付憑證5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2充電樁交付時(shí)間5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4充電樁驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2充電樁安裝合同10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.4合同標(biāo)的物1.4.1房屋：位于[房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋面積[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。1.4.2充電樁：品牌為[充電樁品牌]，型號(hào)為[充電樁型號(hào)]，安裝位置為[充電樁安裝位置]。1.5交易價(jià)格1.5.1房屋交易價(jià)格：人民幣[房屋交易價(jià)格]元整。1.5.2充電樁安裝費(fèi)用：人民幣[充電樁安裝費(fèi)用]元整。2.房屋基本情況2.1房屋地址[房屋地址]2.2房屋面積[房屋面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)]2.4房屋權(quán)屬出賣方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.5房屋配套設(shè)施房屋配備有[房屋配套設(shè)施]，包括但不限于：[配套設(shè)施列表]。3.充電樁安裝情況3.1充電樁類型[充電樁品牌]品牌[充電樁型號(hào)]。3.2充電樁安裝位置[充電樁安裝位置]。3.3充電樁安裝標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和[充電樁品牌]的技術(shù)要求進(jìn)行安裝。3.4充電樁安裝費(fèi)用人民幣[充電樁安裝費(fèi)用]元整，包含材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.5充電樁安裝時(shí)間[充電樁安裝時(shí)間]。4.交易款項(xiàng)4.1交易款項(xiàng)支付方式4.1.1首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付首付款，金額為人民幣[首付款金額]元整。4.1.2尾款：買受方應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后[尾款支付期限]內(nèi)支付尾款，金額為人民幣[尾款金額]元整。4.2交易款項(xiàng)支付時(shí)間4.2.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付具體日期]。4.2.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付具體日期]。4.3交易款項(xiàng)支付比例首付款支付比例為[首付款比例]%，尾款支付比例為[尾款比例]%。4.4交易款項(xiàng)支付憑證買受方應(yīng)向出賣方提供首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間出賣方應(yīng)在[房屋交付具體日期]前將房屋交付給買受方。5.2充電樁交付時(shí)間出賣方應(yīng)在[充電樁交付具體日期]前將充電樁交付給買受方。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的房屋配套設(shè)施要求。5.4充電樁驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)充電樁驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和[充電樁品牌]的技術(shù)要求。5.5驗(yàn)收不合格的處理若房屋或充電樁驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在[不合格處理期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間買受方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記具體日期]前辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方違約情形：（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋或充電樁；（2）房屋或充電樁存在重大質(zhì)量問題；（3）提供虛假信息或隱瞞房屋或充電樁的瑕疵；（4）未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.1.2買受方違約情形：（1）未按合同約定支付交易款項(xiàng)；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施；（3）逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1出賣方違約責(zé)任：（1）出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的交易價(jià)格；（2）因出賣方違約給買受方造成損失的，出賣方應(yīng)賠償買受方實(shí)際損失。8.2.2買受方違約責(zé)任：（1）買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的交易價(jià)格；（2）因買受方違約給出賣方造成損失的，買受方應(yīng)賠償出賣方實(shí)際損失。8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約金比例確定，最高不超過交易價(jià)格的[最高賠償比例]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方解除條件：（1）買受方未按合同約定支付交易款項(xiàng)；（2）買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施；（3）買受方逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2買受方解除條件：（1）出賣方未按合同約定交付房屋或充電樁；（2）房屋或充電樁存在重大質(zhì)量問題；（3）出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋或充電樁的瑕疵；（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1房屋及充電樁的處理：（1）如合同解除前，買受方已支付部分交易款項(xiàng)，出賣方應(yīng)退還買受方相應(yīng)款項(xiàng)；（2）如合同解除前，買受方已取得房屋或充電樁，出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理退房或退還充電樁手續(xù)。10.3.2爭(zhēng)議處理：合同解除后，如雙方對(duì)解除事宜有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第九條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]11.2充電樁安裝合同[充電樁安裝合同]11.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自[合同生效具體日期]起生效。13.合同變更13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更事項(xiàng)、變更原因和變更后的條款。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以掛號(hào)信方式寄至對(duì)方指定的地址；（3）電子郵件送達(dá)，以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址為憑。14.2通知送達(dá)地址出賣方送達(dá)地址：[出賣方送達(dá)地址]買受方送達(dá)地址：[買受方送達(dá)地址]14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣方（蓋章）：____________________買受方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程的公正、透明，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。5.第三方介入的職責(zé)（1）提供專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。6.第三方介入的權(quán)利（1）查閱合同及相關(guān)文件；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。7.第三方介入的義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過[責(zé)任限額金額]元。8.2若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求履行職責(zé)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。9.2第三方與其他方的劃分：（1）第三方與買方、賣方之間無直接合同關(guān)系；（2）第三方與買方、賣方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或委托書中約定。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并由第三方確認(rèn)。10.2第三方介入的解除：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.第三方介入的其他約定事項(xiàng)12.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)；12.2本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門公章。2.充電樁安裝合同要求：提供充電樁安裝合同，明確安裝品牌、型號(hào)、位置、費(fèi)用、時(shí)間等細(xì)節(jié)，并加蓋雙方公章。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同，詳細(xì)列明買賣雙方信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收等條款，并加蓋雙方公章。4.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，確保支付金額與合同約定一致。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、水電煤等，并加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章。6.充電樁驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供充電樁驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄充電樁驗(yàn)收情況，包括品牌、型號(hào)、安裝位置、功能等，并加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，詳細(xì)填寫買賣雙方信息、房屋信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記原因等，并加蓋雙方公章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，并加蓋雙方公章。9.第三方合作協(xié)議或委托書要求：提供第三方合作協(xié)議或委托書，明確第三方身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等，并加蓋雙方公章。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等，并確保文件真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的[違約金比例]%。示例：若房屋交付逾期一天，則出賣方應(yīng)支付買受方人民幣[違約金金額]元。（2）房屋存在重大質(zhì)量問題：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買受方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若房屋存在嚴(yán)重漏水問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買受方因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付交易款項(xiàng)：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的[違約金比例]%。示例：若買受方逾期支付首付款一天，則買受方應(yīng)支付出賣方人民幣[違約金金額]元。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施：買受方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此給出賣方造成的損失。示例：若買受方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則買受方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出賣方拆除和重建的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024版房屋買賣附帶新能源充電樁安裝簡易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋及充電樁的基本情況2.1房屋位置及面積2.2充電樁類型及數(shù)量2.3充電樁安裝位置3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.充電樁安裝及驗(yàn)收6.1安裝時(shí)間6.2安裝標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.充電樁使用及維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3故障處理8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)8.3售后費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除費(fèi)用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：充電樁安裝協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________________1.1.2出賣方法定代表人：________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________________1.2.2買受方法定代表人：________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.房屋及充電樁的基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________平方米2.2充電樁類型及數(shù)量2.2.1充電樁類型：________________2.2.2充電樁數(shù)量：________________個(gè)2.3充電樁安裝位置2.3.1安裝位置：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元3.1.2充電樁交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元3.2付款方式3.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格人民幣_(tái)_______________元3.2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)支付充電樁交易價(jià)格人民幣_(tái)_______________元3.3付款時(shí)間3.3.1房屋交易價(jià)格支付時(shí)間：________________3.3.2充電樁交易價(jià)格支付時(shí)間：________________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：________________4.1.2充電樁交付時(shí)間：________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.2充電樁驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家充電樁質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.3.1雙方應(yīng)在交付時(shí)間前共同進(jìn)行房屋及充電樁的驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收過程中，如有異議，雙方應(yīng)在驗(yàn)收后________日內(nèi)協(xié)商解決5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1.1出賣方應(yīng)將房屋及充電樁的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買受方5.1.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋及充電樁的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2登記手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)共同辦理房屋及充電樁的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2.2登記費(fèi)用由________________方承擔(dān)5.3登記費(fèi)用5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元5.3.2充電樁產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元6.充電樁安裝及驗(yàn)收6.1安裝時(shí)間6.1.1充電樁安裝時(shí)間：________________6.1.2安裝工作由________________方負(fù)責(zé)6.2安裝標(biāo)準(zhǔn)6.2.1充電樁安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.2安裝質(zhì)量應(yīng)符合國家充電樁質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.3.1充電樁安裝完成后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收過程中，如有異議，雙方應(yīng)在驗(yàn)收后________日內(nèi)協(xié)商解決8.充電樁使用及維護(hù)8.1使用規(guī)則8.1.1充電樁僅限于購買方使用，不得轉(zhuǎn)借他人使用。8.1.2使用充電樁時(shí)應(yīng)遵守國家有關(guān)電力使用規(guī)定和充電樁操作規(guī)程。8.1.3使用過程中應(yīng)確保充電安全，不得擅自改動(dòng)充電樁結(jié)構(gòu)或電路。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1充電樁的日常維護(hù)保養(yǎng)由購買方負(fù)責(zé)。8.2.2出現(xiàn)故障時(shí)，購買方應(yīng)立即停止使用并通知出賣方。8.2.3出賣方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.3故障處理8.3.1充電樁在保修期內(nèi)發(fā)生的非人為損壞，由出賣方負(fù)責(zé)維修或更換。8.3.2保修期外或人為損壞的充電樁，維修費(fèi)用由購買方承擔(dān)。9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限9.1.1充電樁自交付之日起，保修期為________年。9.1.2房屋自交付之日起，保修期為________年。9.2售后服務(wù)9.2.1出賣方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換零部件等。9.2.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為自接到通知之日起________小時(shí)內(nèi)。9.3售后費(fèi)用9.3.1保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。9.3.2保修期外或人為損壞的維修費(fèi)用由購買方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋或充電樁；10.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款；10.1.3一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1無11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約；12.1.2發(fā)生不可抗力；12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后________日內(nèi)完成合同解除事宜。12.3解除費(fèi)用12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2合同簽訂后，買受方支付首期房款；13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同履行完畢；13.3.2合同解除；13.4終止程序13.4.1合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1