2024版經(jīng)濟適用住房買賣及配套設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版經(jīng)濟適用住房買賣及配套設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買受人信息1.2出賣人信息1.3配套設(shè)施租賃方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施范圍5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2公共配套設(shè)施7.3使用規(guī)定8.房屋維修責任8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔8.3維修期限9.違約責任9.1買受人違約責任9.2出賣人違約責任9.3配套設(shè)施租賃方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買受人信息1.1.1買受人姓名：_______1.1.2買受人身份證號碼：_______1.1.3買受人聯(lián)系方式：_______1.2出賣人信息1.2.1出賣人姓名：_______1.2.2出賣人身份證號碼：_______1.2.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.3配套設(shè)施租賃方信息1.3.1租賃方名稱：_______1.3.2聯(lián)系人姓名：_______1.3.3聯(lián)系人身份證號碼：_______1.3.4聯(lián)系人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_______元人民幣3.2付款方式：_______3.3付款時間：_______4.房屋交付及驗收4.1交付時間：_______4.2驗收標準：_______4.3驗收流程：_______5.配套設(shè)施租賃5.1配套設(shè)施范圍：_______5.2租賃期限：_______5.3租金及支付方式：_______5.4租賃雙方權(quán)利義務(wù)：_______6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______6.2登記手續(xù)：_______6.3登記費用：_______7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施：_______7.2公共配套設(shè)施：_______7.3使用規(guī)定：_______8.房屋維修責任8.1維修責任劃分8.1.1買受人負責房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)。8.1.2出賣人負責房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施的維修和養(yǎng)護。8.1.3配套設(shè)施租賃方負責其提供的配套設(shè)施的維修和養(yǎng)護。8.2維修費用承擔8.2.1買受人承擔其責任范圍內(nèi)的維修費用。8.2.2出賣人承擔其責任范圍內(nèi)的維修費用，并負責提供必要的維修材料。8.2.3配套設(shè)施租賃方承擔其責任范圍內(nèi)的維修費用。8.3維修期限8.3.1買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋問題后及時進行維修，不得拖延。8.3.2出賣人應(yīng)在接到維修通知后_______日內(nèi)完成維修工作。8.3.3配套設(shè)施租賃方應(yīng)在接到維修通知后_______日內(nèi)完成維修工作。9.違約責任9.1買受人違約責任9.1.1買受人未按時支付房款，應(yīng)向出賣人支付_______的違約金。9.1.2買受人逾期交付房屋，應(yīng)向出賣人支付_______的違約金。9.1.3買受人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2出賣人違約責任9.2.1出賣人未按時交付房屋，應(yīng)向買受人支付_______的違約金。9.2.2出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)向買受人支付_______的違約金。9.2.3出賣人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3配套設(shè)施租賃方違約責任9.3.1配套設(shè)施租賃方未按時交付配套設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。9.3.2配套設(shè)施租賃方提供不符合約定的配套設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。9.3.3配套設(shè)施租賃方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為_______。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，買受人有權(quán)解除合同。11.1.2買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)。11.2.2雙方未能達成一致意見，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記后，本合同終止。12.2.2合同約定的解除條件成就時，本合同終止。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件a.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；b.配套設(shè)施清單；c.付款憑證；d.其他雙方約定的文件。14.合同簽署及生效14.1簽署時間：_______14.2生效時間：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。16.甲乙雙方責任16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。16.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立判斷，不得干預(yù)第三方的專業(yè)意見。16.1.3甲乙雙方應(yīng)對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額如下：17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔不超過_______的賠償責任。17.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔賠償責任。17.2第三方責任劃分17.2.1第三方在提供專業(yè)意見時，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方提供的信息和實際情況進行判斷，并對自己的意見負責。17.2.2第三方在監(jiān)督合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。18.第三方權(quán)利18.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.1.3對甲乙雙方的違約行為提出處理意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的責任劃分如下：19.1.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔獨立的法律責任。19.1.2第三方對其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的權(quán)利義務(wù)不承擔連帶責任。19.1.3第三方在履行職責過程中，如與其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。20.第三方變更與退出20.1第三方在履行職責期間，如需更換或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方變更或退出后，原協(xié)議終止，新協(xié)議生效。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.第三方責任終止22.1第三方在本合同項下的責任自合同終止或履行完畢后終止。23.第三方爭議解決23.1第三方與其他方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件需為合法有效的證書，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明房屋的權(quán)屬清晰，確保交易合法。2.配套設(shè)施清單要求：配套設(shè)施清單應(yīng)詳細列明房屋所包含的配套設(shè)施，包括但不限于電梯、供水供電設(shè)施、供暖設(shè)施等。說明：明確配套設(shè)施的范圍，便于雙方核對。3.付款憑證要求：付款憑證需為合法有效的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明房款已支付。說明：用于證明交易資金的流轉(zhuǎn)，確保交易真實。4.房屋驗收報告要求：房屋驗收報告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，證明房屋符合合同約定的交付標準。說明：確保房屋交付質(zhì)量，減少糾紛。5.維修保養(yǎng)記錄要求：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：便于跟蹤房屋維護情況，保障房屋質(zhì)量。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：為解決爭議提供依據(jù)，減少糾紛。7.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：確保第三方在合同履行過程中的合法合規(guī)。8.其他雙方約定的文件要求：其他雙方約定的文件應(yīng)包括但不限于補充協(xié)議、會議紀要等。說明：用于補充和細化合同內(nèi)容，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款責任認定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______的違約金。示例：若合同約定房款總額為100萬元，買受人未按時支付房款，應(yīng)支付2萬元違約金。2.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：出賣人應(yīng)向買受人支付_______的違約金。示例：若合同約定交付時間為2024年1月1日，出賣人未按時交付房屋，應(yīng)支付1萬元違約金。3.配套設(shè)施租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付配套設(shè)施責任認定：配套設(shè)施租賃方應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。示例：若合同約定配套設(shè)施交付時間為2024年2月1日，配套設(shè)施租賃方未按時交付，應(yīng)支付5000元違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方在提供專業(yè)意見時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償損失。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，甲乙雙方可協(xié)商確定違約責任。示例：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版經(jīng)濟適用住房買賣及配套設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2配套設(shè)施及設(shè)施清單3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款支付時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.1登記手續(xù)辦理責任5.2登記手續(xù)辦理費用5.3登記手續(xù)辦理時間6.配套設(shè)施租賃6.1租賃方式及期限6.2租金及支付方式6.3配套設(shè)施維修及保養(yǎng)責任7.房屋使用及維護7.1使用范圍及禁止事項7.2維護責任及費用7.3故意損壞的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件及程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間及程序14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件名稱14.2補充協(xié)議效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋及配套設(shè)施基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2配套設(shè)施及設(shè)施清單2.2.1配套設(shè)施名稱：___________2.2.2配套設(shè)施數(shù)量：___________2.2.3配套設(shè)施清單：___________3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋總價：___________元3.1.2交易價格包含稅費：___________3.2支付方式及期限3.2.1首付款：___________元，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：___________年___________月___________日。4.2驗收標準及程序4.2.1驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定執(zhí)行。4.2.2驗收程序：雙方在房屋交付時共同進行驗收，如有異議，應(yīng)在___________日內(nèi)提出。4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)進行修復(fù)。4.3.2修復(fù)后，雙方再次進行驗收，如仍不合格，乙方有權(quán)解除合同。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.1登記手續(xù)辦理責任5.1.1甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.2乙方在甲方辦理登記手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。5.2登記手續(xù)辦理費用5.2.1登記手續(xù)費用由甲方承擔。5.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。5.3登記手續(xù)辦理時間5.3.1甲方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)完成登記手續(xù)辦理。6.配套設(shè)施租賃6.1租賃方式及期限6.1.1租賃方式：___________6.1.2租賃期限：___________年。6.2租金及支付方式6.2.1租金：___________元/月。6.2.2支付方式：___________6.3配套設(shè)施維修及保養(yǎng)責任6.3.1配套設(shè)施維修及保養(yǎng)責任按照國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定執(zhí)行。6.3.2甲方負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按時交付房屋；8.1.1.2房屋存在質(zhì)量問題；8.1.1.3未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按時支付房款；8.1.2.2故意損壞房屋或配套設(shè)施；8.1.2.3違反房屋使用規(guī)定。8.2違約責任及賠償8.2.1甲方違約責任及賠償：8.2.1.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。8.2.1.2房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.1.3甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。8.2.2乙方違約責任及賠償：8.2.2.1乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。8.2.2.2乙方故意損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.2.2.3乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自___________年___________月___________日起生效。10.2合同解除條件及程序10.2.1合同解除條件：10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2發(fā)生不可抗力事件；10.2.1.3一方違約，另一方提出解除合同。10.2.2合同解除程序：10.2.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起___________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1房屋買賣合同；11.1.1.2配套設(shè)施清單；11.1.1.3其他相關(guān)文件。11.2合同附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.1.1本合同簽署地點：___________12.2合同簽署日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.1.1本合同需向___________房地產(chǎn)交易管理部門備案。13.2備案時間及程序13.2.1甲方應(yīng)在合同生效之日起___________日內(nèi)向備案機構(gòu)辦理備案手續(xù)。13.2.2乙方應(yīng)予以配合。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件名稱14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1房屋買賣合同；14.1.1.2配套設(shè)施清單；14.1.1.3其他相關(guān)文件。14.2補充協(xié)議效力14.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行而提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：為甲、乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；15.2.1.2咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；15.2.1.3擔保方：為甲、乙雙方提供擔保服務(wù)的第三方；15.2.1.4評估方：對房屋價值進行評估的第三方；15.2.1.5鑒定方：對房屋質(zhì)量進行鑒定的第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和誠實信用原則，履行其職責，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過___________元。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲、乙雙方之間形成的法律關(guān)系，由第三方自行承擔，與甲、乙雙方無關(guān)。15.5.2第三方在介入本合同過程中，不得超越其職責范圍，否則由此產(chǎn)生的責任由第三方自行承擔。15.5.3第三方在介入本合同過程中，如涉及甲、乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)予以保密。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進行。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定責任限額。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，確保合同目的的實現(xiàn)。17.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第9條的規(guī)定解決爭議。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方在介入本合同過程中違反合同約定，甲、乙雙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、交易價格、支付方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了房屋買賣的基本條款。2.配套設(shè)施清單詳細要求：清單中應(yīng)列明配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、品牌等信息。說明：本附件作為合同附件，明確了房屋配套設(shè)施的具體情況。3.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.房屋質(zhì)量保證書詳細要求：提供房屋質(zhì)量保證書，證明房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。說明：本附件作為合同附件，用于保障乙方在房屋使用過程中的合法權(quán)益。5.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，證明房屋在交付時符合合同約定的驗收標準。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及責任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、程序及費用等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制。8.合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議中應(yīng)明確雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同中未約定的事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付___________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2甲方房屋存在質(zhì)量問題責任認定：甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付___________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付房款責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付___________元違約金。2.2乙方故意損壞房屋或配套設(shè)施責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2.3乙方違反房屋使用規(guī)定責任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行服務(wù)職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過___________元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密或個人隱私責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版經(jīng)濟適用住房買賣及配套設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.配套設(shè)施租賃情況4.1配套設(shè)施清單4.2租賃費用4.3租賃期限5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)歸屬7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付7.3保證金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方身份證號碼：________甲方住所地：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方身份證號碼：________乙方住所地：________2.房屋的基本情況2.1房屋坐落房屋地址：________房屋所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋用途房屋用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價款：________元人民幣3.2支付方式支付方式：________（1）首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；（2）尾款：________元人民幣，于房屋交付使用前________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：________；（2）尾款支付時間：________。4.配套設(shè)施租賃情況4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施名稱：________配套設(shè)施數(shù)量：________4.2租賃費用租賃費用：________元人民幣/月4.3租賃期限租賃期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.房屋交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間：________；5.2驗收標準驗收標準：________5.3驗收程序驗收程序：________6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：________6.2登記手續(xù)登記手續(xù)：________6.3產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.履約保證金7.1保證金金額保證金金額：________元人民幣7.2保證金支付保證金支付：于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；7.3保證金退還保證金退還：________8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金；（2）乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的萬分之五作為違約金；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項，并支付相應(yīng)的違約金；（4）乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相應(yīng)的違約金；8.2違約責任承擔違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責任承擔相應(yīng)的責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同；10.2合同解除程序合同解除應(yīng)當書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并驗收合格；（2）乙方支付完畢全部購房款；（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完成；（4）本合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件合同附件包括但不限于房屋買賣合同、配套設(shè)施租賃合同、房屋交接單等。12.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為________。14.合同附件清單（1）房屋買賣合同；（2）配套設(shè)施租賃合同；（3）房屋交接單；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或履行特定職責而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供居間服務(wù)；（2）律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)；（3）評估機構(gòu)提供房屋價值評估服務(wù)；（4）測繪機構(gòu)提供房屋面積測繪服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。任何一方引入第三方前，應(yīng)取得另一方的書面同意。16.2第三方介入的授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，代表其履行部分合同義務(wù)或行使部分合同權(quán)利。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中所述責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失時，應(yīng)當承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及市場行情等因素確定。17.3責任限額的履行第三方在履行合同過程中，若因自身過錯造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責任限額向甲乙雙方承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在合同規(guī)定范圍內(nèi)的行為，超出范圍的損失，第三方不承擔責任。18.2第三方對合同履行的協(xié)助責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助合同履行，并確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任不涉及對其他第三方的責任；（2）第三方對甲乙雙方的責任不因其他第三方的原因而免除；（3）第三方與其他第三方之間的責任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的同意第三方介入后，若