2024全新成都房屋租賃合同附帶租客信用積分獎勵3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新成都房屋租賃合同，附帶租客信用積分獎勵本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1雙方基本信息1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款3.3租賃提前終止條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.信用積分獎勵制度7.1積分獎勵規(guī)則7.2積分獲取方式7.3積分兌換及使用8.違約責任8.1雙方違約責任8.2違約賠償標準8.3違約處理流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1雙方特別約定12.2其他未盡事宜13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：租賃保證金收據(jù)13.3附件三：信用積分獎勵規(guī)則14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方信息1.1雙方基本信息甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________1.2身份證件信息甲方（出租方）身份證號碼：____________________乙方（承租方）身份證號碼：____________________1.3聯(lián)系方式甲方（出租方）電子郵箱：____________________乙方（承租方）電子郵箱：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期：從____年____月____日至____年____月____日3.2租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件按本合同約定執(zhí)行。3.3租賃提前終止條款：租賃期內(nèi)，任何一方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個月通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞，乙方履行完畢合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方將房屋恢復原狀，并提交相關(guān)證明材料后，甲方在收到材料后____日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護責任：房屋及配套設(shè)施的日常維護保養(yǎng)由乙方負責，維修費用由乙方承擔。6.3房屋損壞賠償：乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)損失。第七條信用積分獎勵制度7.1積分獎勵規(guī)則：乙方在租賃期間，如無違約行為，甲方將根據(jù)租賃期限和租金支付情況給予信用積分獎勵。7.2積分獲取方式：每月根據(jù)租金支付情況，甲方給予乙方一定積分，租賃期滿后，根據(jù)積分情況給予相應(yīng)獎勵。7.3積分兌換及使用：積分可用于抵扣下次租金或兌換甲方提供的其他服務(wù)。第八條違約責任8.1雙方違約責任若甲方違反合同約定，未按期交付房屋或提供配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。若乙方違反合同約定，未按期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、恢復原狀、賠償損失等。8.2違約賠償標準甲方違約，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金的____%作為違約金。乙方違約，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于每日租金的____%作為違約金。若乙方損壞房屋，應(yīng)按照房屋實際損失的價值賠償。8.3違約處理流程任何一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方，要求其限期改正。違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)改正，否則守約方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決，否則任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。9.3爭議解決費用因違約或爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）房屋或配套設(shè)施存在嚴重安全隱患，無法居住；（2）一方違反合同約定，經(jīng)通知后仍不改正；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除流程一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理房屋及配套設(shè)施、押金等事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及配套設(shè)施、押金等事宜。第十二條其他約定12.1雙方特別約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：租賃保證金收據(jù)13.3附件三：信用積分獎勵規(guī)則第十四條合同簽署14.1合同簽署時間：____年____月____日14.2合同簽署地點：____________________14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險代理等，以及因履行本合同而參與的其他服務(wù)提供者。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.2第三方的責任限額包括但不限于因其過失、疏忽或違反合同約定而導致的損失。2.3若第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例共同承擔。第三條第三方介入條件（1）甲乙雙方同意，為保障合同履行，需要引入第三方提供服務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或介入的情形；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。第四條第三方職責與權(quán)利4.1第三方的職責：（1）中介方：負責房屋的租賃宣傳、尋找租客、簽訂租賃合同等；（2）擔保方：為乙方提供租金支付擔保，確保甲方租金的及時收取；（3）評估機構(gòu)：對房屋進行評估，提供評估報告；（4）維修服務(wù)提供者：負責房屋及配套設(shè)施的維修服務(wù)；（5）保險代理：為房屋及乙方提供相關(guān)保險服務(wù)。4.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費；（2）擔保方：有權(quán)要求乙方支付擔保費用；（3）評估機構(gòu)：有權(quán)獲得評估費用；（4）維修服務(wù)提供者：有權(quán)要求乙方支付維修費用；（5）保險代理：有權(quán)獲得保險傭金。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益；（2）甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益；（2）乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)配合乙方進行監(jiān)督檢查。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、責任限額等達成一致；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行。第七條第三方責任承擔7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔相應(yīng)責任；7.2若第三方責任超過合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例共同承擔。第八條第三方變更與退出8.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意；8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第九條第三方介入費用的承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔；9.2若合同未約定，由甲方和乙方按約定的比例共同承擔。第十條本條款的適用10.1本條款適用于本合同中涉及的所有第三方介入情形；10.2本條款未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細列出房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、配套設(shè)施、家具電器等物品清單。說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況和交付標準。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)需注明租賃保證金金額、交付時間、收取方等信息。說明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，證明租賃保證金的交付和收取情況。3.附件三：信用積分獎勵規(guī)則要求：詳細說明積分獎勵的標準、獲取方式、兌換及使用規(guī)則。說明：信用積分獎勵規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范積分獎勵的實施。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責、權(quán)利、責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維修情況、維修時間、維修費用等。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋的維護情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、期限、費用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程。7.附件七：租賃合同補充協(xié)議要求：對合同未盡事宜進行補充約定。說明：租賃合同補充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按期支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋及配套設(shè)施違反房屋使用規(guī)范未按期通知甲方提前終止合同2.責任認定標準：未按期支付租金：每逾期一日，支付相當于每日租金____%的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復原狀，并賠償由此造成的損失。損壞房屋及配套設(shè)施：賠償實際損失。違反房屋使用規(guī)范：賠償因此造成的損失。未按期通知甲方提前終止合同：支付相當于____個月租金的違約金。3.違約責任示例說明：乙方未在約定日期支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當于每日租金1%的滯納金，共計____元。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)恢復原狀，并賠償維修費用____元。乙方違反房屋使用規(guī)范，導致房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)賠償損失____元。全文完。2024全新成都房屋租賃合同，附帶租客信用積分獎勵1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃房屋的使用及維護2.1租賃房屋的使用范圍2.2日常維護責任2.3裝修及改動2.4電器設(shè)備使用3.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租3.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的條件3.2合租的同意與條件3.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的審批程序3.4合租的房屋分配與費用承擔4.租賃房屋的維修及費用承擔4.1維修范圍及責任4.2維修費用的承擔方式4.3維修期限及處理方式5.租賃房屋的保險5.1保險種類及保險金額5.2保險責任的承擔5.3保險費用的承擔6.租賃合同變更及解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同解除后的處理7.租客信用積分獎勵制度7.1積分獎勵標準7.2積分累積與使用7.3積分獎勵的撤銷8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決地點10.法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1隱私保護12.2通知方式12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房屋信息清單13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：信用積分獎勵細則14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.2地址：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.1.4身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______1.2房屋信息1.2.1房屋地址：______1.2.2房屋面積：______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.2.4房屋用途：______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：______1.3.2租賃終止日期：______1.3.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式1.4.1月租金：______元/月1.4.2租金支付方式：______1.4.3首月租金及押金支付日期：______1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：______元1.5.2押金退還條件：______1.5.3押金退還日期：______第二條租賃房屋的使用及維護2.1租賃房屋的使用范圍2.1.1租賃房屋僅用于居住用途。2.1.2未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋用于商業(yè)、辦公或其他非居住用途。2.2日常維護責任2.2.2租客應(yīng)妥善使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。2.3裝修及改動2.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行任何形式的裝修或改動。2.3.2若乙方擅自進行裝修或改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.4電器設(shè)備使用2.4.1乙方應(yīng)按照電器設(shè)備的操作說明使用，避免因不當操作導致?lián)p壞。2.4.2電器設(shè)備損壞，乙方應(yīng)自行承擔維修費用。第三條租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租3.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的條件3.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。3.1.2甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人具備相應(yīng)的租賃資格。3.2合租的同意與條件3.2.1乙方需合租的，應(yīng)征得甲方書面同意。3.2.2合租人應(yīng)具備相應(yīng)的租賃資格，并承擔相應(yīng)的租賃責任。3.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的審批程序3.3.1乙方申請轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提交相關(guān)申請材料。3.3.2甲方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)給予答復。3.4合租的房屋分配與費用承擔3.4.1合租人應(yīng)按照約定分擔租金及其他相關(guān)費用。3.4.2合租人之間應(yīng)相互協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向甲方尋求協(xié)助。第四條租賃房屋的維修及費用承擔4.1維修范圍及責任4.1.1租賃房屋的維修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等。4.1.2日常使用過程中，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責維修。4.2維修費用的承擔方式4.2.1維修費用由維修責任方承擔。4.2.2甲方負責維修的項目，甲方承擔維修費用。4.3維修期限及處理方式4.3.1甲方應(yīng)在接到維修通知后______個工作日內(nèi)進行維修。4.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行維修，并提供必要的便利。第五條租賃房屋的保險5.1保險種類及保險金額5.1.1甲方應(yīng)為本租賃房屋購買相應(yīng)的保險，保險種類包括但不限于火災(zāi)保險、責任保險等。5.1.2保險金額根據(jù)房屋實際價值確定。5.2保險責任的承擔5.2.1保險事故發(fā)生時，甲方應(yīng)立即通知保險公司并配合處理。5.2.2保險公司應(yīng)在保險責任范圍內(nèi)承擔賠償責任。5.3保險費用的承擔5.3.1保險費用由甲方承擔。第六條租賃合同變更及解除6.1合同變更的條件6.1.1甲方或乙方有正當理由需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除的條件6.2.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。6.3.2乙方應(yīng)將租賃房屋恢復原狀并退還甲方。第七條租客信用積分獎勵制度7.1積分獎勵標準7.1.1乙方遵守合同約定，按時支付租金，可獲得相應(yīng)積分獎勵。7.1.2積分獎勵的具體標準由甲方制定。7.2積分累積與使用7.2.1積分累積滿一定數(shù)量后，乙方可在甲方指定的范圍內(nèi)使用。7.2.2積分有效期為______年，過期作廢。7.3積分獎勵的撤銷7.3.1乙方如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)撤銷其獲得的積分獎勵。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或押金。8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途。8.1.3乙方造成房屋損壞或丟失，未及時修復或賠償。8.1.4乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。8.1.5乙方違反合同約定，違反租賃房屋的使用規(guī)定。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.2.3乙方造成房屋損壞或丟失，應(yīng)承擔修復或賠償責任。8.2.4乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.5乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議后的______個工作日內(nèi)開始協(xié)商。9.2.2協(xié)商期限最長不超過______個月。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用及管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)法定解除合同的情形。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。11.3.2乙方應(yīng)將租賃房屋恢復原狀并退還甲方。第十二條其他約定事項12.1隱私保護雙方應(yīng)保護對方的隱私，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方個人信息。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式進行。12.2.2通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。12.3其他約定事項雙方可在合同中約定其他事項，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十三條合同附件13.1附件一：房屋信息清單13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：信用積分獎勵細則第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同在______市______區(qū)______地點簽署。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1第三方介入定義本合同所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)機構(gòu)、保險公司等，其介入合同履行是基于甲乙雙方的具體需求和約定。8.1.2第三方介入形式第三方介入合同履行的形式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、代收代付服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等。8.1.3第三方介入的必要性第三方介入的必要性在于提高合同履行的效率、降低風險、保障合同雙方的合法權(quán)益。第九條第三方責任及權(quán)利9.1第三方責任9.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因自身過錯導致的服務(wù)瑕疵或損害承擔責任。9.1.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保證信息的真實性、準確性和完整性，對虛假信息或誤導性信息承擔責任。9.1.3第三方在提供其他服務(wù)時，應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量承擔責任。9.2第三方權(quán)利9.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。9.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。第十條第三方責任限額10.1責任限額定義本合同所述的責任限額，是指第三方因自身過錯對甲方或乙方造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任金額。10.2責任限額設(shè)定10.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風險程度和服務(wù)費用等因素綜合確定。10.2.2第三方責任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。10.3責任限額調(diào)整10.3.1第三方責任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)內(nèi)容變化等因素進行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1責任劃分11.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，對房屋本身的狀況和租賃合同的有效性不承擔責任，該責任由甲方和乙方自行承擔。11.1.2第三方在提供其他服務(wù)時，對因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失不承擔責任。11.2權(quán)利劃分11.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定收取服務(wù)費用，甲方和乙方應(yīng)按時支付。11.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署文件等。第十二條第三方介入合同的變更與解除12.1變更12.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。12.2解除12.2.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。12.2.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入合同的生效及終止13.1生效13.1.1第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2終止13.2.1第三方介入合同終止原因包括合同到期、合同解除、服務(wù)完成等。13.2.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。清單應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂時附于合同之后。2.附件二：租賃物品清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括租賃房屋內(nèi)所有由甲方提供的物品，如家具、電器、廚具等。清單應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂時附于合同之后。3.附件三：信用積分獎勵細則詳細要求和說明：細則應(yīng)包括積分獎勵的標準、累積方式、使用規(guī)則、有效期等。細則應(yīng)由甲方制定，并在合同簽訂時附于合同之后。4.附件四：第三方介入服務(wù)合同詳細要求和說明：服務(wù)合同應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽訂，并在合同簽訂時附于合同之后。5.附件五：維修記錄及費用清單詳細要求和說明：記錄應(yīng)包括維修時間、原因、維修項目、費用等詳細信息。記錄應(yīng)由甲方或乙方負責記錄，并在維修完成后附于合同之后。6.附件六：租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息。憑證應(yīng)由乙方提供，并在支付租金后附于合同之后。7.附件七：押金退還憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包括退還時間、金額、退還方式等信息。憑證應(yīng)由甲方提供，并在退還押金后附于合同之后。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋用途。乙方造成房屋損壞或丟失。乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定。第三方提供虛假信息或誤導性信息。第三方未按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付______%的滯納金。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方造成房屋損壞或丟失，應(yīng)承擔修復或賠償責任。乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方違反租賃房屋的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第三方提供虛假信息或誤導性信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第三方未按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。3.違約示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期五天，應(yīng)支付租金總額的5%作為滯納金。示例二：乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。示例三：乙方在使用過程中導致房屋墻面損壞，應(yīng)承擔修復費用或賠償損失。全文完。2024全新成都房屋租賃合同，附帶租客信用積分獎勵2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4預付租金4.5滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.信用積分獎勵6.1積分獎勵規(guī)則6.2積分累積方式6.3積分兌換及使用7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用8.裝修及改動8.1裝修及改動申請8.2裝修及改動費用8.3裝修及改動驗收9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力12.2通知送達12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效時間13.2合同修改程序13.3合同解除后的效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人基本信息出租人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________1.2承租人基本信息承租人姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址成都市________區(qū)________路________號________棟________室2.2房屋類型住宅2.3房屋面積________平方米2.4房屋裝修情況精裝修，家具齊全，家電正常使用第三條租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣________元。4.2租金支付周期每月支付一次。4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4預付租金承租人需在簽訂合同當日支付第一個月租金及押金人民幣________元。4.5滯納金若承租人未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付滯納金人民幣________元。第五條押金及退還5.1押金金額人民幣________元。5.2押金退還條件租賃期滿且房屋無損壞，承租人可申請退還押金。5.3押金退還時間租賃期滿后________日內(nèi)，出租人應(yīng)退還承租人押金。第六條信用積分獎勵6.1積分獎勵規(guī)則承租人按時繳納租金、維護房屋衛(wèi)生等行為可獲得信用積分獎勵。6.2積分累積方式每月累積________分，累積滿________分可獲得相應(yīng)獎勵。6.3積分兌換及使用承租人可在租賃期間使用積分兌換禮品或減免租金。第七條房屋使用及維護7.1房屋使用范圍承租人僅限于自住，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。7.2房屋維護責任出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和公共設(shè)施的維修；承租人負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和日常清潔。7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆卸。第八條裝修及改動8.1裝修及改動申請承租人如需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)提前____個月向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人同意后方可進行。8.2裝修及改動費用裝修及改動費用由承租人承擔，若涉及公共區(qū)域或影響其他業(yè)主利益，則雙方協(xié)商分攤。8.3裝修及改動驗收裝修及改動完成后，雙方應(yīng)共同驗收，確認無問題后，裝修及改動視為合格。第九條違約責任9.1違約情形包括但不限于：未按時繳納租金、損壞房屋設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等。9.2違約責任承擔發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。第十條合同解除10.1合同解除條件包括但不限于：出租人違約、承租人違約、房屋不可抗力原因等。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算剩余租金及押金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2通知送達通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件合同附件包括但不限于：房屋租賃協(xié)議、押金收據(jù)等。第十三條合同生效及修改13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除后的效力合同解除后，原合同中的有效條款繼續(xù)有效。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期____年____月____日14.2合同簽署地點成都市________區(qū)________路________號________棟________室14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高履約效率。第三條第三方責任3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責。3.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何責任，由第三方自行承擔。3.3第三方在介入過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額為本合同標的金額的____%，且最高不超過人民幣________元。4.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商分擔。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2