2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.2反擔(dān)保人信息2.3服務(wù)提供方信息3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)抵押登記情況3.3房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)情況4.反擔(dān)保債務(wù)信息4.1債務(wù)基本情況4.2債務(wù)履行情況4.3債務(wù)利息及滯納金5.服務(wù)內(nèi)容與期限5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)地點(diǎn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式及時(shí)間7.債務(wù)結(jié)算流程7.1債務(wù)結(jié)算啟動(dòng)條件7.2債務(wù)結(jié)算程序7.3債務(wù)結(jié)算完成標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2反擔(dān)保人違約責(zé)任8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同變更13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)協(xié)議》。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“抵押人”指將房產(chǎn)設(shè)定抵押的一方。1.2.2“反擔(dān)保人”指為抵押人提供反擔(dān)保的一方。1.2.3“服務(wù)提供方”指提供債務(wù)結(jié)算服務(wù)的一方。1.2.4“房產(chǎn)”指抵押人提供的用于抵押的房產(chǎn)。1.2.5“債務(wù)”指反擔(dān)保人應(yīng)向抵押人償還的債務(wù)。1.2.6“服務(wù)費(fèi)用”指服務(wù)提供方提供債務(wù)結(jié)算服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2.7“債務(wù)結(jié)算”指對(duì)反擔(dān)保人債務(wù)的清償過(guò)程。2.雙方基本信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名稱：________2.1.2抵押人地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2反擔(dān)保人信息2.2.1反擔(dān)保人名稱：________2.2.2反擔(dān)保人地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3服務(wù)提供方信息2.3.1服務(wù)提供方名稱：________2.3.2服務(wù)提供方地址：________2.3.3聯(lián)系人：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：________3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.1.3房產(chǎn)類型：________3.1.4房產(chǎn)面積：________3.2房產(chǎn)抵押登記情況3.2.1抵押登記機(jī)關(guān)：________3.2.2抵押登記日期：________3.2.3抵押登記編號(hào)：________3.3房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)情況3.3.1房產(chǎn)所有權(quán)人：________3.3.2房產(chǎn)使用權(quán)人：________4.反擔(dān)保債務(wù)信息4.1債務(wù)基本情況4.1.1債務(wù)金額：________4.1.2債務(wù)期限：________4.1.3債務(wù)利率：________4.2債務(wù)履行情況4.2.1債務(wù)已償還金額：________4.2.2剩余債務(wù)金額：________4.3債務(wù)利息及滯納金4.3.1債務(wù)利息計(jì)算方式：________4.3.2滯納金計(jì)算方式：________5.服務(wù)內(nèi)容與期限5.1服務(wù)內(nèi)容概述5.1.1服務(wù)提供方負(fù)責(zé)協(xié)助抵押人完成反擔(dān)保債務(wù)的結(jié)算。5.2服務(wù)期限5.2.1服務(wù)期限自合同生效之日起至債務(wù)結(jié)算完畢之日止。5.3服務(wù)地點(diǎn)5.3.1服務(wù)地點(diǎn)為抵押房產(chǎn)所在地。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)_______元。6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：債務(wù)結(jié)算費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。6.3支付方式及時(shí)間6.3.1支付方式：________6.3.2支付時(shí)間：自合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人如未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金按未償還債務(wù)金額的________%計(jì)算。8.1.2抵押人如未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向反擔(dān)保人支付賠償金，賠償金按房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的________%計(jì)算。8.2反擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1反擔(dān)保人如未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按未償還債務(wù)金額的________%計(jì)算。8.2.2反擔(dān)保人如未按約定提供反擔(dān)保，應(yīng)向抵押人支付賠償金，賠償金按債務(wù)金額的________%計(jì)算。8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任8.3.1服務(wù)提供方如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的________%計(jì)算。8.3.2服務(wù)提供方如造成反擔(dān)保人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以采取郵寄、傳真、電子郵件等方式。10.2送達(dá)地址10.2.1抵押人送達(dá)地址：________10.2.2反擔(dān)保人送達(dá)地址：________10.2.3服務(wù)提供方送達(dá)地址：________10.3送達(dá)證明10.3.1送達(dá)方應(yīng)提供送達(dá)證明，證明已按照約定方式送達(dá)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1債務(wù)結(jié)算完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)所有權(quán)證、抵押登記證明、債務(wù)合同、服務(wù)協(xié)議等。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.3合同變更12.3.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。13.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。13.3合同解除后的責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證14.2.2附件二：抵押登記證明14.2.3附件三：債務(wù)合同14.2.4附件四：服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助等目的而介入的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、咨詢等。3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。3.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。4.第三方介入的權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。5.第三方介入的義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.2按時(shí)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.3對(duì)其提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方的責(zé)任范圍。6.1.2第三方的賠償責(zé)任。6.1.3第三方的免責(zé)條款。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.1第三方僅作為提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的決策過(guò)程。7.1.3第三方的行為不構(gòu)成甲乙任何一方的承諾或保證。8.第三方介入的額外條款8.1.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。8.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.1.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)在合同履行過(guò)程中，得到甲乙雙方的確認(rèn)。9.第三方介入的終止9.1.1第三方介入任務(wù)完成或達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。9.1.2合同履行完畢或合同解除。9.1.3第三方介入?yún)f(xié)議中約定的其他終止條件。10.第三方介入的費(fèi)用10.1.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。10.1.3第三方介入費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說(shuō)明：證明房產(chǎn)所有權(quán)人身份及房產(chǎn)所有權(quán)狀況。2.抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押登記證明的復(fù)印件，確保信息完整。說(shuō)明：證明房產(chǎn)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人信息明確。3.債務(wù)合同詳細(xì)要求：提供債務(wù)合同的復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：證明反擔(dān)保債務(wù)的存在，債務(wù)金額、期限、利率等細(xì)節(jié)明確。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，確保雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，確保雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：提供通知送達(dá)證明的復(fù)印件，確保信息完整。說(shuō)明：證明通知已按照約定方式送達(dá)。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件證明的復(fù)印件，確保信息真實(shí)。說(shuō)明：證明發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。9.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，確保報(bào)告真實(shí)有效。說(shuō)明：證明第三方已對(duì)房產(chǎn)、債務(wù)等進(jìn)行評(píng)估。10.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方審計(jì)報(bào)告的復(fù)印件，確保報(bào)告真實(shí)有效。說(shuō)明：證明第三方已對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未償還債務(wù)金額的________%計(jì)算。示例：抵押人未按約定償還債務(wù)，應(yīng)支付違約金。2.反擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未償還債務(wù)金額的________%計(jì)算。示例：反擔(dān)保人未按約定償還債務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的________%計(jì)算。示例：服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件證明，雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的權(quán)利2.3抵押物的限制3.反擔(dān)保債務(wù)3.1反擔(dān)保債務(wù)的描述3.2反擔(dān)保債務(wù)的金額3.3反擔(dān)保債務(wù)的期限4.服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)概述4.2服務(wù)范圍4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除和終止程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“抵押物”指甲方以其名義提供給乙方的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)等。1.1.2本合同中，“反擔(dān)保債務(wù)”指乙方因履行本合同產(chǎn)生的債務(wù)，甲方為保證乙方履行債務(wù)而提供的反擔(dān)保。1.1.3本合同中，“服務(wù)”指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供的房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)。1.1.4本合同中，“服務(wù)費(fèi)用”指乙方按照本合同約定支付給甲方用于提供服務(wù)的費(fèi)用。1.1.5本合同中，“保密信息”指在本合同履行過(guò)程中，一方獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開(kāi)信息。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條抵押物2.1抵押物的描述2.1.1抵押物位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為。2.1.2抵押物為住宅性質(zhì)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)登記日期為年月日。2.2抵押物的權(quán)利2.2.1甲方享有抵押物的所有權(quán)，乙方不得擅自處分、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。2.2.2乙方在反擔(dān)保債務(wù)履行期間，不得擅自改變抵押物的用途。2.3抵押物的限制2.3.1抵押物不得用于非法活動(dòng)。2.3.2抵押物不得用于違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第三條反擔(dān)保債務(wù)3.1反擔(dān)保債務(wù)的描述3.1.1反擔(dān)保債務(wù)指乙方因履行本合同產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于貸款本金、利息、罰息等。3.1.2反擔(dān)保債務(wù)的金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2反擔(dān)保債務(wù)的期限3.2.1反擔(dān)保債務(wù)的期限自本合同生效之日起至反擔(dān)保債務(wù)履行完畢之日止。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)概述4.1.1甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)。4.2服務(wù)范圍4.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行核實(shí)、評(píng)估，確保抵押物的合法、合規(guī)性。4.2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的反擔(dān)保債務(wù)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于本金、利息、罰息等。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1服務(wù)費(fèi)用按照本合同約定的比例計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在每期服務(wù)完成后，按照本合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1本合同履行過(guò)程中，雙方獲得的對(duì)方保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同中，雙方所提供的技術(shù)、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.2.1雙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)使用對(duì)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)7.3.1如一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2甲方未按照本合同約定提供服務(wù)的；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的；8.1.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍；8.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生后按照約定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合；9.2.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未履行完畢的事項(xiàng)；10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效方式11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的；12.1.2因法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3變更后果12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行權(quán)利義務(wù)。第十三條合同解除和終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為的；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除和終止程序13.3.1合同解除或終止應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除或終止；13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；14.1.2通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；14.2.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。2.3如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方提供服務(wù)的輔助方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方直接溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方接受服務(wù)的輔助方，應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方直接溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的輔助方，應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的利益。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方的資質(zhì)和職責(zé)；5.1.2第三方的責(zé)任限額；5.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；5.1.4第三方介入的具體時(shí)間及程序。5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)提醒甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的責(zé)任。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明抵押物的所有權(quán)歸屬。2.反擔(dān)保債務(wù)證明文件要求：提供債務(wù)合同、借款合同等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明反擔(dān)保債務(wù)的存在和金額。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等支付憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方的合法資質(zhì)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。7.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明雙方就合同解除事宜達(dá)成的協(xié)議。8.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明雙方就合同終止事宜達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按照合同約定履行反擔(dān)保債務(wù)；第三方未按照合同約定履行職責(zé)；任何一方泄露對(duì)方保密信息；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且對(duì)守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生后按照約定執(zhí)行；賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。3.示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付部分服務(wù)費(fèi)用的一倍；乙方未按照合同約定履行反擔(dān)保債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；任何一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2反擔(dān)保人信息1.3債務(wù)人信息2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物位置2.3抵押物權(quán)屬2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.反擔(dān)保范圍3.1反擔(dān)保債務(wù)概述3.2反擔(dān)保債務(wù)期限3.3反擔(dān)保債務(wù)金額4.反擔(dān)保責(zé)任4.1反擔(dān)保人義務(wù)4.2反擔(dān)保人權(quán)利4.3反擔(dān)保債務(wù)履行5.債務(wù)結(jié)算方式5.1結(jié)算期限5.2結(jié)算金額5.3結(jié)算方式6.利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付期限6.3費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：債務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2反擔(dān)保人信息反擔(dān)保人名稱：____________________反擔(dān)保人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3債務(wù)人信息債務(wù)人名稱：____________________債務(wù)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條抵押物信息2.1抵押物類型：住宅2.2抵押物位置：____________________2.3抵押物權(quán)屬：抵押人所有2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹佰萬(wàn)元整第三條反擔(dān)保范圍3.1反擔(dān)保債務(wù)概述：本合同項(xiàng)下反擔(dān)保債務(wù)為抵押人因債務(wù)合同而產(chǎn)生的債務(wù)。3.2反擔(dān)保債務(wù)期限：自本合同生效之日起至債務(wù)合同約定的還款期限屆滿之日止。3.3反擔(dān)保債務(wù)金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整第四條反擔(dān)保責(zé)任4.1反擔(dān)保人義務(wù)：反擔(dān)保人保證在反擔(dān)保債務(wù)履行期限內(nèi)，按照本合同約定履行反擔(dān)保責(zé)任。4.2反擔(dān)保人權(quán)利：反擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人履行債務(wù)合同約定的還款義務(wù)。4.3反擔(dān)保債務(wù)履行：反擔(dān)保債務(wù)履行期限屆滿時(shí)，反擔(dān)保人應(yīng)向債權(quán)人支付全部反擔(dān)保債務(wù)。第五條債務(wù)結(jié)算方式5.1結(jié)算期限：自債務(wù)合同約定的還款期限屆滿之日起十個(gè)工作日內(nèi)。5.2結(jié)算金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整。5.3結(jié)算方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至債權(quán)人指定賬戶。第六條利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。6.2利息支付期限：每半年支付一次。6.3費(fèi)用承擔(dān)：本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用由反擔(dān)保人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：反擔(dān)保人未按照本合同約定履行反擔(dān)保責(zé)任的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為反擔(dān)保債務(wù)金額的百分之五，最高不超過(guò)人民幣伍萬(wàn)元整。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序適用《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》，仲裁地為本合同抵押物所在地。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2債務(wù)合同解除；9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，且事件持續(xù)超過(guò)六個(gè)月；9.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后三十日內(nèi)未予改正。9.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十條合同變更10.1變更條件：雙方同意變更本合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。10.2變更程序：變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同附件。10.3變更通知：任何一方收到變更協(xié)議后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方確認(rèn)。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。11.2附件二：債務(wù)合同債務(wù)合同應(yīng)為本合同項(xiàng)下反擔(dān)保債務(wù)的原始合同文本。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、證明文件等。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。第十三條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，抵押人、反擔(dān)保人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由抵押人和反擔(dān)保人妥善保管。14.3合同副本效力：本合同副本具有與正本同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、仲裁、法律服務(wù)等非直接參與合同標(biāo)的交易的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、金融服務(wù)中介等。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估公司、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、信用保險(xiǎn)公司等。1.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)等。1.2.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、法律顧問(wèn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，并不得超過(guò)本合同約定的反擔(dān)保債務(wù)金額。2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致違約，造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由雙方在合同中另行約定。第三條第三方介入條件3.1.1雙方書(shū)面同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意接受本合同約定的責(zé)任限制。第四條第三方介入程序4.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、介入范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。4.2雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事宜，并要求第三方在約定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。4.3第三方接受介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求雙方提供必要的信息和資料；5.1.2依照本合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)保等；5.1.3依照本合同約定，對(duì)債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.4依照本合同約定，行使仲裁、法律服務(wù)等權(quán)利。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.1.2及時(shí)向雙方報(bào)告履行職責(zé)的情況；6.1.3保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密；6.1.4在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.1第三方與抵押人、反擔(dān)保人之間的關(guān)系，基于本合同的約定；7.1.2第三方與債權(quán)人的關(guān)系，基于債權(quán)人與抵押人、反擔(dān)保人之間的債務(wù)合同；7.1.3第三方與抵押人、反擔(dān)保人、債權(quán)人的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)明確、具體。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并書(shū)面通知第三方。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議，第三方可作為爭(zhēng)議解決過(guò)程中的參與方，但無(wú)權(quán)決定爭(zhēng)議結(jié)果。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權(quán)屬狀況等詳細(xì)信息。抵押物清單應(yīng)由抵押人簽字或蓋章確認(rèn)。抵押物清單應(yīng)附有抵押物的照片或圖紙。2.附件二：債務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：債務(wù)合同應(yīng)為本合同項(xiàng)下反擔(dān)保債務(wù)的原始合同文本。債務(wù)合同應(yīng)包含債務(wù)金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。債務(wù)合同應(yīng)由債務(wù)人和債權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由第三方、抵押人和反擔(dān)保人簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章，并由抵押人簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：仲裁協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：仲裁協(xié)議應(yīng)由雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂。仲裁協(xié)議應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁程序等。仲裁協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、證明文件、通知等。每份文件應(yīng)注明文件名稱、日期、簽字或蓋章等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息。反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保責(zé)任。債務(wù)人未按約定履行債務(wù)合同。第三方未按約定提供或履行服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或根據(jù)法律規(guī)定確定。3.示例說(shuō)明：若抵押人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致債權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，抵押人應(yīng)支付違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。若反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致債權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，反擔(dān)保人應(yīng)支付違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。若債務(wù)人未按約定履行債務(wù)合同，導(dǎo)致債權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，債務(wù)人應(yīng)支付違約金，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。若第三方未按約定提供或履行服務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2反擔(dān)保人2.3債務(wù)人2.4服務(wù)方3.抵押物描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.反擔(dān)保債務(wù)4.1債務(wù)金額4.2債務(wù)期限4.3債務(wù)用途4.4債務(wù)償還方式5.服務(wù)內(nèi)容5.1債務(wù)結(jié)算5.2抵押物管理5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.4法律咨詢6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.權(quán)利與義務(wù)7.1抵押人權(quán)利與義務(wù)7.2反擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)7.3債務(wù)人權(quán)利與義務(wù)7.4服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期8.3合同續(xù)簽條件9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2反擔(dān)保人違約責(zé)任9.3債務(wù)人違約責(zé)任9.4服務(wù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指在本合同項(xiàng)下提供房產(chǎn)作為抵押物的自然人或法人。1.1.2“反擔(dān)保人”指在本合同項(xiàng)下承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的自然人或法人。1.1.3“債務(wù)人”指在本合同項(xiàng)下負(fù)有債務(wù)的自然人或法人。1.1.4“服務(wù)方”指在本合同項(xiàng)下提供債務(wù)結(jié)算及相關(guān)服務(wù)的自然人或法人。1.1.5“房產(chǎn)”指抵押人提供的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。1.1.6“反擔(dān)保債務(wù)”指?jìng)鶆?wù)人應(yīng)向反擔(dān)保人償還的債務(wù)。1.1.7“服務(wù)費(fèi)用”指服務(wù)方提供債務(wù)結(jié)算及相關(guān)服務(wù)所收取的費(fèi)用。第二條合同雙方2.1抵押人2.1.1抵押人全稱：[抵押人全稱]2.1.2抵押人地址：[抵押人地址]2.1.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]2.1.4抵押人聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話]2.2反擔(dān)保人2.2.1反擔(dān)保人全稱：[反擔(dān)保人全稱]2.2.2反擔(dān)保人地址：[反擔(dān)保人地址]2.2.3反擔(dān)保人法定代表人：[反擔(dān)保人法定代表人姓名]2.2.4反擔(dān)保人聯(lián)系方式：[反擔(dān)保人聯(lián)系電話]2.3債務(wù)人2.3.1債務(wù)人全稱：[債務(wù)人全稱]2.3.2債務(wù)人地址：[債務(wù)人地址]2.3.3債務(wù)人法定代表人：[債務(wù)人法定代表人姓名]2.3.4債務(wù)人聯(lián)系方式：[債務(wù)人聯(lián)系電話]2.4服務(wù)方2.4.1服務(wù)方全稱：[服務(wù)方全稱]2.4.2服務(wù)方地址：[服務(wù)方地址]2.4.3服務(wù)方法定代表人：[服務(wù)方法定代表人姓名]2.4.4服務(wù)方聯(lián)系方式：[服務(wù)方聯(lián)系電話]第三條抵押物描述3.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]3.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積，單位：平方米]3.4房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬，如個(gè)人所有、共有等]第四條反擔(dān)保債務(wù)4.1債務(wù)金額：[債務(wù)金額，單位：人民幣元]4.2債務(wù)期限：[債務(wù)期限，如自[起始日期]至[終止日期]]4.3債務(wù)用途：[債務(wù)用途，如經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)、投資等]4.4債務(wù)償還方式：[償還方式，如分期償還、一次性償還等]第五條服務(wù)內(nèi)容5.1債務(wù)結(jié)算：[服務(wù)方應(yīng)提供的債務(wù)結(jié)算服務(wù)內(nèi)容]5.2抵押物管理：[服務(wù)方應(yīng)提供的抵押物管理服務(wù)內(nèi)容]5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：[服務(wù)方應(yīng)提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容]5.4法律咨詢：[服務(wù)方應(yīng)提供的相關(guān)法律咨詢服務(wù)內(nèi)容]第六條服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)總額：[服務(wù)費(fèi)總額，單位：人民幣元]6.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.3費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月[日期]前支付]第七條權(quán)利與義務(wù)7.1抵押人權(quán)利與義務(wù)7.1.1抵押人有權(quán)要求反擔(dān)保人履行反擔(dān)保義務(wù)。7.1.2抵押人應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。7.1.3抵押人應(yīng)配合服務(wù)方進(jìn)行債務(wù)結(jié)算和抵押物管理。7.2反擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)7.2.1反擔(dān)保人有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)。7.2.2反擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。7.2.3反擔(dān)保人應(yīng)配合服務(wù)方進(jìn)行債務(wù)結(jié)算和抵押物管理。7.3債務(wù)人權(quán)利與義務(wù)7.3.1債務(wù)人有權(quán)要求反擔(dān)保人履行反擔(dān)保義務(wù)。7.3.2債務(wù)人應(yīng)按約定履行債務(wù)。7.3.3債務(wù)人應(yīng)配合服務(wù)方進(jìn)行債務(wù)結(jié)算和抵押物管理。7.4服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)7.4.1服務(wù)方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。7.4.2服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定提供債務(wù)結(jié)算及相關(guān)服務(wù)。7.4.3服務(wù)方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第八條合同期限8.1合同起始日期：[合同起始日期，如2024年1月1日]8.2合同終止日期：[合同終止日期，如2024年12月31日]8.3合同續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件，如雙方同意且在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)]第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.1.1抵押人如未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金按每日欠款金額的[比例]計(jì)算。9.1.2抵押人如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償反擔(dān)保人和服務(wù)方的損失。9.2反擔(dān)保人違約責(zé)任9.2.1反擔(dān)保人如未按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向債務(wù)人支付違約金，違約金按每日欠款金額的[比例]計(jì)算。9.2.2反擔(dān)保人如違反保密義務(wù)，泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3債務(wù)人違約責(zé)任9.3.1債務(wù)人如未按時(shí)償還債務(wù)，應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金按每日欠款金額的[比例]計(jì)算。9.3.2債務(wù)人如提供虛假信息或隱瞞債務(wù)情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償反擔(dān)保人和服務(wù)方的損失。9.4服務(wù)方違約責(zé)任9.4.1服務(wù)方如未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)質(zhì)量部分的[比例]計(jì)算。9.4.2服務(wù)方如泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如某仲裁委員會(huì)]10.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序，如提交爭(zhēng)議、仲裁庭組成、仲裁審理等]第十一條通知與通訊11.1通知方式：[通知方式，如書(shū)面通知、電子郵件、傳真等]11.2通訊地址：[通訊地址，如合同雙方約定的地址]11.3通知生效時(shí)間：[通知生效時(shí)間，如發(fā)送后[時(shí)間]內(nèi)生效]第十二條合同變更12.1變更條件：[變更條件，如合同雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]12.2變更程序：[變更程序，如書(shū)面提出變更請(qǐng)求、雙方確認(rèn)變更內(nèi)容等]12.3變更通知：[變更通知，如書(shū)面通知對(duì)方，并約定通知方式]第十三條合同終止13.1終止條件：[終止條件，如債務(wù)全部?jī)斶€、合同到期、雙方協(xié)商一致等]13.2終止程序：[終止程序，如書(shū)面通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等]13.3終止后果：[終止后果，如解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、退還已收取的服務(wù)費(fèi)用等]第十四條其他條款14.1不可抗力：[不可抗力條款，如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任]14.2合同附件：[合同附件，如房產(chǎn)證明文件、債務(wù)證明文件等]14.3合同解釋權(quán)：[合同解釋權(quán)，如合同解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因合同履行需要而介入的獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則責(zé)任限額為第三方因過(guò)錯(cuò)造成的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行審核和評(píng)估。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方如因自身原因未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息。4.2.2第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)。4.2.3第三方責(zé)任限額。4.2.4第三方報(bào)酬及支付方式。4.2.5第三方介入的時(shí)間期限。4.2.6第三方介入的終止條件。第五條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的信息和文件，并配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.3甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反合同約定的行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求第三方改正。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與其他各方（如債權(quán)人、債務(wù)人等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如與其他各方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害第三方的合法權(quán)益。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的終止條件相同。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十條特別規(guī)定10.1如第三方在介入過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方和第三方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2第三方介入后的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)權(quán)屬的文件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，無(wú)涂改、偽造痕跡。2.債務(wù)證明文件要求：提供債務(wù)合同、借款憑證等證明債務(wù)存在的文件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，債務(wù)金額、期限等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求：提供服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明其具備相應(yīng)服務(wù)能力的文件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，資質(zhì)證書(shū)有效期符合要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、報(bào)酬等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期等。7.合同終止協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括終止原因、生效日期等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明：附件內(nèi)容應(yīng)與合同履行相關(guān)，真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付反擔(dān)保債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金按每日欠款金額的[比例]計(jì)算。2.反擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行反擔(dān)保義務(wù)，如未按時(shí)支付債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保人應(yīng)向債務(wù)人支付違約金，違約金按每日欠款金額的[比例]計(jì)算。3.債務(wù)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還債務(wù)，如未按時(shí)支付反擔(dān)保債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金按每日欠款金額的[比例]計(jì)算。4.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，如未按時(shí)完成債務(wù)結(jié)算。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)質(zhì)量部分的[比例]計(jì)算。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：1.抵押人未按時(shí)支付反擔(dān)保債務(wù)，逾期10天，欠款金額為100萬(wàn)元，違約金按每日0.1%計(jì)算，則違約金為1萬(wàn)元。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同條款解釋3.雙方基本信息3.1抵押人信息3.2反擔(dān)保人信息3.3服務(wù)提供方信息4.抵押房產(chǎn)情況4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)權(quán)利狀況4.3房產(chǎn)抵押狀況5.反擔(dān)保債務(wù)情況5.1債務(wù)基本情況5.2債務(wù)擔(dān)保情況5.3債務(wù)結(jié)算方式6.服務(wù)內(nèi)容6.1抵押房產(chǎn)評(píng)估6.2反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算6.3其他相關(guān)服務(wù)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.服務(wù)期限8.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間8.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.2合同訂立的目的和意義1.2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)1.2.2確保房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算的順利進(jìn)行1.2.3保護(hù)各方合法權(quán)益2.定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1抵押人：指提供房產(chǎn)作為抵押物的一方。2.1.2反擔(dān)保人：指承擔(dān)反擔(dān)保義務(wù)的一方。2.1.3服務(wù)提供方：指提供房產(chǎn)抵押反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算服務(wù)的一方。2.2合同條款解釋2.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)公平、正義的原則進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1抵押人信息3.1.1抵押人名稱：__________3.1.2抵押人住所：__________3.1.3抵押人法定代表人：__________3.2反擔(dān)保人信息3.2.1反擔(dān)保人名稱：__________3.2.2反擔(dān)保人住所：__________3.2.3反擔(dān)保人法定代表人：__________3.3服務(wù)提供方信息3.3.1服務(wù)提供方名稱：__________3.3.2服務(wù)提供方住所：__________3.3.3服務(wù)提供方法定代表人：__________4.抵押房產(chǎn)情況4.1房產(chǎn)基本情況4.1.1房產(chǎn)地址：__________4.1.2房產(chǎn)面積：__________4.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________4.2房產(chǎn)權(quán)利狀況4.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________4.2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記情況：__________4.3房產(chǎn)抵押狀況4.3.1抵押權(quán)人名稱：__________4.3.2抵押權(quán)人住所：__________4.3.3抵押登記情況：__________5.反擔(dān)保債務(wù)情況5.1債務(wù)基本情況5.1.1債務(wù)金額：__________5.1.2債務(wù)期限：__________5.1.3債務(wù)利率：__________5.2債務(wù)擔(dān)保情況5.2.1擔(dān)保方式：__________5.2.2擔(dān)保范圍：__________5.3債務(wù)結(jié)算方式5.3.1結(jié)算方式：__________5.3.2結(jié)算時(shí)間：__________6.服務(wù)內(nèi)容6.1抵押房產(chǎn)評(píng)估6.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________6.1.2評(píng)估報(bào)告：__________6.2反擔(dān)保債務(wù)結(jié)算6.2.1結(jié)算程序：__________6.2.2結(jié)算方式：__________6.3其他相關(guān)服務(wù)6.3.1其他服務(wù)內(nèi)容：__________6.3.2其他服務(wù)費(fèi)用：__________7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：__________7.1.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：__________7.2費(fèi)用支付方式7.2.1支付方式：__________7.2.2支付時(shí)間：__________7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1首次支付時(shí)間：__________7.3.2每期支付時(shí)間：__________8.服務(wù)期限8.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間8.1.1服務(wù)正式開(kāi)始日期：____年____月____日8.1.2服務(wù)前期準(zhǔn)備時(shí)間：____個(gè)工作日8.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間8.2.1預(yù)計(jì)服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日8.2.2實(shí)際服務(wù)結(jié)束日期：以服務(wù)完成時(shí)間為準(zhǔn)9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1抵押房產(chǎn)的相關(guān)信息9.1.2反擔(dān)保債務(wù)的詳細(xì)信息9.1.3服務(wù)過(guò)程中的商業(yè)秘密9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)提供服務(wù)10.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定10.1.3未按約定支付費(fèi)用10.1.4違反保密條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2雙方可協(xié)商解決違約爭(zhēng)議10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失或約定比例計(jì)算10.3.2違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)名稱：__________11.2.2仲裁規(guī)則：__________11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭12.合同解除12.1合同解除