2024年智能家居住宅購房合同范本大全6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居住宅購房合同范本大全本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2合同雙方當事人1.3房屋基本情況1.4合同簽訂時間及地點1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同違約責任1.8合同爭議解決方式1.9合同履行期限1.10付款方式及期限1.11房屋交付及驗收1.12房屋質量保證1.13附件及補充條款1.14合同附件2.1房屋產(chǎn)權登記2.2房屋使用說明2.3房屋維修責任2.4房屋配套設施2.5房屋周邊環(huán)境2.6房屋保險2.7房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)2.8房屋交易稅費2.9房屋權屬證明文件2.10房屋抵押及查封情況2.11房屋租賃情況2.12房屋交易限制2.13房屋權屬爭議3.1合同簽訂前的告知義務3.2合同簽訂后的告知義務3.3房屋信息變更通知3.4房屋質量問題的通知3.5房屋交付前的檢查3.6房屋交付后的檢查3.7合同履行過程中的變更通知3.8合同解除后的通知3.9合同終止后的通知3.10合同履行過程中的溝通方式3.11合同履行過程中的爭議處理3.12合同履行過程中的違約處理4.1合同簽訂前的費用4.2合同簽訂后的費用4.3房屋交付前的費用4.4房屋交付后的費用4.5合同履行過程中的費用4.6合同解除后的費用4.7合同終止后的費用4.8合同違約費用4.9合同爭議解決費用4.10合同履行過程中的其他費用5.1合同履行過程中的風險提示5.2合同履行過程中的風險防范5.3房屋交付后的風險防范5.4合同解除后的風險防范5.5合同終止后的風險防范5.6合同違約風險防范5.7合同爭議風險防范5.8合同履行過程中的其他風險防范6.1合同履行過程中的法律法規(guī)6.2合同履行過程中的政策法規(guī)6.3合同履行過程中的地方性法規(guī)6.4合同履行過程中的行業(yè)規(guī)范6.5合同履行過程中的標準規(guī)范6.6合同履行過程中的國家標準6.7合同履行過程中的行業(yè)標準6.8合同履行過程中的地方標準6.9合同履行過程中的其他標準規(guī)范7.1合同履行過程中的文件及資料7.2合同履行過程中的文件及資料保管7.3合同履行過程中的文件及資料查閱7.4合同履行過程中的文件及資料修改7.5合同履行過程中的文件及資料歸檔7.6合同履行過程中的文件及資料備份7.7合同履行過程中的文件及資料銷毀7.8合同履行過程中的文件及資料保密7.9合同履行過程中的文件及資料傳遞7.10合同履行過程中的文件及資料使用8.1合同履行過程中的通知8.2合同履行過程中的通知方式8.3合同履行過程中的通知內(nèi)容8.4合同履行過程中的通知送達8.5合同履行過程中的通知期限8.6合同履行過程中的通知解除8.7合同履行過程中的通知變更8.8合同履行過程中的通知爭議8.9合同履行過程中的通知履行8.10合同履行過程中的通知終止9.1合同履行過程中的爭議解決9.2合同履行過程中的爭議解決方式9.3合同履行過程中的爭議解決機構9.4合同履行過程中的爭議解決程序9.5合同履行過程中的爭議解決期限9.6合同履行過程中的爭議解決費用9.7合同履行過程中的爭議解決結果9.8合同履行過程中的爭議解決履行9.9合同履行過程中的爭議解決終止9.10合同履行過程中的爭議解決后續(xù)處理10.1合同履行過程中的違約責任10.2合同履行過程中的違約行為10.3合同履行過程中的違約責任承擔10.4合同履行過程中的違約責任追究10.5合同履行過程中的違約責任解除10.6合同履行過程中的違約責任變更10.7合同履行過程中的違約責任爭議10.8合同履行過程中的違約責任履行10.9合同履行過程中的違約責任終止10.10合同履行過程中的違約責任后續(xù)處理11.1合同履行過程中的合同解除11.2合同履行過程中的合同解除條件11.3合同履行過程中的合同解除程序11.4合同履行過程中的合同解除期限11.5合同履行過程中的合同解除費用11.6合同履行過程中的合同解除爭議11.7合同履行過程中的合同解除履行11.8合同履行過程中的合同解除終止11.9合同履行過程中的合同解除后續(xù)處理11.10合同履行過程中的合同解除通知12.1合同履行過程中的合同終止12.2合同履行過程中的合同終止條件12.3合同履行過程中的合同終止程序12.4合同履行過程中的合同終止期限12.5合同履行過程中的合同終止費用12.6合同履行過程中的合同終止爭議12.7合同履行過程中的合同終止履行12.8合同履行過程中的合同終止終止12.9合同履行過程中的合同終止后續(xù)處理12.10合同履行過程中的合同終止通知13.1合同履行過程中的合同變更13.2合同履行過程中的合同變更條件13.3合同履行過程中的合同變更程序13.4合同履行過程中的合同變更期限13.5合同履行過程中的合同變更費用13.6合同履行過程中的合同變更爭議13.7合同履行過程中的合同變更履行13.8合同履行過程中的合同變更終止13.9合同履行過程中的合同變更后續(xù)處理13.10合同履行過程中的合同變更通知14.1合同履行過程中的合同附件14.2合同履行過程中的合同附件內(nèi)容14.3合同履行過程中的合同附件使用14.4合同履行過程中的合同附件保管14.5合同履行過程中的合同附件修改14.6合同履行過程中的合同附件歸檔14.7合同履行過程中的合同附件備份14.8合同履行過程中的合同附件銷毀14.9合同履行過程中的合同附件保密14.10合同履行過程中的合同附件傳遞第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同編號：_______1.1.2合同名稱：2024年智能家居住宅購房合同1.1.3甲方（出賣方）：________1.1.4乙方（買受方）：________1.1.5房屋坐落：________1.1.6房屋面積：________平方米1.1.7房屋用途：________1.2合同雙方當事人1.2.1甲方身份證明：________1.2.2乙方身份證明：________1.2.3甲方法定代表：________1.2.4乙方法定代表：________1.3房屋基本情況1.3.1房屋產(chǎn)權證號：________1.3.2房屋建筑年代：________1.3.3房屋結構：________1.3.4房屋戶型：________1.3.5房屋裝修情況：________1.4合同簽訂時間及地點1.4.1簽訂時間：_______年_______月_______日1.4.2簽訂地點：________1.5合同生效條件1.5.1雙方當事人簽字蓋章1.5.2房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等限制1.5.3交易稅費已繳納完畢1.5.4合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求1.6合同解除條件1.6.1甲方原因導致合同無法履行1.6.2乙方原因導致合同無法履行1.6.3不可抗力導致合同無法履行1.6.4合同約定的其他解除條件1.7合同違約責任1.7.1甲方違約責任：1.7.1.1未按合同約定時間交付房屋1.7.1.2房屋存在質量問題1.7.1.3未能提供完整的房屋產(chǎn)權證明1.7.2乙方違約責任：1.7.2.1未按合同約定支付購房款1.7.2.2故意隱瞞房屋真實情況1.7.2.3違反合同約定的使用條件1.8合同爭議解決方式1.8.1雙方協(xié)商解決1.8.2仲裁委員會仲裁1.8.3人民法院訴訟1.9合同履行期限1.9.1房屋交付時間：_______年_______月_______日1.9.2付款時間：按合同約定分期支付1.10付款方式及期限1.10.1付款方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等1.10.2付款期限：按合同約定分期支付1.11房屋交付及驗收1.11.1交付條件：房屋建設完畢，產(chǎn)權證辦理完畢1.11.2驗收時間：房屋交付后_______日內(nèi)1.11.3驗收標準：按國家相關標準和合同約定1.12房屋質量保證1.12.1甲方提供房屋質量保證書1.12.2房屋質量保證期限：_______年1.12.3質量問題處理：按合同約定處理1.13附件及補充條款1.13.1附件：房屋產(chǎn)權證、購房發(fā)票、付款憑證等1.13.2補充條款：雙方另行簽訂的補充協(xié)議1.14合同附件1.14.1房屋產(chǎn)權證1.14.2購房發(fā)票1.14.3付款憑證1.14.4其他相關文件2.1房屋產(chǎn)權登記2.1.1房屋產(chǎn)權登記時間：_______年_______月_______日2.1.2產(chǎn)權登記機關：________2.1.3產(chǎn)權登記費用：________2.2房屋使用說明2.2.1房屋使用用途：僅限于居住2.2.2房屋使用年限：_______年2.2.3房屋維護保養(yǎng)責任：按合同約定2.3房屋維修責任2.3.1房屋主體結構及承重構件的維修責任：甲方2.3.2房屋非主體結構及非承重構件的維修責任：乙方2.3.3房屋附屬設施的維修責任：按合同約定2.4房屋配套設施2.4.1房屋配套設施清單：________2.4.2配套設施使用說明：________2.4.3配套設施維護責任：按合同約定2.5房屋周邊環(huán)境2.5.1房屋周邊交通狀況：________2.5.2房屋周邊生活設施：________2.5.3房屋周邊環(huán)境變化：甲方應提前告知乙方2.6房屋保險2.6.1房屋保險種類：________2.6.2保險金額：________2.6.3保險期限：_______年2.6.4保險費用：________2.7房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)2.7.1房屋產(chǎn)權轉移時間：_______年_______月_______日2.7.2房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理：按合同約定2.8房屋交易稅費2.8.1房屋交易稅費種類：________2.8.2房屋交易稅費金額：________2.8.3房屋交易稅費繳納：按合同約定2.9房屋權屬證明文件2.9.1房屋權屬證明文件清單：________2.9.2房屋權屬證明文件提供：甲方2.10房屋抵押及查封情況2.10.1房屋抵押情況：無2.10.2房屋查封情況：無2.10.3甲方承諾房屋權屬清晰2.11房屋租賃情況2.11.1房屋租賃情況：無2.11.2甲方承諾房屋不存在租賃關系2.12房屋交易限制2.12.1房屋交易限制：無2.12.2甲方承諾房屋交易不受限制2.13房屋權屬爭議2.13.1房屋權屬爭議：無2.13.2甲方承諾房屋權屬無爭議3.1合同簽訂前的告知義務3.1.1甲方應如實告知房屋的真實情況3.1.2乙方應如實告知自身購房資格3.1.3雙方應如實告知合同相關事宜3.2合同簽訂后的告知義務3.2.1甲方應及時告知房屋權屬、質量、配套設施等信息變化3.2.2乙方應及時告知房屋使用、維修等情況3.3房屋信息變更通知3.3.1房屋信息變更時，甲方應及時通知乙方3.3.2房屋信息變更通知方式：________3.4房屋質量問題的通知3.4.1房屋存在質量問題，甲方應及時通知乙方3.4.2房屋質量問題通知方式：________3.5房屋交付前的檢查3.5.1乙方應在房屋交付前對房屋進行檢查3.5.2房屋檢查內(nèi)容包括：________3.6房屋交付后的檢查3.6.1乙方應在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進行檢查3.6.2房屋檢查內(nèi)容包括：________3.7合同履行過程中的變更通知3.7.1合同履行過程中如需變更，雙方應及時通知對方3.7.2合同變更通知方式：________3.8合同解除后的通知3.8.1合同解除后，雙方應及時通知對方3.8.2合同解除通知方式：________3.9合同終止后的通知3.9.1合同終止后，雙方應及時通知對方3.9.2合同終止通知方式：________3.10合同履行過程中的溝通方式3.10.1雙方應保持有效溝通3.10.2溝通方式：________3.11合同履行過程中的爭議處理3.11.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決3.11.2爭議解決方式：________3.12合同履行過程中的違約處理3.12.1合同履行過程中發(fā)生違約，違約方應承擔相應責任3.12.2違約責任承擔方式：________4.1合同簽訂前的費用4.1.1合同簽訂前，雙方應承擔的費用：________4.2合同簽訂后的費用4.2.1合同簽訂后，雙方應承擔的費用：________4.3房屋交付前的費用4.3.1房屋交付前，雙方應承擔的費用：________4.4房屋交付后的費用4.4.1房屋交付后，雙方應承擔的費用：________4.5合同履行過程中的費用4.5.1合同履行過程中，雙方應承擔的費用：________4.6合同解除后的費用4.6.1合同解除后，雙方應承擔的費用：________4.7合同終止后的費用4.7.1合同終止后，雙方應承擔的費用：________4.8合同違約費用4.8.1合同違約產(chǎn)生的費用：________4.9合同爭議解決費用4.9.1合同爭議解決產(chǎn)生的費用：________4.10合同履行過程中的其他費用4.10.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用：________5.1合同履行過程中的風險提示5.1.1房屋質量風險5.1.2政策法規(guī)風險5.1.3不可抗力風險5.1.4其他風險5.2合同履行過程中的風險防范5.2.1房屋質量風險防范措施：________5.2.2政策法規(guī)風險防范措施：________5.2.3不可抗力風險防范措施：________5.2.4其他風險防范措施：________5.3房屋交付后的風險防范5.3.1房屋交付后，乙方應采取的風險防范措施：________5.4合同解除后的風險防范5.4.1合同解除后，雙方應采取的風險防范措施：________5.5合同終止后的風險防范5.5.1合同終止后，雙方應采取的風險防范措施：________5.6合同違約風險防范5.6.1合同違約風險防范措施：________5.7合同爭議風險防范5.7.1合同爭議風險防范措施：________5.8合同履行過程中的其他風險防范5.8.1合同履行過程中的其他風險防范措施：________6.1合同履行過程中的法律法規(guī)6.1.1相關法律法規(guī)：________6.2合同履行過程中的政策法規(guī)6.2.1相關政策法規(guī)：________6.3合同履行過程中的地方性法規(guī)6.3.1相關地方性法規(guī)：________6.4合同履行過程中的行業(yè)規(guī)范6.4.1相關行業(yè)規(guī)范：________6.5合同履行過程中的標準規(guī)范6.5.1相關標準規(guī)范：________6.6合同履行過程中的國家標準6.6.1相關國家標準：________6.7合同履行過程中的行業(yè)標準6.7.1相關行業(yè)標準：________6.8合同履行過程中的地方標準6.8.1相關地方標準：________6.9合同履行過程中的其他標準規(guī)范6.9.1相關其他標準規(guī)范：________7.1合同履行過程中的文件及資料7.1.1合同文件：本合同7.1.2房屋權屬證明文件：________7.1.3付款憑證：________7.1.4其他相關文件：________7.2合同履行過程中的文件及資料保管7.2.1雙方應妥善保管合同及相關文件7.2.2保管期限：_______年7.3合同履行過程中的文件及資料查閱7.3.1雙方有權查閱合同及相關文件7.3.2查閱方式：________7.4合同履行過程中的文件及資料修改7.4.1合同及相關文件不得隨意修改7.4.2修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.5合同履行過程中的文件及資料歸檔7.5.1合同及相關文件應歸檔保存7.5.2歸檔方式：________7.6合同履行過程中的文件及資料備份7.6.1合同及相關文件應備份保存7.6.2備份方式：________7.7合同履行過程中的文件及資料銷毀7.7.1合同及相關文件到期后可銷毀7.7.2銷毀方式：________7.8合同履行過程中的文件及資料保密7.8.1合同及相關文件內(nèi)容應保密7.8.2保密期限：_______年7.9合同履行過程中的文件及資料傳遞7.9.1合同及相關文件傳遞方式：________7.10合同履行過程中的文件及資料使用7.10.1合同及相關文件使用范圍：________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1本合同約定，在特定情況下，甲乙雙方可引入第三方參與合同履行，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。8.1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效。8.2第三方定義8.2.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的獨立法人或其他組織。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務性質和合同約定確定。8.4第三方責任劃分8.4.1第三方在合同履行過程中的責任與甲乙雙方各自責任明確劃分，第三方不承擔甲乙雙方因自身原因產(chǎn)生的損失。8.4.2第三方在合同履行過程中的責任與甲乙雙方責任界限清晰，第三方僅對其直接提供的服務承擔責任。8.5第三方權利8.5.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展服務，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。8.5.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。8.6第三方義務8.6.1第三方應按照合同約定，提供高質量、高效率的服務。8.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.6.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.7第三方介入程序8.7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同履行。8.7.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。8.7.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務。8.8第三方介入費用8.8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。8.8.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。8.9第三方介入爭議解決8.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，可提交相關仲裁機構或人民法院仲裁或訴訟。9.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明9.1.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。9.1.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任合同約定的服務內(nèi)容。9.1.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定。9.2第三方與其他各方的責任劃分9.2.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。9.2.2第三方對其他方的責任：第三方對其他方（如政府部門、供應商等）的責任，由其自行承擔。9.2.3第三方與其他方之間的責任：第三方與其他方之間的責任，按照雙方簽訂的協(xié)議或相關法律法規(guī)確定。9.3第三方責任免除9.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以免除第三方的責任。9.3.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證詳細要求：真實、合法、有效的房屋產(chǎn)權證，證明房屋所有權歸屬甲方。說明：甲方應確保房屋產(chǎn)權證的真實性和合法性，乙方在簽訂合同時應仔細核對。2.購房發(fā)票詳細要求：真實、合法、有效的購房發(fā)票，證明房屋交易的真實性。說明：購房發(fā)票是房屋交易的合法憑證，乙方在簽訂合同時應要求甲方提供。3.付款憑證詳細要求：真實、合法、有效的付款憑證，證明乙方已按合同約定支付購房款。說明：付款憑證是證明乙方履行付款義務的憑證，甲方應妥善保管。4.房屋使用說明書詳細要求：詳細說明房屋的用途、使用注意事項、維護保養(yǎng)方法等。說明：房屋使用說明書有助于乙方了解房屋的使用和維護知識。5.房屋質量保證書詳細要求：明確房屋質量保證期限、質量保證內(nèi)容、質量保證責任等。說明：房屋質量保證書是甲方對房屋質量的承諾，乙方在驗收房屋時應仔細核對。6.房屋配套設施清單詳細要求：詳細列出房屋的配套設施，如電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：配套設施清單有助于乙方了解房屋的配套設施情況。7.房屋周邊環(huán)境說明詳細要求：說明房屋周邊的交通、生活設施、環(huán)境狀況等。說明：房屋周邊環(huán)境說明有助于乙方了解房屋所在地的基本情況。8.房屋保險單詳細要求：真實、合法、有效的房屋保險單，證明房屋已購買保險。說明：房屋保險單是保障房屋安全的憑證，乙方在簽訂合同時應要求甲方提供。9.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)詳細要求：真實、合法、有效的房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，證明房屋產(chǎn)權已轉移給乙方。說明：房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)是房屋交易的重要文件，乙方在簽訂合同時應仔細核對。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件根據(jù)具體情況確定，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_______%。示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金_______萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付購房款總額的_______%。示例：乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金_______萬元。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：房屋存在質量問題責任認定：甲方應負責修復房屋質量問題，如無法修復，甲方應退還乙方已支付的購房款。示例：房屋存在質量問題，甲方應負責修復，如無法修復，應退還乙方已支付的購房款_______萬元。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：故意隱瞞房屋真實情況責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：乙方故意隱瞞房屋真實情況，應賠償甲方損失_______萬元。5.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能提供完整的房屋產(chǎn)權證明責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_______%。示例：甲方未能提供完整的房屋產(chǎn)權證明，應向乙方支付違約金_______萬元。6.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的使用條件責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：乙方違反合同約定的使用條件，應賠償甲方損失_______萬元。全文完。2024年智能家居住宅購房合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當事人1.2合同簽訂時間與地點1.3合同簽訂目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋驗收程序4.房屋價格與付款方式4.1房屋價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.質量保證與售后服務5.1質量保證期限5.2質量保證內(nèi)容5.3售后服務6.房屋產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權登記6.2產(chǎn)權轉移手續(xù)6.3產(chǎn)權登記費用7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定9.1合同附件9.2合同生效9.3合同變更與解除9.4合同解除后的處理10.房屋使用限制10.1房屋使用范圍10.2房屋使用年限10.3房屋使用禁止事項11.房屋維修責任11.1房屋維修責任劃分11.2維修費用承擔11.3維修時間與方式12.智能家居系統(tǒng)12.1智能家居系統(tǒng)介紹12.2智能家居系統(tǒng)功能12.3智能家居系統(tǒng)維護13.房屋抵押13.1抵押權設定13.2抵押登記13.3抵押權實現(xiàn)14.合同附件與補充條款14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)14.3補充條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同當事人本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）雙方共同訂立。甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同簽訂目的甲方同意將位于____市____區(qū)____號的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于____市____區(qū)____號，具體門牌為____號。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.3房屋結構房屋為____層樓，結構為____。2.4房屋用途房屋用途為____，不得改變房屋用途。第三條房屋交付與驗收3.1房屋交付時間甲方應于____年__月__日前將房屋交付給乙方。3.2房屋交付條件（1）房屋已取得房地產(chǎn)權證；（2）房屋及配套設施設備符合合同約定；（3）房屋周圍環(huán)境符合規(guī)劃要求；（4）房屋及配套設施設備無權屬爭議。3.3房屋驗收程序乙方在收到房屋后，應在__日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知甲方。第四條房屋價格與付款方式4.1房屋價格房屋總價款為人民幣____元。4.2付款方式（1）乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付房屋總價款的__%作為定金；（2）甲方在交付房屋前，乙方應支付房屋總價款的__%；（3）房屋交付后，乙方應在__日內(nèi)支付房屋總價款的__%；（4）房屋交付滿一年后，乙方應在__日內(nèi)支付房屋總價款的__%。4.3付款時間（1）定金支付時間：____年__月__日；（2）第一次付款時間：____年__月__日；（3）第二次付款時間：____年__月__日；（4）第三次付款時間：____年__月__日。第五條質量保證與售后服務5.1質量保證期限房屋自交付之日起，甲方提供__年的質量保證。5.2質量保證內(nèi)容（1）主體結構、基礎工程存在安全隱患；（2）房屋質量不符合國家規(guī)定的強制性標準；（3）配套設施設備存在嚴重缺陷。5.3售后服務（1）房屋保修期內(nèi)，甲方應及時處理乙方提出的房屋質量問題；第六條房屋產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權登記甲方應在房屋交付后__日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權轉移手續(xù)（1）房屋所有權證；（2）身份證、戶口本等有效證件；（3）其他相關材料。6.3產(chǎn)權登記費用產(chǎn)權登記費用由乙方承擔。第七條合同解除與違約責任7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.2違約責任（1）一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%；（2）違約方應賠償守約方因違約所造成的損失；（3）合同解除后，雙方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條其他約定9.1合同附件（1）房屋信息表；（2）智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)；（3）其他相關文件。9.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。合同解除按第七條約定執(zhí)行。9.4合同解除后的處理（1）已付款項的退還；（2）未付款項的處理；（3）房屋及其他財產(chǎn)的返還；（4）違約責任的承擔。第十條房屋使用限制10.1房屋使用范圍乙方僅可在房屋用途范圍內(nèi)使用房屋。10.2房屋使用年限房屋的土地使用年限為____年。10.3房屋使用禁止事項（1）不得擅自改變房屋結構；（2）不得擅自改變房屋用途；（3）不得擅自占用共有部分；（4）不得從事違法活動。第十一項房屋維修責任11.1房屋維修責任劃分（1）房屋主體結構、基礎工程及配套設施設備的維修責任由甲方承擔；（2）房屋內(nèi)部裝修及附屬設施的維修責任由乙方承擔。11.2維修費用承擔（1）甲方承擔的維修費用由甲方承擔；（2）乙方承擔的維修費用由乙方承擔。11.3維修時間與方式維修應在接到乙方通知后__日內(nèi)完成，維修方式由雙方協(xié)商確定。第十二項智能家居系統(tǒng)12.1智能家居系統(tǒng)介紹12.2智能家居系統(tǒng)功能（1）遠程控制；（2）安全監(jiān)控；（3）節(jié)能環(huán)保；（4）舒適家居。12.3智能家居系統(tǒng)維護智能家居系統(tǒng)的維護由甲方負責，乙方應予以配合。第十三項房屋抵押13.1抵押權設定如需設定抵押權，雙方應另行簽訂抵押合同。13.2抵押登記抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。13.3抵押權實現(xiàn)抵押權實現(xiàn)方式及條件按照抵押合同約定執(zhí)行。第十四項合同附件與補充條款14.1附件一：房屋信息表房屋信息表應詳細列明房屋的基本情況。14.2附件二：智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)應包括系統(tǒng)組成、功能描述等。14.3補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機構：包括房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所、評估機構等；（2）服務提供方：包括裝修公司、智能家居系統(tǒng)供應商等；（3）融資機構：包括銀行、信托公司等；（4）其他第三方：包括監(jiān)理公司、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與本合同履行的，可以引入第三方。2.2介入程序（1）甲乙雙方應書面同意引入第三方；（2）第三方應具備相應的資質和能力；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有相應的權利；（2）有權要求甲乙雙方履行合同義務；（3）在履行職責過程中，有權獲取必要的信息。3.2第三方的義務（1）按照協(xié)議約定履行職責；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）對履行職責過程中獲得的信息負有保密義務。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）如無約定，責任限額為第三方服務費總額的__倍。4.3責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方服務內(nèi)容發(fā)生變化，責任限額可相應調(diào)整；（2）責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分（1）甲方應向第三方支付服務費用；（2）第三方因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的責任劃分（1）乙方應向第三方支付服務費用；（2）第三方因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均存在過錯，應根據(jù)各自的過錯程度承擔相應的賠償責任；（2）如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，由甲乙雙方共同承擔賠償責任。第六條第三方的退出與替代6.1第三方的退出（1）第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權要求其退出；（2）第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案。6.2第三方的替代（1）如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方；（2）替代第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和能力。第七條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容7.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的權利和義務；（3）責任限額；（4）協(xié)議期限；（5）爭議解決方式。7.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應在協(xié)議內(nèi)容協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。說明一：附件列表1.房屋信息表詳細列明房屋的具體位置、面積、結構、用途等信息。包含房屋的產(chǎn)權情況、土地使用年限、房屋質量標準等。2.智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、性能參數(shù)等。描述智能家居系統(tǒng)的安裝位置、操作方式、維護保養(yǎng)等。3.付款計劃表列出房屋總價、付款比例、付款時間節(jié)點、付款方式等。明確逾期付款的違約責任。4.質量保證書甲方對房屋質量做出的保證，包括質量標準、保修期限、保修范圍等。5.售后服務承諾甲方提供的售后服務內(nèi)容、服務方式、服務期限等。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構、程序等。7.房屋使用協(xié)議明確房屋的使用范圍、使用年限、使用限制等。8.維修責任書明確甲乙雙方在房屋維修方面的責任劃分、維修費用承擔、維修時間等。9.智能家居系統(tǒng)維護保養(yǎng)協(xié)議明確智能家居系統(tǒng)的維護保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)費用等。10.抵押合同明確抵押權設定、抵押登記、抵押權實現(xiàn)等。11.附屬設施使用協(xié)議明確附屬設施的使用范圍、使用年限、使用費用等。12.附屬設施維修保養(yǎng)協(xié)議明確附屬設施的維修保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)費用等。13.附屬設施租賃協(xié)議明確附屬設施的租賃期限、租金、租賃條件等。說明二：違約行為及責任認定1.甲方違約行為及責任認定甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元的違約金。甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額的____倍。甲方未履行質量保證義務，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額的____倍。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按合同約定時間付款，每逾期一日，應向甲方支付____元的違約金。乙方擅自改變房屋用途或結構，導致房屋質量受損，乙方應賠償甲方損失金額的____倍。乙方未履行智能家居系統(tǒng)維護保養(yǎng)義務，導致系統(tǒng)損壞，乙方應賠償甲方損失金額的____倍。第三部分：其他補充性說明和解釋1.合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更、轉讓或解除合同。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。全文完。2024年智能家居住宅購房合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購房人信息1.2開發(fā)商信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.智能家居產(chǎn)品及服務2.1產(chǎn)品型號及配置2.2服務內(nèi)容2.3產(chǎn)品安裝及調(diào)試2.4售后服務3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋配套設施4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2付款方式4.3首付比例4.4按揭貸款5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收流程6.質量保證及保修6.1質量保證期6.2保修范圍6.3保修期限6.4保修責任7.違約責任7.1購房人違約責任7.2開發(fā)商違約責任7.3合同解除及終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：智能家居產(chǎn)品及服務明細表11.3附件三：付款計劃表11.4附件四：房屋驗收報告12.其他約定12.1稅費承擔12.2合同附件12.3合同解釋13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.合同簽訂14.1簽訂人簽名14.2蓋章確認14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1購房人信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2開發(fā)商信息名稱：____________________注冊號：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期年月日1.4合同簽訂地點____________________第二條智能家居產(chǎn)品及服務2.1產(chǎn)品型號及配置產(chǎn)品型號：____________________配置詳情：____________________2.2服務內(nèi)容安裝服務、調(diào)試服務、售后服務2.3產(chǎn)品安裝及調(diào)試安裝時間：____________________調(diào)試時間：____________________2.4售后服務服務電話：____________________服務范圍：____________________服務期限：____________________第三條房屋基本信息3.1房屋位置____________________3.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________3.3房屋結構____________________3.4房屋配套設施____________________第四條購房價格及支付方式4.1購房總價人民幣：____________________元4.2付款方式首付比例：____________________%首付金額：____________________元分期付款：____________________4.3首付比例首付比例：____________________%首付金額：____________________元4.4按揭貸款貸款金額：____________________元貸款年限：____________________年第五條房屋交付及驗收5.1交付時間年月日前5.2交付條件房屋主體結構、配套設施等符合國家相關標準5.3驗收標準____________________5.4驗收流程____________________第六條質量保證及保修6.1質量保證期____________________6.2保修范圍____________________6.3保修期限____________________6.4保修責任____________________第七條違約責任7.1購房人違約責任____________________7.2開發(fā)商違約責任____________________7.3合同解除及終止____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁機構________________仲裁委員會8.3訴訟管轄如協(xié)商和仲裁均未解決爭議，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或拒絕補救；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：智能家居產(chǎn)品及服務明細表11.3附件三：付款計劃表11.4附件四：房屋驗收報告第十二條其他約定12.1稅費承擔本合同涉及的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由購房人承擔。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同條款如存在歧義或矛盾，以書面解釋為準。第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式______份，購房人執(zhí)______份，開發(fā)商執(zhí)______份。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽訂14.1簽訂人簽名購房人簽名：____________________開發(fā)商代表簽名：____________________14.2蓋章確認購房人蓋章：____________________開發(fā)商蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除購房人（甲方）和開發(fā)商（乙方）之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機構：提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方完成交易；（2）監(jiān)理機構：對房屋建設過程進行監(jiān)督；（3）評估機構：對房屋價值進行評估；（4）貸款機構：提供按揭貸款服務；（5）其他可能涉及的第三方。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為或侵權行為，對甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。第三條第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的條件（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務的；（2）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方協(xié)助的；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入的。3.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應書面通知對方，說明邀請第三方介入的原因和目的；（2）甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務；（3）甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責任限額。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致甲方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方的原因導致甲方遭受損失的，甲乙雙方應按合同約定承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方的原因導致乙方遭受損失的，甲乙雙方應按合同約定承擔相應的責任。第五條第三方權利義務5.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其職責；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。5.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件（1）第三方介入后，合同履行過程中出現(xiàn)的新情況；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容的。6.2合同變更的程序甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第八條約定執(zhí)行。7.2爭議解決程序甲乙雙方與第三方協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可按照本合同第八條約定進行仲裁或訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件（1）合同約定的終止條件；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止合同；（3）法律法規(guī)或政策要求終止合同。8.2合同終止的程序甲乙雙方與第三方協(xié)商終止合同，簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋的基本信息、購買價格、支付方式、交付時間等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：智能家居產(chǎn)品及服務明細表要求：詳細列明智能家居產(chǎn)品的型號、配置、服務內(nèi)容、安裝調(diào)試時間等。說明：此附件用于明確智能家居部分的詳細內(nèi)容。3.附件三：付款計劃表要求：詳細列明首付比例、分期付款時間、每期付款金額等。說明：此附件用于明確購房款的支付安排。4.附件四：房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收的日期、驗收人員、驗收結果等。說明：此附件用于證明房屋已按照約定完成交付。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方的服務內(nèi)容、職責、權利和義務等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、仲裁機構或訴訟法院等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體程序。7.附件七：補充協(xié)議要求：根據(jù)實際情況，補充合同中未涵蓋的條款。說明：此附件用于完善合同的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：購房人未按時支付購房款；開發(fā)商未按時交付房屋；第三方未按約定提供服務；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質、嚴重程度和造成的損失進行責任認定；若違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：購房人未按時支付購房款，導致開發(fā)商無法按約定交付房屋，開發(fā)商有權要求購房人支付違約金，并有權解除合同。開發(fā)商未按時交付房屋，導致購房人無法按約定入住，開發(fā)商應賠償購房人因延期入住造成的損失，包括但不限于租金損失。第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因違約造成的損失，包括但不限于合同約定的服務費用。全文完。2024年智能家居住宅購房合同范本大全3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件及時間2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積及結構2.2房屋權屬證書及編號2.3房屋配套設施及設備3.房屋價格及付款方式3.1房屋總價及單價3.2付款方式及期限3.3首付款及分期付款4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及程序5.質量保證與保修5.1質量保證期限及內(nèi)容5.2質量問題處理及保修責任6.違約責任及處理6.1違約情形及責任6.2違約金的計算與支付6.3違約責任的免除7.稅費及費用承擔7.1應納稅費及繳納義務7.2費用承擔方式及期限8.房屋登記及產(chǎn)權過戶8.1房屋登記手續(xù)及費用8.2產(chǎn)權過戶及登記期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構及程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件及程序10.2合同終止條件及后果11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補充協(xié)議內(nèi)容及生效條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更及補充13.3合同解釋及適用法律14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：年月日1.2.2合同簽訂地點：地點名稱1.3合同生效條件及時間1.3.1甲方應將房屋權屬證書及房屋所有權人變更登記手續(xù)辦理完畢1.3.2乙方應按合同約定支付首付款1.3.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積及結構2.1.1房屋位置：具體地址2.1.2房屋面積：建筑面積、使用面積2.1.3房屋結構：房屋建筑結構類型2.2房屋權屬證書及編號2.2.1房屋權屬證書編號：編號2.3房屋配套設施及設備2.3.1房屋配套設施：配套設施名稱、數(shù)量、規(guī)格2.3.2房屋設備：設備名稱、數(shù)量、規(guī)格3.房屋價格及付款方式3.1房屋總價及單價3.1.1房屋總價：人民幣3.1.2房屋單價：人民幣/平方米3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：首付款+分期付款3.2.2付款期限：首付款支付日期、分期付款支付日期3.3首付款及分期付款3.3.1首付款金額：人民幣3.3.2首付款支付日期：年月日3.3.3分期付款金額及支付日期：按年月日列出4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：年月日4.2房屋交付條件4.2.1甲方應確保房屋符合合同約定及國家相關標準4.2.2房屋權屬證書及房屋所有權人變更登記手續(xù)已辦理完畢4.3房屋驗收標準及程序4.3.1驗收標準：合同約定及國家相關標準4.3.2驗收程序：由雙方約定5.質量保證與保修5.1質量保證期限及內(nèi)容5.1.1質量保證期限：年5.1.2質量保證內(nèi)容：房屋主體結構、配套設施及設備等5.2質量問題處理及保修責任5.2.1質量問題處理：由甲方負責修復5.2.2保修責任：甲方負責免費維修或更換6.違約責任及處理6.1違約情形及責任6.1.1甲方違約情形及責任：房屋不符合合同約定、延遲交付等6.1.2乙方違約情形及責任：未按時付款、擅自改變房屋結構等6.2違約金的計算與支付6.2.1違約金計算：按合同約定及法律規(guī)定計算6.2.2違約金支付：按合同約定及法律規(guī)定支付6.3違約責任的免除6.3.1不可抗力因素導致違約，雙方互不承擔違約責任7.稅費及費用承擔7.1應納稅費及繳納義務7.1.1應納稅費：房屋買賣相關稅費7.1.2繳納義務：由買賣雙方按法律規(guī)定繳納7.2費用承擔方式及期限7.2.1費用承擔方式：按合同約定及法律規(guī)定承擔7.2.2費用承擔期限：按合同約定及法律規(guī)定承擔8.房屋登記及產(chǎn)權過戶8.1房屋登記手續(xù)及費用8.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)8.1.2房屋登記費用：按國家規(guī)定及實際發(fā)生費用承擔8.2產(chǎn)權過戶及登記期限8.2.1產(chǎn)權過戶期限：自合同生效之日起60日內(nèi)8.2.2產(chǎn)權過戶手續(xù)：按國家規(guī)定辦理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁9.2爭議解決機構及程序9.2.1仲裁機構：具體名稱9.2.2仲裁程序：按仲裁規(guī)則進行10.合同解除及終止10.1合同解除條件及程序10.1.1合同解除條件：合同約定的解除條件或法律規(guī)定10.1.2合同解除程序：書面通知對方，并說明理由10.2合同終止條件及后果10.2.1合同終止條件：合同約定的終止條件或法律規(guī)定10.2.2合同終止后果：合同約定的終止后果或法律規(guī)定11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件清單11.1.1合同附件一：房屋買賣合同11.1.2合同附件二：房屋權屬證書復印件11.2補充協(xié)議內(nèi)容及生效條件11.2.1補充協(xié)議：雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議11.2.2補充協(xié)議生效條件：合同簽訂后，雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件或法律規(guī)定13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力：指合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況導致合同不能履行或不能按期履行13.2合同變更及補充13.2.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改13.2.2合同補充：對合同未約定的事項進行補充13.3合同解釋及適用法律13.3.1合同解釋：按合同條款的文義進行解釋13.3.2適用法律：中華人民共和國法律14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：年月日14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：同合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系中的非合同主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中的責任，應依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關法律法規(guī)規(guī)定。15.3第三方權利15.3.1第三方享有根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關法律法規(guī)規(guī)定享有的權利。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由三方簽訂的協(xié)議或相關法律法規(guī)規(guī)定。15.4.2第三方對甲方、乙方的權利義務，應明確劃分，不得損害甲方、乙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.3.1第三方的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等信息。16.3.2第三方的責任范圍、權利義務。16.3.3第三方的責任限額。16.3.4第三方介入費用的承擔。16.3.5第三方介入期限。16.3.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定，應依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關法律法規(guī)規(guī)定。17.2.1第三方因提供虛假信息、不履行協(xié)議等違約行為造成的損失。17.2.2第三方因提供的服務不符合約定標準造成的損失。17.2.3第三方因故意或重大過失造成的損失。17.3.1第三方責任限額內(nèi)，甲方、乙方可向第三方追償。17.3.2第三方責任限額外，甲方、乙方自行承擔。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。18.2第三方介入期間，甲方、乙方應向第三方提供必要的配合。18.3第三方介入期間，若出現(xiàn)合同履行問題，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方介入后的合同變更，應重新簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止的情形，應按照合同約定及法律規(guī)定處理。20.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并說明理由。20.3第三方介入后的合同終止，第三方有權要求甲方、乙方按照協(xié)議或法律規(guī)定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1附件要求：詳細列出房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結構、權屬證書等。1.2附件說明：此附件是合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利義務。2.房屋權屬證書復印件2.1附件要求：提供房屋權屬證書的清晰復印件，并注明證書編號。2.2附件說明：此附件作為房屋權屬證明，用于確認甲方對房屋的所有權。3.房屋測繪報告3.1附件要求：提供房屋測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。3.2附件說明：此附件作為房屋面積和結構的證明，用于合同履行。4.付款憑證4.1附件要求：提供首付款和分期付款的銀行匯款憑證。4.2附件說明：此附件作為付款證明，用于核實乙方已履行付款義務。5.房屋驗收報告5.1附件要求：提供房屋驗收報告，包括驗收時間、驗收人、驗收結果等。5.2附件說明：此附件作為房屋驗收的證明，用于確認房屋質量。6.質量保證書6.1附件要求：提供質量保證書，包括質量保證期限、質量保證內(nèi)容等。6.2附件說明：此附件作為質量保證的證明，用于保障房屋質量。7.爭議解決協(xié)議7.1附件要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構等。7.2附件說明：此附件作為爭議解決的依據(jù)，用于解決合同履行中的爭議。8.第三方協(xié)議8.1附件要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，包括協(xié)議內(nèi)容、生效條件等。8.2附件說明：此附件作為第三方介入合同的依據(jù)，用于明確第三方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定時間交付房屋。1.1.2房屋不符合合同約定質量標準。1.1.3未按合同約定辦理房屋登記手續(xù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定時間支付房款。1.2.2未按合同約定進行房屋驗收。1.2.3擅自改變房屋結構或用途。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方應承擔違約金，違約金為房屋總價款的百分比。2.1.2甲方應承擔因違約行為給乙方造成的損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方應承擔違約金，違約金為房款總額的百分比。2.2.2乙方應承擔因違約行為給甲方造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%，同時乙方有權要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。3.2乙方違約示例：若乙方未按合同約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房款總額的5%，同時乙方有權要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。全文完。2024年智能家居住宅購房合同范本大全4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋用途1.4房屋結構1.5房屋權屬2.購房方信息2.1購房方姓名2.2購房方身份證號碼2.3聯(lián)系電話2.4通訊地址3.賣房方信息3.1賣房方姓名3.2賣房方身份證號碼3.3聯(lián)系電話3.4通訊地址4.房屋價格4.1房屋總價4.2付款方式4.3首付比例4.4付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋質量6.1房屋質量標準6.2質量保修期6.3質量保修責任7.附屬設施7.1附屬設施清單7.2附屬設施交付標準7.3附屬設施使用說明8.房屋過戶8.1過戶時間8.2過戶費用8.3過戶手續(xù)9.產(chǎn)權登記9.1登記時間9.2登記費用9.3登記手續(xù)10.附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋質量保修書10.3附件三：附屬設施清單11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋坐落：本合同所涉及的房屋位于省市區(qū)街道號，具體門牌號為號。1.2房屋面積：本合同所涉及的房屋面積為平方米，具體以房地產(chǎn)權證登記的面積為準。1.3房屋用途：本合同所涉及的房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非居住用途。1.4房屋結構：本合同所涉及的房屋為結構，具體包括墻體、樓板、屋頂?shù)戎饕獦嬙臁?.5房屋權屬：賣房方保證本合同所涉及的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂后辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.購房方信息2.1購房方姓名：2.2購房方身份證號碼：1101011990030765322.3聯(lián)系電話：138xxxx56782.4通訊地址：北京市朝陽區(qū)路號3.賣房方信息3.1賣房方姓名：3.2賣房方身份證號碼：1101011985010785433.3聯(lián)系電話：139xxxx56783.4通訊地址：北京市海淀區(qū)路號4.房屋價格4.1房屋總價：本合同所涉及的房屋總價為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2付款方式：本合同所涉及的房屋價格采用分期付款方式，具體如下：4.2.1首付款：在合同簽訂后五日內(nèi)，購房方應向賣房方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為首付款。4.2.2余款：購房方應在房屋交付前支付剩余款項，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商確定。4.3首付比例：本合同所涉及的房屋首付比例為三分之一。4.4付款時間：具體付款時間見第4.2條所述。5.房屋交付5.1交付時間：賣房方應在本合同簽訂后個月內(nèi)，將房屋交付給購房方。5.2.1房屋結構完整，無重大質量問題。5.2.2房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定。5.3交付方式：賣房方應將房屋交付給購房方，并辦理房屋交接手續(xù)。6.房屋質量6.1房屋質量標準：本合同所涉及的房屋質量應符合國家相關標準，具體質量要求詳見附件。6.2質量保修期：本合同所涉及的房屋質量保修期為自房屋交付之日起兩年。6.3質量保修責任：賣房方在質量保修期內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質量問題負責修復，修復費用由賣房方承擔。8.房屋過戶8.1過戶時間：購房方應在房屋交付后日內(nèi)，配合賣房方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.2過戶費用：房屋過戶產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，按國家規(guī)定和實際發(fā)生情況由雙方各自承擔。8.3過戶手續(xù)：賣房方應提供必要的房屋權屬證明文件，協(xié)助購房方辦理過戶手續(xù)。9.產(chǎn)權登記9.1登記時間：購房方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權登記。9.2登記費用：房屋產(chǎn)權登記產(chǎn)生的費用，按國家規(guī)定和實際發(fā)生情況由購房方承擔。9.3登記手續(xù)：購房方應按照相關法律規(guī)定，提交完整的登記申請材料，辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。10.附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋質量保修書10.3附件三：附屬設施清單11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。11.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應遵守人民法院的判決和裁定。13.合同解除13.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行或繼續(xù)違約。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序：解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同的解釋權歸賣房方所有。14.4合同附件說明：本合同附件中的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、律師等，以及任何在本合同履行過程中提供服務的其他第三方。15.2第三方介入條件：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，提供市場信息、交易撮合等服務。15.3.2評估機構：負責對房屋價值進行評估，提供評估報告。15.3.3監(jiān)理單位：負責對房屋施工過程進行監(jiān)理，確保施工質量。15.3.4律師