2024萬(wàn)象城步行街商鋪?zhàn)赓U及裝修材料質(zhì)量檢測(cè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬(wàn)象城步行街商鋪?zhàn)赓U及裝修材料質(zhì)量檢測(cè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整時(shí)間5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.商鋪裝修6.1.裝修要求6.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3.裝修期限6.4.裝修驗(yàn)收7.裝修材料質(zhì)量檢測(cè)7.1.檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)7.2.檢測(cè)項(xiàng)目7.3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)7.4.檢測(cè)費(fèi)用8.商鋪使用及維護(hù)8.1.使用規(guī)范8.2.維護(hù)責(zé)任8.3.維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同附件效力13.3.合同附件修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.2承租方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真：_______第二條租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1地址：_______2.1.2區(qū)位：_______2.2商鋪面積2.2.1面積：_______平方米2.2.2面積測(cè)量依據(jù)：_______2.3商鋪用途2.3.1許可證編號(hào)：_______2.3.2許可經(jīng)營(yíng)范圍：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額3.2.1基本租金：_______元/月3.2.2附加費(fèi)用：_______3.3租金支付方式3.3.1支付周期：_______3.3.2支付時(shí)間：_______3.3.3支付方式：_______第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國(guó)家政策調(diào)整4.1.2市場(chǎng)行情變化4.2調(diào)整方式4.2.1按照國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整4.2.2按照市場(chǎng)行情調(diào)整4.3調(diào)整時(shí)間4.3.1每年_______月_______日調(diào)整一次第五條租金押金5.1押金金額5.1.1押金總額：_______元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且無(wú)違約行為5.2.2商鋪設(shè)施無(wú)損壞5.3押金退還方式5.3.1租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)退還5.3.2退還至承租方指定賬戶第六條商鋪裝修6.1裝修要求6.1.1裝修風(fēng)格：_______6.1.2裝修材料：_______6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修面積：_______平方米6.2.2裝修材料質(zhì)量：_______6.3裝修期限6.3.1裝修開始日期：_______6.3.2裝修結(jié)束日期：_______6.4裝修驗(yàn)收6.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4.2驗(yàn)收時(shí)間：_______6.4.3驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：_______第八條商鋪使用及維護(hù)8.1使用規(guī)范8.1.1承租方須遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。8.1.2商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反租賃合同約定及商場(chǎng)管理規(guī)定。8.1.3不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須事先取得出租方書面同意。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2.2如因承租方原因造成商鋪設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3維修費(fèi)用8.3.1商鋪日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2因不可抗力或出租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)9.1.3違反商業(yè)道德規(guī)范9.1.4其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為9.2違約責(zé)任9.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方或承租方違約10.1.3出租方或承租方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，租賃關(guān)系終止。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等相關(guān)事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.3.2訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款齊全12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.2.3其他合同終止條件12.3合同終止程序12.3.1雙方書面通知對(duì)方合同終止。12.3.2處理相關(guān)事宜，包括租金、押金等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1合同附件為合同不可分割的一部分。13.1.2合同附件與合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力13.2.1合同附件的修改或補(bǔ)充，須雙方書面同意。13.3合同附件修改13.3.1合同附件的修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.1.2雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因合同履行需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的介入主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和效率。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.1.1因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而導(dǎo)致的損失；2.1.2第三方違反合同約定造成甲乙雙方的損失；2.1.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。2.3第三方的責(zé)任限額以合同附件中約定的具體金額為準(zhǔn)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)展等。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.1.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同相關(guān)信息。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可，并由雙方簽訂書面協(xié)議。4.2.1第三方的基本信息；4.2.2第三方介入的目的和范圍；4.2.3第三方職責(zé)和權(quán)利；4.2.4第三方責(zé)任限額；4.2.5第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.2.6第三方介入期限；4.2.7違約責(zé)任；4.2.8爭(zhēng)議解決方式；4.2.9其他約定事項(xiàng)。4.3第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。5.2第三方與商鋪?zhàn)赓U合同的關(guān)系5.2.1第三方介入的目的是為了確保商鋪?zhàn)赓U合同的履行。5.2.2第三方的介入不改變商鋪?zhàn)赓U合同的內(nèi)容和甲乙雙方的權(quán)益。5.3第三方與裝修合同的關(guān)系5.3.1如第三方介入裝修工程，其職責(zé)是確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。5.3.2第三方不得擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案或施工標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.1合同調(diào)整的依據(jù)和原因；6.2.2合同調(diào)整的內(nèi)容；6.2.3合同調(diào)整的生效時(shí)間；6.2.4合同調(diào)整對(duì)甲乙雙方的影響；6.2.5合同調(diào)整的違約責(zé)任。6.3補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的原有權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金條款等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.合同附件二：商鋪裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修要求、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范商鋪裝修過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.合同附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同調(diào)整的依據(jù)、內(nèi)容、生效時(shí)間、影響、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)原合同進(jìn)行必要的調(diào)整。5.合同附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于證明租金已按約定支付。6.合同附件六：押金退還憑證詳細(xì)要求：包括退還日期、金額、退還方式等。說(shuō)明：此附件用于證明押金已按約定退還。7.合同附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于在違約行為發(fā)生時(shí)，明確責(zé)任認(rèn)定。8.合同附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付未支付租金的_______%作為違約金。示例：如租金為10000元/月，逾期一日應(yīng)支付100元作為違約金。2.違約行為：擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失10000元，承租方應(yīng)賠償10000元。3.違約行為：違反商業(yè)道德規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情節(jié)，由雙方協(xié)商確定賠償金額。示例：如承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)欺詐行為，造成出租方損失5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：未按時(shí)完成裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付_______元作為違約金。示例：如裝修期限為30天，逾期一日應(yīng)支付100元作為違約金。5.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情節(jié)，由雙方協(xié)商確定賠償金額。示例：如承租方未按照合同約定使用商鋪，造成出租方損失3000元，承租方應(yīng)賠償3000元。全文完。2024萬(wàn)象城步行街商鋪?zhàn)赓U及裝修材料質(zhì)量檢測(cè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.裝修及設(shè)施要求3.1.裝修設(shè)計(jì)要求3.2.裝修材料要求3.3.裝修施工要求3.4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修費(fèi)用及支付4.1.裝修費(fèi)用預(yù)算4.2.裝修費(fèi)用支付方式4.3.裝修費(fèi)用結(jié)算5.材料質(zhì)量檢測(cè)5.1.檢測(cè)范圍5.2.檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)5.4.檢測(cè)費(fèi)用6.材料驗(yàn)收6.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗(yàn)收程序6.3.驗(yàn)收人員6.4.驗(yàn)收時(shí)間7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同解釋12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同附件13.1.商鋪?zhàn)赓U合同13.2.裝修設(shè)計(jì)圖紙13.3.材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYYY個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1.商鋪位置2.1.1.商鋪所在城市：省市2.1.2.商鋪所在區(qū)域：區(qū)2.1.3.商鋪具體地址：路號(hào)2.2.商鋪面積2.2.1.商鋪總面積：100平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2027年12月31日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：每月人民幣10,000元2.4.2.支付方式：每月支付一次，提前支付下一個(gè)月租金2.4.3.支付日期：每月5日前3.裝修及設(shè)施要求3.1.裝修設(shè)計(jì)要求3.1.1.裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.1.2.裝修功能：滿足商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求3.2.裝修材料要求3.2.1.材料品牌：要求使用知名品牌材料3.2.2.材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.裝修施工要求3.3.1.施工單位：由承租方自行選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位3.3.2.施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.2.驗(yàn)收不合格處理：施工單位進(jìn)行整改，直至合格4.裝修費(fèi)用及支付4.1.裝修費(fèi)用預(yù)算4.1.1.裝修總預(yù)算：人民幣50萬(wàn)元4.2.裝修費(fèi)用支付方式4.2.1.裝修費(fèi)用支付比例：裝修總預(yù)算的50%作為預(yù)付款，剩余50%在裝修驗(yàn)收合格后支付4.3.裝修費(fèi)用結(jié)算4.3.1.裝修費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：裝修驗(yàn)收合格后30日內(nèi)5.材料質(zhì)量檢測(cè)5.1.檢測(cè)范圍5.1.1.檢測(cè)材料：裝修所用材料5.2.檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.檢測(cè)依據(jù)：國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)5.3.1.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)5.4.檢測(cè)費(fèi)用5.4.1.檢測(cè)費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)6.材料驗(yàn)收6.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：材料符合設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.驗(yàn)收程序6.2.1.驗(yàn)收人員：由出租方和承租方共同指定的驗(yàn)收人員6.3.驗(yàn)收人員6.3.1.出租方驗(yàn)收人員：6.3.2.承租方驗(yàn)收人員：6.4.驗(yàn)收時(shí)間6.4.1.驗(yàn)收時(shí)間：裝修完成后5日內(nèi)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院8.3.爭(zhēng)議解決程序8.3.1.爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2.合同解除不影響已履行部分的權(quán)利和義務(wù)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.3.合同終止程序10.3.1.合同終止需書面通知對(duì)方11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括商鋪?zhàn)赓U合同、裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等11.3.合同解釋11.3.1.合同解釋以雙方簽字蓋章的文本為準(zhǔn)12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)12.3.簽署人員12.3.1.出租方簽署人員：12.3.2.承租方簽署人員：13.合同附件13.1.商鋪?zhàn)赓U合同13.2.裝修設(shè)計(jì)圖紙13.3.材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.出租方負(fù)責(zé)保管一份合同14.2.2.承租方負(fù)責(zé)保管一份合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)理服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入方式a)中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；b)技術(shù)咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢和建議；c)監(jiān)理方：對(duì)甲乙雙方的履約過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；d)檢測(cè)方：對(duì)合同約定的材料、設(shè)施等進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；e)設(shè)計(jì)方：提供合同約定的設(shè)計(jì)服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，不構(gòu)成合同當(dāng)事人。15.5.2.第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)責(zé)任，但其服務(wù)本身的瑕疵或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定16.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。16.2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1.如遇法律法規(guī)調(diào)整或市場(chǎng)變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。16.3.第三方責(zé)任限額的履行16.3.1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生因自身原因?qū)е碌膿p失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1.第三方介入的程序17.1.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2.第三方介入的變更17.2.1.如甲乙雙方需要變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。17.3.第三方介入的費(fèi)用17.3.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。17.4.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.4.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件18.1.1.第三方服務(wù)期限屆滿；18.1.2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；18.1.3.第三方提供的服務(wù)不符合約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，第三方未在合理期限內(nèi)改正。18.2.第三方介入的終止程序18.2.1.第三方介入終止需書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.3.第三方介入的終止后果18.3.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同中包含商鋪?zhàn)赓U的具體條款，如租賃期限、租金、押金、使用性質(zhì)等。說(shuō)明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含商鋪裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及材料清單和施工說(shuō)明。說(shuō)明：此附件為裝修施工的依據(jù)，確保裝修符合設(shè)計(jì)要求。3.材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，包含檢測(cè)材料名稱、規(guī)格、檢測(cè)結(jié)果等信息。說(shuō)明：此附件用于證明材料質(zhì)量符合合同約定。4.裝修施工合同詳細(xì)要求：包含施工單位信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為裝修施工的具體安排，確保施工順利進(jìn)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。7.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：此附件為合同履行的證明，用于后續(xù)的核對(duì)和審計(jì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付商鋪、隱瞞商鋪缺陷、擅自改變商鋪用途等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲開業(yè)造成的損失，包括但不限于租金損失、信譽(yù)損失等。若第三方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙存在重大缺陷，導(dǎo)致裝修施工無(wú)法進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于重新設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工延誤損失等。全文完。2024萬(wàn)象城步行街商鋪?zhàn)赓U及裝修材料質(zhì)量檢測(cè)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪基本情況1.3租賃期限及租金1.4裝修事宜1.4.1裝修設(shè)計(jì)及施工要求1.4.2裝修材料及設(shè)備要求1.4.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5裝修材料質(zhì)量檢測(cè)1.5.1檢測(cè)范圍及方法1.5.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)及檢測(cè)費(fèi)用1.5.3檢測(cè)報(bào)告及處理1.6合同履行及違約責(zé)任1.6.1合同履行義務(wù)1.6.2違約責(zé)任及賠償1.7爭(zhēng)議解決1.8合同解除1.9合同變更1.10合同終止1.11合同附件1.12合同生效1.13合同備案1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪基本情況1.2.1商鋪名稱：_______1.2.2商鋪地址：_______1.2.3商鋪面積：_______平方米1.2.4商鋪用途：_______1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3.2租金總額：_______元人民幣。1.3.3租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。1.4裝修事宜1.4.1裝修設(shè)計(jì)及施工要求1.4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙和要求進(jìn)行裝修。1.4.1.2裝修施工期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。1.4.1.3裝修完成后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀。1.4.2裝修材料及設(shè)備要求1.4.2.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。1.4.2.2裝修設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)的產(chǎn)品合格證。1.4.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.4.3.1乙方應(yīng)按照約定的裝修進(jìn)度進(jìn)行施工。1.4.3.2裝修完成后，甲方將組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。1.5裝修材料質(zhì)量檢測(cè)1.5.1檢測(cè)范圍及方法1.5.1.1檢測(cè)范圍包括裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量。1.5.1.2檢測(cè)方法按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.5.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)及檢測(cè)費(fèi)用1.5.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)由甲方指定，乙方應(yīng)予以配合。1.5.2.2檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.5.3檢測(cè)報(bào)告及處理1.5.3.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)進(jìn)行審核。1.5.3.2如檢測(cè)報(bào)告不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。1.6合同履行及違約責(zé)任1.6.1合同履行義務(wù)1.6.1.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)。1.6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行裝修及經(jīng)營(yíng)義務(wù)。1.6.2違約責(zé)任及賠償1.6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6.2.2違約方應(yīng)向守約方支付_______元人民幣的違約金。1.7爭(zhēng)議解決1.7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件a)乙方未按約定支付租金；b)乙方未按約定進(jìn)行裝修；c)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)重影響商鋪的正常經(jīng)營(yíng)；d)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。a)甲方未按約定提供商鋪使用權(quán)；b)甲方未按約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；c)甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)；d)合同約定的其他解除條件。8.2解除合同程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2單方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3解除合同的后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪移交手續(xù)。8.3.2乙方應(yīng)退還已支付的租金。8.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的裝修費(fèi)用。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序9.2.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.2合同終止程序10.2.1合同終止，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。10.2.2雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1本合同附件包括：a)商鋪?zhàn)赓U合同；b)裝修圖紙及要求；c)裝修材料及設(shè)備清單；d)其他雙方約定的文件。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍a)介助于合同談判及簽訂；b)監(jiān)督合同履行過(guò)程；c)提供專業(yè)意見或建議；d)協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；e)其他雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。15.3.2引入第三方，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。17.3第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定或第三方協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.2如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)