2024年房屋買賣延期契約5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣延期契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息2.延期原因說明2.1延期原因概述2.2具體延期原因3.延期期限3.1延期起始日期3.2延期終止日期4.延期費(fèi)用及支付方式4.1延期費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付期限4.3支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付日期5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需文件及資料6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)計(jì)算7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：延期原因證明材料12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號(hào)：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.2.4賣方姓名：_______1.2.5賣方身份證號(hào)：_______1.2.6賣方聯(lián)系方式：_______2.延期原因說明2.1延期原因概述2.1.1延期原因：_______2.1.2延期原因具體說明：_______2.2具體延期原因2.2.1延期原因一：_______2.2.2延期原因二：_______2.2.3延期原因三：_______3.延期期限3.1延期起始日期：_______3.2延期終止日期：_______3.3延期總天數(shù)：_______天4.延期費(fèi)用及支付方式4.1延期費(fèi)用計(jì)算方式：_______4.2費(fèi)用支付期限：_______4.3支付方式：_______4.3.1預(yù)付款：_______元4.3.2每日延期費(fèi)用：_______元/天5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付日期：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收流程：_______5.3.1驗(yàn)收前準(zhǔn)備：_______5.3.2驗(yàn)收過程：_______5.3.3驗(yàn)收后處理：_______6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：_______6.2所需文件及資料：_______6.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方：_______6.3.1過戶稅費(fèi)：_______元，由_______方承擔(dān)6.3.2過戶手續(xù)費(fèi)：_______元，由_______方承擔(dān)7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)計(jì)算：_______7.2稅費(fèi)承擔(dān)：_______7.2.1購房契稅：_______元，由_______方承擔(dān)7.2.2土地增值稅：_______元，由_______方承擔(dān)7.2.3個(gè)人所得稅：_______元，由_______方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方違約情形：_______8.1.2賣方違約情形：_______8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約責(zé)任：_______8.2.2賣方違約責(zé)任：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_______9.1.2調(diào)解解決：_______9.1.3訴訟解決：_______9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1買方解除合同情形：_______10.1.2賣方解除合同情形：_______10.2合同解除程序10.2.1解除合同通知：_______10.2.2解除合同效力：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：_______11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：_______12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：延期原因證明材料12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人13.3.1買方代表簽字：_______13.3.2賣方代表簽字：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更：_______14.2合同附件：_______14.3合同份數(shù)：_______份，每份具有同等法律效力14.4合同效力：_______14.5合同解釋：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、房屋評(píng)估等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料，并對(duì)其保密。3.3第三方有權(quán)向甲乙雙方收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_______%。4.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。5.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。5.3若第三方未能履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與房屋產(chǎn)權(quán)人、交易對(duì)手等第三方之間無直接法律關(guān)系，第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方責(zé)任的部分，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。7.2若原合同條款與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。8.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署8.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。9.第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1.1第三方完成約定的服務(wù)任務(wù)；9.1.2甲乙雙方解除與第三方的協(xié)議；9.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議；9.1.4出現(xiàn)不可抗力因素；9.1.5法律法規(guī)或政策變化。10.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第九條。10.2若第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。11.其他11.1本條款的修正不影響原合同的效力。11.2本條款的修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同說明：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：延期原因證明材料說明：提供延期原因的具體證明材料，如政府文件、醫(yī)療證明、法律文書等。3.附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。4.附件四：房屋買賣雙方身份證復(fù)印件說明：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，證明身份真實(shí)有效。5.附件五：房屋測(cè)繪報(bào)告說明：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，證明房屋面積及結(jié)構(gòu)。6.附件六：交易稅費(fèi)繳納憑證說明：提供交易稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)記載第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。8.附件八：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件說明：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件，如契稅完稅證明、房屋所有權(quán)證等。10.附件十：合同變更協(xié)議說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：1.1.1未按約定支付購房款；1.1.2未按約定時(shí)間交付房屋；1.1.3未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.2賣方違約：1.2.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.2.2未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.2.3房屋存在質(zhì)量問題，未按約定修復(fù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方違約責(zé)任：2.1.1未按約定支付購房款的，應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的_______%計(jì)算；2.1.2未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算；2.1.3未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2賣方違約責(zé)任：2.2.1未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算；2.2.2未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.2.3房屋存在質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。3.違約示例說明：3.1買方未按約定支付購房款，逾期30天內(nèi)仍未支付，應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的10%計(jì)算。3.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期30天內(nèi)仍未交付，應(yīng)支付違約金，違約金按每日100元計(jì)算。3.3房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在30天內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。全文完。2024年房屋買賣延期契約1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置與面積2.3房屋配套設(shè)施與裝修情況3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式與期限3.3付款違約責(zé)任4.延期原因及期限4.1延期原因4.2延期期限4.3延期費(fèi)用及計(jì)算方式5.履約責(zé)任5.1買方責(zé)任5.2賣方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：房屋買賣合同11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同其他約定13.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式13.2合同簽訂雙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名（全名），身份證號(hào)碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.1.2賣方：姓名（全名），身份證號(hào)碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年____月____日。1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________。1.3合同簽訂目的1.3.1本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，以及因延期交付房屋而產(chǎn)生的相關(guān)事宜。2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。2.1.2房屋坐落地址：____________________。2.1.3房屋用途：____________________。2.2房屋位置與面積2.2.1房屋位于____________________。2.2.2房屋建筑面積：____平方米。2.3房屋配套設(shè)施與裝修情況2.3.1房屋配套設(shè)施：____________________。2.3.2房屋裝修情況：____________________。3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1本合同房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式與期限3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)___元整。3.2.2余款人民幣_(tái)___元整，買方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款違約責(zé)任3.3.1若買方未按約定時(shí)間支付首付款或余款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。4.延期原因及期限4.1延期原因4.1.1因不可抗力導(dǎo)致房屋無法按時(shí)交付。4.2延期期限4.2.1因不可抗力導(dǎo)致房屋無法按時(shí)交付的，延期期限為____天。4.3延期費(fèi)用及計(jì)算方式4.3.1延期期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.履約責(zé)任5.1買方責(zé)任5.1.1買方應(yīng)按照合同約定支付房屋首付款及余款。5.1.2買方應(yīng)按時(shí)接收房屋，并履行房屋接收手續(xù)。5.2賣方責(zé)任5.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。5.2.2賣方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1若買方未按約定支付首付款或余款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。6.1.2若買方未按時(shí)接收房屋，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。6.2賣方違約責(zé)任6.2.1若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。6.2.2若賣方提供的房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同簽訂雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然原因（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）或社會(huì)原因（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件a.合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.2附件二：房屋買賣合同11.2.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議書，并作為本合同的附件。13.合同其他約定13.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式13.1.1買方聯(lián)系方式：____________________。13.1.2賣方聯(lián)系方式：____________________。13.2合同簽訂雙方簽字蓋章13.2.1買方（簽字/蓋章）：____________________。13.2.2賣方（簽字/蓋章）：____________________。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況和需要，引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，以及合同約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著平等、互利的原則進(jìn)行合作。4.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與合同其他方的劃分：4.2.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、貸款方等）的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其賠償責(zé)任不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方不承?dān)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；6.1.3出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止后的處理：6.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的報(bào)告，說明其在合同履行過程中的職責(zé)履行情況。6.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。說明：附件一作為合同附件，用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易安全。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供合同正本及副本，合同內(nèi)容應(yīng)與雙方簽字蓋章的合同一致。說明：附件二作為合同附件，用于證明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的有效性。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：附件三作為合同附件，用于明確房屋交接時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況，避免后續(xù)糾紛。4.附件四：付款憑證要求：提供支付房屋首付款及余款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：附件四作為合同附件，用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件五作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：附件六作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間支付首付款或余款；1.1.2未按時(shí)接收房屋；1.1.3提供虛假購房資料。1.2賣方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.2.2提供虛假房屋信息；1.2.3房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按約定時(shí)間支付首付款或余款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.1.2未按時(shí)接收房屋，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.1.3提供虛假購房資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2賣方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。2.2.2提供虛假房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.3房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：買方未按約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。全文完。2024年房屋買賣延期契約2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同標(biāo)的物1.3合同雙方當(dāng)事人2.房屋買賣基本條款2.1房屋基本信息2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3房屋交付及驗(yàn)收2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.延期原因及責(zé)任3.1延期原因3.2延期責(zé)任承擔(dān)3.3延期補(bǔ)償條款4.合同解除條件及程序4.1合同解除條件4.2合同解除程序4.3合同解除后的處理5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式5.3訴訟管轄6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除后的終止7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證書8.2房屋買賣合同8.3其他相關(guān)文件9.合同簽署及生效日期9.1合同簽署9.2合同生效日期9.3合同備案10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充10.3合同變更及補(bǔ)充的生效11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止11.3合同解除及終止后的處理12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利12.2合同解除后的義務(wù)12.3合同解除后的處理13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2訴訟管轄13.3仲裁機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2其他約定事項(xiàng)的處理14.3其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同標(biāo)的物1.2.1合同標(biāo)的物為位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為的房產(chǎn)。1.2.2房產(chǎn)用途為居住，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.3合同雙方當(dāng)事人1.3.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X。1.3.2乙方（買受方）：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X。第二條房屋買賣基本條款2.1房屋基本信息2.1.1房產(chǎn)坐落：某市某區(qū)某街道某號(hào)。2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、異議登記等限制。2.2買賣價(jià)格及支付方式2.2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣萬元整。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將購房款萬元支付至甲方指定賬戶。2.2.3剩余購房款萬元，乙方應(yīng)在房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3房屋交付及驗(yàn)收2.3.1房屋交付日期：自本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)。2.3.2乙方在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議則視為房屋質(zhì)量合格。2.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條延期原因及責(zé)任3.1延期原因3.1.1因不可抗力導(dǎo)致房屋交付延期。3.1.2因甲方原因?qū)е路课萁桓堆悠凇?.2延期責(zé)任承擔(dān)3.2.1因不可抗力導(dǎo)致房屋交付延期，甲方無需承擔(dān)延期責(zé)任。3.2.2因甲方原因?qū)е路课萁桓堆悠冢追綉?yīng)向乙方支付延期違約金，違約金為每日元。3.3延期補(bǔ)償條款3.3.1乙方在甲方交付房屋后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條合同解除條件及程序4.1合同解除條件4.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。4.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.2合同解除程序4.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。4.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。4.3合同解除后的處理4.3.1解除合同后，雙方應(yīng)返還已收款項(xiàng)。4.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2爭(zhēng)議解決方式5.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3訴訟管轄5.3.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第六條合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署合同。6.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件6.2.1合同履行完畢。6.2.2合同解除或終止。6.3合同解除后的終止6.3.1合同解除后，合同終止。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。7.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。7.2保密期限7.2.1本合同生效之日起至合同終止之日止。7.3違約責(zé)任7.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證書8.1.1本合同附件一為甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，乙方應(yīng)核實(shí)其真實(shí)性和有效性。8.2房屋買賣合同8.2.1本合同附件二為甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同原件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守其條款。8.3其他相關(guān)文件8.3.1本合同附件三為雙方在交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、維修記錄等。第九條合同簽署及生效日期9.1合同簽署9.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，甲方代表為X，乙方代表為X。9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同備案9.3.1雙方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，將本合同向相關(guān)部門備案。第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同補(bǔ)充10.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更及補(bǔ)充的生效10.3.1合同變更及補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除及終止11.1合同解除11.1.1合同解除需符合本合同第四條規(guī)定的條件。11.2合同終止11.2.1合同終止包括合同履行完畢、合同解除或合同約定的終止條件成就。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。第十二條合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利12.1.1雙方有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的權(quán)利。12.2合同解除后的義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行解除合同后的義務(wù)。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。第十三條合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2訴訟管轄13.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3仲裁機(jī)構(gòu)13.3.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為某市仲裁委員會(huì)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的處理14.2.1其他約定事項(xiàng)的處理應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。14.3其他約定事項(xiàng)的效力14.3.1其他約定事項(xiàng)具有與本合同同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了確保交易過程的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方介入的職責(zé)2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)甲乙雙方。第三條甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。4.2如第三方介入導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付約定的違約金。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入的原因及目的。5.1.2第三方介入的具體方式及時(shí)間。5.1.3第三方介入的職責(zé)范圍。5.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。5.1.5第三方介入期間甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.6第三方介入期間的爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的%。6.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅代表甲乙雙方提供中介、咨詢等服務(wù)，不參與交易的具體實(shí)施。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：7.2.1甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。7.2.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)合同約定。7.2.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其各自的服務(wù)合同約定。7.2.4第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決。第八條第三方介入期間的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。8.3第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生困難，應(yīng)協(xié)商解決。第九條第三方介入的終止9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶?shí)現(xiàn)或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更本合同，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入期間的合同履行。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入期間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：用于證明房屋所有權(quán)，確保交易合法。2.房屋買賣合同原件詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣的基本信息、買賣價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付購房款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)，確保金額與合同約定一致。說明：用于證明購房款已支付，保障交易安全。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的交付狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：用于確認(rèn)房屋交付質(zhì)量，保障買方權(quán)益。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易合法。6.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、個(gè)人所得稅等。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納，保障交易合法。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，并由三方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在交易過程中的職責(zé)和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：用于解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款。甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日元的違約金。乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付每日%的滯納金。甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額為合同約定的每日元，自逾期之日起計(jì)算。若乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，具體金額為合同約定的每日%，自逾期之日起計(jì)算。若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，如墻體裂縫、漏水等，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋，并賠償因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如拆除承重墻，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋買賣延期契約3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息1.4買賣雙方聯(lián)系方式2.延期原因及說明2.1延期原因2.2延期說明3.延期期限3.1延期起始日期3.2延期終止日期4.延期費(fèi)用4.1延期費(fèi)用計(jì)算方式4.2延期費(fèi)用支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同履行地14.3合同語言14.4合同份數(shù)14.5合同簽署14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出賣人：_______買受人：_______1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3房屋基本信息房屋坐落：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4買賣雙方聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系電話：_______買受人聯(lián)系電話：_______2.延期原因及說明2.1延期原因因_______原因?qū)е路课葙I賣合同履行延期。2.2延期說明具體延期原因及說明如下：_______3.延期期限3.1延期起始日期_______年_______月_______日3.2延期終止日期_______年_______月_______日4.延期費(fèi)用4.1延期費(fèi)用計(jì)算方式延期費(fèi)用按照原合同約定的付款方式及比例計(jì)算。4.2延期費(fèi)用支付方式買受人應(yīng)在延期期限屆滿前_______日內(nèi)支付延期費(fèi)用。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收流程房屋驗(yàn)收流程如下：_______6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形如一方未按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋買賣合同約定的全部義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件1.對(duì)方嚴(yán)重違約；2.出現(xiàn)不可抗力，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除流程1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)；3.如對(duì)方同意解除，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議；4.解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件1.合同內(nèi)容需要根據(jù)法律法規(guī)或政策變化進(jìn)行調(diào)整；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。12.2合同變更流程1.雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂合同變更協(xié)議；3.合同變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，出賣人應(yīng)將房屋返還給買受人。13.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策，處理其他相關(guān)事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同履行地合同履行地為房屋所在地。14.3合同語言本合同以中文書寫，如合同條款有英文對(duì)照，以中文為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.5合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.第三方介入的約定2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過_______萬元。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：1.第三方與合同雙方之間為委托代理關(guān)系。2.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同一方或雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：1.第三方與合同雙方、其他第三方之間為獨(dú)立關(guān)系。2.第三方與其他第三方之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的具體事項(xiàng)：1.第三方介入房屋買賣合同的訂立、履行、解除等環(huán)節(jié)。2.第三方介入房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。6.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：1.第三方提供房屋買賣合同的起草、審核、修改等服務(wù)。2.第三方提供房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過戶、資金監(jiān)管等咨詢服務(wù)。6.3第三方介入的費(fèi)用：1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商，并在協(xié)議中明確。2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.4第三方介入的責(zé)任：1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同一方或雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.5第三方介入的期限：1.第三方介入的期限由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。2.第三方介入的期限自合同簽訂之日起計(jì)算。7.第三方介入的解除7.1第三方介入的解除條件：1.合同一方或雙方認(rèn)為第三方不再具備履行職責(zé)的能力。2.第三方未能按照合同約定履行職責(zé)。3.合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的解除流程：1.合同一方或雙方書面通知第三方解除介入。2.第三方在收到解除通知后_______日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：1.雙方友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)列明房屋買賣的基本信息，包括房屋坐落、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)等。1.2明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋交付、驗(yàn)收、過戶等。1.3規(guī)定房屋買賣的付款方式、期限和違約責(zé)任。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬。2.2房屋他項(xiàng)權(quán)利證明，包括抵押、查封等情況。3.其他相關(guān)文件3.1雙方身份證復(fù)印件3.2房屋評(píng)估報(bào)告3.3銀行付款憑證3.4任何其他與合同履行相關(guān)的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋。1.2買受人未按合同約定支付房款。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成損失的程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2補(bǔ)償守約方因此遭受的損失；2.1.3解除合同并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1若出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付_______元的違約金。3.2若買受人未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付_______元的違約金。3.3若第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方分別支付_______元的違約金。全文完。2024年房屋買賣延期契約5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.延期原因2.1買方延期原因2.2賣方延期原因3.延期期限3.1買方延期期限3.2賣方延期期限4.延期費(fèi)用及支付方式4.1延期費(fèi)用計(jì)算方法4.2延期費(fèi)用支付期限4.3延期費(fèi)用支付方式5.延期期間權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.2賣方權(quán)利義務(wù)6.延期違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1買方解除合同條件8.2賣方解除合同條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管方式12.合同其他約定事項(xiàng)12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同變更條款13.合同簽署13.1買方簽署13.2賣方簽署14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.2其他附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：____________________________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________1.1.3房屋建筑面積：____________________________平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.1.5房屋用途：____________________________1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱：____________________________1.2.2買方身份證號(hào)碼：____________________________1.2.3賣方名稱：____________________________1.2.4賣方身份證號(hào)碼：____________________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間：____________________________1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________________第二條延期原因2.1買方延期原因2.1.1延期原因說明：____________________________2.1.2相關(guān)證明材料：____________________________2.2賣方延期原因2.2.1延期原因說明：____________________________2.2.2相關(guān)證明材料：____________________________第三條延期期限3.1買方延期期限3.1.1延期期限：____________________________天3.1.2延期期限起始日期：____________________________3.1.3延期期限終止日期：____________________________3.2賣方延期期限3.2.1延期期限：____________________________天3.2.2延期期限起始日期：____________________________3.2.3延期期限終止日期：____________________________第四條延期費(fèi)用及支付方式4.1延期費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1延期費(fèi)用計(jì)算基數(shù)：____________________________4.1.2延期費(fèi)用計(jì)算比例：____________________________%4.2延期費(fèi)用支付期限4.2.1支付期限：____________________________4.3延期費(fèi)用支付方式4.3.1支付方式：____________________________4.3.2支付賬戶信息：____________________________第五條延期期間權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.1.1買方在延期期間的權(quán)利：____________________________5.1.2買方在延期期間的義務(wù)：____________________________5.2賣方權(quán)利義務(wù)5.2.1賣方在延期期間的權(quán)利：____________________________5.2.2賣方在延期期間的義務(wù)：____________________________第六條延期違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1買方未按約定支付延期費(fèi)用的違約責(zé)任：____________________________6.1.2買方其他違約責(zé)任的違約責(zé)任：____________________________6.2賣方違約責(zé)任6.2.1賣方未按約定履行延期期間義務(wù)的違約責(zé)任：____________________________6.2.2賣方其他違約責(zé)任的違約責(zé)任：____________________________第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁7.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________________7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________________第八條合同解除條件8.1買方解除合同條件8.1.1買方因賣方違約解除合同的條件：____________________________8.1.2買方因不可抗力解除合同的條件：____________________________8.1.3買方因自身原因解除合同的條件：____________________________8.2賣方解除合同條件8.2.1賣方因買方違約解除合同的條件：____________________________8.2.2賣方因不可抗力解除合同的條件：____________________________8.2.3賣方因自身原因解除合同的條件：____________________________第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同期限屆滿第十條合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1雙方各執(zhí)一份11.1.2甲方執(zhí)一份11.1.3乙方執(zhí)一份11.2合同保管方式11.2.1合同原件由賣方保管11.2.2合同復(fù)印件由買方保管第十二條合同其他約定事項(xiàng)12.1合同補(bǔ)充條款12.1.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)與本合同一致。12.2合同變更條款12.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1買方簽署13.1.1買方代表簽字：____________________________13.1.2買方代表職務(wù)：____________________________13.2賣方簽署13.2.1賣方代表簽字：________________________