2024年標(biāo)準(zhǔn)模板建筑工程分項(xiàng)施工承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)模板建筑工程分項(xiàng)施工承包協(xié)議版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包商信息2.2發(fā)包方信息3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金4.施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期規(guī)定5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量監(jiān)督6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料驗(yàn)收7.施工安全7.1安全規(guī)定7.2安全事故處理8.變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2發(fā)包方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁效力11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.簽字蓋章14.1承包商蓋章14.2發(fā)包方蓋章14.3簽字人信息第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年標(biāo)準(zhǔn)模板建筑工程分項(xiàng)施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：位于市區(qū)街道，具體位置詳見附件一。1.3工程規(guī)模：該工程包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、暖通、消防等分項(xiàng)施工。1.4工程內(nèi)容：承包商應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并承擔(dān)相應(yīng)的工程責(zé)任。第二條合同主體2.1承包商信息：（1）名稱：X建筑工程有限公司（2）地址：市區(qū)街道（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方信息：（1）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：市區(qū)街道（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整），具體金額詳見附件二。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.4預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包商預(yù)付款人民幣萬元整。3.5進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)分項(xiàng)工程，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)。3.6竣工付款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)款的95%。3.7質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題，退還質(zhì)量保證金。第四條施工期限4.1開工日期：本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。4.2竣工日期：工程預(yù)計(jì)竣工日期為年月日，具體竣工日期以實(shí)際完成日期為準(zhǔn)。4.3延期規(guī)定：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。5.2質(zhì)量保證：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量監(jiān)督：發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求承包商整改不符合質(zhì)量要求的問題。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包商應(yīng)按照發(fā)包方提供的材料清單，采購并供應(yīng)施工所需材料。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備維修、保養(yǎng)等責(zé)任。6.3材料驗(yàn)收：發(fā)包方對(duì)承包商供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合質(zhì)量要求的材料，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)更換。第八條施工安全8.1安全規(guī)定：承包商應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)程進(jìn)行施工。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)程進(jìn)行處理。第九條變更與解除8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。8.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任9.1承包商違約：承包商未按約定完成工程、未按時(shí)支付款項(xiàng)、未保證工程質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)、未提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.2仲裁地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為市。10.3仲裁效力：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止：合同執(zhí)行完畢、解除或終止，本合同即告終止。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十四條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條簽字蓋章14.1承包商蓋章：承包商簽字并加蓋公司公章。14.2發(fā)包方蓋章：發(fā)包方簽字并加蓋公司公章。14.3簽字人信息：簽字人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包含工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工細(xì)節(jié)、材料要求等，用于指導(dǎo)施工過程。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：明確施工的各個(gè)階段、時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，確保工程按時(shí)完成。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：列出施工所需的所有材料、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，供承包商采購和發(fā)包方審核。附件四：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出施工所需的設(shè)備、型號(hào)、性能要求等，供承包商采購和發(fā)包方審核。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量符合要求。附件六：施工安全規(guī)范詳細(xì)要求和說明：列出施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)范、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，保障施工現(xiàn)場的安全。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能按時(shí)完成工程、未能達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未能按時(shí)支付款項(xiàng)、未能提供施工條件等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。一般違約行為需承擔(dān)合同總價(jià)一定的違約金；重大違約行為，如未能完成工程或工程質(zhì)量嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果承包商未能按照約定的時(shí)間完成工程，屬于未能按時(shí)履行合同的違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方法，承包商需支付合同總價(jià)3%的違約金。如果承包商未能達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于質(zhì)量違約行為。根據(jù)合同約定的質(zhì)量保證條款，承包商需負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量要求的部分，并支付相應(yīng)的質(zhì)量保證金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行期限的延長或合同的解除。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。在本合同中，合同解除可能導(dǎo)致雙方的權(quán)利義務(wù)終止，并需按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。4.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，合同一方按照約