2024年式租房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式租房合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權利和義務2.1房屋使用范圍2.2房屋維護與維修2.3禁止事項2.4附屬設施的使用3.租金及相關費用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3違約金及滯納金3.4房屋保險4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.租賃期間的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費6.2物業(yè)管理責任6.3物業(yè)服務內(nèi)容7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.其他約定8.1房屋交付及驗收8.2房屋退租及歸還8.3合同附件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同簽署與生效10.1簽署日期10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2其他相關附件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式；（2）乙方（承租方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式。1.2房屋信息（1）房屋地址：具體地址；（2）房屋面積：平方米；（3）房屋結(jié)構：；（4）房屋用途：。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：；（2）租賃終止日期：；（3）租賃期限：年。1.4租金及支付方式（1）租金金額：元/月；（2）租金支付時間：每月；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第二條租賃房屋的權利和義務2.1房屋使用范圍（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的房屋用途使用房屋；（2）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構和用途。2.2房屋維護與維修（1）甲方負責房屋的日常維護；（2）乙方在租賃期間，應保持房屋的整潔，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。2.3禁止事項（1）乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動；（2）乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）乙方不得擅自改變房屋的外觀。2.4附屬設施的使用（1）乙方有權使用房屋內(nèi)的附屬設施，如水電、燃氣等；（2）乙方應合理使用附屬設施，不得造成設施損壞。第三條租金及相關費用3.1租金金額租金為元/月，共計元。3.2租金支付時間乙方應于每月前向甲方支付租金。3.3違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的%，滯納金為每日租金的%。3.4房屋保險甲方負責購買房屋保險，保險費用由甲方承擔。第四條租賃押金4.1押金金額租賃押金為元。4.2押金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定退還房屋；（2）乙方無違約行為。4.3押金退還程序租賃期滿后，乙方應將房屋退還甲方，甲方應在收到退還的房屋后7日內(nèi)退還押金。第五條租賃合同的變更與解除5.1合同變更合同雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，但應書面簽字確認。5.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方仍不改正；（3）房屋發(fā)生不可抗力，導致租賃合同無法履行。5.3合同解除程序合同解除，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第六條租賃期間的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費為元/月，由乙方承擔。6.2物業(yè)管理責任甲方負責房屋的物業(yè)管理，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.3物業(yè)服務內(nèi)容第七條爭議解決7.1爭議解決方式合同雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八條其他約定8.1房屋交付及驗收（1）甲方應于租賃期限開始前將房屋交付乙方；（2）乙方應在收到房屋后3日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應及時通知甲方；（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。8.2房屋退租及歸還（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋退還甲方；（2）乙方應在退租前清理房屋，恢復原狀；（3）退租后，甲方應在收到退還的房屋后7日內(nèi)退還押金。8.3合同附件（1）房屋租賃合同附件包括房屋租賃清單、房屋照片等；（2）其他相關附件包括維修記錄、繳費憑證等。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件（1）本合同雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）甲方收到乙方首月租金及押金后，合同正式生效。9.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方仍不改正；（3）房屋發(fā)生不可抗力，導致租賃合同無法履行。第十條合同簽署與生效10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2份數(shù)分配甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2份數(shù)分配甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)分配甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2份數(shù)分配甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入租賃關系中的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、保險代理等。第二條第三方介入的適用范圍（1）房屋租賃合同的簽訂和履行的咨詢與協(xié)助；（2）房屋租賃合同的評估和鑒定；（3）房屋租賃合同的履行過程中的維修、保養(yǎng)、保險等服務；（4）解決租賃合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三條第三方的責任限額3.1第三方在介入租賃關系時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過約定的責任限額。第四條第三方的權利和義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方的相關信息；（2）根據(jù)合同約定，提供相關服務；（3）在履行職責過程中，享有必要的自主決策權。4.2第三方的義務：（1）遵守合同約定，誠實守信，保守秘密；（2）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（3）在履行職責過程中，確保甲方或乙方的合法權益不受侵害。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方的權利和義務；（3）第三方的責任限額；（4）第三方介入的具體事宜；（5）違約責任及爭議解決方式。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入租賃關系后，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的租賃關系以外的其他事務。6.2第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的租賃關系，不得單方面決定或改變租賃合同的條款。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行協(xié)商，應通知另一方，并確保協(xié)商結(jié)果符合合同約定。第七條第三方介入的終止7.1當租賃合同解除或終止時，第三方介入也隨之終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、評估費、維修費、保險費等。8.3第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按合同約定的爭議解決方式解決。9.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方在租賃合同中的權利和義務。第十條第三方介入的特殊情況處理10.1在特殊情況發(fā)生時，如自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，第三方介入的職責可相應調(diào)整。10.2特殊情況處理的具體辦法由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃清單：詳細列出房屋的設施、設備、家具等清單及狀況。房屋照片：包括房屋內(nèi)外各個房間的照片，以證明房屋的原始狀態(tài)。合同簽訂證明：包括甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。2.租金支付憑證首付款支付憑證：證明首付款已支付。每月租金支付憑證：證明每月租金已支付。3.押金收據(jù)押金收據(jù)：證明押金已交付。4.物業(yè)管理費支付憑證物業(yè)管理費支付憑證：證明物業(yè)管理費已支付。5.維修費用憑證維修費用憑證：證明維修費用已支付。6.保險合同及保險單保險合同：詳細說明房屋保險的內(nèi)容和條款。保險單：證明房屋已購買保險。7.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的背景、目的、權利義務等。8.爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議：包括爭議解決的方式、機構等。9.其他相關附件其他相關附件：包括但不限于維修記錄、繳費憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按約定時間交付房屋；（2）房屋存在重大安全隱患；（3）擅自改變房屋結(jié)構或用途；（4）未履行物業(yè)管理責任。乙方違約：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構或用途；（3）損壞房屋或附屬設施；（4）未履行房屋維護義務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：（1）未按約定時間交付房屋：甲方應承擔違約金，違約金為租金總額的%。（2）房屋存在重大安全隱患：甲方應立即進行維修，否則應承擔維修費用及由此產(chǎn)生的損失。（3）擅自改變房屋結(jié)構或用途：甲方應恢復原狀，否則應承擔恢復費用及由此產(chǎn)生的損失。（4）未履行物業(yè)管理責任：甲方應承擔相應的物業(yè)管理費用。乙方違約責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應支付滯納金，滯納金為每日租金的%。（2）擅自改變房屋結(jié)構或用途：乙方應恢復原狀，否則應承擔恢復費用及由此產(chǎn)生的損失。（3）損壞房屋或附屬設施：乙方應承擔維修費用及由此產(chǎn)生的損失。（4）未履行房屋維護義務：乙方應承擔維修費用及由此產(chǎn)生的損失。示例說明：甲方違約示例：若甲方未在約定日期前交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。乙方違約示例：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。全文完。2024年式租房合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設施使用與維護7.1附屬設施清單7.2附屬設施使用規(guī)則7.3附屬設施損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除/終止流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效/終止日期13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138000000001.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139000000002.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構：多層住宅2.4房屋配套設施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、電視、寬帶網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣5000元整。4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3逾期支付處理：如逾期支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且租金已結(jié)清。5.3押金退還流程：租賃期滿后，雙方核實房屋及附屬設施狀況，無異議后，房客可向房東提出退還押金申請，房東收到申請后15日內(nèi)退還押金。6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍：房客僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他商業(yè)活動。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護由房客負責，如因房客使用不當造成損壞，由房客負責維修或賠償。6.3房屋損壞賠償：房屋及附屬設施在租賃期間如發(fā)生損壞，房客需承擔相應的維修或賠償責任。7.附屬設施使用與維護7.1附屬設施清單：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、電視、寬帶網(wǎng)絡等。7.2附屬設施使用規(guī)則：房客應按照設備說明書或正常使用習慣使用附屬設施，不得隨意拆卸、改裝或損壞。7.3附屬設施損壞賠償：附屬設施在租賃期間如發(fā)生損壞，房客需承擔相應的維修或賠償責任。8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：房客需提前一個月通知房東，并取得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)借條件：房客不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用，如需他人臨時入住，需征得房東同意并簽訂臨時入住協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程：房客向房東提出轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請，提供相關材料，房東在收到申請后的10個工作日內(nèi)給予答復。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，包括但不限于拖欠租金、損壞房屋等。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除/終止流程：一方提出解除/終止合同，需書面通知對方，并按照合同約定進行清算。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于拖欠租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標準：根據(jù)實際情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請調(diào)解。11.2爭議解決機構：如調(diào)解不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：雙方發(fā)生的訴訟費用及其他相關費用由責任方承擔。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同生效/終止日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或合同解除之日終止。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2通知方式：雙方可通過書面信件、電子郵件或電話等方式進行通知。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3附屬設施清單14.4臨時入住協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等，其介入本合同事務需經(jīng)甲方或乙方同意。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同各方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議、提供專業(yè)服務或完成特定任務。16.第三方介入程序16.2第三方介入審批：第三方介入需經(jīng)對方書面同意，并簽署相關協(xié)議。16.3第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由委托方承擔。17.甲乙方的額外條款17.1甲方責任：17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以完成其介入任務。17.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其完成任務。17.1.3甲方應監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同要求。17.2乙方責任：17.2.1乙方應遵守第三方的專業(yè)建議和服務。17.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。17.2.3乙方應監(jiān)督第三方的行為，確保其符合合同要求。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任：18.1.1第三方應按照合同約定或?qū)I(yè)標準提供專業(yè)服務。18.1.2第三方應遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保護。18.1.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的權利：18.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或?qū)I(yè)標準收取服務費用。18.2.3第三方有權在必要時向甲方和乙方提出建議。19.第三方的責任限額19.1第三方責任限額：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過合同約定或?qū)I(yè)標準的合理范圍。19.2責任限額約定：合同中應明確第三方的責任限額，如未約定，則以行業(yè)標準或第三方保險額度為準。20.第三方介入合同附件20.1第三方服務協(xié)議：第三方介入合同附件應包括第三方服務協(xié)議，詳細規(guī)定第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。20.2保密協(xié)議：第三方介入合同附件還應包括保密協(xié)議，明確第三方的保密責任。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構、配套設施等詳細信息。說明：本清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應由甲乙雙方共同簽署。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收據(jù)人等信息。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，應由甲乙雙方共同簽署。3.附屬設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的所有附屬設施，包括品牌、型號、使用狀況等。說明：本清單作為附屬設施交付和接收的依據(jù)，應由甲乙雙方共同簽署。4.臨時入住協(xié)議（如有）詳細要求：協(xié)議需明確臨時入住人的身份、入住期限、費用及責任等。說明：本協(xié)議作為臨時入住的依據(jù)，應由甲乙雙方及臨時入住人共同簽署。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的附件，應由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確雙方對商業(yè)秘密和隱私的保密義務和責任。說明：本協(xié)議作為保密條款的補充，應由甲乙雙方共同簽署。7.合同補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確合同雙方就合同內(nèi)容進行補充或修改的條款。說明：本協(xié)議作為合同內(nèi)容的補充，應由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.拖欠租金違約責任認定：房客未按約定時間支付租金，構成違約。責任認定標準：房客需支付逾期租金及滯納金。示例：房客自2024年2月1日起拖欠租金，每月租金為5000元，滯納金為每日1%。2.損壞房屋違約責任認定：房客在使用過程中損壞房屋或附屬設施，構成違約。責任認定標準：房客需承擔維修費用或賠償損失。示例：房客損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，維修費用為人民幣2000元。3.擅自改變房屋結(jié)構違約責任認定：房客未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構，構成違約。責任認定標準：房客需恢復原狀，并承擔恢復費用。示例：房客未經(jīng)房東同意，私自更改房屋內(nèi)的隔斷，恢復費用為人民幣5000元。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借未經(jīng)同意違約責任認定：房客未經(jīng)房東同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，構成違約。責任認定標準：房客需承擔違約責任，并賠償房東因此遭受的損失。示例：房客未經(jīng)房東同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，房東遭受損失為人民幣10000元。5.逾期退還押金違約責任認定：租賃期滿后，房客未在約定時間內(nèi)退還押金，構成違約。責任認定標準：房客需支付逾期退還押金的違約金。示例：租賃期滿后，房客逾期退還押金，違約金為押金總額的1%。全文完。2024年式租房合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房源信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3付款時間3.房屋使用及維護3.1使用范圍3.2裝修要求3.3水電費用3.4供暖費用3.5維護責任4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋交接5.1房屋現(xiàn)狀5.2交接流程5.3交接責任6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽流程9.3續(xù)簽通知10.其他約定事項10.1合同生效10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃合同附件12.3其他附件13.合同解釋13.1合同條款解釋13.2合同解釋依據(jù)13.3合同解釋爭議14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房源信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構：_________房屋戶型：_________房屋用途：_________1.2租賃雙方信息出租方（甲方）姓名：_________出租方（甲方）身份證號碼：_________承租方（乙方）姓名：_________承租方（乙方）身份證號碼：_________1.3租賃期限租賃開始日期：_________租賃結(jié)束日期：_________租賃期限：_________個月2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：_________元每年租金總額：_________元2.2支付方式乙方應于每月_________日前支付下月租金乙方應通過_________方式支付租金2.3付款時間每月租金支付期限：_________天3.房屋使用及維護3.1使用范圍乙方僅可按房屋原設計用途使用房屋乙方不得擅自改變房屋結(jié)構及用途3.2裝修要求乙方不得對房屋進行裝修或改變房屋原有結(jié)構如需裝修，須征得甲方同意3.3水電費用乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的所有水電費用乙方應合理使用水電，不得浪費3.4供暖費用供暖費用由_________承擔乙方應按時繳納供暖費用3.5維護責任乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)乙方應承擔房屋及附屬設施的維修責任4.租賃押金4.1押金金額押金金額：_________元4.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為房屋及附屬設施無損壞4.3押金退還流程租賃期滿后，乙方應向甲方提出退還押金申請甲方應在_________日內(nèi)退還押金5.房屋交接5.1房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：_________附屬設施現(xiàn)狀：_________5.2交接流程交接時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施交接完畢，雙方應簽字確認5.3交接責任交接過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決6.違約責任6.1租賃方違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金如乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途，應承擔相應責任6.2出租方違約責任如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金如甲方隱瞞房屋缺陷，應承擔相應責任6.3第三方違約責任如因第三方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞，由第三方承擔相應責任7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向_________提起訴訟7.2爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)提出解決請求爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同7.3爭議解決地點爭議解決地點：_________8.合同解除8.1解除條件合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導致房屋無法居住，雙方可協(xié)商解除合同如甲方出售房屋，可提前30日通知乙方解除合同如乙方連續(xù)_________個月未支付租金，甲方有權解除合同8.2解除程序雙方應書面通知對方解除合同解除合同后，乙方應立即搬離房屋8.3解除通知解除合同通知應于解除條件成就后_________日內(nèi)送達對方9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽合同如雙方同意續(xù)簽，應在租賃期滿前_________日內(nèi)達成書面協(xié)議9.2續(xù)簽流程雙方應協(xié)商確定續(xù)簽條款簽訂續(xù)簽合同9.3續(xù)簽通知續(xù)簽合同簽訂后，雙方應向?qū)Ψ剿瓦_書面通知10.其他約定事項10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋交接清單、身份證復印件等10.3合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準11.合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件租賃期滿合同解除11.3合同終止流程租賃期滿或合同解除后，乙方應立即搬離房屋雙方應共同檢查房屋及附屬設施，確認無損壞后辦理交接手續(xù)12.合同附件12.1房屋租賃合同房屋租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2房屋租賃合同附件房屋交接清單身份證復印件12.3其他附件如有其他附件，雙方應協(xié)商確定并附于合同之后13.合同解釋13.1合同條款解釋合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準13.2合同解釋依據(jù)本合同解釋依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)13.3合同解釋爭議如對合同解釋有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向_________提起訴訟14.合同簽署14.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署14.2簽署地點本合同于_________簽署14.3簽署人出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方。2.第三方介入方式中介機構提供房屋租賃信息、促成交易、協(xié)助簽訂合同等；評估機構對房屋價值進行評估；擔保機構提供擔保服務；律師事務所提供法律咨詢、起草合同等；會計師事務所提供財務審計、稅務籌劃等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方權益受損的，應根據(jù)實際情況承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方額外條款及說明：甲方應選擇具備相應資質(zhì)的第三方提供服務；甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定；甲方應承擔因第三方原因?qū)е碌念~外費用。4.2乙方額外條款及說明：乙方應配合第三方進行相關服務；乙方應按合同約定支付第三方服務費用；乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供服務的第三方，其權利義務由甲方與第三方在服務合同中約定；第三方在履行職責過程中，如對甲方權益造成損害，甲方有權追究第三方的法律責任。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供服務的第三方，其權利義務由乙方與第三方在服務合同中約定；第三方在履行職責過程中，如對乙方權益造成損害，乙方有權追究第三方的法律責任。5.3第三方與合同其他各方的關系：第三方在履行職責過程中，如涉及合同其他各方權益，應協(xié)調(diào)各方利益，確保合同履行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2變更后的合同條款應作為原合同附