2024版房產投資：房地產項目居間服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產投資：房地產項目居間服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件與時間2.房地產項目居間服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務期限3.居間服務費用3.1費用總額及支付方式3.2費用支付時間及節(jié)點3.3費用調整及違約責任4.保密條款4.1保密內容4.2保密期限4.3違約責任5.居間服務成果5.1成果類型及要求5.2成果交付時間5.3成果驗收標準6.甲方義務6.1甲方提供資料義務6.2甲方配合義務6.3甲方支付費用義務7.乙方義務7.1乙方提供居間服務義務7.2乙方保密義務7.3乙方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償范圍10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更及適用12.合同附件12.1附件一：房地產項目信息12.2附件二：居間服務合同范本13.合同份數13.1合同份數及保管13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：________1.1.2甲方（委托方）地址：________1.1.3甲方（委托方）聯系人：________1.1.4甲方（委托方）聯系電話：________1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：________1.3合同生效條件與時間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效前，甲方應向乙方支付定金____元。2.房地產項目居間服務內容2.1居間服務范圍2.1.1乙方負責為甲方提供房地產項目的市場調研、信息收集、項目推薦等服務。2.1.2乙方應協(xié)助甲方進行項目考察、洽談及合同簽訂等事宜。2.2居間服務方式2.2.1乙方通過電話、郵件、等方式與甲方進行溝通。2.2.2乙方定期向甲方提供項目進展報告。2.3居間服務期限2.3.1本合同居間服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.居間服務費用3.1費用總額及支付方式3.1.1居間服務費用總額為____元。3.1.2居間服務費用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額見附件一。3.2費用支付時間及節(jié)點3.2.1定金：合同簽訂后____個工作日內支付。3.2.2首期款：項目考察合格后____個工作日內支付。3.2.3尾款：合同簽訂并支付首期款后____個工作日內支付。3.3費用調整及違約責任3.3.1居間服務費用一經確定，非因乙方原因不得調整。3.3.2甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。4.保密條款4.1保密內容4.1.1甲方提供的項目信息、資料及商業(yè)秘密。4.1.2乙方在居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。4.2保密期限4.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.3違約責任4.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。5.居間服務成果5.1成果類型及要求5.1.1乙方應向甲方提供符合甲方要求的房地產項目信息。5.1.2項目信息應真實、準確、完整。5.2成果交付時間5.2.1乙方應在合同約定的居間服務期限內完成居間服務，并向甲方提供居間服務成果。5.3成果驗收標準5.3.1甲方對居間服務成果進行驗收，如不符合要求，乙方應在____個工作日內進行修改或補充。6.甲方義務6.1甲方提供資料義務6.1.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產項目信息及相關資料。6.1.2甲方應及時向乙方反饋項目考察、洽談及合同簽訂等情況。6.2甲方配合義務6.2.1甲方應積極配合乙方的居間服務工作。6.3甲方支付費用義務6.3.1甲方應按照合同約定支付居間服務費用。7.乙方義務7.1乙方提供居間服務義務7.1.1乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質的居間服務。7.1.2乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保居間服務合法、合規(guī)。7.2乙方保密義務7.2.1乙方應遵守保密條款，對甲方提供的資料及商業(yè)秘密進行保密。7.3乙方違約責任7.3.1乙方未履行居間服務義務，應承擔相應的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后____個工作日內未支付定金，視為甲方單方面解除合同。8.1.2乙方在合同履行過程中，嚴重違反保密義務，甲方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1居間服務期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商。8.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并退還已收取的費用。9.違約責任9.1違約行為及認定9.1.1甲方未按時支付費用的，視為違約。9.1.2乙方未履行居間服務義務，視為違約。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應向守約方支付____%的違約金。9.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。9.3違約賠償范圍9.3.1違約賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、精神損害賠償等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)進行。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更及適用11.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍適用原法律。12.合同附件12.1附件一：房地產項目信息12.1.1附件一應包括項目名稱、項目地址、項目規(guī)模、項目類型、項目價格等信息。12.2附件二：居間服務合同范本12.2.1附件二為雙方簽訂本合同的范本，包括合同條款、格式等。13.合同份數13.1合同份數及保管13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.1.2合同份數由雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助項目評估、參與項目談判、提供金融服務等。15.3第三方責任15.3.1第三方介入本合同，應與本合同甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入的行為不違反本合同約定，并承擔因第三方介入而產生的責任。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保其行為符合甲方利益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督第三方履行其職責，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中，不損害乙方的合法權益。17.第三方權利17.1.1獲取甲方和乙方提供的相關資料和信息。17.1.2要求甲方和乙方在合理期限內提供必要的協(xié)助。17.1.3要求甲方和乙方支付合理的費用。18.第三方義務18.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。18.1.2確保其行為不損害甲方、乙方和其他相關方的合法權益。18.1.3按時、保質完成其職責。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他相關方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額為本合同居間服務費用總額的____%。19.3第三方責任限額的計算方式如下：19.3.1第三方責任限額=居間服務費用總額×責任限額比例20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方及其他相關方的權利、義務和責任劃分如下：20.1.1第三方與甲方之間的關系，依照雙方簽訂的書面協(xié)議確定。20.1.2第三方與乙方之間的關系，依照雙方簽訂的書面協(xié)議確定。20.1.3第三方與其他相關方之間的關系，依照國家法律法規(guī)和本合同約定確定。20.1.4甲方、乙方及其他相關方應相互配合，共同維護第三方的合法權益。21.第三方變更與替換21.1如因第三方自身原因無法履行職責，甲方或乙方有權選擇更換第三方。21.2更換第三方時，甲方或乙方應提前____個工作日通知對方，并取得對方同意。22.第三方退出22.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因或本合同約定的其他原因退出，應提前____個工作日通知甲方、乙方和其他相關方。22.2第三方退出后，甲方、乙方和其他相關方應繼續(xù)履行本合同約定，并就退出后的相關工作進行協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目信息詳細要求：包括項目名稱、項目地址、項目規(guī)模、項目類型、項目價格、開發(fā)商信息、配套設施、周邊環(huán)境等詳細信息。信息來源需真實可靠，并由提供方負責真實性。信息需以書面形式提供，包括文字描述、圖片、圖紙等。2.附件二：居間服務合同范本詳細要求：居間服務合同范本應包括合同訂立時間、地點、雙方基本信息、服務內容、費用、保密條款、爭議解決、法律適用等基本條款。范本格式應規(guī)范，條款內容應明確、具體。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責、權利、義務、責任限額等內容。協(xié)議應由甲方、乙方和第三方三方共同簽署。4.附件四：項目考察報告詳細要求：報告應包括項目考察的時間、地點、考察人員、考察結果、存在的問題及建議等內容。報告應客觀、真實、完整。5.附件五：談判記錄詳細要求：記錄應包括談判時間、地點、參與人員、談判內容、達成共識、未達成共識的問題等。記錄應真實、完整、準確。6.附件六：合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章、合同附件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時支付費用。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付定金____元，如未按時支付，應向乙方支付____%的違約金。2.違約行為及責任認定違約行為：乙方未履行居間服務義務。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在合同約定的居間服務期限內完成居間服務，如未履行，應向甲方支付____%的違約金。3.違約行為及責任認定違約行為：第三方未遵守保密義務。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方和其他相關方因此遭受的損失。示例：第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔法律責任，并賠償損失。4.違約行為及責任認定違約行為：合同一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：合同一方因自身原因導致合同無法履行，應向對方支付____%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為及責任認定違約行為：合同一方未按照合同約定提供資料或信息。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：合同一方未按時提供項目信息，應向對方支付____%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房產投資：房地產項目居間服務合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間服務方信息2.房地產項目信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目配套設施3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務成果5.1成果標準5.2成果交付5.3成果驗收6.居間服務雙方的權利與義務6.1居間服務方權利6.2居間服務方義務6.3出賣人權利6.4出賣人義務6.5買受人權利6.6買受人義務7.居間服務費用支付條件7.1支付條件7.2支付比例7.3支付時間8.居間服務費用退還條件8.1退還條件8.2退還比例8.3退還時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決方式11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項說明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1名稱：[出賣人全稱]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3注冊地址：[出賣人注冊地址]1.1.4聯系電話：[出賣人聯系電話]1.2買受人信息1.2.1名稱：[買受人全稱]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3注冊地址：[買受人注冊地址]1.2.4聯系電話：[買受人聯系電話]1.3居間服務方信息1.3.1名稱：[居間服務方全稱]1.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3注冊地址：[居間服務方注冊地址]1.3.4聯系電話：[居間服務方聯系電話]2.房地產項目信息2.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地址：[具體項目地址]2.3項目性質：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.4項目規(guī)模：[項目總面積及建筑規(guī)模]2.5項目配套設施：[停車位、綠化面積、公共設施等]3.居間服務內容3.1居間服務范圍：[包括但不限于項目介紹、價格談判、合同起草等]3.2居間服務方式：[現場服務、遠程服務、線上線下結合等]3.3居間服務期限：[自合同簽訂之日起至[具體日期]]4.居間服務費用4.1費用標準：[按照交易金額的[具體比例]計算]4.2費用支付方式：[現金、轉賬、支票等]4.3費用支付時間：[合同簽訂后[具體時間]內支付]5.居間服務成果5.1成果標準：[完成項目介紹、價格談判、合同起草等工作，確保買賣雙方利益得到保障]5.2成果交付：[以書面形式交付服務成果，包括但不限于項目介紹報告、談判記錄、合同文本等]5.3成果驗收：[買受人、出賣人及居間服務方共同驗收服務成果，確認無誤后簽字確認]6.居間服務雙方的權利與義務6.1居間服務方權利6.1.1獲取居間服務費用6.1.2要求買受人、出賣人提供必要的信息和文件6.1.3在居間服務過程中，有權要求買受人、出賣人遵守合同約定6.2居間服務方義務6.2.1按照合同約定提供居間服務6.2.2維護買受人、出賣人的合法權益6.2.3保守買受人、出賣人的商業(yè)秘密6.3出賣人權利6.3.1要求居間服務方提供真實、準確的項目信息6.3.2要求居間服務方在居間服務過程中維護自己的合法權益6.4出賣人義務6.4.1提供真實、準確的項目信息6.4.2配合居間服務方完成居間服務6.5買受人權利6.5.1要求居間服務方提供真實、準確的項目信息6.5.2要求居間服務方在居間服務過程中維護自己的合法權益6.6買受人義務6.6.1提供真實、準確的個人信息6.6.2配合居間服務方完成居間服務8.居間服務費用支付條件8.1支付條件8.1.1買受人、出賣人達成交易意向后，居間服務方應在[具體時間]內收到首筆居間服務費用。8.1.2居間服務方完成居間服務后，買受人、出賣人應在[具體時間]內支付剩余居間服務費用。8.2支付比例8.2.1首筆居間服務費用為交易總金額的[具體比例]%。8.2.2剩余居間服務費用為交易總金額的[具體比例]%。8.3支付時間8.3.1首筆居間服務費用支付時間為買賣雙方達成交易意向后的[具體天數]個工作日內。8.3.2剩余居間服務費用支付時間為居間服務方提交服務成果后的[具體天數]個工作日內。9.居間服務費用退還條件9.1退還條件9.1.1買受人、出賣人未達成交易意向，且居間服務方未提供任何服務。9.1.2居間服務方未能按合同約定提供居間服務。9.2退還比例9.2.1在9.1.1條件下，居間服務方應全額退還已收取的居間服務費用。9.2.2在9.1.2條件下，居間服務方根據未提供服務的比例退還相應居間服務費用。9.3退還時間9.3.1退還時間為買受人、出賣人提出退還申請后的[具體天數]個工作日內。10.違約責任10.1違約情形10.1.1居間服務方未按合同約定提供居間服務。10.1.2買受人、出賣人未按合同約定支付居間服務費用。10.2違約責任10.2.1居間服務方未按合同約定提供居間服務的，應退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的違約責任。10.2.2買受人、出賣人未按合同約定支付居間服務費用的，應支付違約金，并承擔相應的違約責任。10.3違約處理10.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2若協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可選擇向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。11.1.3若仲裁不成，可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1[具體仲裁委員會名稱]11.2.2[具體人民法院名稱]11.3爭議解決方式11.3.1爭議解決機構應根據本合同和相關法律法規(guī)進行裁決或判決。12.合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同的通知應在[具體時間]內送達對方。12.3合同解除后的處理12.3.1居間服務方應退還已收取的居間服務費用。12.3.2買受人、出賣人應賠償因合同解除而造成的損失。13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2其他約定事項說明13.2.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：項目介紹報告14.2合同附件二：談判記錄14.3合同附件三：居間服務費用收據第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務過程中，除買受人、出賣人和居間服務方以外的任何個人或組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：法律顧問、評估機構、審計機構、銀行、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：法律咨詢、項目評估、資金監(jiān)管、保險服務等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經買受人、出賣人和居間服務方共同同意。16.1.2第三方介入前，需簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.1.3第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入應具備相應的資質和條件。16.2.2第三方介入應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.3第三方介入不得損害買受人、出賣人和居間服務方的合法權益。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成買受人、出賣人或居間服務方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據第三方的合作協(xié)議或服務合同確定。17.3責任限額的適用17.3.1責任限額適用于第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。17.3.2責任限額不適用于第三方因不可抗力或買受人、出賣人原因造成的損失。18.第三方的權利與義務18.1第三方的權利18.1.1第三方有權根據合作協(xié)議或服務合同，收取相應的服務費用。18.1.2第三方有權要求買受人、出賣人和居間服務方提供必要的信息和文件。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同履行職責。18.2.2第三方應保守買受人、出賣人和居間服務方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買受人、出賣人的劃分19.1.1第三方與買受人、出賣人之間不存在直接合同關系。19.1.2第三方僅向買受人、出賣人提供相關服務，不承擔買賣合同項下的權利義務。19.2第三方與居間服務方的劃分19.2.1第三方與居間服務方之間存在合作協(xié)議或服務合同關系。19.2.2居間服務方對第三方的行為負責，并承擔相應的法律責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入后，合同如有變更，需經買受人、出賣人和居間服務方共同同意。20.1.2合同變更應簽訂書面協(xié)議，明確變更內容。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2.2合同變更不影響已簽訂的合同條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目介紹報告詳細要求：包括項目背景、地理位置、配套設施、周邊環(huán)境、項目優(yōu)勢等詳細信息。附件說明：作為買受人、出賣人決策的重要依據。2.附件二：談判記錄詳細要求：詳細記錄談判過程、雙方達成的共識、未解決的問題等。附件說明：作為合同執(zhí)行過程中雙方溝通的憑證。3.附件三：居間服務費用收據詳細要求：注明費用金額、支付日期、付款方式等。附件說明：作為居間服務費用支付的有效憑證。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、權利義務等。附件說明：作為第三方介入的法律依據。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內容、生效日期等。附件說明：作為合同變更的法律依據。6.附件六：違約責任確認書詳細要求：詳細記錄違約行為、違約責任認定、賠償金額等。附件說明：作為違約責任認定的法律依據。7.附件七：爭議解決裁決書或判決書詳細要求：詳細記錄爭議解決的結果、裁決或判決依據等。附件說明：作為爭議解決的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1居間服務方未按合同約定提供居間服務。1.2買受人、出賣人未按合同約定支付居間服務費用。1.3第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責。1.4雙方未按合同約定履行合同義務。2.責任認定標準2.1居間服務方違約：退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的違約責任。2.2買受人、出賣人違約：支付違約金，并承擔相應的違約責任。2.3第三方違約：根據合作協(xié)議或服務合同，退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。2.4雙方違約：根據合同約定，各自承擔相應的違約責任。3.違約責任示例3.1居間服務方未按合同約定提供居間服務，導致買賣雙方未能達成交易，居間服務方應退還已收取的居間服務費用，并支付買受人、出賣人相應的違約金。3.2買受人、出賣人未按合同約定支付居間服務費用，居間服務方有權解除合同，并要求買受人、出賣人支付違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議或服務合同履行職責，導致項目評估結果不準確，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。3.4雙方未按合同約定履行合同義務，如買受人未按時支付房款，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付違約金。全文完。2024版房產投資：房地產項目居間服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2居間服務方信息2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規(guī)模3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務成果5.1成果形式5.2成果交付時間5.3成果驗收標準6.居間服務雙方的權利和義務6.1投資方權利和義務6.2居間服務方權利和義務7.居間服務成果的保密7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1投資方違約責任8.2居間服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1費用結算13.2資料歸還13.3其他事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方住所：________1.1.4投資方聯系方式：電話________，郵箱________1.2居間服務方信息1.2.1居間服務方名稱：________1.2.2居間服務方法定代表人：________1.2.3居間服務方住所：________1.2.4居間服務方聯系方式：電話________，郵箱________2.項目基本情況2.1項目名稱：________2.2項目地址：________2.3項目性質：________2.4項目規(guī)模：________（包括總建筑面積、土地面積等）3.居間服務內容3.1.1提供項目市場調研報告；3.1.2協(xié)助投資方與項目開發(fā)商洽談；3.1.3協(xié)助投資方進行項目風險評估；3.1.4協(xié)助投資方辦理項目相關手續(xù)；3.1.5提供項目法律咨詢；3.1.6其他居間服務事項。3.2居間服務方式：通過面談、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調。3.3居間服務期限：自本合同簽訂之日起至項目投資決策完成之日止。4.居間服務費用4.1費用計算方式：按項目總投資額的________%計算。4.2費用支付方式：分________期支付，具體支付時間及金額如下：4.2.1首期支付：________（金額）；4.2.2第二期支付：________（金額）；4.2.3第三期支付：________（金額）；4.2.4一期支付：________（金額）。4.3費用支付時間：按照第四條中約定的支付方式進行支付。5.居間服務成果5.1成果形式：書面報告、電子文檔等。5.2成果交付時間：自居間服務期限屆滿之日起________個工作日內。5.3成果驗收標準：符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，滿足投資方需求。6.居間服務雙方的權利和義務6.1投資方權利和義務：6.1.1向居間服務方提供項目相關信息；6.1.2按照約定支付居間服務費用；6.1.3配合居間服務方完成居間服務事項；6.1.4對居間服務成果保密。6.2居間服務方權利和義務：6.2.1按照約定提供居間服務；6.2.2完成居間服務成果；6.2.3對投資方提供的信息保密；6.2.4按時交付居間服務成果。8.違約責任8.1投資方違約責任8.1.1如投資方未按約定支付居間服務費用，應向居間服務方支付違約金，違約金為應支付費用總額的________%；8.1.2如投資方未按約定提供項目相關信息，導致居間服務方居間服務，居間服務方有權解除合同，并要求投資方支付已發(fā)生費用及合理補償。8.2居間服務方違約責任8.2.1如居間服務方未按約定提供居間服務，應向投資方支付違約金，違約金為合同約定服務費用總額的________%；8.2.2如居間服務方泄露投資方信息，應承擔相應的法律責任，并賠償投資方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2投資方支付首期居間服務費用。10.2合同終止條件10.2.1居間服務期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現合同約定的解除情形。11.合同變更11.1變更方式11.1.1雙方書面協(xié)商一致；11.1.2變更內容應與本合同具有同等法律效力。11.2變更程序11.2.1雙方簽署變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2出現不可抗力致使合同無法履行；12.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除。12.2解除程序12.2.1提出解除方書面通知對方；12.2.2雙方協(xié)商解除事宜；12.2.3解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除后的處理13.1費用結算13.1.1雙方根據合同約定結算已發(fā)生費用；13.1.2如有未支付費用，應按約定支付。13.2資料歸還13.2.1居間服務方應將投資方提供的所有資料原樣歸還；13.2.2投資方應將居間服務方提供的所有資料原樣歸還。13.3其他事項13.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與其中，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方個人或機構。15.2第三方的責權利15.2.1第三方責任：第三方對本合同項下提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任，包括但不限于因自身過錯導致的服務不達標或合同目的未實現的情形。15.2.2第三方權利：第三方享有根據合同約定獲得報酬的權利，以及合同履行過程中的知情權和參與權。15.2.3第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行相關職責，確保服務或協(xié)助的質量和效率。15.3第三方的選擇與加入15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方均有權選擇第三方，并應確保第三方具備完成相關服務的資質和能力。15.3.2第三方的加入：第三方加入合同需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方協(xié)議16.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.1.2第三方協(xié)議的內容應包括服務內容、服務期限、費用、責任劃分