2024年版中心小區(qū)租住合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版中心小區(qū)租住合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.房源信息2.1房源的具體位置2.2房源的面積、戶型、樓層等信息2.3房源的裝修情況及設(shè)施設(shè)備3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長與縮短5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間及方式5.3水電費(fèi)等雜費(fèi)支付方式6.押金及退還6.1押金金額及支付時(shí)間6.2押金退還條件及程序7.房屋使用與管理7.1房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)7.2房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.3房屋租賃期間的管理責(zé)任8.水電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用8.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2燃?xì)赓M(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.3供暖費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的程序9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)10.房屋租賃期間的違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2房客違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋裝修清單13.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同訂立目的在于明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和諧。第二條房源信息2.1房源位于市區(qū)路號，具體地址為小區(qū)棟單元室。2.2房源面積為平方米，為戶型，位于樓層。2.3房源裝修為簡單裝修，包括墻面涂料、地板、門窗等，設(shè)施設(shè)備包括冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。第三條租賃雙方信息3.1房東信息：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。3.2房客信息：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。第四條租賃期限4.1租賃起始日期為2024年X月X日。4.2租賃終止日期為2024年X月X日。4.3租賃期限為一年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第五條租金及支付方式5.1租金金額為每月人民幣元整。5.2租金支付時(shí)間為每月X日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等雜費(fèi)由房客按照實(shí)際使用情況支付，每月日前結(jié)清。第六條押金及退還6.1押金金額為人民幣元整，房客應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等雜費(fèi)結(jié)清。6.3押金退還程序：房客在租賃期滿后X日內(nèi)向房東提出退還押金申請，經(jīng)房東核實(shí)無誤后X日內(nèi)退還。第七條房屋使用與管理7.1房客在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.2房客在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行維修。7.3房東負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的日常管理，確保房屋的安全與整潔。第八條水電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用8.1水電費(fèi)按當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定計(jì)費(fèi)，房客每月自行到供水供電部門繳費(fèi)。8.2燃?xì)赓M(fèi)按當(dāng)?shù)厝細(xì)夤疽?guī)定計(jì)費(fèi)，房客每月自行到燃?xì)夤纠U費(fèi)。8.3供暖費(fèi)按當(dāng)?shù)毓┡块T規(guī)定計(jì)費(fèi)，供暖期間房客應(yīng)按時(shí)繳納供暖費(fèi)用。第九條房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房客未經(jīng)房東書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。9.2如房客需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前X個(gè)月向房東提出書面申請，經(jīng)房東同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋時(shí)，原房客與轉(zhuǎn)租客或轉(zhuǎn)借客之間的權(quán)利義務(wù)由雙方自行協(xié)商確定。第十條房屋租賃期間的違約責(zé)任10.1若房東違約，如提前終止租賃、房屋存在安全隱患等，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.2若房客違約，如逾期支付租金、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.3違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后的X日內(nèi)完成。第十一條合同解除與終止11.1在租賃期內(nèi)，任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋裝修清單、房屋租賃押金收據(jù)等。13.2附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方在合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入需在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，并由甲乙雙方書面確認(rèn)。2.1.1合同履行過程中需要第三方專業(yè)評估或鑒定；2.1.2合同履行過程中需要第三方提供維修、養(yǎng)護(hù)等服務(wù)；2.1.3合同履行過程中需要第三方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3按照合同約定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；3.1.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的，賠償金額不超過合同總金額的X%；4.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方間接經(jīng)濟(jì)損失的，賠償金額不超過合同總金額的X%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行過程中，其服務(wù)范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超越其職責(zé)范圍。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得影響甲乙雙方的正常履行。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得強(qiáng)制甲乙雙方接受其服務(wù)。第六條第三方的選擇與更換6.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，并有權(quán)更換第三方。6.2第三方的選擇與更換應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第七條第三方的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分擔(dān)。7.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的支付方式進(jìn)行支付。第八條第三方的退出機(jī)制8.1.1第三方未履行合同約定的責(zé)任與義務(wù)；8.1.2第三方存在違法行為；8.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的其他約定10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，便于雙方核對。2.房屋裝修清單要求：詳細(xì)列明房屋裝修的材料、品牌、施工項(xiàng)目等。說明：房屋裝修清單作為合同附件，用于明確房屋裝修的具體情況，便于雙方在房屋退租時(shí)進(jìn)行核對。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說明：房屋租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付，并在退租時(shí)作為退還押金的憑證。4.房屋租賃合同要求：包括合同、附件列表及雙方簽字蓋章頁。說明：房屋租賃合同作為合同附件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的有效性。5.房屋使用規(guī)則要求：明確房屋的使用范圍、禁止事項(xiàng)、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：房屋使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范房屋使用行為，保障雙方的權(quán)益。6.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：費(fèi)用清單作為合同附件，用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式，便于雙方核對。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為：提前終止租賃合同；房屋存在安全隱患；未履行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任；違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東違約，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：若房東在租賃期間擅自終止合同，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.房客違約行為：逾期支付租金；擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客違約，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：若房客逾期支付租金，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為：提供虛假、不準(zhǔn)確的服務(wù)；未履行合同約定的責(zé)任；違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于實(shí)際損失金額的賠償金。示例說明：若第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)賠償金。全文完。2024年版中心小區(qū)租住合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋地址及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.房屋租賃條件2.1房屋用途2.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施2.3房屋維護(hù)及維修責(zé)任3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2出租方權(quán)利3.3租賃方義務(wù)3.4出租方義務(wù)4.房屋使用規(guī)定4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制4.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.房屋租賃變更與解除6.1房屋租賃變更6.2房屋租賃解除6.3解除合同通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止通知10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同變更11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)證明文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同份數(shù)用途14.合同解除與終止通知14.1解除合同通知14.2終止合同通知第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2房屋地址及面積租賃房屋位于：[具體地址]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.5押金及退還條件乙方需一次性支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。第二條房屋租賃條件2.1房屋用途租賃房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋現(xiàn)狀為：[房屋現(xiàn)狀描述，如：全新裝修、簡單裝修等]，房屋內(nèi)設(shè)施：[設(shè)施清單]。2.3房屋維護(hù)及維修責(zé)任房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任如下：2.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。2.3.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及家具的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第三條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施。3.2出租方權(quán)利3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。3.3租賃方義務(wù)3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞。3.4出租方義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。3.4.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及設(shè)施。第四條房屋使用規(guī)定4.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋用途。4.2房屋使用限制4.2.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場租金波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)以書面形式通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前[提前通知天數(shù)]天向乙方發(fā)出書面通知。第六條房屋租賃變更與解除6.1房屋租賃變更租賃期限內(nèi)，如需變更房屋租賃事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2房屋租賃解除6.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同。6.2.2出現(xiàn)合同約定解除情形時(shí)，任何一方均可解除合同。6.3解除合同通知解除合同一方應(yīng)在解除前[提前通知天數(shù)]天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止通知合同終止一方應(yīng)在終止前[提前通知天數(shù)]天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃登記證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。10.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。11.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。第十二條合同附件12.1房屋租賃登記證明12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)證明文件第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)用途合同份數(shù)用于雙方存檔、備案和履行合同。第十四條合同解除與終止通知14.1解除合同通知解除合同一方應(yīng)在解除前[提前通知天數(shù)]天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。14.2終止合同通知終止合同一方應(yīng)在終止前[提前通知天數(shù)]天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)事先與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反誠實(shí)信用原則。2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。5.第三方責(zé)任5.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。6.第三方變更與解除6.1第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。6.2甲乙雙方同意第三方變更或解除合同時(shí)，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。7.第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方（如物業(yè)管理、社區(qū)管理等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。8.合同履行過程中的第三方介入8.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定第三方的介入方式和職責(zé)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.3第三方介入期間，甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)不變。9.合同解除與終止9.1合同解除或終止時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，與甲乙雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.2第三方在合同解除或終止后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。10.合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議11.合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同變更與解除合同變更或解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：提供由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記證明，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：此證明為租賃合同生效的必要條件之一。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：此證明為甲方出租房屋的法律依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單要求：詳細(xì)描述房屋的裝修狀況、家具家電等設(shè)施情況，并附上照片。說明：此清單為房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證為租金支付的有效證明。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：此收據(jù)為押金支付的有效證明。6.房屋租賃變更協(xié)議要求：當(dāng)房屋租賃條件發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此協(xié)議為變更合同內(nèi)容的法律依據(jù)。7.房屋租賃解除協(xié)議要求：當(dāng)房屋租賃關(guān)系解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說明：此協(xié)議為解除合同的法律依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議為第三方介入合同關(guān)系的法律依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，如同意仲裁，應(yīng)簽訂書面仲裁協(xié)議。說明：此協(xié)議為爭議解決的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)證明文件說明：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)退還租金并賠償乙方損失。未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。無正當(dāng)理由提高租金，應(yīng)退還多收租金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)退還一個(gè)月租金并支付違約金500元。乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用1000元。第三方在提供評估服務(wù)時(shí)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方共計(jì)2000元。全文完。2024年版中心小區(qū)租住合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用與維護(hù)2.1房屋用途2.2房屋維修責(zé)任2.3裝修與改動(dòng)2.4環(huán)保要求3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)費(fèi)3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.4費(fèi)用結(jié)算方式4.押金4.1押金金額及支付時(shí)間4.2押金退還條件及流程4.3押金利息5.違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約責(zé)任5.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3違約處理流程6.房屋租賃合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1通知送達(dá)方式10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.附件一：房屋租賃清單11.1房屋基本情況11.2家具、電器清單11.3其他物品清單12.附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件13.附件三：租賃房屋維修責(zé)任協(xié)議14.附件四：合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址；乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼，聯(lián)系方式，住址；1.2房屋基本信息房屋坐落：具體地址；房屋面積：平方米；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋用途：住宅；1.3租賃期限租賃起始日期：；租賃結(jié)束日期：；1.4租金及支付方式租金金額：元/月；租金支付時(shí)間：；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付；第二條房屋使用與維護(hù)2.1房屋用途乙方僅將房屋用于居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；2.2房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間內(nèi)的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任；房屋在租賃期間內(nèi)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.3裝修與改動(dòng)乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)；2.4環(huán)保要求乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放有害物質(zhì)；第三條租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金金額：元/月；3.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)金額：元/月；3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納；其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量繳納；3.4費(fèi)用結(jié)算方式租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用每月一結(jié)，逾期未繳者，乙方應(yīng)支付滯納金；第四條押金4.1押金金額及支付時(shí)間押金金額：元；押金支付時(shí)間：簽訂合同之日；4.2押金退還條件及流程租賃期滿，乙方按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，房屋無損壞，押金全額退還；押金退還流程：租賃期滿后，乙方向甲方提出退還押金申請，甲方核實(shí)無誤后退還；4.3押金利息甲方將支付乙方押金期間的利息，利息計(jì)算方式按銀行同期存款利率執(zhí)行；第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按逾期未付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算；5.3違約處理流程違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到對方違約通知之日起三日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；第六條房屋租賃合同解除6.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方同意解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方違約，經(jīng)對方要求解除合同的；6.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知送達(dá)之日起合同解除；6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用，并辦理房屋交付手續(xù)；第八條合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；9.2管轄法院本合同的爭議提交至房屋所在地人民法院管轄；第十條其他約定10.1通知送達(dá)方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對方，否則因通訊地址變更導(dǎo)致的通知延誤或無法送達(dá)，由責(zé)任方承擔(dān)；10.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃雙方身份證復(fù)印件、房屋維修責(zé)任協(xié)議等；第十一條附件一：房屋租賃清單11.1房屋基本情況房屋坐落：具體地址；房屋面積：平方米；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋設(shè)施：；11.2家具、電器清單家具：；電器：；11.3其他物品清單其他物品：；第十二條附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件；乙方身份證復(fù)印件；第十三條附件三：房屋維修責(zé)任協(xié)議13.1維修責(zé)任劃分房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；房屋外部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；13.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)；第十四條附件四：合同簽訂日期本合同簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2介入目的第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成租賃交易，保障雙方合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的10%，且最高不超過人民幣五十萬元。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提交書面介入申請，并說明介入原因和目的。3.2第三方審核第三方收到介入申請后，應(yīng)對甲乙雙方的資格、合同內(nèi)容等進(jìn)行審核，確保介入符合法律法規(guī)和合同約定。3.3第三方介入經(jīng)審核通過后，第三方可正式介入本合同，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便履行其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其服務(wù)行為